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1/8
135.000,00 €
3 Zi.
96,97
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem modernen Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von 96,97 m² bietet sie
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viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Wuppertal. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und einem entspannten Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv. Investitionspotenzial: Diese Wohnung stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 614,90 Euro, was eine solide Rendite in einer stark nachgefragten Wohnlage sichert. Der Q
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1/7
155.500,00 €
3 Zi.
79
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung, im 1. OG, in einem 6 Familienhaus Bj. 1977, Zentrumsnah, mit Loggia und großer Garage. Zurzeit ist die Wohnung vermietet.
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1/8
125.000,00 €
2 Zi.
70
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentral-und-trotzdem-ruhig-vermieteter-gepflegter-altbau-in-barmen-113766/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/6
99.000,00 €
3 Zi.
66
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen & gepflegten Kapitalanlage in Wuppertal? - Wohnung im 3. Obergeschoss in einem soliden Mehrfamilienhaus, Baujahr 1932 - Größe: 66 m² mit einem zeitlosen Grundriss - Zimmer: 3 - Mieteinnahmen: ca. 4.800
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€ jährlich (Kaltmiete) - Besonderheiten: Gute Vermietungslage, Renovierung ca. 2002 - Highlights: der Erker im Wohnzimmer, von dem man die ganze Straße beobachten kann. - Solide vermietet (seit 2021) - Balkon für sonnige Momente und Blick auf den Spielplatz Giesenberg Diese Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wurde zuletzt 2002 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein rundum attraktives Investment!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
47
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvolle Apartment in guter Wohnlage von Wuppertal wurde ca. 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Design mit cleverer Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der einen
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unvergleichlichen Panoramablick über die Dächer Wuppertals bietet - perfekt um den Tag entspannt zu starten oder ausklingen zu lassen. Die vorhandene Einbauküche, der schicke Bodenbelag und das moderne Badezimmer runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung bietet alles, was ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage ausmacht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Räumen bequem erreichbar sind: . Rechts befindet sich die moderne Einbauküche, die eine funktionale Kochmöglichkeiten bietet. . Links liegen ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie das moderne Badezimmer, das stilvoll renoviert wurde. . Der große Wohnraum wurde durch eine Trockenbauwand clever in Wohn- und Schlafbereich un
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
113,7
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wuppertal Wichlinghausen. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Raumaufteilung
Durch den großzügigen Wohnungsflur kommt man in die 3 Räume die alle
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einzeln zu betreten sind. Auch die beiden Badezimmer und die Küche sind vom Flur aus zu betreten. Die beiden Balkone sind zum einem vom Wohnzimmer aus erreichbar, sowie von beiden Schlafzimmern.
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
360
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Immobilienpaket im Zentrum von Wuppertal-Barmen, Kapitalanlage mit Wohn- und Gewerbeeinheit. Willkommen zu einer seltenen Investitionsgelegenheit. Dieses vielseitige Immobilienpaket vereint solide Wohnqualität mit attraktiver
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Gewerbemöglichkeit und bietet Ihnen eine nachhaltige Rendite in zentraler Lage. •8-Parteienhaus, Baujahr 1960, umfassende Sanierungen und Renovierungen in 1992 und 2017 •Zwei großzügige Wohnungen im 1. Obergeschoss: •4-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m²) mit Balkon, aktuell vermietet für €870 Kaltmiete/Monat, dazu ein PKW-Stellplatz (€65/Monat), Betriebsnebenkosten (€200/Monat) und Heizkosten (€200/Monat) •3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) mit Terrasse und Gas-Etagenheizung, vermietet für €710 Kaltmiete/Monat, Betriebsnebenkosten (€130/Monat), PKW-Stellplatz (€30/Monat) und Garage (€70/Monat) •Gewerbeeinheit mit ca. 195 m², inkl. GSA-Spielhallenkonzession, aktuell vermietet für €4.000 Kaltmiete/Monat, zwei Außenstellplätze inklusive, Betriebsnebenkosten (€320/Monat)
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1/4
65.000,00 €
2 Zi.
57
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. OG in einem Mehrfamilienhaus (ganz oben). Ein Aufzug ist vorhanden, der aber zwischen den Etagen hält. Man muss daher noch einige Stufen bis zur Wohnung hoch gehen. Die Wohnanlage verfügt über
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einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (mit Fenster), 1 Balkon, 1 Abstellraum und 1 Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Die Wohnanlage wurde 1968 erbaut + besteht aus insgesamt 128 Wohneinheiten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
65
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einer hervorragenden
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Raumaufteilung und einem großzügigen Balkon mit tollem Ausblick. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer bevorzugten Wohngegend. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 5.520,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Auch für kleine Familien oder Singles und Paare mit Homeoffice-Bedarf ist sie bestens geeignet. Diese Highlights erwarten Sie: ? großer Balkon - perfekt zum Entspannen mit schönem Ausblick ? durchdachte Raumaufteilung - jeder Quadratmeter ist optimal genutzt ? helle Wohnräume - Dank guter Ausrichtung und großer Fensterflächen ? solide Bausub
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399.900,00 €
3,5 Zi.
132,19
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieser Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Loftwohnungen stehen für eine außergewöhnliche und sehr attraktive Form des Wohnens: weitläufiges Leben in authentischer Architektur mit moderner Ausstattung.
Dieses Loft betritt man offen über den Wohn-Essbereich. Das Kinderzimmer ist zur rechten Seite angeordnet
(Rückseite des Hauses), ebenso wie das Masterbadezimmer.
Gegenüber befindet sich der Elterntrakt, mit Bad en Suite und separatem Ankleidebereich, halb-offen mit dem Schlafzimmer verbunden. Große Fenster zu dem Balkon sorgen für sehr viel Licht.
Zu der Wohnung gelangen Sie über ein zentrales Treppenhaus oder alternativ barrierearm über einen modernen Glasaufzug, der an der Fassade montiert wird.
Zusätzlic
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469.900,00 €
3 Zi.
152,3
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In sehr zentraler Lage - angrenzend an das Barmer Zentrum, wird diese Immobilie zurzeit aufwändig und liebevoll kernsaniert.
Die hohen Decken und das Loft-Gefühl dieser Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist wunderbar groß, weitläufig und
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vermittelt aufgrund der fantastischen Deckenhöhe zu keiner Zeit ein beengtes Gefühl. Loftwohnungen stehen für eine außergewöhnliche und sehr attraktive Form des Wohnens: weitläufiges Leben in authentischer Architektur mit moderner Ausstattung.
Kommunikativer Mittelpunkt ist ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Große Fenster zu dem Balkon sorgen für sehr viel Licht. Der Elterntrakt, mit Bad en Suite und Ankleidezimmer, ist zur rechten Seite angeordnet. Hier befindet sich auch das zusätzliche Masterbadezimmer. Gegenüber befindet sich das Kinderzimmer.
Zu der Wohnung gelangen Sie über ein zentrales Treppenhaus oder alternativ barrierearm über einen modernen Glasaufzug, der an der Fassade montiert wird.
Zusätzlich zu der sehr großz
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95.000,00 €
2 Zi.
45
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal-Barmen:
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns Ihnen diese moderne und gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit Weitblick im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung bietet auf großzügigen 85 m² viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine
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gehobene Ausstattung. Details zur Wohnung: - Zimmeranzahl: 3 (inklusive 2 Schlafzimmer) - Badezimmer: 1 modernes Bad sowie ein praktisches Gäste-WC - Bodenbeläge: Hochwertiger Laminat, Fliesen und Teppichboden sorgen für ein angenehmes Wohnklima - Heizungsart: Neue Zentralheizung (Gas) Zusätzliche Merkmale: - Außenstellplatz: Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort - Aufzug: Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen - Keller: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum - Abstellraum: Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Nordbahntrasse: direkter Zugang zur beliebten Nordbahntrasse vom Haus aus Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
100
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
BESONDERHEIT Diese schöne Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauskomplexes hat alles, was das Herz begehrt! Großzügiges Platzangebot, offener Zuschnitt der hellen Räume, einen massiven Balkon mit Südwest-Ausrichtung und in
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der Tiefgarage ein eigenes Zuhause für Ihren PKW – dank Aufzug stufenlos zu erreichen! OBJEKTBESCHREIBUNG Die hier angebotene ETW liegt in einem gepflegten, massiv gebauten MFH-Komplex aus dem Jahr 1983. Das Haus zeigt sich mit heller Putzfassade, Flachdach, weißen Fensterrahmen und großzügigem Hauseingangsbereich mit gepflasterter Zuwegung. Umgeben ist es von ansprechenden Grünanlagen mit Rasenflächen, Beeten und Baumbestand. Das Haus ist unterkellert und hat eine eigene Tiefgarage, die man mit dem Personenaufzug leicht erreicht. Die ETW liegt im Hochparterre des 4-geschossigen Gebäudes; das massive Steintreppenhaus bietet einen ordentliche Empfang. Zur Verfügung stehen hier ca. 100 m² Wohnraum, verteilt auf 3 Zimmer, eine halboffene Küche, ei
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