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www.regionalimmobilien24.de
159.500,00 €
2 Zi.
62,5
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Suchen Sie eine solide Kapitalanlage mit einem langjährigen, zuverlässigen Mieter? Eine Wohnung, die sich durch ihre Lage, ihre praktische Aufteilung und ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial auszeichnet?
Oder suchen Sie ein zukünftiges
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Eigenheim und sind bereit, den Weg dorthin mit etwas Geduld zu gehen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen!
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Nettetal-Lobberich ist eine attraktive Investition für Kapitalanleger, die auf eine sichere und planbare Einnahmequelle setzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,5 m² bietet sie nicht nur eine gefragte Wohnungsgröße, sondern auch eine beliebte Lage, die für eine nachhaltige Vermietbarkeit spricht. Der langjährige Mieter zahlt zuverlässig und genießt das Wohnumfeld. Die Bruttomietrendite beträgt ca. 3,46 % und berechnet sich nach der Formel (Jahresmiete/Kaufpreis) x100 = Bruttomietrendite.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Sechsfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und verfü
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159.500,00 €
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62,5
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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115.000,00 €
2 Zi.
60
m2
41748 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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244.900,00 €
2 Zi.
60,75
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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178.000,00 €
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63
m2
47906 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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169.900,00 €
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68,98
m2
47877 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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m2
41751 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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110.000,00 €
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60
m2
41751 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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125.000,00 €
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62
m2
41751 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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199.000,00 €
2 Zi.
73
m2
47906 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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120.000,00 €
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41751 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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225.000,00 €
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69
m2
47918 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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154.200,00 €
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60,77
m2
41747 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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175.000,00 €
2 Zi.
74
m2
47877 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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139.000,00 €
2 Zi.
70
m2
41747 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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185.000,00 €
2 Zi.
52
m2
47906 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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274.900,00 €
2 Zi.
67,08
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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239.900,00 €
2 Zi.
59,43
m2
41334 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Viersen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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110.000,00 €
2 Zi.
62
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer B11 im linken Dachgeschoss, die eine Wohnfläche von 62 Quadratmetern umfasst. Sie besteht aus einem Flur mit Garderobe, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit
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offener Küche und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gasheizung bereitgestellt; es war nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobi