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309.000,00 €
3 Zi.
63,18
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die
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sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
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279.000,00 €
2 Zi.
61,56
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die
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sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
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315.000,00 €
2 Zi.
56,73
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die
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sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
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1/6
289.000,00 €
2 Zi.
64,48
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die
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sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
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559.000,00 €
3 Zi.
99,14
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
ENDLICH ANGEKOMMEN - IHR NEUES WOHLFÜHLZUHAUSE Hier erwartet Sie ein behagliches Leben in vollem Umfang. Das Gebäude wird um eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze ergänzt. Insgesamt werden 40 attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die
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sich über vier Stockwerke erstrecken und Wohnflächen von etwa 57 bis 105 m² bieten. Die Wohnungen zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse und eine intelligente Raumaufteilung aus. Großzügige, moderne Räume mit viel Tageslicht schaffen eine durchweg angenehme Atmosphäre. Darüber hinaus bieten Terrassen, Balkone und sonnige Dachterrassen die Möglichkeit, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
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1/4
189.000,00 €
3 Zi.
75
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Kaltenkirchen. Eine Eigentumswohnung, perfekt für Kapitalanleger, die ihr Geld mit Sicherheit in eine Immobilie investieren wollen, die seit Jahren verlässlich und solide vermietet ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in drei
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Zimmern über 75m² mit einer überdachten Terrasse, gelegen im Erdgeschoss. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Der aktuelle Mietvertrag besteht seit ca. 45 Jahren und erzielt momentan eine Kaltmiete in Höhe von 7380,-€ pro Jahr. Besonderheiten: Renditestarke Kapitalanlage: Die nachhaltige Nachfrage nach Mietwohnungen in Kaltenkirchen macht diese Eigentumswohnung zu einer rentablen Investition. Langfristige Wertsteigerung: Die Stadt Kaltenkirchen verzeichnet ein stetiges Wachstum, was langfristig zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen kann. Sie sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns noch heute! Fordern Sie das komplette Exposé telefonisch oder per Mail an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
64
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in gefragter Lage von Henstedt-Ulzburg! Diese charmante Mansardwohnung wurde 1995 erbaut und laufend modernisiert, um ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis zu bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m²
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und einer zusätzlichen wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Spitzboden von ca. 23 m² entfaltet sich hier eine perfekte Symbiose aus Raum und Gemütlichkeit und lässt den Charakter einer Maisonettewohnung entstehen. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Vom hellen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien schenkt. Hier können Sie sonnige Tage genießen und die Seele baumeln lassen. Eine schöne Erweiterung des Wohnraums schafft der ausgebaute Bodenraum, der einen wohnlichen Charakter bietet und über eine praktische Raumspartreppe vom Flur aus erreicht werden kann. Das Vollbad mit einem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
86,37
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2016 (Fertigstellung 2019) bietet Ihnen Wohnkomfort in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Die Wohnung bietet für jede Zielgruppe etwas. Für die kleine Familie
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eröffnet der kleine Garten einige Möglichkeiten. Paare genießen schöne Stunden auf der Terrasse und ältere Paare oder Senioren freuen sich über die barrierefreie Gestaltung der Immobilie. Die Wohnung hat ca. 86,37 m². Sie verfügt über drei Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse. Die hochwertige Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist die moderne Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, sodass Sie bequem zu Ihrem Kel
