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Quelle:
www.ohne-makler.net
406.900,00 €
3 Zi.
90,35
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus in gefragter Lage von Saarburg. Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich - KFW-Förderung ab 0,35 % möglich.
Altengerechtes schönes Wohnen
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mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in gefragter Lage mit herrlichem Blick. In dieser exponierten Lage entstehen moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 89 bis ca. 105 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit Aufzug und guter Ausstattung. Elektrische Rollläden, ein moderner Aufzug, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen, hochwertige Wohnungseingangstüren, moderne 3-fach verglaste Fenster, eine gute Elektroausstattung, eine kontrollierter Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie attraktive Parkettböden werden ausgeführt.
Die Kombination von moderner Technik sowie hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen bzw. Dachterrassen.
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www.immowelt.de
510.500,00 €
3 Zi.
111
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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www.immowelt.de
486.780,00 €
4 Zi.
148
m2
54456 Onsdorf
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A+ - erstellt am: 26.10.2023 - gültig bis: 26.10.2033 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 21 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2025 --------------- Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung in einer der schönsten Regionen von Saar und Mosel ? Etwas Abseits der Touristenrouten aber dafür unweit des bekannten Weinorts Nittel bzw. der luxemburgischen Grenze mit dem Grenzübergang Grevenmacher ? Dann könnte hier das Richtige für Ihre Wünsche entstehen. Projektiert ist ein Mehrfamilienhaus am Ortsrand der kleinen, ca. 150 Einwohner zählenden Gemeinde Onsdorf im Saargau. Zwischen Feldern und Wiesen wird hier ein moderner Neubau in Massivbauweise entstehen. Neueste Standards gewährleisten optimale Raumausnutzung, technische Perfektion und solide Bausubstanz. Es entstehen 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Eine Wohnung im Er
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1/10
681.500,00 €
4 Zi.
140,81
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
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441.800,00 €
3 Zi.
94,17
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
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469.900,00 €
3 Zi.
100,08
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
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469.000,00 €
3 Zi.
100,08
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
436.100,00 €
3 Zi.
94,8
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Heizkosten? - Nein Danke! Vollständig sanierte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Schweich-Stadtmitte - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,22 % sowie Tilgungszuschuss
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von 24.000 EUR möglich. Sanierung und Umbau von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik im KFW 70 Standard in gefragter Lage in Schweich, Stadtmitte mit guter Infrastruktur. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kos
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www.immowelt.de
379.700,00 €
3 Zi.
77,3
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Heizkosten? - Nein Danke! Vollständig sanierte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Schweich-Stadtmitte - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,22 % sowie Tilgungszuschuss
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von 24.000 EUR möglich. Sanierung und Umbau von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik im KFW 70 Standard in gefragter Lage in Schweich, Stadtmitte mit guter Infrastruktur. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kos
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www.immowelt.de
366.600,00 €
3 Zi.
77,3
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Heizkosten? - Nein Danke! Vollständig sanierte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 70 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Schweich-Stadtmitte - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 2,40 % sowie Tilgungszuschuss
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von 24.000 EUR möglich. Sanierung und Umbau von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik im KFW 70 Standard in gefragter Lage in Schweich, Stadtmitte mit guter Infrastruktur. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kos
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www.immowelt.de
307.230,00 €
3 Zi.
80
m2
54456 Onsdorf
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A+ - erstellt am: 26.10.2023 - gültig bis: 26.10.2033 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 21 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2025 --------------- Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung in einer der schönsten Regionen von Saar und Mosel ? Etwas Abseits der Touristenrouten aber dafür unweit des bekannten Weinorts Nittel bzw. der luxemburgischen Grenze mit dem Grenzübergang Grevenmacher ? Dann könnte hier das Richtige für Ihre Wünsche entstehen. Projektiert ist ein Mehrfamilienhaus am Ortsrand der kleinen, ca. 150 Einwohner zählenden Gemeinde Onsdorf im Saargau. Zwischen Feldern und Wiesen wird hier ein moderner Neubau in Massivbauweise entstehen. Neueste Standards gewährleisten optimale Raumausnutzung, technische Perfektion und solide Bausubstanz. Es entstehen 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Eine Wohnung im Er
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
367.080,00 €
3 Zi.
103
m2
54456 Onsdorf
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A+ - erstellt am: 26.10.2023 - gültig bis: 26.10.2033 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 21 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2025 --------------- Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung in einer der schönsten Regionen von Saar und Mosel ? Etwas Abseits der Touristenrouten aber dafür unweit des bekannten Weinorts Nittel bzw. der luxemburgischen Grenze mit dem Grenzübergang Grevenmacher ? Dann könnte hier das Richtige für Ihre Wünsche entstehen. Projektiert ist ein Mehrfamilienhaus am Ortsrand der kleinen, ca. 150 Einwohner zählenden Gemeinde Onsdorf im Saargau. Zwischen Feldern und Wiesen wird hier ein moderner Neubau in Massivbauweise entstehen. Neueste Standards gewährleisten optimale Raumausnutzung, technische Perfektion und solide Bausubstanz. Es entstehen 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Eine Wohnung im Er
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560.000,00 €
3 Zi.
122
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
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www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
80,55
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
+++ Grenznahes Wohnen im repräsentativen Neubau +++ Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort auf hohem Niveau in einem modernen und abwechslungsreichen Umfeld. In direkter Grenznähe zu Luxemburg, in Langsur-Wasserbilligerbrück entstehen 6 hochwertige
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Eigentumswohnungen nach den Kriterien des KfW-Effizienzstandard 55-EE. Unser Angebot bezieht sich auf die barrierefreie WE01 im Erdgeschoss. Auf insgesamt 80,55 m² Wohnfläche bietet diese attraktive Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung gehobenen Komfort und einen ansprechenden Grundriss. Über die zentrale Wohnungsdiele einschließlich Garderobe, gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-Ess- und Kochbereich, welcher mit seiner Süd-West-Ausrichtung einen angenehmen Lichteinfall erhält. Von hier ist eine große und sonnenverwöhnte Terrasse erreichbar, welche zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine optisch abgetrennte Ankleide und den direkten Zugang in ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ergän
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www.immowelt.de
180.000,00 €
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Saarburg. Die Einheit wird derzeit als Büro genutzt und ist langfristig an ein Versicherungsunternehmen vermietet. Das Gebäude: Das Gebäude
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wurde 1957 erbaut und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten sowie die hier angebotene Gewerbeeinheit. Es befindet sich auf einem ca. 336 m² großen Grundstück und wird durch eine zentrale Erdgasheizung (erneuert 2017) beheizt. Mietverhältnis & Einnahmen: - Langfristiger Mietvertrag: - Laufzeit bis 31.12.2034Wertsicherungsklausel: - Inflationsgeschützte Indexmiete - Jahreskaltmiete: 9.600 € Gebäudezustand & Modernisierungen: - Separate Innenmodernisierung der Gewerbeeinheit: 2010 - Wichtige Modernisierungen (Dachteilrenovierung, Fenster, Fassadenerneuerung): 2005-2012 - Heizungsanlage: 2017 erneuert (Erdgas-Zentralheizung) Hausverwaltung: Die ordnungsgemäße Verwaltung übernimmt eine professionelle Hausverwaltung aus Saarburg. Fazit: Die Gewerbeei
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489.000,00 €
3 Zi.
103,61
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig beziehbar - Tolle Dachgeschoßwohnung mit schönem Dachbalkon im neuem modernen Fünffamilienhaus in schöner Lage von Schweich-Issel ! Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich-Issel in einem Mehrfamilienhaus mit 5
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Wohneinheiten mit moderner Technik. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung sieht hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vor. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 5 im Dachgeschoß. Von der Eingangseite ist lediglich eine Treppe bis ins Dachgeschoß zu überwinden. Aufgrund der Tatsache, dass hier nur eine Wohnung im Dachgeschoß ist, könnte auch später ein T
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363.788,00 €
70
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Schweich - 26 exklusive Neubau Eigentumswohnungen in bester Lage im begehrten Baugebiet im Ermesgraben in Schweich. Das Objekt wird in modernster Energiebauweise nach Effizienzhausstandard 40 mit QNG gebaut. Es erstreckt sich auf fünf
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Etagen, von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss. Zu jeder Wohnung gehören zwei Stellplätze (Tiefgarage oder Außenstellplatz) und ein Balkon oder Dachterrasse.
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396.800,00 €
4 Zi.
96,78
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg