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1/5
580.000,00 €
4 Zi.
130,78
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusive Neubauwohnung mit Garten und Terrasse Diese einzigartige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Gartenanteil von ca. 212 m². Der gut durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume
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und der private Außenbereich mit Terrasse machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein besonderes Wohnambiente legen. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details Die Wohnung überzeugt mit modernster Ausstattung: Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, dreifach verglaste Fenster gewährleisten maximale Energieeffizienz, und Design-Vinylböden verleihen den Räumen eine stilvolle Optik. Der offene Wohn-Ess-Bereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das elegante Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen begeistert. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein separater Kellerraum sowie ein
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
579.832,00 €
4 Zi.
131,78
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m². Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain,
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Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).
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1/9
115.000,00 €
1 Zi.
49
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
.
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1/4
265.480,50 €
2 Zi.
61,03
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m². Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain,
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Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).
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1/2
195.000,00 €
2 Zi.
60
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der historischen Altstadt von Weimar erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung, die urbanes Wohnen mit höchstem Komfort verbindet. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein
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ruhiges Schlafzimmer - perfekt für Singles oder Paare, die das besondere Flair der Kulturstadt genießen möchten. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche integriert sich harmonisch in das Wohnkonzept und bietet beste Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ideal für entspannte Wellnessmomente. Ein absolutes Highlight ist die traumhafte Dachterrasse mit Blick in den idyllischen Hinterhof - eine Oase der Ruhe mitten im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt nicht nur durch ihren Charme, sondern auch durch ihre unschlagbare Lage: Direkt in der Weimarer Innenstadt gelegen, sind Café
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1/5
152.000,00 €
2 Zi.
55,64
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne helle Wohnung befindet sich einem 2011-2012 neu entstandenen Wohnkomplex bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern am nördlichen Stadtrand. Das Haus ist mit Fahrstuhl ausgestattet und bietet auch im hohen Alter Wohnkomfort. Die kleine 2
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Zimmer Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen großzügigen überdachten Balkon mit Blick in die schöne Außenanlage des Komplexes und über Weimar. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett; Nassräume und Küche mit Fliesen belegt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Busanbindung in die Stadt befinden sich direkt vor der Tür. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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1/4
193.120,00 €
1 Zi.
45,44
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m². Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain,
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Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
277.595,50 €
2 Zi.
61,01
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m². Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain,
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Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
121
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit ca.121 m² Wohnfläche, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet damit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, um eine
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marktgerechte Neuvermietung zu attraktiven Konditionen vorzunehmen. Investoren-Vorteile im Überblick: - Steuerlicher Vorteil: Restnutzungsdauer von 16 Jahren für Abschreibungen nach § 7 Abs. 4 EStG – attraktive steuerliche Absetzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. - Hohe Mietrendite: Potenzielle Neuvermietung zu ca. 10 €/m² möglich, ergibt eine monatliche Kaltmiete von 1.300 € bzw. eine jährliche Mieteinnahme von 15.600 €. - Attraktiver Kaufpreis: 350.000 € – hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit Wertsteigerungspotenzial. - Optimale Lage: Gute Infrastruktur, hohe Nachfrage im Mietmarkt. Steuerliche Auswirkungen & Musterrechnung: Kaufpreis: 350.000 € Bodenwert: 25.000 € (nicht abschreibbar) Abschreibungsbasis: 325.000 € Abschreibung: 325.000 €
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1/9
159.000,00 €
2 Zi.
56
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Raumwohnung im Erdgeschoss des Haupthauses. Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Wintergartenbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum (bzw. Vorratsraum im Flur) und ein Tageslichtbad mit Dusche & WC. Der
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große, ruhige Garten kann mitgenutzt werden.
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1/3
278.257,00 €
2 Zi.
67,05
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments sowie 2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m². Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain,
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Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Dachgeschoss. Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse. Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
183.000,00 €
3 Zi.
73,23
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Dachgeschosswohnung bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Auf etwa 73 m² Wohnfläche verteilt besticht die Wohnung durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die attraktive Lage in Weimar Süd
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kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zur überdachten Dachterrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Sonnen eignet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Erholen ein, während das Kinder- oder Arbeitszimmer flexibel nutzbar ist. Durch eine Abstellkammer verfügt diese Wohnung über zusätzlichen Stauraum. Für noch mehr Wohlfühleffekt gibt es einen Balkon, der von zwei Zimmern aus begehbar ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Laminat, der Flur mit PVC-Belag ausgestattet. Badezimmer und WC sind gefliest. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten W
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Quelle:
www.immowelt.de
349.553,00 €
3 Zi.
91,71
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Sonderaktion: Die ersten drei Erwerber einer Eigentumswohnung des hier angebotenen Bauprojektes "Zur weiten Aussicht" sparen 10 %! So erhalten Sie zum Beispiel diese Dreiraumwohnung im 1. Obergeschoss um rund 39.000 € günstiger. Dabei ist das Haus
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energetisch bereits für die Zukunft gerüstet. Es wird mit Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Solaranlage. Ihr Blick schweift gen Süden über herrliche Weinreben, in der Ferne lässt sich ein romantisches Schloss erahnen... Nein Sie sitzen nicht an der Weinstraße in der Pfalz sondern oberhalb des Weingutes Weimar auf Ihrem Balkon mit Blick Richtung der Kulturstadt Weimar. So könnte Ihr zukünftiger Feierabend in dieser von uns angebotenen Eigentumswohnung aussehen. Sie ist eine von acht Eigentumswohnungen, welche aufgeteilt auf zwei Vierfamilienhäuser errichtet werden. Die Gebäude fügen sich harmonisch in die leichte Südhanglage ein. So entstehen als Highlight für 6 der 8 Wohnungen große Südterrassen über die volle Gebäudebreite. Zwei Wohnu
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Es Handelt sich um eine helle Wohnung im 3OG im Zentrum von Weimar mit ca. 80qm Wohnfläche. Das Haus hat einen Aufzug. Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon auf einen Innenhof (siehe Bauplan) Sie befindet sich im Objekt Jakobstor, mit
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Zugang über die Rollgasse 13 oder Friedenstraße 2 (Jakobstor) Die Wohnung ist noch vermietet wird aber wohl demnächst frei, da der Mieter was kleineres sucht. Beheizt wir das Gebäude über eine neue Gaszentralheizung (2024). Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Elektro-Boiler im Bad der Wohnung. Ein Keller bzw. Abstellabteil gehört zur Wohnung. Ein KFZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, es gibt aber zwei Parkhäuser in 2-4 Fußminuten (Weimarhalle/Bauhausmuseum und Atrium) die möglicherweise auch Langzeitverträge anbieten.
Die abgebildeten Möbel gehören nicht zum Angebot.
Bitte keine Anfragen von Maklern.
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1/2
261.000,00 €
2 Zi.
70
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne offene Wohnung befindet sich in einem 1996 gebauten 4 - Familienhaus in ruhiger Lage am Rand des Stadtzentrums. Das Objekt ist von der Straße zurückgesetzt und in zweiter Baureihe umgeben von Gärten der Nachbargrundstücke. Zur
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Wohnung gehört ein Stellplatz - direkt am Haus sowie eine Terrasse am Wohnzimmer mit Übergang in den Garten. Der innenliegende Flur wird über eine breite doppelflügelige Glastür mit Tageslicht versorgt. Das Bad verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und Dusche. Die großzügige Küche ist zum Ess- und Wohnzimmer hin offen gestaltet. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den eigenen Hobbyraum des Untergeschosses, welcher auch als drittes Zimmer genutzt werden kann. Alle Räume verfügen über Fenster. Die Wohnung ist vermietet.
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1/3
89.000,00 €
2 Zi.
38
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Eine ganz gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit optimalem Grundriss ideal für Singles oder Paare. Aktuell ist sie zu ca. 3.120 € p.a. inkl. Stellplatz vermietet und somit besonders interessant für Kapitalanleger! Die Wohnung befindet sich
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in einem gut gepflegten Wohnhaus mit 8 Wohnungen, erbaut im Jahre 1996. Ein komfortables Zuhause auf 38 m² Wohnfläche in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage. Beim betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Flur, von dem aus alle weiteren Zimmer abgehen. Zwei gut geschnittene Räume, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den nach Südost ausgerichteten Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Die seperate, helle Küche hält Platz für einen kleinen Essbereich bereit. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss hat eine angenehme Größe und eine zeitlose Ausstattung. Ein eigener Stellplatz im Hof (mtl. ca. 15 €) erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
265.200,00 €
4 Zi.
110
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung am Lindenberg Weimar beeindruckt durch die Süd-Terrasse und die ideale Lage.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von mehr als 110 Quadratmetern, verteilt auf vier großzügige Zimmer. Dank der optimalen Aufteilung eignet sich diese
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Wohnung hervorragend für Familien oder Paare, die viel Platz und eine optimale Wohngegend schätzen. Achtung: Die genaue Vermessung findet in 14 Tagen statt. Erst dann kann die Wohnfläche genau ausgewiesen werden!
Besonders hervorzuheben ist die Süd-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen nach draußen einlädt und somit den Wohnraum erweitert. Hier genießen Sie Ihre gemütlichen und geselligen Abende im Freien.
Anschließend kommen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die separate Küche bietet viel Platz für kulinarische Aktivitäten und durch ihre Größe auch Platz zum Essen.
Zwei weitere geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit großer Eck-Wanne und eine separate Gästetoilette
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1/11
269.900,00 €
2 Zi.
57,78
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
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1/11
389.900,00 €
3 Zi.
93,68
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
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1/11
469.900,00 €
4 Zi.
102,66
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung