Top
Premium
1/39
Quelle:
www.immobilien.de
83.900,00 €
1 Zi.
27
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Das helle Einzimmer-Appartment mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 2 ten. OG eines ruhig- und zentral gelegenen Mehrparteienhauses, welches in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurde.
Der Ortsteil Niederberg
...
genießt einen sehr guten Ruf.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Das Appartment wurde vor kurzem bezugsfrei und eignet sich somit sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Kaufpreis:
83.400,00 Euro + 6.500,00 Euro Tiefgaragenstellplatz = 89.900,00 Euro.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Miete:
die Wohnung kann für ca. 310,00 Euro Kalt + ca. 50,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz vermietet werden = ca. 360,00 Euro zzgl. der mtl. Nebenkostenvorauszahlung.
Wohngeld: ca. 160,00 Euro mtl.
Top
Premium
1/41
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
110
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr geräumige und helle Dreizimmer-Maisonnette-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten und zentralgelegenen Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin.
Sie verfügt über ca.125 m² Wohn,- Nutzfläche.
...
Aufteilung:
von dem sehr großzügigen Dielen- / Flurbereich aus gelangt man zum schönen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur großen und toll angelegten Dachterrasse.
Die große Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet reichlich Platz für einen Essbereich.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum.
Von der Diele aus erreicht man über eine moderne offene Holztreppe den Maisonnettebereich der Wohnung.
Hier in der oberen Etage befindet sich ein geräumiges, zeitlos gestaltes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit angrenzedem begehbaren Kleiderschrank und ein Kinderzimmer.
Auch ein weiterer Abstellraum befindet sich auf dieser Ebene.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet aber freiwerdend zum
Top
Premium
1/22
Quelle:
www.immobilien.de
155.000,00 €
2 Zi.
50
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ Z U V E R K A U F E N +++
+++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++
+++ 1-2 Zimmer Appartement ca. 50 m² Wohnfläche +++
Die ein bis Ein,- bis Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 9 Parteienhauses. Das Haus wurde ca.
...
1974 erbaut.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage.
In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt.
Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Bonn und Richtung Siegburg befindet sich in circa 50 m vom Haus entfernt.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch,- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
Wohnfläche: ca. 50 m².
Die Aufteilung beziehungsweise Grundrissgestaltung ist sehr zweckmäßig und ideal für eine alleinstehende Person.
Die Wohnung ist sehr solide wirkt sehr hell.
Top
Premium
1/21
Quelle:
www.immobilien.de
155.000,00 €
2 Zi.
50
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ Z U V E R K A U F E N +++
+++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++
+++ 1-2 Zimmer Appartement ca. 50 m² Wohnfläche +++
Die ein bis Ein,- bis Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 9 Parteienhauses. Das Haus wurde ca.
...
1974 erbaut.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage.
In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt.
Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Bonn und Richtung Siegburg befindet sich in circa 50 m vom Haus entfernt.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch,- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden
Wohnfläche: ca. 50 m².
Die Aufteilung beziehungsweise Grundrissgestaltung ist sehr zweckmäßig und ideal für eine alleinstehende Person.
Die Wohnung ist sehr solide wirkt sehr hell.
Top
Premium
1/27
Quelle:
www.immobilien.de
159.900,00 €
2 Zi.
73
m2
53757 Sankt Augustin / Niederpleis
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN, helle und geräumige 2 - Zimmerwohnung in zentraler Lage +++
Die sehr schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche.
...
Die Wohnung befindet sich zwischen dem 4. ten und 5. ten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Obergeschosse.
Das Haus verfügt über 48 Wohneinheiten und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. 390,00 Euro (Stand 2022), inklusive der Heizkosten und Zuführung zu den Rücklagen.
Aufteilung:
die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
eröffnet wird die Wohnung durch eine geräumige Diele.
Von dieser zentralen Diele aus erreichen Sie alle weiteren Räume.
Geradeaus gelangt man in die Küche mit direktem Zugang zu dem großen Balkon.
Links von der Diele aus betritt man den großen Wohn,- Essbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zum ca. 10 m breiten Balkon zur
Top
Premium
1/25
Quelle:
www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die zu veräußernde, geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 5. te Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sankt Augustin Niederpleis.
Aufteilung:
Sowohl vom Treppenhaus als auch vom Aufzug gelangt man in den großzügigen
...
Hausflur.
Vom Hausflur gelangt man durch die Wohnungseingangstüre in die Diele der Wohnung.
Von der Diele der Wohnung geradeaus auf der linken Seite befindet sich das renovierte Badezimmer mit Wanne.
Gerade aus gelangt man in das Kinderzimmer beziehungsweise in das großzügige Arbeitszimmer.
Der Diele rechts entlang gelangt man auf der linken Seite in die Küche.
Gerade aus gelangt man in das großzügige Wohn,- Esszimmer mit Zugang auf den Balkon.
Von der Diele aus rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Kaufpreis:
der Kaufpreis beträgt 250.000,-- Euro
Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 280,-- Euro
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Selbstnu
Top
Premium
1/13
Quelle:
www.immobilien.de
94.900,00 €
2 Zi.
55
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden.
Aufteilung:
vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit Wanne.
Geradeaus
...
gelangt man in das Schlafzimmer.
Vom Flur rechts (rechts neben dem Schlafimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit der offenen Küche.
Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Balkon.
Wohnfläche gesamt: ca. 55 m²
Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.
Derzeitige Miete:
340,00 Euro Kaltmiete + NK
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen zur Zeit mtl. 90,00 Euro.
Die Miete wird derzeit aus einem Mietpool erwirtschaftet. Diese Bindung kann gelöst werden.
Kaufpreis:
94.900,-- Euro + 5.000,-- Euro Tiefgaragenstellplatz = 99.900,--Euro
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top
Premium
1/8
219.000,00 €
3 Zi.
64
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m². Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Paare,
...
die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung wird ohne Käuferprovision angeboten und ist aktuell zur eigenen Nutzung frei, kann aber natürlich auch vermietet werden.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und ist funktional geschnitten.
Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einem direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett sowie einen Kleiderschrank und punktet mit einer angenehmen Größe. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder optional als Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immobilien.de
534.700,00 €
4 Zi.
110
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU eines 4. Parteienhauses in Sankt Augustin ++ ruhig ++ zentral ++
+++ EG Wohnung mit 4 Zimmer, mit Terrasse und Garten mit ca. 110 m² Wfl. -noch frei- +++
und
+++ PENTHOUSE Wohnung 4-5 Zimmer mit Dachterrasse mit ca. 139 m² Wfl. -noch
...
frei- +++
+++ NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Niederpleis +++ Barrierefrei mit Aufzug +++
In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich ruhiger und zentraler Lage werden 4 hochwertige Eigentumswohnungen -Neubau-Erstbezug- auf einem schönen Grundstück im Massivbauweise erbaut.
Hier: EG Wohnung I Hausnummer 31 I 109,13 m² Wfl. I Terrasse und Garten
Das Haus verfügt über 4 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 80 m² Wfl. und ca. 139 m² Wfl.
++++++++++++++++++++++++++++++++++
- die Kosten für Oberböden sowie für Maler,-/ Tapezierarbeiten sind nicht im Preis enthalten.
- die Errichtung von Terrassenanlagen und Gartenanlagen sind ebenfalls vom Käufer zu erbringen.
++++++++++++++++++++++++++++++++++
Möglichkeiten gegen Aufpreis:
- Sonderau
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immobilien.de
679.500,00 €
4 Zi.
139
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU eines 4. Parteienhauses in Sankt Augustin ++ ruhig ++ zentral ++
+++ PENTHOUSE Wohnung mit 2 Dachterrassen mit ca. 139 m² Wfl. -noch frei- +++
und
+++ EG Wohnung mit Terrasse und Garten mit ca. 110 m ² Wfl. -noch frei- +++
+++
...
NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Niederpleis;
In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich ruhiger und zentraler Lage werden 4 hochwertige Eigentumswohnungen -Neubau-Erstbezug- auf einem schönen Grundstück im Massivbauweise erbaut.
Hier: Penthouse Wohnung I Hausnummer 31 I 139 m² Wfl. I 2 Dachterrassen
Das werden 4 Eigentumswohnungen errichtet; mit Wohnflächen zwischen ca. 80 m² Wfl. und ca. 139 m² Wfl.
++++++++++++++++++++++++++++++++++
- die Kosten für Oberböden sowie für Maler,-/ Tapezierarbeiten sind nicht im Preis enthalten.
- die Errichtung von Terrassenanlagen und Gartenanlagen sind ebenfalls vom Käufer zu erbringen.
++++++++++++++++++++++++++++++++++
Möglichkeiten gegen Aufpreis:
- Sonderausstattungen - möglich -
Weitere Bautypen:
die je
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immobilien.de
679.500,00 €
4 Zi.
139
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU eines 4. Parteienhauses in Sankt Augustin ++ ruhig ++ zentral ++
+++ PENTHOUSE Wohnung mit 2 Dachterrassen mit ca. 139 m² Wfl. -noch frei- +++
und
+++ EG Wohnung mit Terrasse und Garten mit ca. 110 m ² Wfl. -noch frei- +++
+++
...
NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Niederpleis;
In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich ruhiger und zentraler Lage werden 4 hochwertige Eigentumswohnungen -Neubau-Erstbezug- auf einem schönen Grundstück im Massivbauweise erbaut.
Hier: Penthouse Wohnung I Hausnummer 31 I 139 m² Wfl. I 2 Dachterrassen
Das werden 4 Eigentumswohnungen errichtet; mit Wohnflächen zwischen ca. 80 m² Wfl. und ca. 139 m² Wfl.
++++++++++++++++++++++++++++++++++
- die Kosten für Oberböden sowie für Maler,-/ Tapezierarbeiten sind nicht im Preis enthalten.
- die Errichtung von Terrassenanlagen und Gartenanlagen sind ebenfalls vom Käufer zu erbringen.
++++++++++++++++++++++++++++++++++
Möglichkeiten gegen Aufpreis:
- Sonderausstattungen - möglich -
Weitere Bautypen:
die je
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immobilien.de
534.700,00 €
4 Zi.
110
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU eines 4. Parteienhauses in Sankt Augustin ++ ruhig ++ zentral ++
+++ EG Wohnung mit 4 Zimmer, mit Terrasse und Garten mit ca. 110 m² Wfl. -noch frei- +++
und
+++ PENTHOUSE Wohnung 4-5 Zimmer mit Dachterrasse mit ca. 139 m² Wfl. -noch
...
frei- +++
+++ NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Niederpleis +++ Barrierefrei mit Aufzug +++
In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich ruhiger und zentraler Lage werden 4 hochwertige Eigentumswohnungen -Neubau-Erstbezug- auf einem schönen Grundstück im Massivbauweise erbaut.
Hier: EG Wohnung I Hausnummer 31 I 109,13 m² Wfl. I Terrasse und Garten
Das Haus verfügt über 4 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 80 m² Wfl. und ca. 139 m² Wfl.
++++++++++++++++++++++++++++++++++
- die Kosten für Oberböden sowie für Maler,-/ Tapezierarbeiten sind nicht im Preis enthalten.
- die Errichtung von Terrassenanlagen und Gartenanlagen sind ebenfalls vom Käufer zu erbringen.
++++++++++++++++++++++++++++++++++
Möglichkeiten gegen Aufpreis:
- Sonderau
Top
Premium
459.900,00 €
3 Zi.
69,5
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
Premium
529.900,00 €
3 Zi.
83,7
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
514.900,00 €
3 Zi.
79,8
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
Premium
529.900,00 €
3 Zi.
85,1
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
569.900,00 €
3,5 Zi.
90,7
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
389.900,00 €
2 Zi.
64
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
569.900,00 €
3,5 Zi.
89,6
m2
53757 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung