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1/7
195.000,00 €
3 Zi.
64,69
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Immobilie durch eine optimale Raumaufteilung sowie
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lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Wohnküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten, nach Südwesten ausgerichteten Loggia, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt. Das innenliegende Bad ist mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Ein Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit. Die Wohnanlage wurde zwischen 2008 und 2012 umfangreich modernisiert. Dabei wurden die Heizungsanlage auf eine elektrische Marmorheizung umgestellt, die Elektrik erneuert und sowohl die oberste Geschossdecke als auch die Kelle
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1/10
449.900,00 €
3 Zi.
97,58
m2
93177 Altenthann
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ALTENTHANN – STADTNAH WOHNEN, NATUR ERLEBEN
Die Nähe zur UNESCO-Welterbestadt Regensburg und zu Donaustauf mit der Walhalla machen Altenthann zu einem attraktiven Wohnstandort. Durch die schöne Lage im Kultur-und Wanderland „Vorderer
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Bayerischer Wald“ beginnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren direkt vor der Haustüre. Hier lassen sich stadtnah wohnen und idyllisch leben wunderbar verbinden. In Altenthann befindet sich neben regionalen Läden auch das Kreisheimatmuseum Regensburg. Dank der ausgezeichneten Anbindung sind Regensburg und Donaustauf in kurzer Zeit erreichbar.
REGENSBURG – TRADITIONELL, MODERN, LEBENDIG
Regensburg ist geprägt durch 2000 Jahre Geschichte. Stolz präsentiert es seine Wahrzeichen, die „Steinerne Brücke“ über die Donau und den gotischen Dom „St. Peter“. Die Altstadt mit seinen Gassen und historischen Gebäuden ist das quirlige Zentrum der Stadt. Bunte Geschäfte und Cafés in denkmalgeschützten Häusern sowie
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1/10
449.900,00 €
3 Zi.
99,01
m2
93177 Altenthann
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ALTENTHANN – STADTNAH WOHNEN, NATUR ERLEBEN
Die Nähe zur UNESCO-Welterbestadt Regensburg und zu Donaustauf mit der Walhalla machen Altenthann zu einem attraktiven Wohnstandort. Durch die schöne Lage im Kultur-und Wanderland „Vorderer
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Bayerischer Wald“ beginnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren direkt vor der Haustüre. Hier lassen sich stadtnah wohnen und idyllisch leben wunderbar verbinden. In Altenthann befindet sich neben regionalen Läden auch das Kreisheimatmuseum Regensburg. Dank der ausgezeichneten Anbindung sind Regensburg und Donaustauf in kurzer Zeit erreichbar.
REGENSBURG – TRADITIONELL, MODERN, LEBENDIG
Regensburg ist geprägt durch 2000 Jahre Geschichte. Stolz präsentiert es seine Wahrzeichen, die „Steinerne Brücke“ über die Donau und den gotischen Dom „St. Peter“. Die Altstadt mit seinen Gassen und historischen Gebäuden ist das quirlige Zentrum der Stadt. Bunte Geschäfte und Cafés in denkmalgeschützten Häusern sowie
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
81
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage: Moderne Wohnung mit über 3 % Rendite Diese charmante und modern gestaltete Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage mit einer soliden Rendite von über 3 %.
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Objektbeschreibung: Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie umfasst einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank seines offenen Konzepts ein einladendes und geselliges Wohngefühl vermittelt. Die moderne Küche mit angrenzender Speisekammer bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das geräumige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das stilvolle Badezimmer verfügt sowohl über eine luxuriöse Badewanne für entspannende Momente als auch über eine separate Dusche für einen frischen Start in den Tag. Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen Carportstel
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1/10
329.000,00 €
3 Zi.
81
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen. Betreten Sie die Wohnung durch eine einladende Diele, die Sie direkt in den offenen Ess-, Koch- und Wohnbereich führt. Hier können Sie
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gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen, während Sie in der modernen Küche kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Für zusätzlichen Stauraum und Organisation sorgt die praktische Speisekammer neben der Küche. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Badewanne, ideal für entspannende Schaumbäder, sowie eine erfrischende Dusche für einen belebenden Start in den Tag. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur funktionalen Wohnraum, sondern auch ein gemütliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung verfügt des Weite
