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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
67,22
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Ganz im Westen der Stadt Bedburg erwartet Sie in einem ruhigen und gepflegten Sechsparteienhaus eine schicke Dreizimmerwohnung gelegen im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von 67,22 m² verteilt sich auf eine große zentrale Eingangsdiele von der alle
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Räume abgehen ... ein Wohnzimmer mit Grünblick, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, eine gut geschnittene Küche, einem Dusch- und Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC als auch ein kleiner Abstellraum. Die licht-durchflutete Wohnung präsentiert sich gut ausgestattet bei komplett mit Fliesen ausgelegten Oberböden. Die Wohnung ist seit Dezember 2023 vermietet, die aktuelle mtl. Nettokaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 530,00 € die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich mtl. auf 170,00 €. Die Miete selbst beweist Steigerungspotential - vergleichbare Wohnungen werden zu einer m²-Miete von ca. 9,00 € vermietet. Auch Außenstellplätze werden aktuell für nicht unter 50,00 € mtl. vermietet. Wie Sie sehen ein durchaus lukratives Immobilienangebot mit
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Quelle:
www.immowelt.de
196.500,00 €
3 Zi.
73,88
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, helle Dreizimmerwohnung im 3. OG eines 8-Parteienhauses (ohne Aufzug) in der St.-Rochus-Str. 25 in 50181 Bedburg Kaster. Sie ist aktuell bis 30.11.2025 befristet vermietet (Wunsch des Mieters auf Verlängerung
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besteht) und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein, während die hellen Räume für eine freundliche und wohnliche Stimmung sorgen. Die Wohnung besteht aus: - 73,88 m² - 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, Speisekammer, Balkon sowie Kellerraum - Garage Der Kaufpreis beträgt: - für die Wohnung 179.000,-€ - für die Garage 17.500,-€ zzgl. Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.. Das monatliche Hausgeld beträgt 235,-€. Mieteinnahmen für die Wohnung: 755,-€ kalt/Monat (Staffelmietvertrag) Mieteinnahmen für Garage: 85,-€/Monat Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Inf
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164.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung mit Balkon wird ab sofort provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit bereits seit 2007. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten und letzten Etage eines modernisierten Hauses mit nur 6
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Wohnparteien. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 493,68 EUR zzgl. 187 EUR BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 253 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung / Erhaltungsrücklage. Davon sind ca. 50 EUR / mtl. nicht umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Es existieren noch keine Protokolle der Eigentümerversammlungen. Es stehen insgesamt 12 Wohnungen, 4 davon mit eigenem Garten, zum provisionsfreien Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40515-05 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegr
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1/9
164.500,00 €
3 Zi.
68
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung mit Balkon einem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) wird ab sofort provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit 2014. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernisierten Hauses mit nur 6
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Wohnparteien. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Zur Wohnung gehört ein kleiner eigener Garten als Sondernutzungsrecht und ist im Kaufpreis inkludiert. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 447,44 EUR zzgl. 196 EUR BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 251 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung / Erhaltungsrücklage. Davon sind ca. 50 EUR / mtl. nicht umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Es existieren noch keine Protokolle der Eigentümerversammlungen. Es stehen insgesamt 12 Wohnungen, 4 davon mit eigenem Garten, zum provisionsfreien Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten! H
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172.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte Wohnung mit Balkon einem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) wird ab sofort provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit 2023. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernisierten Hauses mit nur 6
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Wohnparteien. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Zur Wohnung gehört ein kleiner eigener Garten als Sondernutzungsrecht und ist im Kaufpreis inkludiert. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 591,60 EUR zzgl. 177 EUR BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 253 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung / Erhaltungsrücklage. Davon sind ca. 50 EUR / mtl. nicht umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Es existieren noch keine Protokolle der Eigentümerversammlungen. Es stehen insgesamt 12 Wohnungen, 4 davon mit eigenem Garten, zum provisionsfreien Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten! Ha
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164.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung mit Balkon wird ab sofort provisionsfrei zum Verkauf angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit bereits seit 2007. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten und letzten Etage eines modernisierten Hauses mit nur 6
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Wohnparteien. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 12 Wohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei 493,68 EUR zzgl. 221 EUR BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 253 EUR inkl. Heizkostenvorauszahlung / Erhaltungsrücklage. Davon sind ca. 50 EUR / mtl. nicht umlagefähig. Die Eigentümergemeinschaft wurde erst im Jahr 2024 gegründet. Es existieren noch keine Protokolle der Eigentümerversammlungen. Es stehen insgesamt 12 Wohnungen, 4 davon mit eigenem Garten, zum provisionsfreien Verkauf. Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40515-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegr
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung
Bedburg! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gelungenem Raumkonzept und Stellplatz! (CA 4644) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Baujahr 1967 Ca. 75 m² Wohnfläche,
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verteilt auf: Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, zwei Zimmer und tagesbelichtetes Bad BESCHREIBUNG Die zum Verkauf stehende ca. 75 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines um 1967 erbauten Zweifamilienhauses in einem ruhigen Wohnumfeld. Das einseitig angebaute Gebäude ist voll unterkellert. Eine gelungene, großzügige Raumaufteilung und große Fensterflächen zeichnen die Wohnung aus, wodurch ein helles und angenehmes Ambiente entsteht. Die Wohnungstür öffnet sich zunächst zur üppigen Diele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle in der Wohnung befindlichen Räume. Mit einer beachtlichen Größe präsentiert sich das Wohn-/ Esszimmer, welches sich auf Grund
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
3 Zi.
67,22
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ganz im Westen der Stadt Bedburg erwartet Sie in einem ruhigen und gepflegten Sechsparteienhaus eine schicke Dreizimmerwohnung gelegen im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von 67,22 m² verteilt sich auf eine große zentrale Eingangsdiele von der alle
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Räume abgehen … ein Wohnzimmer mit Grünblick, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, eine gut geschnittene Küche, einem Dusch- und Wannenbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC als auch ein kleiner Abstellraum.
Die licht-durchflutete Wohnung präsentiert sich gut ausgestattet bei komplett mit Fliesen ausgelegten Oberböden. Die Wohnung ist seit Dezember 2023 vermietet, die aktuelle mtl. Nettokaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 530,00 € die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich mtl. auf 170,00 €. Die Miete selbst beweist Steigerungspotential - vergleichbare Wohnungen werden zu einer m²-Miete von ca. 9,00 € vermietet. Auch Außenstellplätze werden aktuell für nicht unter 50,00 € mtl. vermietet. Wie Sie sehen ein durchaus lukratives Immobilienangebot mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
67,22
m2
50181 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50181 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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195.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50181 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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190.000,00 €
3 Zi.
72
m2
50181 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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170.000,00 €
3 Zi.
72
m2
50181 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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175.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50181 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung