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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
68526 Ladenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
485.000,00 €
4 Zi.
157
m2
69493 Hirschberg an der Bergstraße
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige und gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man
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in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Die Wohnung besticht durch ihre Aufteilung mit insgesamt vier ansprechend gestalteten Zimmern, von denen zwei der drei Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon bieten. Das weitere Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die beiden Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet, sorgen für Komfort und Funktionalität. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und gewährt Zugang zur großen Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen und dem Stress des Alltags entfliehen können. Die angrenzende Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Die Ausstattung der Wohn
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290.000,00 €
2 Zi.
59
m2
69469 Weinheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine moderne und energieeffiziente Wohnung in einem 2022 erbauten 4-Parteienhaus in Weinheim-Sulzbach. Diese stilvolle Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre gut angebundene Lage.
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Diese Immobilie befindet sich in Weinheim-Sulzbach und punktet mit einer A+ Energieeffizienzklasse. Sie verfügt über die neueste Ausstattung und befindet sich im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 60 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Platz für eine offene Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist hochwertig mit Feinsteinzeug-Fliesen ausgelegt und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung sorgt für ein Plus an Sicherheit. Direkt vor dem Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
84
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese großzügige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung wurde umfassend saniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Hier brauchen Sie sich um nichts zu sorgen - alle Arbeiten wurden für Sie
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erledigt. Die Wohnung ist ideal für Senioren, die ihr großes Haus gegen eine moderne und komfortable Wohnung mit viel Platz tauschen möchten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², die sich optimal auf ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein barrierefreies Bad aufteilt. Das Highlight dieser Wohnung ist die ca. 22 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Ihnen einen großzügigen Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet. Zusätzlich sind in diesem Haus weitere barrierefreie Wohnungen verfügbar, die auf die Bedürfnisse von Senioren und Eigennutzern zugeschnitten sind. Das 9-Familienhaus Edingen-Neckarhausen, ehemals das Altersheim 'Monika', wird aktuell umfa
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Quelle:
www.immowelt.de
989.000,00 €
7 Zi.
361
m2
69502 Hemsbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese luxuriöse Maisonette-Wohnung in Hemsbach, die zentral gelegen und in einem ausgezeichneten Zustand ist, erstreckt sich über beeindruckende 361 m² Wohnfläche. Das 1990 erbaute Objekt besticht durch sein exklusives Wohnambiente und eine
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durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete und imposante Wohnbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Mit seinen hohen Decken vermittelt er ein großzügiges und freies Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die große sonnige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, Kochinsel und angrenzender Speisekammer bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und schließt nahtlos an den Essbereich an. Ein gemütliches Lesezimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die einladende Diele führt zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einer Garderobe und einem eleganten Badezimmer mit Dusche, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dach
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120.000,00 €
1 Zi.
25
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser kompakten, barrierefreien 1-Zimmerwohnung - ideal für alleinstehende Senioren oder als attraktive Kapitalanlage. Diese Wohnung wurde umfassend saniert und bietet einen komfortablen Wohnraum in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet diese Wohnung einen gut durchdachten Grundriss, der einen Wohn- und Schlafbereich, eine offene Küche sowie ein barrierefreies Badezimmer umfasst. Sie ist die perfekte Lösung für all jene, die Komfort und Funktionalität auf kleinem Raum suchen. Das 9-Familienhaus Edingen-Neckarhausen, ehemals das Altersheim 'Monika', wird aktuell umfassend energetisch kernsaniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Immobilie bietet sich ideal als Wohngebäude für Senioren an, die Wert auf Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Dank der Sanierung nach KfW 70 Plus Standard wird sowohl ein hohes Maß an Energieeffizienz als auch ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Ihr neues Zuhause
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135.000,00 €
1 Zi.
33
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine vermietete 1-Zimmerwohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit KFZ-Stellplatz zum Verkauf an. Diese charmante 1-Zimmerwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer! Ideal für Singles, Pendler oder als
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Kapitalanlage, überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die praktische Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Badezimmer: Bad mit Dusche und WC Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 5.040 €. Die 2-fach verglasten Fenster wurden 2018 erneuert. Stellplatz inklusive: Ein privater Stellplatz direkt am Haus ist im Kaufpreis inbegriffen. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt: Bewirtschaftungskosten: ca.154 € Rücklagen: ca. 19 € Gesamtes Hausgeld: ca.173 € Umlagefähige Kosten: ca. 111 € Nicht umlagefähige Kosten: ca. 43 € Rücklag
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160.000,00 €
2 Zi.
66
m2
69198 Schriesheim
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung (Erbpacht) mit Loggia in gepflegtem Mehrfamilienhaus Diese gut geschnittene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet idealen Wohnkomfort auf rund
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66m². Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und dank der Markise auch bei sonnigem Wetter einen geschützten Außenbereich bietet. Die Loggia ist mit Keramikfliesen gefliest. In diesem Jahr wurden die Fenster komplett erneuert und verfügen nun über eine moderne 3-fach-Verglasung - ideal für eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Zum Objekt gehört ebenfalls eine Garage hinter dem Haus, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Garage wird zur Zeit extern für 50€ monatlich vermietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über
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208.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68542 Heddesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche Wohnung über den Dächern von Heddesheim verfügt über folgende Raumaufteilung: Flur, großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht, Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), Badezimmer. Zur
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Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2022 sehr gut vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
262.000,00 €
2 Zi.
57
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese großzügige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung wurde umfassend saniert und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Hier brauchen Sie sich um nichts zu sorgen - alle Arbeiten wurden für Sie
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erledigt. Die Wohnung ist ideal für Senioren, die ihr großes Haus gegen eine moderne und komfortable Wohnung mit viel Platz tauschen möchten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², die sich optimal auf ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein barrierefreies Bad aufteilt. Zusätzlich sind in diesem Haus weitere barrierefreie Wohnungen verfügbar, die auf die Bedürfnisse von Senioren und Eigennutzern zugeschnitten sind. Das 9-Familienhaus Edingen-Neckarhausen, ehemals das Altersheim 'Monika', wird aktuell umfassend energetisch kernsaniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Immobilie bietet sich ideal als Wohngebäude für Senioren an, die Wert auf Barrierefreiheit, modernen Wohnkomfort und eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
102
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen der Stadt: Exklusive Altersruhesitz mit zeitgemäßem Komfort Inmitten der begehrten Innenstadtlage präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird. Diese
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herausragende Wohnung, ausgestattet mit einem Personenaufzug für barrierefreien Zugang, ist darauf ausgerichtet, höchste Wohnqualität und ein komfortables Lebensumfeld zu bieten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Zuhause vorfinden. Der Altersruhesitz wird durch eine altersgerechte Ausstattung geprägt, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort gewährleistet. Die extrabreiten Türen, schwellenfreie Zugänge und elektrisch bedienbaren Rollläden sind nicht nur praktisch, sondern bieten auch eine optimale Voraussetzung für ein barrierefreies Leben. Aber auch als Kapitalanlage ist diese kernsanierte Wohnung sehr interessant. Dieses Angebot bieten wir in
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
4,5 Zi.
225
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im Erd- und Untergeschoss eines stattlichen, sehr ruhig gelegenen 2-Familienhauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes ca. 65 m2 großes Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und
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2 Ausgängen auf die Terrasse. Die danebenliegende Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich noch ein ca. 27 m2 großes Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, Kinderzimmer, Bad/WC, Gäste-WC und Flur. Im Untergeschoss befinden sich ein weiterer ca. 24 m2 großer Wohnraum, WC mit Dusche, Keller, Hauswirtschaftskeller mit Aufgang in den Garen, Heizungsraum und Flur.
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
79
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Haus am idyllischen Rande von Dossenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und gelegen im Dachgeschoss, bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause in ruhiger und
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naturnaher Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung: Eine einladende Küche mit gemütlicher Essecke, die direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon (ca. 12 m²) bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem ist die Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss ist praktisch im Badezimmer integriert. Ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten - ideal für zusätzlichen Stauraum und einen sicheren Stellplatz. Die Wohnung ist bis 31.10.2025 vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Das mo
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269.000,00 €
3 Zi.
93
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Auf Anfrage senden wir Ihnen vorab den Link zur 3D Besichtigung zu. Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Graten befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1993 in zentraler Lage von Sinsheim/Dühren
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errichtet wurde. Mit großzügigen 93 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Vorbei am Eingangsbereich und dem angrenzenden Gäste-WC erreichen Sie den geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, wobei die Möglichkeit besteht, eine offene und moderne Küche einzurichten. Praktischerweise befindet sich neben der Küche eine Speisekammer mit ausreichend Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der aufgrund seiner ruhigen Lage eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden ka
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1/10
392.500,00 €
4,5 Zi.
125
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein schwebendes Gefühl über den Dächern von Ketsch mit zusätzlichem Weitblick bietet die hier exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung, in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Sie erstreckt sich auf 2 Ebenen vom 1. Obergeschoss bis in das
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Dachgeschoss (ca. 125 m²/ Baujahr 1992) und verfügt über einen extravagantem Grundriss. Die Highlights der sehr gepflegten Wohnung sind u.a. die große Loggia, ein Kaminholzofen, der Fliesenboden mit angenehmer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, moderne Tageslichtbäder, eine kleine Galerie etc. Die Immobilie befindet sich in dem beliebten und mit sehr guter Infrastruktur ausgestatteten Wohnort Ketsch, in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümern bewohnt, sehr gut gepflegt und kann sofort bezogen werden. Die gesamte Immobilie (Baujahr 1992) besteht aus 2 Wohneinheiten (die jetzige Maisonettewohnung kann auch - mit kleinem Umbau - als 2 Wohneinheiten genutzt werden). Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück von
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259.000,00 €
3 Zi.
79,82
m2
68535 Edingen-Neckarhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Edingen. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Flur, Wohn- und Essbereich, Balkon zum Süd-Westen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Zur Wohnung
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gehört ein Stellplatz, ein Kellerraum und ein Speicherabteil. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und steht dem Erwerber ab sofort zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
81
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung
Rauenberg (Rhein-Neckar-Kreis) --- ERDGESCHOSS --- Zweizimmerwohnung in gesuchter Wohnlage! "Ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage" 2-Zimmer - Baujahr 2017 - ca. 81 m² Wohnfläche - Terrasse - Fahrstuhl - Tageslichtbad (Dusche und
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Wanne) - hochwertige Einbauküche - TG-Stellplatz - Kellerraum - uvm. (Anmerkung: Die Wohneinheit ist aktuell vermietet) Zum Verkauf steht eine exklusive Zweizimmerwohnung in Rauenberg, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Stil, hochwertigen Ausstattungsmerkmale und eine optimale Verkehrsanbindung. Mit ca. 81 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet sie hohen Wohnkomfort für anspruchsvolle Singles oder Paare.
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
82
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung mit flexibler Raumgestaltung in Dossenheim Diese charmante Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses am Ortsrand von Dossenheim. Mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale
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Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die modern geschnittene Wohnung lässt sich flexibel gestalten: Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, kann durch einfache Umgestaltung ein viertes Zimmer entstehen - perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste. Aufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten: In der unteren Ebene (ca. 62 m²) befindet sich aktuell die Küche, die bei Bedarf in den Wohnbereich verlegt werden kann, wodurch ein weiteres Schlafzimmer entsteht. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad mit Dusche wurde renoviert. Der helle Wohn-Essbereich mit Parkett bietet Zugang zu einem ca. 12 m² großen Wintergarten mit Holzisolierglasfenstern. Küche, Bad und Flur sind gefliest, alle übrigen Fenster aus Kunststoff. Im Spit
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1/10
354.900,00 €
3,5 Zi.
95
m2
69259 Wilhelmsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in eurem neuen Zuhause. Diese 95 Quadratmeter große Wohnung bietet reichlich Platz für junge Familien und glänzt mit 3.5 Zimmern, die sich perfekt nutzen lassen. Der großzügige Wohnbereich ist optimal für gemeinsames Familienleben -
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kochen, spielen oder einfach mal entspannen. Ein Highlight ist der Garten (Grundstück), der viel Platz zum Toben und Entdecken für die Kleinen bietet. Hier wird der Sommer zum Abenteuer. Und für entspannte Abende gibt es 2 Balkone, auf den man den Tag ausklingen lassen kann, während die Kinder spielen oder lesen. Praktisch für Familien: der zusätzliche Abstellraum. Hier finden Fahrräder, Spielzeug und alles, was sonst keinen Platz findet, ein neues Zuhause. Diese Wohnung verbindet Komfort und Funktionalität und bietet alles, was ihr als Familie braucht. Zieht ein und macht eure nächste Erinnerung, in einer Umgebung, die mit euch wächst. Die Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist ausgeschlossen.
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
79
m2
69231 Rauenberg
Immobilientyp: Wohnung
Rauenberg (Rhein-Neckar-Kreis) Zweizimmerwohnung in gesuchter Wohnlage! "Ein ideales Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage" 2-Zimmer - Baujahr 2017 - ca. 79 m² Wohnfläche - Balkon - Fahrstuhl - Tageslichtbad (Dusche und Wanne) - hochwertige
...
Einbauküche - TG-Stellplatz - Kellerraum - uvm. (Anmerkung: Die Wohneinheit ist aktuell vermietet) Zum Verkauf steht eine exklusive Zweizimmerwohnung in Rauenberg, einer der begehrtesten Wohnlagen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Stil, hochwertigen Ausstattungsmerkmale und eine optimale Verkehrsanbindung. Mit ca. 79 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet sie hohen Wohnkomfort für anspruchsvolle Singles oder Paare.