Top
Premium
1/4
210.000,00 €
3 Zi.
70
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften, ca. 70 m² großen 3-Zimmer-Wohnung, zentral gelegen im Herzen von Trier-Ehrang. Diese einladende Erdgeschosswohnung befindet sich in einem familiärem Mehrparteienhaus mit zehn Wohneinheiten und
...
ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und führt direkt zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Das lichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit hellen Fliesen und einer komfortablen Badewanne, bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Das einladende Schlafzimmer, das zum gemütlichen Verweilen einlädt, sowie das Kinderzimmer sind, wie die gesamte Wohnung, mit hellen Fliesen ausgelegt, was für eine freundliche und angenehme Atmosphäre sorgt. Ein weiterer Pluspunkt: Ein Außenstell
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
63
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio eine Auswahl aus 3 schönen Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 63 qm bis 84 qm im begehrten Stadtteil Trier-Tarforst, welche ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
...
geeignet sind. Die Eigentumswohnungen liegen im Souterrain eines attraktiven Wohnhauses und verfügen allesamt über einen separaten Kellerabteil, sowie einen exklusiven Terrassenbereich. Zuzüglich dazu besteht ebenfalls die Möglichkeit zum Erwerb einer Garage im Wert von 25.000 EUR, sowie eines Außenstellplatzes im Wert von 15.000 EUR. Alles in allem bieten diese Eigentumswohnungen die ideale Möglichkeit für jeden, der auf der Suche nach einer schönen Wohnimmobilie in guter Lage ist. Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Details auf Anfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
431.900,00 €
3 Zi.
77,38
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnen Nähe Porta-Nigra - Modernes altersgerechtes Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Top Innenstadtlage - Achtung Vermieter: Hohe Steuervorteile durch neue degressive Gebäudeabschreibung sichern !
Top
Premium
1/10
790.000,00 €
3 Zi.
147
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf bieten wir hier eine äußerst attraktive und hochwertige Eigentumswohnung in einer 1A-Lage im Zentrum Triers an. Ideal für Personen mit besonderen Ansprüchen, bietet diese Wohnung auf ca.147m² barrierefreier Wohnfläche reichlich
...
Platz für das anspruchsvolle und luxuriöse Wohnen, direkt im Zentrum Triers. Die Wohnung zeichnet sich u.a. durch geschmackvolle Materialien aus wie z.B. Böden aus Granitfliesen oder eine äußerst ansprechende und hochwertige Einbauküche. Blickfang ist u.a. der große Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und einem Blick über den Viehmarkt, bis hin zum Markusberg und der Mariensäule. Des Weiteren gibt es ein Gäste-Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes Haupt-Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit maßgeschneiderten Einbauschränken und Zugang zum zweiten Balkon. Ein weiteres Zimmer kann als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro- und Gästezimmer genutzt werden und bietet ebenfalls Zugang zum groß
Top
Premium
1/10
289.000,00 €
3 Zi.
86
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 3ZKB Eigentumswohnung mit ca. 85m² Wohnfläche, befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert. Das Bad mit Bidet und Waschmaschinenanschluss wurde neu und modern
...
gestaltet, Böden mit Laminat neu verlegt, sowie die Elektrik auf aktuellen Stand gebracht. Über den Flur gelangt man in das große, helle Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche, die mit modernen Fliesen neugestaltet wurde. Von hier hat man Zugang zum sonnigen Balkon mit einer Markise und kann die Aussicht in den Ort bis hin zur Innenstadt und den Petrisberg genießen. Des Weiteren gibt es 2 geräumige Schlafzimmer, sowie die Diele mit Einbauschränken, die zusätzlich viel Stauraum bieten. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Personenaufzug, sowie ein Kellerraum mit regalen und ausreichend Staumöglichkeiten rundet diese attraktive Eigentumswohnung ab. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigu
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.800,00 €
2 Zi.
68,13
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- 2 Balkone - helle Küche - durchdachte Raumaufteilung
Objekt
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Trier-Tarforst und bietet auf einer Wohnfläche von 68,13
...
m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für ein junges Paar und ist auch hervorragend vermietbar. Die Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch einen großzügigen Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Kommode bietet. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches mit einem Balkon verbunden ist und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Gegenüber liegt das helle Badezimmer, das mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Weiter im Flur gelangt man in die Küche, die mit modernen, hellen Fliesen versehen ist und durch einen großen Lichteinfall eine freundliche Atmosphäre bietet. Die Küche ist zudem mit einem weiteren
Top
Premium
1/10
249.000,00 €
2 Zi.
72
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trier / Feyen! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre ruhige Lage und einen durchdachten Grundriss auf ca. 72 m² Wohnfläche. Das zuletzt 2022 umfangreich modernisierte Objekt
...
bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Charme und modernem Komfort. Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie über die geräumige Diele in den charmanten Wohnbereich mit geschmackvollem Parkett und Balkon für entspannte Stunden. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Das gut geschnittene Esszimmer ist ebenfalls mit edlem Parkettboden und Fenstern ausgestattet. Das Schlafzimmer, mit begehbarem Kleiderschrank, ist ebenfalls mit Parkett ausgestattet. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum 2. Balkon - perfekt für eine Tasse Kaffee in den Morgenstunden. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, die für
Top
Premium
1/8
110.000,00 €
1 Zi.
39
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
In der Seniorenresidenz Löwenbrückenerstraße 3 in Trier Süd befindet sich im 2. Obergeschoss dieses schön geschnittene Appartement und lässt bei seinem neuen Bewohner keine Wünsche offen. Auf ca. 40 m² verteilen sich der helle und
...
lichtdurchflutete Wohnraum mit separater Schlafecke und Zugang zum sonnigen Balkon mit herrlichem Blick, die abgetrennte Küche mit Einbauten, das Badezimmer mit behindertengerechter Dusche und der geräumige Flur,. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bedarf keinerlei aufwendiger Renovierungsarbeiten. Alle Wohnungen der Residenz sind barrierefrei, alle Bereiche des Hauses auch mit dem Rollstuhl erreichbar. Auf Wunsch kann eine Tiefgaragenplatz gegen einen Monatsmiete von 100 EUR angemietet werden oder alternativ zum Preis von 25.000 EUR gekauft werden. Dies ist jedoch keine Verpflichtung. In den nächsten 20 Jahren werden über 500.000 Pflegeplätze in Deutschland fehlen ! Profitieren auch Sie von diesem enormen Wachstumsmarkt. Die Kombination aus
Top
Premium
1/13
199.000,00 €
4 Zi.
64,3
m2
Zellstrasse 17, 54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Provisionsfrei: 64,3 m² im Herzen von Trier-Süd – Vermietete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung:
Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 64,3 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur
...
vier Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Trier-Süd. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Schnitt, moderne Ausstattung und die ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Trierer Innenstadt.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 540 € pro Monat. Die Mieterin ist sehr ruhig und zuverlässig und trägt zu der angenehmen Atmosphäre im Haus bei. Kündigung bei Eigenbedarf ist möglich.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.500,00 €
3 Zi.
150
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
HOME HausvermarktungTrier präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und einem einzigartigen Blick über die gesamte Stadt Trier. Diese im Jahr 2005 erbaute Wohnung überzeugt mit modernen
...
Ausstattungsdetails und einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 150 m² Wohnfläche erleben Sie ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird –in einer der schönsten Lagen Triers. Raumaufteilung und Ausstattung: Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Eingangsbereich mit bodentiefen Fensterfronten, die für ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die Möglichkeit, durch eine nachträglich einzuziehende Trennwand einen separaten Gästebereich zu schaffen, bietet zusätzliche Flexibilität. Das modern gestaltete Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche und Fenster. Eine Etage tiefer eröffnet sich der großzügige Wohn-/und Essbereich – das Herzstück dieser Wohnung. Mit einer Fläche vo
Top
Premium
1/10
154.900,00 €
2 Zi.
52,91
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihre einmalige Chance auf eine außergewöhnliche Wohnung! Diese charmante Maisonette-Wohnung in Trier überzeugt durch ihren offenen und einladenden Charakter. Die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen
...
und befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1994 - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Beim Betreten der unteren Etage erwartet Sie ein weitläufiges, offenes Wohnzimmer, das in die moderne Einbauküche übergeht. (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) Ein Gäste-WC ergänzt den Komfort auf dieser Ebene. Über eine stilvolle Treppe gelangt man zu den privaten Räumlichkeiten im oberen Geschoss. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer und das elegant, in neutralem Weiß gestaltete Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Wohnung besticht durch das offene Raumgefühl dank der bis zur Decke offenen Bauweise. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das attraktive Angebot dieser einzigartigen Wohngeleg
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
50,23
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Wohnung
– helle, moderne und geräumige 1 Raumwohnung in ruhiger Wohnlage – komplette Möblierung inkl. Einbauküche u. Waschmaschine im KP enthalten – großes Bad mit bodengleicher Dusche und Anschluss für Waschmaschine – barrierefrei – Balkon
...
mit schöner Weitsicht – Laminatboden – Aufzug (behindertengerecht) – 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten – Kellerbox – Hausmeisterservice (Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege) – Hausgeld mtl. EUR 234 (inkl. EUR 12,56 Rücklage) davon umlagefähig EUR 169,88
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
120
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen eine neuwertige Maisonette-Wohnung im beliebten Stadtteil Olewig. Im Jahr 2014 erbaut, bietet diese über einen Aufzug zu erreichende Wohnung auf zwei Ebenen eine gelungene Kombination aus stilvollem
...
Design, hochwertiger Ausstattung und einem außergewöhnlichen Wohnkomfort. Mit einem durchdachten Raumkonzept und einer modernen Ausstattung ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, die durch ihre offene Gestaltung und das exklusive Ambiente beeindrucken. Die erste Ebene der Wohnung umfasst neben dem großzügigen Eingangsbereich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die beide Zugang zu einem großzügigen Balkon bieten. Ein modernes Badezimmer, sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchstmöglichen Komfort. Über eine stilvolle, hochwertige Treppe gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich der oberen Ebene. Hier erwar
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
80
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen eine neuwertige 3 ZKB Wohnung im begehrten Stadtteil Olewig. Im Jahr 2018 erbaut, befindet sich diese moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und bietet auf einer Ebene einen
...
großzügigen Wohnkomfort. Mit ca. 80 m² bietet diese barrierefreie Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht –von einer hochwertigen Ausstattung bis hin zu einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare oder kleine Familien perfekt geeignet ist. Stilvolles und barrierefreies Wohnen Die Wohnung ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Alle Türen und Ausstattungen wurden speziell auf Barrierefreiheit optimiert, um Ihnen den bestmöglichen Komfort zu bieten. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist in Verbindung mit der offen gestalteten Küche und mit dem direkten Zugang zum Balkon das Herzstück der Wohnung. Die moderne, neuwertige Einbauküch
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.632,00 €
3 Zi.
76,76
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angeboteen 3 ZKB liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug bereit. Die 76,76m² Wohnfläche sind praktisch aufgteilt und bieten ausreichend Platz und Lebensraum für 1-3 Personen. Alle
...
Wohn- und Schlafzimmer snd mit pflegeleichtem Laminatboden in Parkettoptik ausgestattet, das neugestaltete Duschbad und die Küche mit Fliesenboden. Eine kleine Abstellkammer bietet neben dem vorhanden separaten Keller Stauraum. Alle Fenster sind mit Aussenrollos abzudunkeln. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon bietet bei entsprechendem Wetter ein sonniges Plätzchen. Ein Wasch-und Trockenraum liegt im Keller des Gebäudes, hier ist für jede Partei je ein Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner vorhanden. Das Mehrparteienhaus verfügt außerdem über eine Garage mit insgesamt 4 Stellplätzen, die trockenen Fusses erreichbar ist. Ein Garagenstellplatz ist der Wohnung per Teilungserklärung zugeordent und wird in der Regel für 65,00 Euro/
Top
Premium
1/10
149.800,00 €
2,5 Zi.
67
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
- Balkon - Einbauküche - Stellplatz
Objekt
Diese helle und modern ausgestattete 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen einladenden
...
Balkon. Das Objekt wurde 2014 umfassend saniert und ist derzeit vermietet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Ablageflächen bietet. Geradeaus führt der Weg in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum Balkon hat. Angrenzend befindet sich die geräumige, offene Küche, die mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2014 ausgestattet ist. Sie besticht mit einem großen Kühlschrank, Induktionsherd, Abzugshaube und viel Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer beeindruckt mit einem bodentiefen Fenster, das viel Licht heranlässt und ebenfalls Zugang zum Balkon ermöglichen. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
184.800,00 €
2 Zi.
62
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Moderne und in 2022 renovierte Dachgeschosswohnung in Trier-Euren Klimaanlage Fliesen- und Laminatböden
Objekt
Beim Betreten dieser 2022 stilvoll renovierten Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² wird man von
...
einem großzügigen Flur mit edlem, dunklem Laminat empfangen. Dieser verleiht der Wohnung eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Rechterhand öffnet sich das weitläufige Wohnzimmer, dass durch seine großzügige Raumaufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier ist Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. In einer clever integrierten Nische des Wohnzimmers befinden sich die Anschlüsse für eine Einbauküche. Diese Ecke hat ausreichend Raum für die Gestaltung einer modernen offenen Küche, möglicherweise mit einer Kochinsel, die sich ideal als geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde eignet. Angrenzend an den Wohnbereich liegt das geschmackvoll renovierte Badezimmer. Dunkle, edle Fliesen in Kombination mit
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Highlights der Immobilie Diese komplett kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Zellstraße in Trier-Süd bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Ein echtes Schmuckstück - ideal als neues Zuhause oder als langfristige Wertanlage. -
...
Wohnfläche: 87,5 m² mit großem, einladendem Balkon. - Erstbezug: Alles wurde hochwertig kernsaniert - von den Böden über die Elektrik bis hin zur Küche, Bad und Heizung: komplett neue Wasserleitungen & Abflüsse (Trink & Warmwasser) - Moderner Boden: Hochwertiger Fischgräten-Klickvinyl in elegantem hellbraunem Ton. - Abgehangende Decken mit Spotlights: Stilvolles Beleuchtungskonzept in der gesamten Wohnung. - Die Wand zwischen Küche und Esszimmer wurde entfernt um ein offeneres Raumgefühl zu ermöglichen. Ebenfalls wurde das Bad in Richtung Küche vergrößert. - momentan noch leerstehend, jedoch sehr viele Mietanfragen Designer-Badezimmer - Vergrößert und komplett neu gestaltet. - Luxuriöse Fliesen (1,20 x 60 cm) in beige Clay. - Regenschauerdusche von
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
774.800,00 €
3 Zi.
169
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
- 168 m² Wohnfläche - riesige Dachterasse - 2 Tiefgaragenstellplätze
Objekt
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die dritte Etage des Hauses, wo Sie der einladende Eingang der Penthousewohnung erwartet. Beim Betreten des
...
Penthouse empfängt Sie ein großer Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Am Ende des Eingangsbereichs eröffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich. Die offene Küche, die Sie zuerst willkommen heißt, wurde im Dezember 2023 maßgefertigt und besticht mit hochglänzenden, weißen Fronten und eleganten Arbeitsflächen. Sie ist mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter ein Siemens-Induktionsherd und -Backofen (mit Mikrowellen-Funktion), ein Einbaukaffeevollautomat, eine Liebherr Kühl-Gefrierkombination mit Eiswürfelfunktion und ein innovativer Quooker für kochendes Wasser. Die Einbauküche wird zu einem Preis von 25.000€ mitverkauft. Der angrenzende Essbereich hat reichlich Platz für einen großen Esstisch, an dem Familie
Top
Premium
1/9
225.000,00 €
3 Zi.
54,49
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird ein gut geschnittenes Appartement mit ca. 55 m² Wohnfläche in zentraler Innenstadtlage. Die Wohnung verfügt über Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht und Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das 1890
...
erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde 2024 umfassend renoviert. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist die Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung gut geeignet. Mit ihrem praktischen Grundriss und der attraktiven Lage bietet diese Wohnung das Potenzial, eine stabile Einkommensquelle für Kapitalanleger zu sein.