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1/12
295.000,00 €
3 Zi.
66,42
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² und zwei Balkonen besticht mit Ihrer zentralen Lage in Ulm und mit ihrem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden unter anderem neue Fenster und eine neue Eingangstür eingebaut, die Balkone
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erneuert und die Fassade saniert. Die Wohnung selbst ist ebenfalls in einem guten Zustand, sodass derzeit keine Renovierungsmaßnahmen nötig sind.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das dank der großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Ost-Balkon und von der Küche aus geht es zur Loggia in Richtung Innenhof, welche einen entspannten Ausgleich zum Stadtleben bietet.
Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel nutzen lässt – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office. Das Badezimmer ist funktional und mit einer Badewanne sowie WC und Waschbecken ausgestattet.
Ein
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1/9
449.000,00 €
4 Zi.
111,64
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige und barrierearme 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 112 m² Wohnfläche und bietet viel Raum für individuelle Lebensgestaltung – ideal für junge Familien oder Paare, die den Komfort eines Aufzugs zu schätzen wissen.
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Ein heller Parkettboden, hochwertige Holzfenster und eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine persönliche Einrichtung. Neben dem Tageslichtbad, einem separaten WC und der Küche überzeugen vor allem die drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office-Bereiche nutzen lassen.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Der sonnige Südbalkon lädt zu entspannten Stunden ein, während der zweite Balkon auf der Westseite ein perfekter Ort ist, um die Abendsonne und den Ausblick zu genießen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch praktische Abstellräume
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
108,94
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, beeindruckend in Form, Funktion und Qualität. Und die zentrale Lage am Rande der Innenstadt ist inklusive! Die großzügige und helle Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im Ober- und
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Dachgeschoss überhalb des Erdgeschosses mit großer Terrasse. Der Übergang zwischen Innen- und Weststadt zählt zu den begehrten zentrumsnahen Wohnlagen der Münsterstadt und läßt Sie alles fußläufig erreichen. Die Wohnanlage wurde 2007 in Verbindung mit teilweiser Kernsanierung neu errichtet und verfügt über insgesamt 13 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten sowie Stellplätzen. Die Gesamtwohnfläche der herrlichen Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen beträgt knapp 109 m². Aufteilung der Wohnung im Detail: OG: Flur I Schlafzimmer I Gäste-WC I Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss I Arbeitszimmer I Kinderzimmer I Stauraum unter der Treppe DG: offener Wohn- und Essbereich mit intregrierter Einbauküche
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1/10
620.000,00 €
3 Zi.
123,81
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten bietet ein ruhiges und exklusives Wohnambiente. Auf jeder Etage befindet sich lediglich eine Einheit, wodurch maximale Privatsphäre gewährleistet ist. Das Gebäude überzeugt durch eine
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ansprechende Architektur sowie eine hochwertige Bauweise. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Die gemeinschaftlichen Bereiche, einschließlich des gepflegten Treppenhauses, präsentieren sich in einem exzellenten Zustand. Die ruhige und angenehme Hausgemeinschaft macht dieses Objekt besonders attraktiv für Bewohner, die Wert auf eine entspannte und hochwertige Wohnatmosphäre legen. Aktuelles Hausgeld Wohnung: 661,00 € davon Rücklagen: 103,12 € Aktuelles Hausgeld Duplex-Stellplatz: 52,00 € je Stellplatz davon Rücklagen: 7,25 € je Stellplatz Gesamtrücklagen Haus: ca. 53.000 € (Stand: Ende 2024) Gesamtrücklagen TG: ca. 24.000 € (Stand: Ende 2024)
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1/7
624.160,00 €
3 Zi.
97,53
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnahes Wohnen und mit ein paar wenigen Schritten in der Natur - das bietet Ihnen unser Bauvorhaben H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle
...
Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre Bedürfnisse.
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609.409,50 €
3 Zi.
95,97
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnahes Wohnen und mit ein paar wenigen Schritten in der Natur - das bietet Ihnen unser Bauvorhaben H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle
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Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre Bedürfnisse.
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950.000,00 €
3,5 Zi.