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1/10
209.000,00 €
4 Zi.
87,7
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Henstedt-Ulzburg! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen auf rund 87,70 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Die ruhige Wohnung kann ideal zum selbst nutzen oder auch als
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Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnung verfügt über 2 2/2 Zimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit 1-2 Kindern oder für Paare mit dem Bedarf von 2 separaten Home-Office Räumen. Viele Eigentümer im Haus haben den Grundriss in einen komfortablen 3-Zimmer Grundriss geändert. Dies können Sie ganz nach Ihren eigenen Präferenzen gestalten. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die Ideale Sonnenausrichtung ist die Wohnung tagsüber lichtdurchflutet. Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort und Flexibilität sorgt und ein geräumiger Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung dazugehörige Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- &
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
56,26
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
79,37
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Norderstedt entstehen sechs exklusive Wohneinheiten auf einem ca. 715 m² großen Grundstück. Die Fertigstellung ist zum Frühjahr 2026 geplant. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
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umhüllt von einer ro?tlichen Riemchen-Klinkerfassade. Ideal dazu abgestimmt, die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Kunststofffenster, große Balkone, Loggien oder Terrassenfla?chen mit Südausrichtung. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse zzgl. Staffel- (Dach-) Geschoss. Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer und ca. 79 m² Wohnfla?che. Der Grundriss ist als optimal zu bezeichnen und bietet genügend Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Neben dem offenen Wohn- und Kochbereich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, welche Sie individuell nutzen können. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur. Von hier aus
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1/9
158.000,00 €
2 Zi.
64,8
m2
23812 Wahlstedt
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wahlstedt. Sie suchen eine moderne, geräumige Wohnung mit Balkon und guter Anbindung an die Stadt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die
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angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 36 Einheiten in Wahlstedt. Mit einer Wohnfläche von 64,8 m2 bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden auf der Couch. Die Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt erholen und neue Energie für den nächsten Tag tanken. Das Vollbad ist modern und zeitlos gestaltet
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Quelle:
www.immowelt.de
235.500,00 €
2 Zi.
78
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Das 8-geschossige Mehrfamilienhaus mit 56 Wohneinheiten wurde 1964 erbaut und ist von einer großzügigen, gepflegten Gartenanlage umgeben. Vor ca. 5 Jahren wurde das komplette Dach und vor 2 Jahren die Balkone erneuert. Die Wohnungen sind
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barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Die moderne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Hauses und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Duschbad, einer Diele mit Einbauschrank und einem Südwestbalkon. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und einem Duschbad ausgestattet. Außerdem gehören 2 Abstellräume im Keller und 2 Bodenräume zur Wohnung. Im Keller befinden sich die Gemeinschaftswaschküche, Trockenräume und ein Fahrradkeller. Das monatliche Wohngeld inklusive Rücklage beträgt derzeit € 730,-. Die Rücklage beträgt zum 31.12.2023 insgesamt € 203.654,00. Die Wohnung wird frei übergeben. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung wieder in 2 separate Wohnungen ( 33,76 m² und 44,58 m²) aufzuteilen, da
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2,5 Zi.
81,27
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Norderstedt entstehen sechs exklusive Wohneinheiten auf einem ca. 715 m² großen Grundstück. Die Fertigstellung ist zum Frühjahr 2026 geplant. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
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umhüllt von einer ro?tlichen Riemchen-Klinkerfassade. Ideal dazu abgestimmt, die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Kunststofffenster, große Balkone, Loggien oder Terrassenfla?chen mit Südausrichtung. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse zzgl. Staffel- (Dach-) Geschoss. Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ca. 81 m² Wohnfla?che. Der Grundriss ist als optimal zu bezeichnen und bietet genügend Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Neben dem offenen Wohn- und Kochbereich und dem Schlafzimmer steht Ihnen ein halbes Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur. V
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
74,17
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie Eigentümer einer Wohnung in nachhaltiger Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial. Diese gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 188 Wohneinheiten - aufgeteilt in 21 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch
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Eigentümer, wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich gemäß des beigefügten Grundrisses auf. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 512,81 davon wären EUR 424,47 umlagefähig, EUR 40,18 nicht umlagefähig und EUR 48,16 fließen in die Erhaltungsrücklage. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Balkon Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum der ideal als Staufläche dient.
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1/10
465.000,00 €
5 Zi.
118
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die aufwendig renovierte Wohnung mit 118qm Wohn und Nutzfläche verfügt über fünf Zimmer, einer modernen Küche, ausgestattet mit Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfel- Spender, Kaffevollautomat, Induktionskochfeld + Dunstabzug mit Abluft,
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Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Waschmaschiene. Einem Bad mit Wanne auf zweiter Ebene sowie einem Bad mit Walk In Dusche mit praktischer Einbuchtung für Duschutensilien mit Regenduschkopf und Unterputz -Armatur auf der ersten Ebene. Einem Balkon wo Sie Ihre morgendlichen Kaffeepausen genießen oder entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Der ca. 10qm große Balkon bietet auch ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen. In der gesamten Wohnung wurde Designbodenbelag ausgelegt mit weißen Sockelleisten und alle Decken wurden abgehängt und mit Spots ausgestattet. Der großzügige Flur bietet ausreichend Fläche für eine Garderobe und Spiegel. Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Abgerundet wird
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Quelle:
www.immowelt.de
179.900,00 €
2,5 Zi.
68,5
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und vom Eigentümer selbst genutzte und sehr gut geschnittene Wohnung im 6. OG ist ein wahres Highlight. Helle und optimale Räumlichkeiten erwarten Sie. Die Wohnung ist in 2018/ 2019 top modernisiert und renoviert worden. Ohne
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großen Aufwand können Sie sofort einziehen. In diesem Haus befinden sich 50 Wohnungen verteilt auf 9 Stockwerke. Die gesamte WEG verzeichnet insgesamt 62 Wohnungen. Zur allgemeinen Ausstattung gehören weiße Kunstofffensterrahmen mit 2-fach Isolierverglasung. Die Innentüren und Zargen sind weiß. Hereinspaziert: Es erwartet Sie ein wirklich geräumiger und mit chicer Designplanke ausgelegter Flurbereich, sodass Sie Ihre Gäste komfortabel empfangen können und auch genügend Platz für eine Garderobe oder Anrichte vorfinden. Wie praktisch: Ein komfortabler Hauswirtschaftsraum geht vom Flur ab. Hier finden Sie auch den Anschluss für die Waschmaschine vor. Das innenliegende Wannenbad mit weißen Sanitärobjekten (Waschbecken, wandhängendes WC, Badewanne) lie
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269.000,00 €
3 Zi.
71,35
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 71,35 m²
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bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente mit hellen und gut geschnittenen Räumen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die optimal in den Wohnbereich integriert ist. Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen, und im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage durch eine neue Gasheizung ersetzt, sodass hier bereits eine zeitgemäße Modernisierung erfolgt ist. 2011 wurde eine Wärmedämmungsmaßnahme der Außenwände durchgeführt sowie die Fenster erneuert. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz in der angrenzenden Garage, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Aktuell
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Quelle:
www.immowelt.de
144.900,00 €
3 Zi.
87,48
m2
24610 Trappenkamp
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Trappenkamp: Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 87,50 m², ideal zum Kauf, empfängt Sie in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1968. Aktuell ist die Wohnung
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vermietet und erzielt eine Netto-Mieteinnahme von 660 €. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem privaten Balkon oder bereiten Sie köstliche Gerichte in Ihrer modernen Einbauküche zu. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, um Ihren Alltag angenehm zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieser ansprechenden Wohnung zu werden. Das Hausgeld beträgt 513,56€, darin erhalten sind 182,25€ für die Erhaltungsrücklage. Die Erhaltungsrücklage betrug zum Stichtag 31.12.2023 755.435,85€.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
2,5 Zi.
68,2
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
top-gepflegte Wohnanlage, gepflegte und moderne vermietete Wohnung mit schönem Balkon und Blick ins Grüne, 1 Einzelgarage gehört zur Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem Laminatfußboden ausgelegt ( Eigentum Mieter) ,
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Flur weiß gefliest, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, weiß gefliestes Vollbad mit Fenster, Warmwasser geht über einen elektrischen Durchlauferhitzer, helle moderne Einbauküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Geschirrspüler, neue Elektrik, Keller und Bodenraum, WT-Anschluss, Einbauschrank im Flur, Wohnanlage mit 32 Wohneinheiten