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123.000,00 €
3 Zi.
79
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 5.6%, 3. Etage, Wohnfläche: 79m², Nutzfläche: 15m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s),
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Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/8
310.000,00 €
3 Zi.
81
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus:
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wiesloch zeichnet sich durch eine umfassende energetische Sanierung aus. Im Jahr 2023 wurde der Dachstuhl komplett erneuert und zu zwei zusätzlichen Wohneinheiten ausgebaut, wodurch
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das Haus nun insgesamt energetisch saniert und sechs moderne Wohnungen bietet.
Das Haus verfügt über eine neue Heizungsanlage mit Wärmepumpen. Sämtliche Elektroleitungen,Zählerkasten, Wasserleitungen sowie Türen und Fenster wurden erneuert. Die Fassade ist neu gedämmt, verputzt und gestrichen. Die Außenanlagen sind neu gestaltet und die Balkone wurden ebenfalls erneuert. In der Gesamtheit entspricht das Haus einem Effizienz-Haus 70EE.
Die Wohnung:
Zur Wohnung gehört ein großer Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung.
Die Wohnung ist für monatlich 745 € (8.940 € jährlich) Kaltmiete vermietet. Es besteht die Möglichkeit, im nächsten Jahr eine Mieterhöhung um 20 % vorzunehmen, wodurch die Kaltmiete auf 894 € monatlich (10.728 € jährlic
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
389.000,00 €
3 Zi.
118
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Dachterrassen-Wohnung ohne Schrägen im 6. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit beeindruckender Aussicht. Auf ca. 118 qm Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Räume, hochwertige Ausstattung und zwei großzügige Terrassen, die das
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Wohnerlebnis perfekt abrunden. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause.
Ein Wohntraum mit zwei Terrassen und viel Privatsphäre:
Die Südterrasse mit ca. 29,5 qm ist das Highlight der Wohnung. Eine ca. 4 qm große, regengeschützte Wintergarten-Pergola sowie eine elektrische Markise sorgen für Komfort bei jedem Wetter. Dank der durchdachten Ausrichtung genießen Sie hier nicht nur einen spektakulären Weitblick vom Rheintal bis in die Pfälzer Berge, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die ca. 11,5 qm große Nordterrasse bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsoase mit Blick ins Grüne. Die beinahe vollständige Überdachung aus Sicherheitsglas schützt vor Witterungseinflüssen, während die geschützte Lage für ungestörte Entspannung sorgt, per
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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123.000,00 €
3 Zi.
79
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 5.6%, 3. Etage, Wohnfläche: 79m², Nutzfläche: 15m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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123.000,00 €
3 Zi.
79
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 5.6%, 3. Etage, Wohnfläche: 79m², Nutzfläche: 15m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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162.000,00 €
4 Zi.
109
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 57, Miteigentumsanteil: 1.69%, 11. Etage, Wohnfläche: 109m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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153.000,00 €
3 Zi.
93
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 28, Miteigentumsanteil: 1.45%, 6. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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162.000,00 €
4 Zi.
109
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 57, Miteigentumsanteil: 1.69%, 11. Etage, Wohnfläche: 109m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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153.000,00 €
3 Zi.
93
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 28, Miteigentumsanteil: 1.45%, 6. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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1/3
123.000,00 €
3 Zi.
79
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 11 im dritten Stock misst 78,81 Quadratmeter und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehören
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ein Keller (15,18 Quadratmeter Nutzfläche) und eine Reihengarage dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht durchführbar; es wurden mehrere Mängel und Schäden am gemeinschaftlichen Eigentum festgestellt (z. B. starke Algenbildung an den Fassaden, Feuchtigkeitsschäden an den Balkonen und Absenkungen im Bereich der Verkehrswege vor und an den Garagen). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 123.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen S
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1/3
153.000,00 €
3 Zi.
93
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 28 befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem
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Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Loggia und zwei Balkonen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Zwischengeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Loggia befindet sich in östlicher Richtung, während die Balkone nach Süden ausgerichtet sind. Die Beheizung erfolgt gemäß dem Energieausweis durch Nah- bzw. Fernwärme. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 153.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die
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162.000,00 €
4 Zi.
109
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 57 im 11. Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 109 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei
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Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer, einer Loggia und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1975. Die Heizung basiert auf Nah- bzw. Fernwärme gemäß dem Energieausweis. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 162.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 113.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
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1/6
103.000,00 €
1 Zi.
25
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Helles 1-Zimmer Appartement im Rohbau in guter Lage von Wiesloch; Die Wohnfläche beträgt ca. 25 m²; Baujahr: 2001; Die Wohnung befindet sich im EG: (mit Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten; 4-stöckige Massivbauweise;
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RAUMAUFTEILUNG:
innenliegendes Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, KEIN Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Heizung über Gas-Zentalheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Materialien für die Ferttigstellung sind komplett vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 110. -;
Das Appartement ist sofort verfügbar und kann auch als Gewerbeeinheit genutzt werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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103.000,00 €
1 Zi.
25
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Helles 1-Zimmer Appartement im Rohbau in guter Lage von Wiesloch; Die Wohnfläche beträgt ca. 25 m²; Baujahr: 2001; Die Wohnung befindet sich im EG: (mit Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten; 4-stöckige Massivbauweise;
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RAUMAUFTEILUNG:
innenliegendes Duschbad, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, KEIN Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Heizung über Gas-Zentalheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Die Materialien für die Ferttigstellung sind komplett vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 110. -;
Das Appartement ist sofort verfügbar und kann auch als Gewerbeeinheit genutzt werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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209.000,00 €
2 Zi.
62
m2
69168 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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198.000,00 €
2 Zi.
59,49
m2
69168 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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398.000,00 €
3,5 Zi.
94,6
m2
69168 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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325.000,00 €
3 Zi.
78
m2
69168 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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220.000,00 €
3 Zi.
87,04
m2
69168 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung