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1/8
568.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
83236 Übersee
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen und Leben am Chiemsee Bauernhaus Ensemble in zentraler, herrlicher Lage von Übersee. Ein Wohntraum für Landhausliebhaber, die den besonderen Charme, den modernsten Komfort und die Kombination mit dem wunderschönen Chiemsee, im noch völlig
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intakten Chiemgau, noch zu schätzenwissen. Auf diesem Anwesen entsteht ein Bauernhaus Ensemble, mit vier Wohngebäuden, die den ursprünglichen Bauernhofcharakter widerspiegeln. Modernster Komfort verbindet sich mit Tradition und alter Baukunst. Die vier Wohngebäude, mit G 1 bis G 4 bezeichnet, wurden harmonisch in das ca. 4300 m2 große Anwesen integriert, abgerundet durch einen großzügigen Innenhof. Für ausreichend Parkplätze sorgt die zweckmäßig, eingepflegte Tiefgarage sowie 12 weitere oberirdische KFZ - Stellplätze. Von der Tiefgarage ist der direkte Zugang in die einzelnen Gebäude gegeben. Über den integrierten Aufzug gelangen Sie problemlos in die einzelnen Wohneinheiten. Repräsentative Wohnräume sowie traumhafte Schlaf – und Rückzugsbereic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
988.000,00 €
3 Zi.
132,9
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
**Beispielwohnung** Großzügige 3 Zimmer-Penthousewohnung, oberste Etage, Nr. 24: Nach Süden ausgerichtete Wohnung mit großer Dachterrasse. Viele weitere Wohnungen im Angebot. Das Angebot reicht von kleinen Wohnungen zur Eigennutzung oder
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Kapitalanlage bis zu großen Penthousewohnungen mit Dachterrasse, Bergpanoramablick und Blick über die Dächter** Allgemeines: Eine moderne und fortschrittliche Neubau-Wohnanlage in vielen Hinsichten! Sie wurde im KfW 40 Plus Standard errichtet und erfüllt sowohl hohe energetische als auch höchste gestalterische Ansprüche! Der Zugang zu den Wohnungen ist größtenteils barrierefrei gestaltet, ein Aufzug befördert Sie entspannt von der Tiefgarage in alle Stockwerke. Die 24 Wohneinheiten sind verteilt auf einen 2 und 3 geschossigen Wohnkomplex. Die beiden Wohnhäuser sind einerseits modern, anderseits aber auch regionaltypisch umgesetzt. Selbstverständlich wurde die innovative Wohnanlage voll unterkellert und mit Tiefgarage errichtet. Smart und Grün: Ökologis
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
2 Zi.
75,2
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
**Beispielwohnung** Großzügige, barrierefreie 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung, Nr. 17: Nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung mit großer Süd-Westterrasse, auf Wunsch mit Gartenanteil (ohne Aufpreis!). Viele weitere Wohnungen im Angebot. Das Angebot
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reicht von kleinen Wohnungen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage bis zu großen Penthousewohnungen mit Dachterrasse, Bergpanoramablick und Blick über die Dächter** Allgemeines: Eine moderne und fortschrittliche Neubau-Wohnanlage in vielen Hinsichten! Sie wurde im KfW 40 Plus Standard errichtet und erfüllt sowohl hohe energetische als auch höchste gestalterische Ansprüche! Der Zugang zu den Wohnungen ist größtenteils barrierefrei gestaltet, ein Aufzug befördert Sie entspannt von der Tiefgarage in alle Stockwerke. Die 24 Wohneinheiten sind verteilt auf einen 2 und 3 geschossigen Wohnkomplex. Die beiden Wohnhäuser sind einerseits modern, anderseits aber auch regionaltypisch umgesetzt. Selbstverständlich wurde die innovative Wohnanlage voll unterkelle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
**Beispielwohnung** 2,5 Zimmer-Penthousewohnung, oberste Etage, Nr. 23: Nach Süden ausgerichtete Wohnung mit großer Dachterrasse. Viele weitere Wohnungen im Angebot. Das Angebot reicht von kleinen Wohnungen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage bis
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zu großen Penthousewohnungen mit Dachterrasse, Bergpanoramablick und Blick über die Dächter** Allgemeines: Eine moderne und fortschrittliche Neubau-Wohnanlage in vielen Hinsichten! Sie wurde im KfW 40 Plus Standard errichtet und erfüllt sowohl hohe energetische als auch höchste gestalterische Ansprüche! Der Zugang zu den Wohnungen ist größtenteils barrierefrei gestaltet, ein Aufzug befördert Sie entspannt von der Tiefgarage in alle Stockwerke. Die 24 Wohneinheiten sind verteilt auf einen 2 und 3 geschossigen Wohnkomplex. Die beiden Wohnhäuser sind einerseits modern, anderseits aber auch regionaltypisch umgesetzt. Selbstverständlich wurde die innovative Wohnanlage voll unterkellert und mit Tiefgarage errichtet. Smart und Grün: Ökologisch Bauen
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1/4
770.000,00 €
3 Zi.
129,78
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Es erstrecken sich fünf großzügige Wohneinheiten über drei Geschosse in dem Neubau in Massivholzbauweise, die Wohnungen im Erdgeschoss sind im Wohnrauminneren barrierefrei gestaltet. Erd- und Obergeschoss - mit Garten- bzw. Balkonzugängen: Die
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2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch. Alle Wohnungen haben Zugang zu Terrassen bzw. Balkonen auf der Südseite. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten im Erdgeschoss bzw. Richtung Traun und die nachbarschaftliche Umgebung. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Zugang nach Draußen lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Dachgeschoss - mit Balkon & Dachterrasse: Die offene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte dritte Ebene. Die Balkone auf der Südseite ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag im Freien zu genießen. Die Dachterrasse auf der Nordseite bietet einen eindrucksvollen B
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1/4
375.000,00 €
2 Zi.
60,68
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Es erstrecken sich fünf großzügige Wohneinheiten über drei Geschosse in dem Neubau in Massivholzbauweise, die Wohnungen im Erdgeschoss sind im Wohnrauminneren barrierefrei gestaltet. Erd- und Obergeschoss - mit Garten- bzw. Balkonzugängen: Die
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2-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss her identisch. Alle Wohnungen haben Zugang zu Terrassen bzw. Balkonen auf der Südseite. Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Garten im Erdgeschoss bzw. Richtung Traun und die nachbarschaftliche Umgebung. Der großzügige Ess- und Wohnbereich mit Zugang nach Draußen lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Dachgeschoss - mit Balkon & Dachterrasse: Die offene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte dritte Ebene. Die Balkone auf der Südseite ermöglichen es, die Sonne den ganzen Tag im Freien zu genießen. Die Dachterrasse auf der Nordseite bietet einen eindrucksvollen B
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
56,61
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauvorhaben wird nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, die zum Zeitpunkt der Baueingabe gelten, errichtet und entsprechend den kommunalen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt. Die Wohnflächenangaben wurden nach der
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Wohnflächenverordnung (WoFIV) ermittelt. Die Balkone in den Obergeschossen und die Terrassen im Erdgeschoss wurden jeweils mit der Hälfte der Grundfläche angesetzt. TG-Stellplatz Nr. 3 22.500,00 € TG-Stellplatz Nr. 7 á 21.500,00 € Außenstellplatz Nr. 18 7.500,00 € Außenstellplatz Nr. 20 6.500,00 € Dieses unterkellerte 11-Familienhaus mit Tiefgarage ist Teil einer kleinen Wohnanlage auf ebenem Gelände im Nord-Westen von Fridolfing. Die Wohnanlage verfügt über eine gepflasterte Tiefgarage, in der 13 überdachte KFZ-Stellplätze untergebracht sind. Ein gepflasterter Weg zum Hauseingang dient der Erschließung des Gebäudes, an dem direkt ein überdachtes, abschließbares Mülltonnenhäuschen und ein offener, überdachter Fahrradabstellraum angrenzt. Der ü
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1/10
548.000,00 €
2 Zi.
82,05
m2
83329 Waging am See
Immobilientyp: Wohnung
In zentrumsnaher Lage von Waging am See ist in den Jahren 2022/2023 (energetische Sanierung nach KfW70, Fertigstellung/Bezug 2023) eine Wohnanlage mit insgesamt 40 attraktiven Wohnungen für Service Wohnen 60+ entstanden. Wir freuen uns, Ihnen im
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DG/3. OG eine Traumwohnung mit unverbaubarem Blick über Waging Kauf anbieten zu können. Individueller Grundriss mit großzügigem Wohn-Ess-Bereich und separater Küche (offen zum Wohn-Essbereich). Durch die Verglasung zum Westbalkon (elektrische Markise) und die großzügigen Dachflächenfenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Das große Schlafzimmer mit Gaube bietet Platz für 2 Schränke und Schreibtisch. Badezimmer mit Waschtisch, WC, barrierefreie Dusche mit Glaswand - Waschmaschine und Trockner finden ebenso Platz. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss steht im Keller zur Verfügung! Bodenbeläge: Fliesen und Eichendielen. Die moderne Einbauküche als auch Schränke (Schreinerarbeit) können auf Wunsch gerne abgelöst werden. Ein praktische
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3,5 Zi.
