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Quelle:
www.immowelt.de
197.500,00 €
2 Zi.
66
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen in Böblingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und verfügt über einen Aufzug. Highlights: +
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Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung + Aufzug + Sehr hell + Abstellraum in der Wohnung und auf der Etage + Tiefgaragenstellplatz Bei Interesse fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
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197.500,00 €
2 Zi.
66
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen in Böblingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und verfügt über einen Aufzug.
Highlights:
...
+ Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung
+ Aufzug
+ Sehr hell
+ Abstellraum in der Wohnung und auf der Etage
+ Tiefgaragenstellplatz
Bei Interesse fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
240.000,00 €
2 Zi.
47,17
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dagersheim erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem Gebäude mit Neubau-Charakter aus dem Jahr 2011. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss: ein großzügiger Eingangsbereich, ein
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helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein modernes Tageslichtbad mit Duschwanne sowie eine separate Küche mit Fenster. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum sonnigen Süd-West-Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000?€ zusätzlich erworben werden. Das Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über eine gute Energieeffizienz (Klasse C). Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage mit Nähe zu Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart sowie die gute Infrastruktur machen dieses Objekt besonders attraktiv.
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140.900,00 €
2 Zi.
40
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Böblingen. Diese charmante Wohnung besticht durch ihren einladenden Charakter und die ruhige Lage in der Nähe der Felder, die Ihnen eine naturnahe
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Lebensweise ermöglicht. Sie beteten Die Wohnung über einen hellen und freundlichen Treppenaufgang. Über eine separate Eingangstüre gelangen Sie in den Flur. Zur rechten Hand befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche, Waschtisch sowie einem Waschbecken. Die Waschmaschine findet auch Platz im Badezimmer. Gleich daneben befindet sich eine kleine praktische Küche mit einem Dachflächen-Fenster. Neben dem Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das auch mit einem Dachfenster ausgestattet ist. Geht man den Flur weiter, öffnet sich die Wohnung zum gemütlichen Wohnzimmer, das mit einem großen Fenster versehen ist. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, was Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre und einen schönen Ausblick bietet. Die Nähe
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299.000,00 €
2 Zi.
76,05
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung empfängt Sie in einer ruhigen Lage, mit hellen Räumen und einem sonnigen Balkon. Mit einer Wohnfläche von 76,05 m² bietet sie ausreichend Platz. Das Herz der Wohnung bildet das Wohn-/Esszimmer, das durch die
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Helligkeit und seinen Zugang zum Südwest-Balkon besticht. Hier genießen Sie angenehme Sonnenstunden und einen Ausblick ins Grüne, welcher Erholung verspricht. Das Parkett in den Räumen sorgt für eine angenehme Wohnqualität. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und gefliest. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist so angelegt, dass es vielseitig eingerichtet werden kann. Es ist ein Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung gewährleistet. Das Badezimmer, ohne Fenster, ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der die Parkplatzsuche überflüssi
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185.000,00 €
2 Zi.
45
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Wohnung in Top-Lage von Böblingen! Diese gemütliche, vermietete Etagenwohnung in Böblingen bietet auf ca. 45 m² eine gute Grundlage für individuelles Wohnen. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem
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Jahr 1984. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Die offene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein großzügiger Balkon rundet das Angebot ab und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer ist praktisch und gut aufgeteilt. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt derzeit 500 € monatlich. Das monatliche Hausgeld liegt bei 353,25 €. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Böblingen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkeh
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
60,61
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Platz für bis zu 2 Personen. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick in die Grünanlage. Aktuell ist die Wohnung vermietet, so dass sich die Wohnung speziell für Kapitalanleger
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eignet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz (kann nachträglich noch mit einem eigenen Tor versehen werden). Der Jahresmietertrag liegt aktuell bei ca. 6.000,- EUR.
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1/9
319.000,00 €
2 Zi.
46
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung ist ein echter Booster für Ihre Altersvorsorge! Barrierefreiheit, Energieeffizienz und Top-Ausstattung machen diese Wohnung zu einer sorgenfreien Anlage. Und das Beste: Dank des neuen Wachstumschancengesetzes können Sie
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mit der eingeführten degressiven Abschreibung hohe Summen an Steuern sparen. Für diese Wohnung haben wir eine Beispielrechnung erstellt, mit der Sie in den ersten zehn Jahren ca. 65.000 Euro an Steuern sparen können. Selbstverständlich eignet sich die Wohnung auch für diejenigen, denen das Haus mit großem Garten, vielen Treppen oder steigendem Renovierungsaufwand zur Last geworden ist. Interessant ist die Wohnung auch für junge Erwachsene, die in die ersten eigenen vier Wände investieren möchten. Gerne beraten wir Sie zu allen Themen rund um Ihre Investition in dieses schöne Neubauprojekt.
