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1/8
184.000,00 €
3 Zi.
64,9
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, wodurch sie besonders hell und einladend ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Süd-Westbalkon mit einem angenehmen Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit
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Tageslicht ausgestattet und verleiht der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlich zum Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Die Wohnung ist langfristig vermietet, der Mietvertrag besteht seit 2001. Sie eignet sich ausschließlich als Kapitalanlage und steht nicht für einen Eigennutzer zur Verfügung. Miete 505,- EUR / Monat (6.060,- EUR p.a.). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 177-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
67,6
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 08.12.2068, der Erbbauzins beträgt 1.813,56 EUR pro Jahr. Diese gepflegte und kontinuierlich modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechend gestalteten Wohnanlage, die ca. im Jahr
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1969 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf einen einladenden Flur, eine funktional geschnittene Küche, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand - ebenso wie die allgemeinen Flächen der Wohnanlage. Insgesamt umfasst die Anlage 20 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe des Objekts befindet und zusätzlichen Komfort bietet. Beheiz
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1/15
279.000,00 €
3 Zi.
58
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet 58 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei helle Zimmer – Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (nutzbar z.B. als Büro oder Kinderzimmer). Die Wohnung überzeugt durch:
++ Hochwertige
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Ausstattung: Neuer Eichenparkettboden und moderne, energiesparende Elemente.
++ Modernisierungen: Neue Dämmung, neue Fenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Heizungsanlage sowie erneuerte Elektrik und Sanitärinstallationen.
++ Außenbereich: Eine sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet.
++ Ruhiges Wohnumfeld: Das Gebäude ist ein gepflegtes, ruhiges Haus mit insgesamt zwei weiteren Wohneinheiten – ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
374.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit großem und
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lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ein geräumiger Flur und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zutritt auf den sonnigen und großzügigen Balkon. Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche befinden sich im Kellergeschoss der Immobilie. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt € 2.160,-.
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1/7
179.900,00 €
3 Zi.
67,66
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die solide 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus, Erdgeschoss rechts. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Küche und ein Tageslichtbad.
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Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein großer Dachbodenanteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die in der Küche der Wohnung installiert ist. Diese wird vom Mieter selbst mit einem beliebigen Anbieter abgerechnet, was Flexibilität und Kontrolle über die Heizkosten ermöglicht. Die Wohnung ist seit 1997 langfristig vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 191 Euro. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 508,13 Euro monatlich, zusätzlich zahlt der Mieter eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 138 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 158-035 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA
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1/10
414.000,00 €
3 Zi.
85
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 3-Parteien Haus und besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die offene Architektur. Das Herzstück der Wohnung ist das
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helle und großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern, welche sich über die gesamte Breite des Raumes erstrecken und Zugang zum geräumigen Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne bieten. Die sichtbaren Holzbalken an der ca. 4 Meter hohen Decke verleihen dem Raum einen ganz besonderen Charme und tragen zusammen mit dem modernen Kamin zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Über den Flur gelangt man in die zwei weiteren Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen und jeweils mit einem Einbauschrank mit viel Stauraum ausgestattet sind. Die beiden Zimmer teilen sich den zweiten Balkon der für zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten im Freien sorgt. Das moderne Hauptbadezimmer ist mit einer Walk-
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1/4
179.000,00 €
3 Zi.
59
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Die ruhige und beschauliche Wohnlage bietet Ihnen eine perfekte Rückzugsoase mit angenehmen Wohnkomfort. Hier vereinen
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sich Ruhe und Naturidylle mit den Vorteilen einer kleinen Eigentümergemeinschaft - ideal für alle, die das Besondere suchen. Auf 59 qm Wohnfläche finden Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche und einem Badezimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Hervorzuheben ist die kleine Dachterrasse mit Blick auf das Siebengebirge. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre gemütliche und freundliche Atmosphäre. Die Dachgeschosslage sorgt für ein besonders heimeliges Wohngefühl, und die überschaubare Größe schafft eine Wohlfühloase, die leicht zu pflegen und behaglich ist. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein gemeinschaftlich zu nutzender Wa
