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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
96
m2
79872 Bernau im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schön gelegene 4,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Bernau mit 3 Wohneinheiten. Diese Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad,
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separates WC, Balkon und Terrasse. Küche mit schöner neuer Einbauküche. Zur Wohnung gehört ein Keller, Garage, ein Außenstellplatz und ein Gartenhäuschen. Die Wohnung wurde hochwertig modernisiert. Überwiegend neue 3fach isolierte Fenster, neue Elektroinstallation. Die Fußböden im Wohn- und Schlafbereich und Küche ist Parkett, die übrigen Räume sind modern gefliest. Ein Winterdienst für die großen Flächen ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 387,00 EUR. Aufgeteilt in Hausgeld 323,49 EUR und Rücklage 63,51 EUR. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf, oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.
Objekt
Diese schöne modernisierte 4,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², liegt im Erdgeschoss e
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
79872 Bernau im Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
69
m2
79872 Waldshut (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Bernau im Schwarzwald:
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1/6
43.000,00 €
1,5 Zi.
22
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Sehr kompakt, einfach, gemütlich Kleine Wohnung mit Aussichtsbalkon und Giebelfenster! 1,5-Zimmer mit Balkon, ca. 22 m² Wohnfläche im Wohn- und Ferienhaus. Die Wohnung hat eine Miniküche und einen geteilten Aufenthaltsraum mit Aussichtsbalkon,
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ein z. T. neu gemachtes Bad mit Dusch-/ Sitzwanne und ein sep. WC. Ein gemütliches Wohnfeeling wie im Wohnmobil. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf gleicher Etage und die Mitbenutzung der Wasch- und Trocken-, Fahrrad- und Skiräume im UG; Es gibt einen Gemeinschaftsparkplatz und eine hausgemeinsame SAT-Anlage. Anzahl der Wohneinheiten: 33 Wohngeld inkl. IHR: 220,00 Diverse Informationen: Hausverwaltung Hausmeister
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
144,49
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Diese einzigartige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre angenehme und
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einladende Atmosphäre. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung - bis auf das Badezimmer - umfassend renoviert und modernisiert, sodass sie heute in zeitgemäßem Glanz erstrahlt. Die Innendämmung der Seitenwände trägt zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima bei. Stilvolle Deckenspots und eine elegante Wandbeleuchtung sorgen zusammen mit dem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik für ein warmes und behagliches Wohnambiente. Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung zusätzlich Gemütlichkeit und einen unverwechselbaren Charakter. Die großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen: Helle, lichtdurchflutete Zimmer bieten viel Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewa