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1/5
159.900,00 €
2 Zi.
64,2
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt fünf Einheiten, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte und
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großzügige Raumaufteilung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Als Sondernutzungsrecht steht eine Abstellmöglichkeit im Schuppen im Außenbereich zur Verfügung. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit 2015 und die letzte Mieterhöhung erfolgte zum September 2020. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich auf 806,46 EUR. Die Instandhaltungsrücklage befindet sich aktuell wieder im Aufbau, weshalb es u.U. zu einer Sonderumlage kommen könnte. Die letzte umfassende Modernisierung umfasste die Strangleitung der Heizungsanlage, die Fassade, die Dämmung sowie die Verblechung des Dachs, was zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur optischen Aufwertung des Gebäudes beigetragen hat.
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1/10
75.000,00 €
2 Zi.
61
m2
07389 Ranis
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1995 erbaut wurde. Die Wohnung bietet ca. 61 m² Wohnfläche und ist ideal geschnitten: Sie umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen
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Flur und einen gemütlichen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein praktischer PKW-Außenstellplatz zur Wohnung. Die Immobilie ist derzeit vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 331,00 EUR und zusätzlichen 13,00 EUR für den Stellplatz. Die Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und die funktionale Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition oder einem zukünftigen Eigenheim.
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1/9
70.000,00 €
2 Zi.
56
m2
07806 Neustadt an der Orla
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus
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zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz und eine eigene Garage - ein besonderer Vorteil, der den Komfort für Mieter oder Eigennutzer erhöht. Die Wohnung wurde 2019 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden dabei die Elektrik, Sanitäranlagen, Trockenbau, Böden, Türen sowie Fenster. Diese Maßnahmen sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung und geringen Renovierungsaufwand in den kommenden Jahren. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 405,00 EUR zzgl. 15,00 EUR für den Stellplatz, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Dank ihrer Größe und der ruhigen
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1/10
184.150,00 €
2 Zi.
63,5
m2
07774 Dornburg-Camburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Klein aber fein und bezahlbar !!!!
Objekt
Diese Wohnanlage erstreckt sich über drei Etagen. Die Einheiten sind groß und übersichtlich. Die Wohnungen sind sehr gut vermietbar und verfügen über offene Loggias oder Balkone im
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hinterem Bereich. Die Wohnungen können Sie sich Individuell mit Einrichtung nach Wahl nach ihren vorstellungen gestalten. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 4 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche, einem Wohnzimmer und Büro oder Kinderzimmer ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradgarage.
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1/10
189.080,00 €
2 Zi.
65,2
m2
07774 Dornburg-Camburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Grundrisse sind noch selber gestaltbar !!!
Objekt
Diese Wohnanlage erstreckt sich über drei Etagen. Die Einheiten sind groß und übersichtlich. Die Wohnungen sind sehr gut vermietbar und verfügen über offene Loggias oder Balkone
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im hinterem Bereich. Die Wohnungen können Sie sich Individuell mit Einrichtung nach Wahl nach ihren vorstellungen gestalten. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2-4 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche, einem Wohnzimmer und Büro oder Kinderzimmer ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradgarage.
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1/10
157.354,00 €
2 Zi.
54,26
m2
07774 Dornburg-Camburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnanlage erstreckt sich über drei Etagen. Die Einheiten sind groß und übersichtlich. Die Wohnungen sind sehr gut vermietbar und verfügen über offene Loggias oder Balkone im hinterem Bereich. Die Wohnungen können Sie sich Individuell mit
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Einrichtung nach Wahl nach ihren vorstellungen gestalten. Die Wohnungen sind im Charakter fast alle als 4 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche, einem Wohnzimmer und Büro oder Kinderzimmer ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und im Kellergeschoss befindet sich ein Fahrradgarage.
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1/8
299.900,00 €
2 Zi.
62,99
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
105.400,00 €
2 Zi.
62
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ihr Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor - gemütliche Wohnung mit großem Balkon!
Objekt
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine moderne Ausstattung
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und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung einen offenen Küchenbereich der an das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon und einem Wintergarten angrenzt sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine pflegeleichte und stilvolle Atmosphäre sorgt. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erbaut und wird über ein Gaszentralheizung beheizt. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der PKW-Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Objekt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 4.560,00 EUR, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die Kaltmiete beläuft sich auf
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1/10
55.000,00 €
2 Zi.
61,3
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Das Objekt wurde 1998 umfassend saniert. Die zum Verkauf stehende 2 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ( Hochpaterre ) des sanierten Mehrfamilienhauses. Das
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Raumkonzept der ETW ist hell und modern gestaltet. Die Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 285,-EUR zzgl. Stellplatz: 20,-EUR , Gesamtnettokaltmiete = 305,-EUR/p.m. = 3.660,-EUR/p.a. Hausgeld monatlich: 200,00 EUR (davon 26,50 EUR Zuführung Rücklage) MEA: 78/1000 Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,00 kWh/(m²a) Gültig bis 17.09.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1932 saniert 1998 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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1/10
43.000,00 €
2 Zi.
58
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855236-0 - www.WEIDENER.immo - Das 3 geschossige vollunterkellerte Mehrfamilienwohnhaus wurde 1994 umfassend saniert. In diesem Eckgebäude wurden laut Abgeschlossenheitsbescheinigung 16 Wohnungen
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integriert. E-pass: Verbrauchsausweis; 136,7kWh/(m²a); Gas; 1904; E Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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1/10
89.000,00 €
2 Zi.
65
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
- 3-Zimmereigentumswohnung im Erdgeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen (Miteigentumsanteil 1520/10.000) nord-westlich vom Stadtzentrum - Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtbezirk Untermhaus -
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geschlossene Bauweise - Treppenhausstufen aus Granit - 4 Geschosse - kein Aufzug - Beheizungsart: Gas-Zentralheizung, letzte Modernisierung 2013 - Warmwasserspeicher, letzte Modernisierung 2022 - Modernisierung des Abwassersystems von Ton- auf Kunststoffrohre im Jahr 2021 - Flachdach, gedämmt mit Mineralwolle (45 cm) - gedämmte Fassade an der Rückseite des Hauses - thermoisolierverglaste Kunststofffenster im Dachgeschoss, Holzfenster mit Fensterkreuz im EG und OG - direkte Straßenanbindung - ebenes Gelände - 4 min Fußweg zur Straßenbahn- und Bushaltestelle - Unterführung in den Hinterhof - keine Stellplätze - unterkellert - vollerschlossen - ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
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1/4
138.575,00 €
2 Zi.
55,43
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Das kleine und feine Appartement befindet sich im Dachgeschoß einer sehr gepflegten Wohneigentumsanlage im Süden der Stadt Weimar, nahe Klinikum. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet. Direkt daran schließt sich der kleine,
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gemütliche Wintergarten an. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Waschmaschine ist ebenfalls im Bad untergestellt. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz. Zur ETW gehört ein Kellerabteil und eine Garage mit einem Duplexstellplatz. Die ETW ist seit 10 Jahren an eine Mieterin vermietet. Die Nettokaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 5.796€ p.a. Die ETW mit Duplexstellplatz in der Garage hat einen gesamten KP von 138.575,00€
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1/9
70.000,00 €
2 Zi.
42
m2
99887 Georgenthal
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 42 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet modernen Komfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich
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die Wohnung in einem hochwertigen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Der helle Wohnbereich überzeugt mit einem gemütlichen Schlafsofa und direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Das Schlafzimmer punktet mit einem komfortablen Boxspringbett und einem großen Kleiderschrank. Große Fenster sorgen auch hier für eine angenehme Helligkeit. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und ist somit perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Beheizt wird die Immobilie effi
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1/10
315.000,00 €
2 Zi.
92
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, individuelle sowie großzügige 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss in Erfurt-Süd steht exklusiv bei uns zum Verkauf! Das moderne Wohnhaus, in welchem sich die Wohnung im ersten Obergeschoss befindet, besteht aus sechs
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Einheiten, Keller, -Wasch- sowie Fahrradraum und Tiefgarage. Geeignet ist sie für Eigennutzer sowie auch Kapitalanleger. Die Immobilie ist bereits leerstehend und somit auch zur zeitnahen Nutzung geeignet. Nachdem die letzten Mieter bereits ausgezogen sind, muss die Wohnung malermäßig instand gebracht werden. Weitere kleine Renovierungsmaßnahmen machen aus der Wohnung ein tolles Objekt zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt. Das Gesamtpaket umfasst die Wohnfläche von ca. 92 qm sowie einen bequemen Tiefgaragenstellplatz. Auch ein geräumiger Kellerabstellraum sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch-& Trockenraum & Fahrradraum gehört zum Verkaufsgegenstand. Im äußerst großzügigen, hellen Wohn-Essbereich befindet sich als gemütlicher Mittelp
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
64
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hildburghausen. Mit einer Fläche von 64 Quadratmetern eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Selbstnutzer. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der im Haus vorhandene Aufzug, der den Zugang zum 3. Obergeschoss komfortabel gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchgarnitur sowie einen Esstisch. Der etwa 10 Quadratmeter große Balkon ist durch die Bauart sehr schön windgeschützt. Die separate Küche bietet genügend Platz für eine Küchenzeile und weitere Haushaltsgeräte. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschraum im Keller des Hauses bietet
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1/10
55.000,00 €
2 Zi.
65,41
m2
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung in einem neu erbautem und sehr gut gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage wurde 1993 erbaut und besteht aus 10 Wohneinheiten mit PKW - Stellplätzen. Die Kaltmiete beträgt für die Wohnung 310,00€ +
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15,00€ für das Carport.
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
57,8
m2
99425 Weimar
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage! Diese, im Jahr 1995 erbaute, Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage und verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage. Sie bietet ein helles Wohnzimmer mit großem
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Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick haben, eine angrenzende Küche sowie ein Schlafzimmer, in das bequem ein Doppelbett Platz hat. Das Bad mit Dusche liegt genau gegenüber des Schlafzimmers. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Fliesenboden, Fußbodenheizung, manuellen Rolläden und Kabelfernsehen sowie einem Stellplatz in der Tiefgarage und einem Kellerabteil. Eine tolle Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage im wunderschönen Weimar! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
60
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen auf diesem charmanten Grundstück, das durch ein gepflegtes Vierfamilienhaus geprägt ist - ein Ort mit Geschichte und Charakter. Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene, gut ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung und den Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten überzeugt. Ein eigener Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Das ursprünglich im Jahr 1925 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend und mit viel Sorgfalt kernsaniert. Dabei wurde das Haus von Grund auf modernisiert und in einen zeitgemäßen, hochwertigen Zustand versetzt - ohne dabei seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
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1/10
62.000,00 €
2 Zi.
44,48
m2
99610 Sömmerda
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde vermietete Eigentumswohnung in einer begehrten Lage in Sömmerda bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein charmantes Zuhause mit Charakter und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 44,48
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Quadratmetern und zusätzlichem Stauraum im Keller erfüllt sie alle Bedürfnisse für ein komfortables Leben. Ein eigener Stellplatz erhöht den Komfort für die Bewohner. Nach einer Grundsanierung im Jahr 1998 präsentiert sich diese Wohnung modern und zeitgemäß. Das monatliche Hausgeld von 160 € trägt zur kontinuierlichen Instandhaltung und Pflege des Gebäudes bei. Aktuell generiert die Wohnung Mieteinnahmen von 258 € pro Monat (420 € Warmmiete), das Mietverhältnis ist per April 2025 gekündigt. Die Lage in Sömmerda spricht für sich - eine lebendige Umgebung mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Ob als Kapitalanlage oder als neues Zuhause, diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Stil und Rentabilität auf harmonische Wei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
82.000,00 €
2 Zi.
62,12
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ungefähr 62 m² ist im ersten Obergeschoss eines 1997 sanierten Mehrfamilienhauses lokalisiert. Die Wohnung umfasst zwei gut belichtete Zimmer. Das Badezimmer ist
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vollständig gefliest und ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Fenster. Des Weiteren ermöglicht die Küche den Zugang zu einem großzügigen Balkon, der auf den Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung zeichnet sich durch eine effektive Isolierung aus, die sowohl zur Reduktion der Heizkosten als auch zur Vermeidung einer Überhitzung während der Sommermonate beiträgt. Ein geräumiger Keller steht zur Verfügung und bietet Stauraum für selten genutzte Gegenstände. Nach erfolgreicher Legitimation werden alle relevanten Vertragsunterlagen, einschließlich Wirtschaftsplänen, Rücklagenkonten und Versammlungsprotokollen, zur Verfügung gestellt. Für Interessierte an der Wohnung sind wir bereit, zusätzliche Informationen zu liefer