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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.900,00 €
1 Zi.
47,86
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Beratzhausen:
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1/10
249.000,00 €
1 Zi.
121
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1991 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz, Kunststoffisolierglasfenster sowie einen Personenaufzug. Geheizt wird mittels einer
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Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Wohnfläche von ca. 121 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass es sich grundsätzlich um zwei eigenständige Wohneinheiten handelt (im Grundriss rot und blau umrandet), welche jeweils über einen separaten, eigenen Eingang verfügen. Derzeit sind diese beiden Wohnungen (jeweils ein eigenes Bad und eigene Küchenanschlüsse) intern durch einen Durchbruch (gelb markiert) verbunden und werden als eine große Wohneinheit genutzt. Sie sind somit in der künftigen Nutzung und Aufteilung sehr flexibel. Eine der Einheiten könnte theoretisch vermietet werden, während die andere Einheit selbst genutzt wird. Der offene Wohn-/ Essbereich wird durch bodentiefe Fenster sehr gut belichtet.
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1/7
85.000,00 €
1 Zi.
30
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante und pflegeleichte 1-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss überzeugt als solide Kapitalanlage oder gemütlicher Wohnraum für Singles und Minimalisten. Mit rund 30 m² bietet die Wohnung eine klug genutzte Fläche, die durch
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Keramikfliesen in neutralem Design und helle Gestaltung eine moderne, leicht zu pflegende Basis schafft. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, während die ruhige Lage im Gebäude Privatsphäre garantiert. Das Appartement gliedert sich in einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, der durch einen Balkon mit Westausrichtung bereichert wird - ideal, um abendliche Sonnenstunden zu genießen oder frische Luft zu tanken. Die praktische kleine Küchenzeile ermöglicht einfaches Kochen, während ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Platz für Alltagspraktikabilität bietet. Eine zusätzliche kleine Abstellkammer in der Wohnung schafft Stauraum für Kleidung, Haushaltsutensilien oder Kisten/Bücher/Ordner. Ein entscheidendes Plus ist der Tiefg
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
1 Zi.
30
m2
93152 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
134.000,00 €
1 Zi.
41
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment im 1.OG eines top-gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch seine zentrale aber dennoch ruhige Lage, sondern auch durch den äußerst
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gepflegten Zustand und die sonnige Ost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Die eingewachsene Wohnsiedlung liegt nur fünf Gehminuten von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einem Einkaufszentrum entfernt. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wird an den neuen Eigentümer frisch renoviert übergeben, demnach steht für Sie als Käufer frei, die Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zu nutzen. Bei letzterem unterstützen wir Sie gerne bei der Mietersuche – es liegen uns bereits Mietanfragen vor. Die Anlage selbst wird durch die Verwaltung und den Hausmeister seit Jahren stets gepflegt und weist ausreichend hohe Rücklagen auf. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, ein Trockenraum für Wäsche sowie ein eigenes Kellerabteil mit ausreichender Sta