126,32
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt. Eine 3,5-Zimmerwohnung mit erstklassiger Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt. In dieser Wohnung werden langlebige, ausgewählte Materialien mit wohldurchdachten
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Details kombiniert. Raumhöhe, dreifach verglaste Fensterelemente, hochwertiger Eichen-Dielen-Parkett und Malervlies in allen Wohnräumen. Eine Süd- sowie eine Westloggia und 2,58 m hohe Decken ermöglichen Ihnen ein freies und helles Wohngefühl. Das Tageslicht-Badezimmer ist neben einer bodentiefen Dusche auch mit einer Badewanne ausgestattet. Auch für Ihre Gäste oder eine Pflegekraft gibt es ein separates Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Um die Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Sie wissen genau, was Sie erwerben, und profitieren von einer Ersparnis von rund 90 % bei den Vorfinanzierungszinsen, da die Wohnung nach dem Kauf innerhalb von 8 Wochen bezugsfertig ist. Erleben Sie das OPUS un
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583.136,00 €
3 Zi.
91,12
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnahes Wohnen und mit ein paar wenigen Schritten in der Natur - das bietet Ihnen unser Bauvorhaben H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle
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Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre Bedürfnisse.
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1/10
259.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 10 Parteienhauses bietet Ihnen auf rund 86 qm Wohnfläche ein ideales Zuhause für Jung und Alt. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem
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sonnenverwöhnten Südwest-Balkon mit herrlichem Blick über Grünflächen. Der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Sonnen! Mittelpunkt der Wohnung ist ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzenden Essbereich und offener Küche mit Speisekammer. Hier erwartet Sie viel Stauraum sowie genügend Platz für das gemeinsame Kochen mit der Familie. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen die Wohnung. Der geräumige Kellerraum und die eigene Einzelgarage runden das Angebot zusätzlich ab. Die Wohnung benötigt eine zeitgemäße überschaubare Renovierung der Böden und Wände. Abgesehen davon ist aber kein weiterer Renovierungsaufwand erforderlich. Fazit: Eine helle und gut geschnittene Wohnung mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage! Perfekt fü
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
77,38
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet eine atemberaubende Aussicht. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag auf der Terrasse entspannen und die schöne Umgebung
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genießen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² und verteilt sich wie folgt: Geräumiger Flur: der Flur bietet Platz für eine kleine Garderobe; angrenzend befindet sich ein praktische separate Toilette. Arbeitszimmer: Das Arbeitszimmer kann gerne auch als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Wohn- und Esszimmer: Hier erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zur Terrasse, dem Highlight der Wohnung. Geräumige Küche: Gestalten Sie die helle Küche selbst - mit einer eigenen Einbauküche Badezimmer: Mit Badewanne und Waschbecken. Zusätzliche Details: Kellerabteil: Ein privates Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses ermöglicht Ihnen das Verstauen von nicht so häufig genutzten Gegenständen. Gemeinschaftliche Nutzung:
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1/11
959.000,00 €
4 Zi.
130,4
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.
Diese außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine Liebe zum Detail. Sie wurde für Menschen mit besonderen
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Ansprüchen an höchste Wohnqualität geschaffen. Eine Deckenhöhe von 2,58 m in Kombination mit raumhohen Aluminiumfenstern sorgt für ein überaus sonniges Ambiente. Bei geöffnetem Schiebeelement verschmilzt die überdachte Westloggia nahtlos mit dem Wohnzimmer und erweitert an warmen Tagen die Wohnfläche auf elegante Weise.
Das Schweizer Eichendielen-Parkett bietet eine perfekte Kombination aus Ästethik und Langlebigkeit. Die beiden Badezimmer sind hervorragend ausgestattet. Eine gemauerte Nische separiert den Waschmaschinenschluss geschickt vom Rest des Bades.
Um die Qualität spürbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Somit sehen Sie genau, was Sie erwerben.
Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie
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189.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses schöne Appartement wird Sie auf Anhieb verzaubern.
Hier gelangt eine sehr gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich in Ulm/Wiblingen in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Parteien aus dem Jahre ca. 1984 in einer
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ruhigen Wohnlage.
Die im 4. Obergeschoss befindliche helle und sonnige Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 45 m² auf und bietet Ihnen einen gemütlichen und wohnlichen Grundriss. Der Wohn-/Schlafbereich ist sehr großzügig gestaltet mit einer hohen Decke bis in den Dachspitz. Er bietet Ihnen Zugang auf einen sehr schönen überdachten Balkon mit Aussicht. Auch die Küche ist direkt vom Wohnbereich erreichbar.
Ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Flur mit Platz für Ihre Garderobe und ein kleiner Abstellraum vervollständigen dieses hübsche Appartement.
Zusätzlich zum Stauraum hinter den Schrägen im Wohn- und Schlafbereich steht Ihnen im Keller ein Kellerraum sowie für die Allgemeinheit ein
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1/13
425.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem 2014 kernsanierten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien bietet auf 88 m² alles, was Sie sich wünschen können – ideal für Singles, Paare, Familien oder
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Senioren.Das Highlight Ihrer neuen Wohnung:Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche, zwei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern (auch als Büro geeignet), modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette.Außenbereich: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer überdachten Terrasse oder im privaten Garten – ein echtes Paradies für Gartenliebhaber oder für Kinder zum Spielen.Komfort und Ausstattung: Pflegeleichter Vinylboden und eine gemütliche Fußbodenheizung im Bad sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein eigener Kellerraum sowie ein Carportstellplatz runden das Angebot ab.Zusätzliche Vorteile: Geringes Hausgeld von nur 120 € monatlich.Die Rücklagen der Anlage belaufen sich
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1/10
379.000,00 €
4 Zi.
87,61
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese, derzeit vermietete, zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Ulm, Mitte bietet ihnen einen wunderbaren, zentralen Wohnort. Die Wohnung ist seit Januar 1994 vermietet, zu einer aktuellen Kaltmiete von 745 €. Die Wohnung hat eine Größe von 87,61
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m² Wohnfläche. Ein Hausmeister kümmert sich um alles, was rund ums Haus anfällt. Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1966. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus oder den praktischen Aufzug. Über einen kleinen Flur mit Platz für Ihre Garderobe, befindet sich linker Hand die Küche, rechter Hand das Gäste WC. Geradeaus erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich. Vorbei am Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die drei weiteren Zimmer, ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer befinden sich fernab vom Eingang und der Straße, diese befinden sich geschützt in Richtung Innenhof. Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer 1 haben Sie Zugang auf den Balkon mit Münsterblick. Ein Kellerraum sowi
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1/12
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 10 Parteienhauses bietet Ihnen auf rund 86 qm Wohnfläche ein ideales Zuhause für Jung und Alt. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem
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sonnenverwöhnten Südwest-Balkon mit herrlichem Blick über Grünflächen. Der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Sonnen!
Mittelpunkt der Wohnung ist ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzenden Essbereich und offener Küche mit Speisekammer. Hier erwartet Sie viel Stauraum sowie genügend Platz für das gemeinsame Kochen mit der Familie. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen die Wohnung. Der geräumige Kellerraum und die eigene Einzelgarage runden das Angebot zusätzlich ab.
Die Wohnung benötigt eine zeitgemäße überschaubare Renovierung der Böden und Wände. Abgesehen davon ist aber kein weiterer Renovierungsaufwand erforderlich.
Fazit:
Eine helle und gut geschnittene Wohnung mit viel Potenzial in
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1/12
259.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 10 Parteienhauses bietet Ihnen auf rund 86 qm Wohnfläche ein ideales Zuhause für Jung und Alt. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem
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sonnenverwöhnten Südwest-Balkon mit herrlichem Blick über Grünflächen. Der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Sonnen!
Mittelpunkt der Wohnung ist ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzenden Essbereich und offener Küche mit Speisekammer. Hier erwartet Sie viel Stauraum sowie genügend Platz für das gemeinsame Kochen mit der Familie. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen die Wohnung. Der geräumige Kellerraum und die eigene Einzelgarage runden das Angebot zusätzlich ab.
Die Wohnung benötigt eine zeitgemäße überschaubare Renovierung der Böden und Wände. Abgesehen davon ist aber kein weiterer Renovierungsaufwand erforderlich.
Fazit:
Eine helle und gut geschnittene Wohnung mit viel Potenzial in
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1/12
259.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 10 Parteienhauses bietet Ihnen auf rund 86 qm Wohnfläche ein ideales Zuhause für Jung und Alt. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem
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sonnenverwöhnten Südwest-Balkon mit herrlichem Blick über Grünflächen. Der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Sonnen!
Mittelpunkt der Wohnung ist ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzenden Essbereich und offener Küche mit Speisekammer. Hier erwartet Sie viel Stauraum sowie genügend Platz für das gemeinsame Kochen mit der Familie. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen die Wohnung. Der geräumige Kellerraum und die eigene Einzelgarage runden das Angebot zusätzlich ab.
Die Wohnung benötigt eine zeitgemäße überschaubare Renovierung der Böden und Wände. Abgesehen davon ist aber kein weiterer Renovierungsaufwand erforderlich.
Fazit:
Eine helle und gut geschnittene Wohnung mit viel Potenzial in
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1/12
259.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 10 Parteienhauses bietet Ihnen auf rund 86 qm Wohnfläche ein ideales Zuhause für Jung und Alt. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem
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sonnenverwöhnten Südwest-Balkon mit herrlichem Blick über Grünflächen. Der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Sonnen!
Mittelpunkt der Wohnung ist ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzenden Essbereich und offener Küche mit Speisekammer. Hier erwartet Sie viel Stauraum sowie genügend Platz für das gemeinsame Kochen mit der Familie. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen die Wohnung. Der geräumige Kellerraum und die eigene Einzelgarage runden das Angebot zusätzlich ab.
Die Wohnung benötigt eine zeitgemäße überschaubare Renovierung der Böden und Wände. Abgesehen davon ist aber kein weiterer Renovierungsaufwand erforderlich.
Fazit:
Eine helle und gut geschnittene Wohnung mit viel Potenzial in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
896.550,00 €
4,5 Zi.
139
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die energieeffiziente und nachhaltige Bauweise des Gebäudes in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard bietet eine attraktive und wertbeständige Investitionsmöglichkeit in Wohneigentum. Durch bewusst kompakt und zeitgemäß
...
gestaltete Grundrissvarianten sind die Wohnungen optimal auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten und ermöglichen ein vielseitiges Wohnerlebnis. Im Dachgeschoss befinden sich repräsentative Penthouse-Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenssituation die passende Wohnlösung. Ein innovativer und komfortabler Ausstattungsstandard zeichnet die Wohnungen aus. Eine Raumhöhe von mindestens ca. 2,60 m, raumhohe Fensterflächen mit elektrischen Jalousien, hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Hochwertige Wand- und Deckenoberflächen sowie individuell gestaltete Bäder verleihen jeder Wohnung einen einzigartigen
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Quelle:
www.immowelt.de
599.400,00 €
4,5 Zi.
108
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die energieeffiziente und nachhaltige Bauweise des Gebäudes in Kombination mit einem hochwertigen Ausstattungsstandard bietet eine attraktive und wertbeständige Investitionsmöglichkeit in Wohneigentum. Durch bewusst kompakt und zeitgemäß
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gestaltete Grundrissvarianten sind die Wohnungen optimal auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten und ermöglichen ein vielseitiges Wohnerlebnis. Im Dachgeschoss befinden sich repräsentative Penthouse-Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Unterschiedliche Wohnungstypen und individuelle Grundrisslösungen bieten für jede Lebenssituation die passende Wohnlösung. Ein innovativer und komfortabler Ausstattungsstandard zeichnet die Wohnungen aus. Eine Raumhöhe von mindestens ca. 2,60 m, raumhohe Fensterflächen mit elektrischen Jalousien, hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre. Hochwertige Wand- und Deckenoberflächen sowie individuell gestaltete Bäder verleihen jeder Wohnung einen einzigartigen