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Quelle:
www.immowelt.de
266.666,00 €
2 Zi.
66,9
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 mal in Folge seit 2012 bis 2025 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - EIN TRAUM VON EINER WOHNUNG UND DAS MITTEN IM ZENTRUM VOM BELIEBTEN KURORT BAD BIRNBACH - - WENN SIE HOHE ANSPRÜCHE HABEN, DANN IST DAS DIE PERFEKTE WOHNUNG, PENIBLER KANN MAN EINE WOHNUNG KAUM AUSSTATTEN. - ERSTBEZUG nach Sanierung - heller, lichtdurchfluteter, exklusivster Wohn- Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon - bestens ausgestattete Einbauküche mit allem was das Herz begehrt und dies separat - großer Flur mit Garderobe - Bad mit Dusche und Tageslichtfenster - Waschmaschinen-Anschluß - großer Flur für Essbereich oder großen Garderobenbereich - Sch
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165.000,00 €
2 Zi.
51,55
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Haus B in der Grotthamer Straße 17. Die Wohnung zeichnet sich aus durch eine sehr ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Die Ausrichtung des Wohnzimmers, des Schlafzimmers und der Terrasse ist
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nach Süden zum anschließenden Gemeinschaftsgarten. Das Bad ist mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung zugeordnet sind eineabgeschlossene Kellerbox und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist vermietet und die Mieterin würde gerne darin wohnen bleiben. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 420 EUR, davon sind ca. 344 EUR auf den Mieter umlegbar, 51 EUR nicht umlagefäige Kosten sowie 25 EUR Rücklagenanteil. Dieses hohe Hausgeld ist bedingt durch die hohen Heizkosten aus der Nebenkostenabrechnung 2023. Die Nebenkostenabrechnung 2024 steht erst ab Juli 2025 zur Verfügung. Die Rücklage der ETW -Gemeinschaft belief sich per 31.12.23 auf 41.370 EUR, davon entfallen auf diese Wohnung 1.220 EUR.
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
65,32
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Angenehmes Wohnen auf ca. 65, 32 m² Wohnfläche. Neuwertige Ausstattung - umfangreiche Renovierung der gesamten Whg. in den letzten Jahren. Durchdachte Raumaufteilung - helle Räume. Badezimmer mit Dachfenster und Waschmaschinenanschluss. Verglaste
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Loggia mit Schiebefenster zur Westseite. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz im Freien. Im Preis enthalten sind folgende Möbel: Anbauküche, der Einbauschrank im Schlafzimmer sowie die Badmöbel. Bezug nach Vereinbarung - ggf. kurzfristig möglich.
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229.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer renommierten Wohnanlage im Stil eines Vierseithofes, direkt am Bella Vista Golfpark in Bad Birnbach. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Badezimmer, Diele,
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Schlafzimmer, HWR In der kompletten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Die neuwertige Wohnung wurde als Zweitwohnsitz genutzt und wird mit sämtlichen Inventar, wie auf den Bildern ersichtlich, veräußert. Sämtliche Möbel, die Küche mit Elektrogeräten uvm. ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Durch eine dezentrale Belüftung erhält man in der Wohnung ein sehr angenehmes Raumklima. Die Fenster sind mit Fliegengitter und Rollläden ausgestattet. Sowohl über das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse. Hier kann man wunderbar entspannen und sollte es doch einmal zu sonnig werden, dient eine Markise zur Beschattung. Mit dem an die Terrasse angrenzenden ca. 198 m² großen Garten, kann man s
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165.000,00 €
2 Zi.
51,55
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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229.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
266.666,00 €
2 Zi.
66,9
m2
84364 Rottal-Inn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss