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1/10
619.000,00 €
3 Zi.
109
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf Ihrer sonnigen Terrasse, umgeben vom satten Grün Ihres privaten Gartens - ganze 350m² Ruhe, Freiheit und Lebensqualität warten hier auf Sie. Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im
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Jahr 2023, bietet nicht nur modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen - altersgerecht, barrierefrei und in ruhiger Wohnlage. Im Inneren dieser Wohnung empfängt Sie ein harmonisch durchdachter Grundriss, der modernes Wohnen mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet. Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und ein offenes Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre von Weite und Leichtigkeit. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche - ein Ort, der zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Genießen einlädt. Durch bodentiefe Fenster öffnet sich der Raum zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten, sodass drinnen und draußen mühelos miteinander verschmelzen - h
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469.000,00 €
4 Zi.
113
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN in Ihrem NEUEN ZUHAUSE, perfekt für junge Familien. Diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in einem 6-Parteienhaus bietet auf 113 m² alles, was das Herz begehrt. Dieses Schmuckstück liegt in einer ruhigen und dennoch
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zentralen Lage von Nieder-Ramstadt, ideal für alle, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, welcher direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die nicht nur modern aussehen, sondern auch sehr pflegeleicht sind. Die Wohnfläche von 113 Quadratmetern erstreckt sich über einen komfortablen Wohn- und Essbereich, drei Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hell und modern gestaltet, ist jedes Zimmer ein Rückzugsort, der mit durchdachtem Layout un
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1/10
439.000,00 €
3 Zi.
108
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Zweietagenhauses, erbaut 2012, befindet sich in Ober-Ramstadt. Diese Wohnung bietet eine großzügige Wohnf/Nutzfläche von 140 m², verteilt auf 108 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 32
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m² (1,5 Zimmer WC/DU) hochwertige Nutzfläche im Keller (Zugang über gemeinsame Treppe, änderbar). Geeignet als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum etc. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohn/Esszimmer (hier gibt es auch einen Kaminanschluss für einen Festbrennstoffofen), Büro oder Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein großes, sehr helles Tageslichtbad, ein Gäste WC, die Küche, eine Speisekammer und die Garderobe. Wohnraum im Keller: 1,5 Räume Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro oder Hobbyraum mit Tageslicht und Fußbodenheizung und ein Bad mit WC und Dusche. Nutzfläche im Keller: Es gibt einen großen Kellerraum zugehörig zur EG-Wohnung, gemeinsam genutzten Heiz/Waschraum und einen Kellerraum der zur ETW im 1.OG gehört. Das Grundstück liegt in einer gepflegten Hangla
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333.000,00 €
3 Zi.
93
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1970 massiv erbaut und umfasst zwei Wohnhäuser mit jeweils 4 Geschossen. 2005 wurde die Heizung erneuert und ein WDVS an die
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Hausfassade angebracht. Über die den Hauseingang und das Treppenhaus gelangt man durch einen Laubengang zur Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre). Durch ihre drei Zimmer ist die Wohnung nicht nur für Familien mit Kindern sondern auch für Paare, Singles oder WG´s interessant. Der Aufzug im Haus macht auch die Wohnung für ältere Menschen äußerst attraktiv. Die Wohnung besteht aus einer Diele, dem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, der Küche, einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem Gäste-WC. Man betritt die ca. 93 m2 große Wohnung durch einen kleinen Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. In der anschließenden Diele gibt es genug Platz für eine Garderobe und Schuhregale. Von der Diele aus können alle weiteren Zimmer betreten werden. Das
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395.000,00 €
3 Zi.
137
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Etagenwohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche befindet sich in einem freistehenden Mehrparteienhaus und bietet Ihnen ein modernes, komfortables Zuhause in begehrter Lage von Mühltal. Das 1982 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2020
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vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung verbindet hohe Wohnqualität mit durchdachten Details, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 3 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt mit einer großen Fensterfront und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone zum Entspannen ein. Die beiden Balkone bieten nicht nur genügend Platz für angenehme Stunden im Freien, sondern verfügen auch über einen praktischen Außenwasseranschluss - ideal für das Gießen von Pflanzen oder das Reinigen von Gartenmöbeln. Die Wohnung umfasst zwei gerä
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249.000,00 €
3 Zi.
104
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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419.000,00 €
4 Zi.
125,62
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Quadrat und das Rechteck sind geometrische Formen deren Schönheit in der Gleichförmigkeit bestehen kann. Auf Wohnräume interpretiert kann dies jedoch auch manchmal ein kleines bisschen langweilig sein, denn so ein rechteckiger Raum bietet
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wenig Raffinesse, wenig Phantasie, sondern eben hauptsächlich Gleichförmigkeit.Umso schöner ist es, wenn es mal was ganz anderes gibt. Wie z.B. bei dieser Immobilie hier, bei der der geschickte Architekt ca. 1992 unorthodoxe Raumprofile gestalten durfte, mit pfiffigen Grundrissen die überhaupt nicht langweilig und gleichförmig sind. Hierdurch sind Räume entstanden mit z.B. Licht-Erker, Wintergarten, großzügigen, offenen Wohnraum mit wenig Verkehrsfläche, bodentiefe Verglasung und ganz viel Terrasse zum Leben an der frischen Luft.Sie parken Ihren PKW fast unmittelbar vor dem schönen, gepflegten 5-Familienhaus. Es ist beruhigend zu wissen, dass Sie hier sogar zwei eigene PKW-Plätze haben, die nur zu Ihrer exklusiven Verfügung stehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
114
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern mit Balkon. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und
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Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnkonzepts und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Innerhalb der Wohnung befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Falls Sie mehrere Fahrzeuge besitzen, können Sie optional mehrere PKW-Stellplätze erwerben. Bei diesem Neubauprojekt steht Nachhaltigkeit an erster Stelle. Das Gebäude wird nach Energieeffizienzstandard A+ gebaut und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
678.000,00 €
4 Zi.
140
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Traumzuhause! Diese beeindruckende Neubau-Eigentumswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 Quadratmetern und ist von einem eigenen 144 Quadratmeter großen Garten umgeben. Hier erwartet Sie der perfekte Ort zum
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Entspannen und Genießen der Natur. Die Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Komfort und Luxus. Sie verfügt über zwei Badezimmer, eines mit einer Dusche und das andere mit einer Dusche und einer Badewanne. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen viel Stauraum und praktische Möglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnkonzepts und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein separater Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzli
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395.000,00 €
5 Zi.
122
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese schicke Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen überzeugt durch zum Teil offene Raumgestaltung, lichtdurchflutete Zimmer und angenehmen Wohnkomfort. Sie eignet sich perfekt für kleine Familien oder Paare, die eine
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ruhige und zugleich zentrale Lage suchen. Die Wohnung liegt in einer äußerst ruhigen Wohngegend im Herzen von Seeheim-Jugenheim. Eine private Stichstraße führt direkt zum 4-Parteienhaus, das Ihnen Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur macht diese Lage besonders reizvoll. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt erwarten Sie fünf helle, freundliche Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer besticht mit ca. 25m², hellem Echtholzboden und di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
150,02
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Wohnung
In der charmanten Stadt Reinheim präsentieren wir Ihnen eine bezaubernde penthouseähnliche Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche. Diese tolle Immobilie besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage, die perfekte Kulisse für ein
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entspanntes Wohnen bietet. Ein virtueller 360° Rundgang steht zur Verfügung, um Ihnen einen erstklassigen Eindruck von diesem einzigartigen Zuhause zu vermitteln.
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1/10
229.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
64390 Erzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gemütliche Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche im Obergeschoss von ca. 75,5 m2 mit 2,5 Zimmern und im Dachgeschoss von nochmals 22 m2 mit 1 Zimmer. Das Haus wurde in 1958 erbaut und die zum Verkauf stehende Wohnung wurde in 1983
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aufgestockt. In der Obergeschoss-Wohnung sind vom Eingangsbereich aus alle Zimmer erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer mit direkt angrenzendem Esszimmer bzw. Büro dient als Mittelpunkt der gemütlichen Wohnung. Ein großer Vorteil ist, dass ein Kaminofen wieder eingebaut werden kann und somit die Energiekosten reduziert werden. Der schöne Balkon ist über die geräumige Küche begehbar und lädt zum Sonnen oder Frühstücken an warmen Tagen ein. Das ansprechende Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad vervollständigen das Raumprogramm auf dieser Etage. Das zusätzliches Ein-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss mit Schlaf-/Wohnzimmer, Duschbad mit Fenster sowie einer Pantry-Küche kann vielfältig genutzt werden und eignet sich ideal als Arbeitsbereich oder Gäst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zentral in Reinheim gelegen wartet diese gut vermietete 2 bis 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf Sie als neuen Eigentümer! Durch Ihren eigenen Hauseingang erreichen Sie das Erdgeschoss, das mit einem hellen Wohn-, Essbereich mit offener Küche (voll
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ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten!) überzeugt. Die großzügige, vom Wohnzimmer aus begehbare, Südterrasse (22 m²) lädt zum Sonnenbaden oder Grillen mit Blick auf den Forstberg ein. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterelementen sowie das mit Badewanne und Dusche ausgestattete Bad zur Verfügung. Ein überdachter Hebeparkplatz im Hof ist selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen. Die derzeitigen Mieter werden mittelfristig eine größere Wohnung benötigen. Somit ist eine Eigennutzung in einem überschaubaren Zeitraum möglich. Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Pr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
314.000,00 €
3 Zi.
110
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 bietet einen traumhaften Fernblick und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 qm. Die Wohnung verfügt über eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung, die Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen
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bietet. Der repräsentative Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 40 qm und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Eine vielseitig nutzbare Galerie bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte in stilvollem Ambiente. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Überwiegend hochwertige Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre in den Räumen. Teilweise elektrische Rollläden bieten Ihnen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung besticht durch ihre helle, sonnige Ausrichtung und großzügige Räu
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Quelle:
www.immowelt.de
314.000,00 €
3 Zi.
110
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 bietet einen traumhaften Fernblick und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 qm. Die Wohnung verfügt über eine großzügige 3-Zimmer-Aufteilung, die Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen
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bietet. Der repräsentative Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 40 qm und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Eine vielseitig nutzbare Galerie bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte in stilvollem Ambiente. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und Fenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Überwiegend hochwertige Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre in den Räumen. Teilweise elektrische Rollläden bieten Ihnen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung besticht durch ihre helle, sonnige Ausrichtung und großzügige Räu
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1/9
148.000,00 €
2 Zi.
44
m2
64319 Pfungstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 qm befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1994 erbaut wurde. Der geräumige Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe
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und führt Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Wanne ausgestattet. Das helle Schlafzimmer erhält durch die Dachschrägen einen gemütlichen Charakter. Dank der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Ein eigener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ist in diesem Angebot inkludiert. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 480,00 €, was diese Immobilie zu einer soliden Investitionsmöglichkeit macht. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/13
300.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten 4-Parteien-Hauses erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3,5 Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung mit riesiger Südterrasse.
Sie betreten Ihre neue Wohnung über die Diele mit Gäste-WC, in der die
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Garderobennische ausreichend Platz bietet. Über den Wohn-, Essbereich gelangen Sie auf das nach Süden gelegene Holzdeck (ca. 29 m²), von dem sich prima die Sonne genießen lässt und über das Sie Ihren Gartenanteil erreichen können.
Die hochwertige Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis inkludiert. Das helle Tageslichtbad mit schwarzem Granitboden überzeugt mit integrierten Deckenleuchten, Badewanne und separater bodengleicher Dusche. Das überzeugende Gesamtbild wird abgerundet durch 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse.
Ihr größeres Kind wird Sie für sein eigenes Zimmer im Souterrain (weitere ca. 23m²) lieben. Oder Sie nutzen die Räumlichkeit als Home-Office oder Hobbyraum.
Ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz
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1/10
264.000,00 €
3 Zi.
80,42
m2
64319 Pfungstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1997 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 80,42 m² ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und besticht
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durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und zusätzlicher Speisekammer wird durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Oberlicht, das Tageslicht einfällt und so eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein großer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine stilvolle Wendeltreppe im Wohnbereich führt in das ausgebaute Studio, welches vielseitig nutzbar ist. Hier befindet sic