117,8
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
**Gelegenheit** Vermietete 3,5 Zimmer Penthousewohnung (3. Obergeschoss) in Traunstein in der Wohnanlage "Kirschgarten" in Traunstein. Die Wohnanlage wurde 2005 gebaut und als Betreutes Wohnen bzw. Service Wohnen 55+ konzipiert. Das Konzept soll
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älteren Menschen die Möglichkeit bieten, ein möglichst selbstbestimmtes Leben im Alter zu führen. Hier haben die Betreuungsnehmer die Sicherheit im Bedarfsfall sukzessive Leistungen von der Diakonie in Anspruch zu nehmen. (Näheres gerne auf Anfrage!) Diese Wohnung ist langfristig vermietet und kann derzeit nur als Kapitalanlage genutzt werden. Verteilt auf 117,80 m² Wohnfläche finden Sie eine 3,5 Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer, 1x Abstellraum) mit Blick in die Chiemgauer Berge vor. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumeinteilung und einer soliden Bauweise mit guter Ausstattung, selbstverständlich barrierefrei und rollstuhlgerecht. Durch die zahlreichen Fensterfronten (alle Räume haben Fenster) ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Zahl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
53,84
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in Bestzustand und bietet neben einem eigenen Gartenanteil und einem Tiefgaragenstellplatz (Preis: 20.000 €) die Vorzüge eines barrierefreien Wohnens. Die Wohnungseingangstür und
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die neuen weißen Innentüren weisen eine vermehrte Breite auf. Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Garderobenschrank. Es erwarten Sie pflegeleichte und rollstuhl-/rollatorenfreundliche Böden: Im Wohn- und Küchenbereich wurde langlebiges Eichenparkett verlegt, während der Flur und das Schlafzimmer mit hochwertigen Vinylböden im wood-Design ausgestattet sind. Die Küche ist in das Wohnzimmer integriert. Vom Wohnzimmer führen zwei Türen auf die Südterrasse und in den angrenzenden Garten. Das moderne Duschbad verfügt über eine Schiebetür und ist großformatig in elegantem weiß gefliest. Der dunkelgrau marmorierte Boden bildet hierzu einen geschmackvollen Kontrast. Die flache Duschtasse mit Glasschiebetüren
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
56,61
m2
83413 Fridolfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Bauvorhaben wird nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik, die zum Zeitpunkt der Baueingabe gelten, errichtet und entsprechend den kommunalen Ver- und Entsorgungsarten voll erschlossen erstellt.
Die Wohnflächenangaben wurden nach der
...
Wohnflächenverordnung (WoFIV) ermittelt. Die Balkone in den Obergeschossen und die Terrassen im Erdgeschoss wurden jeweils mit der Hälfte der Grundfläche angesetzt.
TG-Stellplatz Nr. 3 22.500,00 €
TG-Stellplatz Nr. 7 á 21.500,00 €
Außenstellplatz Nr. 18 7.500,00 €
Außenstellplatz Nr. 20 6.500,00 €
Dieses unterkellerte 11-Familienhaus mit Tiefgarage ist Teil einer kleinen Wohnanlage auf ebenem Gelände im Nord-Westen von Fridolfing. Die Wohnanlage verfügt über eine gepflasterte Tiefgarage, in der 13 überdachte KFZ-Stellplätze untergebracht sind. Ein gepflasterter Weg zum Hauseingang dient der Erschließung des Gebäudes, an dem direkt ein überdachtes, abschließbares Mülltonnenhäuschen und ein offener, überdachter
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1/8
479.000,00 €
2 Zi.
65,4
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Loft
**Beispielwohnung** Großzügige, barrierefreie 2 Zimmer-Eigentumswohnung, 1. Obergeschoss, Nr. 20: Nach Süden ausgerichtete Wohnung mit großem Balkon. Viele weitere Wohnungen im Angebot. Das Angebot reicht von kleinen Wohnungen zur Eigennutzung
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oder Kapitalanlage bis zu großen Penthousewohnungen mit Dachterrasse, Bergpanoramablick und Blick über die Dächter** Allgemeines: Eine moderne und fortschrittliche Neubau-Wohnanlage in vielen Hinsichten! Sie wurde im KfW 40 Plus Standard errichtet und erfüllt sowohl hohe energetische als auch höchste gestalterische Ansprüche! Der Zugang zu den Wohnungen ist größtenteils barrierefrei gestaltet, ein Aufzug befördert Sie entspannt von der Tiefgarage in alle Stockwerke. Die 24 Wohneinheiten sind verteilt auf einen 2 und 3 geschossigen Wohnkomplex. Die beiden Wohnhäuser sind einerseits modern, anderseits aber auch regionaltypisch umgesetzt. Selbstverständlich wurde die innovative Wohnanlage voll unterkellert und mit Tiefgarage errichtet. Smart und Grü
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
2 Zi.
78,62
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohnung
_Alpenländisch typischer Baukörper mit edlen Lerchenholzelementen _Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard _Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrradraum _Personenaufzug der Firma OTIS, der vom
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Keller bis teilweise direkt in die Wohnungen reicht _Neue Versorgungsleitungen (Fernwärme, Trinkwasser, Strom, Glasfasernetz, etc.) _Atmosphärische Galerien und offene Lufträume in den Loft-Wohnungen _Einbruchhemmende Hauseingangstür mit erhöhter Sicherheitsausstattung _Welcome-Light mit Bewegungsmelder im Eingangsbereich _Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage _Alle 13 Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkone oder Garten _Direkter Zugang von Gartenwohnungen in die geschickt gestalteten Gärten _Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten _Markante Landhausdielen aus Eichenholz _Hochwertige Badausstattung _Hochwertige Badmöbel in zeitlosem Design _Badarmaturen von namhaften deutschen Markenherstellern _Hochwertige Fliesen der
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1/10
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
590.000,00 €
3,5 Zi.
117,8
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
**Gelegenheit** Vermietete 3,5 Zimmer Penthousewohnung (3. Obergeschoss) in Traunstein in der Wohnanlage "Kirschgarten" in Traunstein. Die Wohnanlage wurde 2005 gebaut und als Betreutes Wohnen bzw. Service Wohnen 55+ konzipiert.
Das Konzept soll
...
älteren Menschen die Möglichkeit bieten, ein möglichst selbstbestimmtes Leben im Alter zu führen. Hier haben die Betreuungsnehmer die Sicherheit im Bedarfsfall sukzessive Leistungen von der Diakonie in Anspruch zu nehmen. (Näheres gerne auf Anfrage!)
Diese Wohnung ist langfristig vermietet und kann derzeit nur als Kapitalanlage genutzt werden. Verteilt auf 117,80 m² Wohnfläche finden Sie eine 3,5 Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer, 1x Abstellraum) mit Blick in die Chiemgauer Berge vor. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumeinteilung und einer soliden Bauweise mit guter Ausstattung, selbstverständlich barrierefrei und rollstuhlgerecht. Durch die zahlreichen Fensterfronten (alle Räume haben Fenster) ist die Wohnung sehr hell und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
58
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete 58qm 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (8,26qm), besteht aus dem offenen hellen Wohn- / Essbereich, einem Schlafzimmer, Bad und Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen
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ebenerdig begehbaren Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist nach Süd-/Westen ausgerichtet und bietet lichtdurchflutete Wohnräume über den ganzen Tag. Das Wohnhaus wurde 2022 errichtet. Von der Wohnung aus erreicht man den Traunsteiner Stadtplatz in ca. 20 Gehminuten. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Traunsteiner Klinikum und der Bahnhof sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Energetisch erfüllt das Gebäude den KfW 55 Standard. Tiefgaragenparkplätze sowie Außenstellplätze sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung ist mit einem Aufzug barrierefrei aus der Tiefgarage zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Lagerraum. Die Beheizung der Wohnung (Fußbodenheizung) erfolgt
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1/7
403.000,00 €
2 Zi.
54,8
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
**Beispielwohnung** 2 Zimmer-Eigentumswohnung, 1. Obergeschoss, Nr. 22: Nach Westen ausgerichtete Wohnung mit großem Balkon. Viele weitere Wohnungen im Angebot. Das Angebot reicht von kleinen Wohnungen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage bis zu
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großen Penthousewohnungen mit Dachterrasse, Bergpanoramablick und Blick über die Dächter** Allgemeines: Eine moderne und fortschrittliche Neubau-Wohnanlage in vielen Hinsichten! Sie wurde im KfW 40 Plus Standard errichtet und erfüllt sowohl hohe energetische als auch höchste gestalterische Ansprüche! Der Zugang zu den Wohnungen ist größtenteils barrierefrei gestaltet, ein Aufzug befördert Sie entspannt von der Tiefgarage in alle Stockwerke. Die 24 Wohneinheiten sind verteilt auf einen 2 und 3 geschossigen Wohnkomplex. Die beiden Wohnhäuser sind einerseits modern, anderseits aber auch regionaltypisch umgesetzt. Selbstverständlich wurde die innovative Wohnanlage voll unterkellert und mit Tiefgarage errichtet. Smart und Grün: Ökologisch Bauen liegt
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1/7
815.000,00 €
3 Zi.
111,72
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohnung
_Alpenländisch typischer Baukörper mit edlen Lerchenholzelementen _Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard _Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrradraum _Personenaufzug der Firma OTIS, der vom
...