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
45
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Klein, aber fein! Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles geeignet. Sie hat einen cleveren Grundriss und einen tollen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier kann man nach getaner Arbeit am Abend die Sonne genießen und entspannen. Das
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Zentrum der Wohnung bildet der sehr gut durchdachte Wohn-/Essbereich, in dem man nach Herzenslust kochen und es sich gut gehen lassen kann. Hier wurde an nichts gespart: Aufzug, Tiefgarage und Wohlfühlgarantie sind inklusive. Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung zeigen zu können. Melden Sie sich einfach und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
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265.000,00 €
2 Zi.
56
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und seitdem sehr gut gepflegt. Es verfügt über eine Tiefgarage, durch die ein Supermarkt bequem zu Fuß erreicht werden kann. Zur Wohnung gehört ein Doppelparker (in Tiefgarage), der mit verkauft wird. Die
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Wohnung befindet sich im 4. Stock, der mit einem Aufzug erreichbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil. Trockenräume und Fahrradkeller stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
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355.000,00 €
2 Zi.
59
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die über einen Aufzug zugänglichen Wohnungen sind komplett fertiggestellt und können als Erstbezug übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, zu der noch eine Fläche im UG gehört. In den 5 Geschossen darüber liegen 6
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moderne und gut ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen bestechen durch ihre Großzüigkeit und lichtdurchflutete Räume. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon, in der Penthouse-Etage ist zudem noch eine Dachloggia vorhanden. Außerdem verfügen die Wohnungen zusätzlich zum Kellerraum auch über einen Abstellraum in der Wohnung. Hinter dem Haus steht für jede Wohnung ein Außen-Stellplatz zur Verfügung (zu je 10.000 €). Die Wohnung Nr 1 befindet sich im 1. OG des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 59 m². Der Kaufpreis für Wohnung 1 beträgt inklusive eines Außen-Stellplatzes 365.000,00 €.
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1/7
409.000,00 €
2 Zi.
53
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühloase mit Balkon & eigenem Garten - Ihr Rückzugsort in Böblingen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Komfort mit naturnahem Wohnen auf ca. 53 m² - mitten in einer der begehrtesten Lagen von Böblingen. Ein
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besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne - ein perfekter Ort zum Entspannen. Zusätzlich genießen Sie einen privaten Gartenanteil von ca. 67 m², der Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral - ein Zuhause zum Wohlfühlen! Lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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399.000,00 €
2 Zi.
52
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Wohnen mit Gartenidylle - Ihre perfekte 2-Zimmer-Wohnung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf 52 m² alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen
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Essbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht, schafft eine einladende Wohnatmosphäre - ideal für Singles und Paare. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt in den 90 m² großen Gartenanteil übergeht. Ob entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden - hier können Sie das Leben im Freien genießen. Große bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche bietet höchsten Komfort, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Die Lage überzeugt: Einkaufsmöglic
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1/7
399.000,00 €
2 Zi.
50
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Sichere Kapitalanlage in begehrter Lage - Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Größe für Singles oder Paare. Sie vereint modernes Wohngefühl
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mit einer erstklassigen Lage und stellt somit eine wertbeständige Kapitalanlage dar. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die nach Westen ausgerichtete Balkon bietet Ihnen entspannte Stunden im Freien und lässt Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Das Schlafzimmer sorgt für eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, während Sie der Aufzug direkt vor Ihre Wohnungstür bringt. Die hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung g
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
50
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Clever investieren: Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Top-Vermietungspotenzial! Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer Neubauwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche ist die ideale Kapitalanlage. Sie vereint modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität
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und bietet beste Voraussetzungen für eine attraktive Vermietung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich - ein einladender Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die stilvolle, offene Küche fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist der großzügige Südwest-Balkon, der bis in die Abendstunden Sonne verspricht - perfekt für Ihre Mieter, um den Feierabend im Freien zu genießen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ihr Fahrzeug findet in der Tiefgarage einen sicheren Stellplatz. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und clevere Raumaufteilun
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265.000,00 €
2 Zi.
56
m2
Furtwanger Straße 12, 71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 erbaut und seitdem sehr gut gepflegt. Es verfügt über eine Tiefgarage, durch die ein Supermarkt bequem zu Fuß erreicht werden kann. Zur Wohnung gehört ein Doppelparker (in Tiefgarage), der mit verkauft wird. Die
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Wohnung befindet sich im 4. Stock, der mit einem Aufzug erreichbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil. Trockenräume und Fahrradkeller stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
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1/3
154.000,00 €
2 Zi.
39
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Investition und Altersvorsorge in zentraler Lage von Böblingen-Dagersheim. Die kleine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² befindet sich im 2. OG mit Aufzug und wird durch die Diakoniestation Dagersheim betreut. Zur Wohnung gehören neben einem Keller
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auch eine gemeinschaftliche Waschkäche mit Trockenraum. Eckdaten: Vermietet seit 2012 Kaltmiete p.m. 430 € Nebenkosten p.m. 190 € Hausgeld p.m. 312 €
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1/10
217.000,00 €
2 Zi.
50
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle Wohnung im Dachgeschoß in ruhiger Umgebung und sehr gepflegter Anlage . Mit sonnigem Balkon / Dacheinschnitt nach Westen. Doppelparker (oberer Stellplatz) in Tiefgarage und eigener Kellerraum. Kein Sanierungsstau und angemessene
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Rücklage. Fernwärme. Wohnung ist vermietet. Von privat - keine Maklercourtage.
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
60
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine topgepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohnbereich mit integriertem Essbereich und moderner Einbauküche schafft ein stilvolles und offenes Ambiente – perfekt für eine
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Zwei-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Das geräumige, helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Der sonnige Balkon ist der ideale Ort, um den Tag bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee ausklingen zu lassen. Diese Wohnung bietet alles, was man sich wünschen kann: Lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und einen charmanten Außenbereich. Hier wird Wohnqualität großgeschrieben!
Raumaufteilung
- Einbauküche - Schlafzimmer - Geräumiger Wohn- und Essbereich - Sonniger Balkon - Zwei-Zimmer-Wohnung - Keller