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1/10
1.240,00 €
4 Zi.
126
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Passauer Altstadt, nur wenige Schritte vom imposanten Dom entfernt. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern bietet diese Wohnung modernen Komfort und historische Architektur in
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perfekter Harmonie. Der geräumige Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz und bietet sich ideal als Garderobe an. Ein Highlight der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Koch- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese verfügt unter anderem über eine Geschirrspülmaschine und bietet somit alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Der angrenzende, separate Wohnbereich mit seinen charakteristischen, geschwungenen Decken spiegelt den einzigartigen Charme der Altstadt wider und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem praktischen, integrierten Einbauschrank ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das zweite Schlafzimmer lässt s
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1/10
518,00 €
1 Zi.
36,79
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Neubau-Studentenapartment mit Terrasse - Erstbezug! Dieses moderne und lichtdurchflutete Studentenapartment liegt in einem kürzlich fertiggestellten Neubau in attraktiver Lage. Die Wohnung bietet auf kompaktem Raum alle Annehmlichkeiten,
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die das studentische Leben angenehm und komfortabel gestalten. Die hochwertige Ausstattung, inklusive einer Einbauküche und einer Terrasse, schafft einen idealen Rückzugsort zum Lernen und Entspannen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
1.390,00 €
4 Zi.
164,4
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Großzüge Wohnung mit Galerie und schöner Terrasse! Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über ca. 164 m², nicht unweit vom Zentrum entfernt. Die Wohnungen verteilt sich auf zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich die 3
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Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer. In der oberen Etage befindet sich die offene Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Das Wohnzimmer überzeugt mit Helligkeit und dem direkten Zugang zu der schönen Terrasse. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Aufgrund der Raumaufteilung und der tollen Lage eignet sich die Wohnung auch ideal für eine 3er WG.
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1/10
795,00 €
2,5 Zi.
88
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im Zentrum bieten wir hier eine großzügige Wohnung mit moderner Austatttung an, ideal für Studenten und Berufstätige, denen kurze Wege in die umliegenden Geschäfte wichtig sind. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, zwei
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identischen Schlafzimmern, einer modernen Einbauküche, sowie einem hellen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Als Bodenbelag wurde in den kompletten Räumlichkeiten ein spezieller Vinylboden gewählt, welcher sich sich optimal der Wohnung anpasst und somit für ein gutes Raumklima sorgt. Im 2. Stock der Wohnanlage steht für alle Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, im Keller befindet sich zudem ein allgemeiner Fahrradraum. Die Kosten für Strom und Warmwasser sind mit dem eigenen Anbieter direkt abzurechnen!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
830,00 €
3 Zi.
75,53
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
ZUR VERMIETUNG STEHT EINE WUNDERSCHÖNE ERDGESCHOSS-WOHNUNG IN PASSAU HAIDENHOF Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten wurde 2017 erbaut. Die Ausstattung ist sehr modern und bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Das Beheizen der Immobilie
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erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche über eine zentrale Gasheizung sowie einer Solaranlage mit Wärme versorgt wird. VORZÜGE: + ansprechendes Architektenhaus + energieeffiziente Bauweise mit niedrigem Energiekennwert + top Infrastruktur + sehr gute Raumaufteilung + neue moderne Einbauküche + Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche + gemütliche Terrasse + praktisches Kellerabteil + Carport-Stellplatz Verfügbar ab: 01.07.2025 Kaltmiete 830 € zzgl. 160 € NK Carport 40 € mtl. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Beschreibung Ihrer Person beantwortet werden. ENERGIEAUSWEIS (GEG): Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas En
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1/10
610,00 €
2 Zi.
51,75
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im Zentrum bieten wir hier eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung an, ideal für Studenten und Berufstätige, denen kurze Wege in die umliegenden Geschäfte wichtig sind. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem
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Schlafzimmern, einer modernen separaten Küche, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Als Bodenbelag wurde in den kompletten Räumlichkeiten ein spezieller Vinylboden gewählt, welcher sich optimal der Wohnung anpasst und somit für ein gutes Raumklima sorgt. Im 2. Stock der Wohnanlage steht für alle Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, im Keller befindet sich zudem ein allgemeiner Fahrradraum. Die Kosten für Strom und Warmwasser sind mit dem eigenen Anbieter direkt abzurechnen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100,00 €
3 Zi.
126,5
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Das INN.VIERTEL Passau befindet sich auf dem ehemaligen Areal der Innstadt Brauerei. Es besticht durch zahlreiche Grünflächen, eine nachhaltige Bauweise und eine exzellente Lage zwischen Zentrum und Naherholungsraum. AUF EINEN BLICK . Wohnung mit
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Balkon, Loggia oder Gartenanteil . jede Wohnung mit Glasfaseranschluss für schnelles Internet . Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants in Laufweite . Kindergarten und Schulen gut erreichbar . nur 5 Min. mit dem Fahrrad ins Zentrum . optimale Busanbindung . Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe . Aufzug . Tiefgaragenstellplätze
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1/10
670,00 €
2 Zi.
53,51
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
In einem modernen Mehrparteienhaus befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in ersten Stock und ist ausgestattet mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, einem separaten hellen Schlafzimmer, sowie
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einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Als Bodenbelag wurde ein schöner Laminatboden gewählt, welcher sich ideal den Räumlichkeiten anpasst. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht zudem für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung. Auf Wunsch kann für 55,00 € monatlich ein Stellplatz direkt vor dem Haus angemietet werden.
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1/9
895,00 €
2 Zi.
67,31
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau bietet stilvolles Wohnen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Küche inkl. moderner Einbauküche und einer Terrasse zum Entspannen erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an
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komfortables Wohnen. Aufgrund der Raumaufteilung und Größe eignet sich die Wohnung auch ideal für eine WG! Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
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1/8
500,00 €
63
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine großzügige, schön geschnitte 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Neustift. Die Wohnung wurde nach Auszug des letzen Mieters renoviert, so wurden z.B. neue Böden verlegt. Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Zimmer. Das Wohnzimmer
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verfügt über einen Zugang zum Balkon. Auch eine kleine Nische für eine Garderobe ist vorhanden. Eine Garage sowie ein Kellerabteil steht zur Verfügung. * Anmietungsvoraussetzung ist ein festes Arbeitsverhältnis, Haustiere sind nicht gestattet *
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380,00 €
1 Zi.
20
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
1979 wurde das Appartementhaus mit 6 Wohnetagen errichtet. Ca. 90 Studentenwoh-nungen beherbergt die Wohnanlage. Durch fortlaufende Wartung des Gemeinschaftsei-gentums sieht man dem Gebäude die 43 Jahre nicht an, u. a. wurde im Laufe der Zeit die
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Anlagetechnik erneuert, die Fassade gestrichen, vor zwei Jahren die Steigleitungen in der gesamten Anlage erneuert, letztes Jahr die Bodenbeläge in den Zugangsfluren der Etagen getauscht etc. Das gegenständliche Appartement liegt im 4. OG (ein Lift ist vorhanden). Die praktische Raumaufteilung mit Duschbad, Wohn-/ Schlafraum und moderner Kochzeile ist optimal für die Bedürfnisse eines Studenten ausgerichtet. Das Appartement ist nicht möbliert.
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Neu
1/10
565,00 €
2,5 Zi.
71,21
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Helle und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Passau Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Passau überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Diese gepflegte
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2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Passau besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der dank großer Fensterflächen den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die moderne, offen gestaltete Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen braucht. Direkt angrenzend befindet sich das einladende Esszimmer, das sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist - ideal für gesellige Abende oder entspannte Mahlzeiten im Alltag. Das ruhig gelegene S
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1/10
455,00 €
2 Zi.
48
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, 2 Terrassen und TG-Stellplatz Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen modernen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ideal für alle, die auf eine
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praktische Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung Wert legen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und miteinander verbunden, wodurch eine großzügige, einladende Atmosphäre entsteht. Die Einbauküche bietet alles, was man im Alltag benötigt und fügt sich harmonisch in den offenen Raum ein. Zwei Terrassen laden zum Entspannen ein. Das Bad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet, die für mehr Komfort sorgt und einen einfachen Zugang ermöglicht. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und barrierefrei. Zudem verfügt sie über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Diese Wohnung eignet sich besonders für alle, die auf eine durchdachte, harmonische Raumaufteilung und barrierefreie Gestaltung Wert legen. Überzeugen Sie sich selbst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650,00 €
2 Zi.
57,38
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG. eines Mehrparteienhauses. Ebenso wurde diese im Jahr 2022 komplett renoviert. In den Wohnbereichen wurde JOKA-Laminat verlegt. Über die Eingangsdiele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer ist von
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der Straße weg orientiert und bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und wurde raumhoch gefliest. Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zum Südbalkon sowie zur Küche, in welcher eine moderne Einbauküche eingebaut wurde. Hier können Sie sich bestens einrichten. Die großen Fensterelemente sorgen für mehr als genug Tageslicht.
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Neu
1/9
500,00 €
3 Zi.
78,6
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² befindet sich im 6.OG, in bester Lage in der Nibelungenstraße in Passau und ist ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet. Die Miete bezieht sich auf 1 möbliertes Zimmer. Derzeit können bis zu 3
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möblierte Zimmer angeboten werden. Ideal um mit 2 weiteren Freund/inn/en ins WG Leben zu starten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause. Die Kaltmiete für die gesamte Wohnung beläuft sich auf 1.500 Euro, die Gesamtnebenkosten auf 150 Euro. Die Wohnung verfügt über drei geräumige, gut geschnittene Zimmer, die möbliert sind und als 3 WG-Zimmer genutzt werden können. Der Boden in der Küche wurde neu verlegt und eine neue Einbauküch installiert. Die komplette Wohnung wurde bereits neu gestrichen. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Küche und Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400,00 €
1 Zi.
24
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 24?m² alles, was du für ein komfortables Wohnen benötigst - ideal für Studierende, Pflegekräfte, junge Ärztinnen und Ärzte, die in der nahegelegenen Klinik
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tätig sind. Die Wohnung liegt zwar etwas außerhalb des Stadtzentrums, punktet aber mit einer naturnahen Umgebung, direktem Zugang zum Inn und grünen Oasen - perfekt für alle, die Sport und Natur lieben. ________________________________________ Highlights der Wohnung: .Großzügige Terrasse: Mit ca. 10?m² lädt die Terrasse zu entspannten Stunden mit Freunden ein - ideal zum Feiern oder um einfach mal die Seele baumeln zu lassen. .Umweltfreundlich: Die Heizung wird durch ein Fernwärme-Konzept bespeist. Dadurch wird die Wohnung sehr umweltschonend beheizt. Auch hier kannst du ein gutes Gefühl haben. .Naturverbundene Lage: Genieße kurze Wege zu grünen Spaziergängen, Joggingrouten oder einem erfrischenden Bad im Sommer an nahegelegenen Gewässern. Auch Ausfl
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
400,00 €
1 Zi.
24
m2
Eduard-Hamm- Str. 10, 94032 PASSAU
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in deinem neuen Zuhause!
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 24 m² alles, was du für ein komfortables Wohnen benötigst – ideal für Studierende, Pflegekräfte, junge Ärztinnen und Ärzte, die in der nahegelegenen
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Klinik tätig sind. Die Wohnung liegt zwar etwas außerhalb des Stadtzentrums, punktet aber mit einer naturnahen Umgebung, direktem Zugang zum Inn und grünen Oasen – perfekt für alle, die Sport und Natur lieben.
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Highlights der Wohnung:
•Großzügige Terrasse:
Mit ca. 10 m² lädt die Terrasse zu entspannten Stunden mit Freunden ein – ideal zum Feiern oder um einfach mal die Seele baumeln zu lassen.
•Umweltfreundlich:
Die Heizung wird durch ein Fernwärme-Konzept bespeist. Dadurch wird die Wohnung sehr umweltschonend beheizt. Auch hier kannst du ein gutes Gefühl haben.
•Naturverbundene Lage:
Genieße kurze Wege zu grünen Spaziergängen, Joggingrouten oder einem erfrischenden Bad im Sommer an nahegelegenen Gewässern. Auch A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500,00 €
1 Zi.
34,22
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene Stadtwohnung mit günstiger Anbindung zur UNI, in ruhiger Lage mit Garage und Balkon - oft wird eine solche Immobilie gesucht, aber kaum angeboten. Die Wohnung liegt im 1. OG eines 1997 erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Die
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Wohnung ist mit einer Einbauküche und Parkettboden ausgestattet. Weiter ist das Appartement voll möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch etc.). Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist in einem ordentlichen Zustand und wird von einem umsichtigen Hausverwalter betreut. Die Raumaufteilung mit offenen Wohn.- Ess.- Kochbereich und extra Duschbad ist optimal für die Bedürfnisse eines Singlehaushaltes ausgerichtet. Das Highlight ist der ruhig gelegene Balkon.
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1/8
460,00 €
1 Zi.
34,2
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnah wohnen und die Vorzüge genießen! Diese charmante 35 m² Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Esszimmer mit integrierter Einbauküche ist
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praktisch gestaltet, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und sorgt dank Tageslicht für eine freundliche Atmosphäre.
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1/6
490,00 €
48
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die 2022 renovierte Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Passau. Das Haus verfügt besteht nur aus 6 Parteien. Im Haus selbst wurde 2022 alles erneuert. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit einem großen Schlafzimmer von 12 qm. Das
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moderne Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist modern gehalten. Die Küche befindet sich im Anschluss an den Wohnraum, somit bleibt im eigentlichen Wohnbereich genug Platz für einen Essbereich. *** WICHTIG *** Grundvoraussetzung ist vorab eine Mieterselbstauskunft auf Grund der großen Nachfrage. Sie erhalten von uns ein Exposé mit dem Formular einer Mieterselbstauskunft. Dieses füllen Sie uns bitte aus. Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie ein festes Arbeitsverhältnis nachweisen können. Haustiere sind in der Anlage nicht erlaubt.