Keller bis teilweise direkt in die Wohnungen reicht _Neue Versorgungsleitungen (Fernwärme, Trinkwasser, Strom, Glasfasernetz, etc.) _Atmosphärische Galerien und offene Lufträume in den Loft-Wohnungen _Einbruchhemmende Hauseingangstür mit erhöhter Sicherheitsausstattung _Welcome-Light mit Bewegungsmelder im Eingangsbereich _Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage _Alle 13 Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkone oder Garten _Direkter Zugang von Gartenwohnungen in die geschickt gestalteten Gärten _Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten _Markante Landhausdielen aus Eichenholz _Hochwertige Badausstattung _Hochwertige Badmöbel in zeitlosem Design _Badarmaturen von namhaften deutschen Markenherstellern _Hochwertige Fliesen der
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
935.000,00 €
4 Zi.
130,03
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohnung, Loft
_Alpenländisch typischer Baukörper mit edlen Lerchenholzelementen _Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard _Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrradraum _Personenaufzug der Firma OTIS, der vom
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Keller bis teilweise direkt in die Wohnungen reicht _Neue Versorgungsleitungen (Fernwärme, Trinkwasser, Strom, Glasfasernetz, etc.) _Atmosphärische Galerien und offene Lufträume in den Loft-Wohnungen _Einbruchhemmende Hauseingangstür mit erhöhter Sicherheitsausstattung _Welcome-Light mit Bewegungsmelder im Eingangsbereich _Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage _Alle 13 Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkone oder Garten _Direkter Zugang von Gartenwohnungen in die geschickt gestalteten Gärten _Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten _Markante Landhausdielen aus Eichenholz _Hochwertige Badausstattung _Hochwertige Badmöbel in zeitlosem Design _Badarmaturen von namhaften deutschen Markenherstellern _Hochwertige Fliesen der
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hochwertig ausgestattete Neubau Eigentumswohnung befindet sich in Traunstein in sehr ruhiger und zentraler Lage. Das Stadtzentrum, das Klinikum und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Stadtvilla (5 Wohneinheiten) wurden im
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August 2023 in hochwertiger massiver Bauweise fertiggestellt. Die Wohnfläche der zu erwerbenden Wohnung im Erdgeschoss beträgt 80qm. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundrisszeichnung. Die Wohnung ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten sowie maßgefertigten exklusiven Einbauschränken in der Ankleide und Badmöbeln ausgestattet (bereits im Kaufpreis enthalten). Zur Wohnung gehört ein 170qm großer Garten und eine 27qm große Terrasse. Eine Tiefgarage ist vorhanden. Über den Aufzug kann die Wohnung barrierefrei erschlossen werden. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Lagerraum im Keller. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Energie wird über ein Fernwärmesystem (KWK) bereitgest
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1/6
585.000,00 €
2 Zi.
79,16
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohnung
_Alpenländisch typischer Baukörper mit edlen Lerchenholzelementen _Hochwertiges ökologisches energieeffizientes Gebäude nach den KfW55-Standard _Kellerabteile für jede Wohnung und Gemeinschafts-Fahrradraum _Personenaufzug der Firma OTIS, der vom
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Keller bis teilweise direkt in die Wohnungen reicht _Neue Versorgungsleitungen (Fernwärme, Trinkwasser, Strom, Glasfasernetz, etc.) _Atmosphärische Galerien und offene Lufträume in den Loft-Wohnungen _Einbruchhemmende Hauseingangstür mit erhöhter Sicherheitsausstattung _Welcome-Light mit Bewegungsmelder im Eingangsbereich _Klingelanlage mit Video-Gegensprechanlage _Alle 13 Wohnungen verfügen über Terrasse, Balkone oder Garten _Direkter Zugang von Gartenwohnungen in die geschickt gestalteten Gärten _Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten _Markante Landhausdielen aus Eichenholz _Hochwertige Badausstattung _Hochwertige Badmöbel in zeitlosem Design _Badarmaturen von namhaften deutschen Markenherstellern _Hochwertige Fliesen der