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1/5
495.000,00 €
3 Zi.
99
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
++ Diese hochwertig möblierte Drei-Zimmer-Wohnung vereint Stil, Komfort und eine ideale Lage. Mit drei Balkonen, raffinierter Aufteilung und exklusiver Einrichtung ist sie ein echtes Highlight auf dem Wohnungsmarkt. ++ Willkommen in Ihrem neuen
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Zuhause! Diese lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses in Plittersdorf, an der Grenze zum Villenviertel, verfügt über 99 m², bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Qualität und Stil legen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zu einem der Balkone, die zum Entspannen einladen. Zwei der Balkone sind zusätzlich mit trockenen Abstell
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1/10
258.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Brüsseler Straße 35, 53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohnhaus steht auf einem 4005 m² großen Grundstück; der Miteigentumsanteil beträgt 2.459/100.000stel. Dadurch ergibt sich bei einem Bodenrichtwert von 730 Euro ein anteiiger Grundstückswert von 71.893 Euro. Das 1968 erbaute Gebäude erfährt
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regelmäßig Wartungen und zur Werterhaltung erforderliche Maßnahmen (z.B.: komplette Dachsanierung). Die 90m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG. Alle Räume außer Bad und Gäste-WC haben einen Eiche-Parkettboden. Das Bad eine Eckwanne, WC, Waschtisch und einen Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Es gibt noch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestatt und verfügt über hinreichenden Platz für einen großen Esstisch. Die Wohnung läßt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugängich. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnung und ist von drei Räumen aus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz und ein Kellerraum; es gibt zusätzlich noch Gemeinscha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem gepflegten ruhig gelegenem 8 Parteien Haus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz (Duplex; wird momentan als Abstellfläche genutzt; da noch Instandsetzungsarbeiten ausstehen).
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Der Gemeinschaft steht eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Es ist Kabelanschluss vorhanden. Das Wohnhaus wird von einem Hausmeister betreut, d. h. Winterdienst, Hausflurreinigung und Gartenpflege wird durch den Hausmeisterservice durchgeführt.
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1/7
698.900,00 €
3 Zi.
86,04
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in exklusiver Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,04 m²
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erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein, während die zwei separaten Schlafzimmer optimale Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum und schafft eine Oase der Entspannung. Als Erstbezug genießen Sie den Komfort modernster Bauweise und exklusiver Ausstattung. Für nachhaltige Mobilität ist ein Stellplatz mit integrierter Ladebox für Ihr Elektrofahrzeug im Angebot enthalten. Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses einzigartige Angebot verbindet Stil, Komfort und eine erstklassige Lage - eine seltene Gelegenheit, die Sie nich
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1/7
274.900,00 €
3 Zi.
78,03
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Friesdorf bietet auf ca. 78 m² eine ansprechende Raumaufteilung und wurde 2016 umfassend saniert. Sie zeichnet sich durch einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich sowie einen gemütlichen Balkon aus, der
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sich ideal zum Entspannen eignet. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die 2011 installiert wurde, und verfügt über neue Fenster, die 2022 erneuert wurden. Die durchweg hellen Räume verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
54
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese ansprechende, gepflegte Wohnung, die in der 1. Etage liegt, steht ab dem 30.1.2025 zum Verkauf. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1953 befindet, per
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Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 200,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Des Weiteren gehört ein großzügiger Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Wasch und Trockenraum sind im Keller auch vorhanden. Ausstattung Kabelfernsehen, Küche Vinyl Boden, Wohnzimmer,Flur und Kinderzimmer Laminat. Speicher Mitbenutzung. Eigenen Kellerraum. Waschraum zugeteilter Standort mit eigenem Strom und Wasserzähler. Flurreinigung durch eine Fachfirma.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine nahezu barrierefreie, seniorengrechte, kernsanierte Eigentumswohnung in Bonn auf dem Hardtberg. Das Gebäude wurde 1974 errichtet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat ca. 84 m², aufgeteilt in 3 Zimmer (2
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Durchgangszimmer), Küche, Diele und Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig renoviert (Erstbezug nach Renovierung). Die Fenster wurden erneuert, alle Fußböden wurden neu verlegt (Laminat). Der Fliesenspiegel in der Küche sowie die Bodenfliesen und das Badezimmer (mit Wanne) wurden ebenso neu gestaltet. Die Türen und Türzargen wurden erneuert und die Wohnung hat eine neue Eingangstür erhalten. Vor der Wohnung ist ein kleiner Garten, der genutzt werden kann. Andere Eigentümer/Mieter halten sich dort nicht auf. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Das Hausgeld beträgt 300 EUR. Schauen Sie sich auch gerne unseren Videorundgang an. Auf Wunsch versenden wir es Ihnen.
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1/16
Quelle:
www.ohne-makler.net
200.000,00 €
3 Zi.
54
m2
Wurzerstrasse 129, 53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, gepflegte Wohnung, die in der 1. Etage liegt, steht ab dem 30.1.2025 zum Verkauf. In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1953 befindet, per
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Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 200,00 €. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Des Weiteren gehört ein großzügiger Keller zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Wasch und Trockenraum sind im Keller auch vorhanden.
Ausstattung
Kabelfernsehen, Küche Vinyl Boden, Wohnzimmer,Flur und Kinderzimmer Laminat. Speicher Mitbenutzung. Eigenen Kellerraum.
Waschraum zugeteilter Standort mit eigenem Strom und Wasserzähler. Flurreinigung durch eine Fachfirma.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
84,43
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in einer tollen, zentralen Lage im Herzen von Beuel. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Dielenbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Aufbewahrung
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bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer, die durch eine durchdachte Aufteilung bestechen und somit optimal genutzt werden können. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit und Helligkeit überzeugt. Es verfügt weiterhin über einen Zugang zum Sonnenbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und somit an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die nähere Umgebung. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei schöne, individuell nutzbare Zimmer. Diese eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und bieten Ihnen somit maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung. Dop
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1/9
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Eine 3 Zimmer Wohnung, die Sie begeistern wird... Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines außerordentlich gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Parteien, das bereits beim Betreten des Treppenhauses einen ungewöhnlich lichten und offen
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Eindruck erweckt. Dieser Eindruck setzt sich nahtlos in der Wohnung fort. Sie finden hier auf ca. 78 m² Wohnfläche einen sehr großzügigen Flurbereich vor, eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon, ein großes, helles Wohnzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Alles Räume sind außerordentlich licht und der Grundriss ist perfekt für 2-3 Personen. Ein großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist absolut zeitgemäß und umfasst z.B. Rollläden, helle Bodenfliesen, eine hochwertige Einbauküche, den großen Sonnenbalkon und die moderne Fußbodenheizung. Ihr neues Zuhause wird bezugsfrei übergeben, insofern interessant für einen Selbstnutzer und natürlich auch für einen Kapitalanleger. ca. 78 m² Wohnfl
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1/5
258.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohnung - einem Ort, der modernes Wohnen mit Harmonie und Komfort verbindet. Die oberste Etage bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch eine großzügige Loggia und
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beeindruckende Ausblicke ins Freie ergänzt wird. Hier treffen stilvolle Details auf ein Wohnkonzept, das Lebensqualität neu definiert. Das durchdachte Raumkonzept vereint Funktionalität und Wohnlichkeit: Ein separates WC sowie ein vollunterkellerter Bereich sorgen für praktischen Komfort, während die gepflegte Eigentümerstruktur ein harmonisches Umfeld garantiert. Die großzügigen Räumlichkeiten schaffen Raum für Entfaltung und ermöglichen es Ihnen, Ihr persönliches Wohngefühl zu verwirklichen. Kleine Modernisierungsmaßnahmen, wie die Anpassung des Badezimmers oder der Loggia, bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Ideen einzubringen. Gleichzeitig eröffnet die Loggia einen Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen u
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1/5
258.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohnung - einem Ort, der modernes Wohnen mit Harmonie und Komfort verbindet. Die oberste Etage bietet Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch eine großzügige Loggia und
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beeindruckende Ausblicke ins Freie ergänzt wird. Hier treffen stilvolle Details auf ein Wohnkonzept, das Lebensqualität neu definiert. Das durchdachte Raumkonzept vereint Funktionalität und Wohnlichkeit: Ein separates WC sowie ein vollunterkellerter Bereich sorgen für praktischen Komfort, während die gepflegte Eigentümerstruktur ein harmonisches Umfeld garantiert. Die großzügigen Räumlichkeiten schaffen Raum für Entfaltung und ermöglichen es Ihnen, Ihr persönliches Wohngefühl zu verwirklichen. Kleine Modernisierungsmaßnahmen, wie die Anpassung des Badezimmers oder der Loggia, bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Ideen einzubringen. Gleichzeitig eröffnet die Loggia einen Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen u
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1/5
269.500,00 €
3 Zi.
77,05
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/leerstehende-dreizimmerwohnung-in-ruhiger-wohngegend-146793/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)