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
262.800,00 €
3 Zi.
72
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Prov. Für Anleger & Eigennutzer. WE 10172 | AII 12 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem
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Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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205.275,00 €
3 Zi.
59,5
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10189 | B 17 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir
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dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/10
205.275,00 €
3 Zi.
59,5
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10200 | C 18 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir
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dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/6
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 80 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neutraubling. Die gut geschnittene Wohnung besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem
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einladenden Essbereich. Angrenzend zum gemütlichen Wohnzimmer finden Sie die helle und kompakte Küche, welche durch einen praktischen kleinen Vorratsraum ergänzt wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der nach Süden zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist und sich ideal zum Sonnenbaden eignet. Das Bad ist komfortabel mit einer Badewanne, einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung wird durch zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer ergänzt, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf Ihrem eigenen Außenstellplatz abstellen. Diese Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung aber auch m
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1/10
205.275,00 €
3 Zi.
59,5
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10199 | C 17 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir
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dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80,04
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Wohnung
Die von Immobilien Janele angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche. Sie besticht durch ihre offene Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung. Die
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Wohnung ist Teil eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1992, das sich durch eine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse, der private Garten sowie die Einzelgarage und der Stellplatz am Haus.
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1/9
454.675,00 €
3 Zi.
70
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
254.900,00 €
3 Zi.
64,45
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis in Erstellung - Liegt zur Besichtigung vor! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, Baujahr 1994, befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien und bietet mit ihren 64,45 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause
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für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen privaten Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich von ca. 20,38 m² wirkt dank der großen Dachgaube besonders freundlich und offen. Hier kann man gemütliche Stunden verbringen, und ein direkter Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet - Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank sind im Kaufpreis inbegriffen. Von der Küche aus gelangt man auf einen zweiten Balkon, der sich perfekt für ein Frühstück im Freien oder als kleiner Kräutergarten eignet. Das Elternschlafzimmer bi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
577.000,00 €
3 Zi.
100,94
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage in Tegernheim - Betreutes Wohnen Am Hohen Sand in Tegernheim entstehen insgesamt zwei Gebäude mit 52 Betreuten Wohnungen und acht Personalwohnungen. In den baugleichen Gebäuden werden sich jeweils 26 Betreute Wohnungen und in den
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Dachgeschossen jeweils vier Personalwohnungen befinden. Die Wohnflächen der Zwei- und Drei-Zimmer-Betreuten Wohnungen variieren von 65 m² bis 101 m². Die Wohnungen werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-55-Standard gebaut - eine nachhaltige und besonders energiesparende Bauweise. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante ermöglichen. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie teilweise praktische Schiebetüren erhöhen die Wohnqualität noch weiter. Großzügige Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Jede Woh
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1/8
214.107,00 €
3 Zi.
62,06
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10167 | AII 3 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt.
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Wir dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/8
239.913,00 €
3 Zi.
69,54
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10163 | AI 6 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir
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dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/8
212.830,50 €
3 Zi.
61,69
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10155 | AI 3 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir
...
dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/8
239.395,50 €
3 Zi.
69,39
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Neutraubling: Barrierefrei & Top! 0% Provision! WE 10168 | AII 4 In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt.
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Wir dürfen Ihnen barrierefreie Wohnungen im Herzen Neutraublings anbieten, in denen sich Bewohner aller Generationen von jung bis alt (mit und ohne Einschränkungen) zuhause fühlen. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen NOCH verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in unseren Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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1/8
448.800,00 €
3 Zi.
87,5
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Keller, welches als KfW Effizienzhaus 40/QNG und in hochwertiger, solider Massivbauweise erstellt wird. Sie betreten die Wohnung in der Diele. Geradeaus gelangen
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Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer (welches ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet) und zwei weitere Zimmer, welche als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls bei der Diele. Auf der linken Seite gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur ca. 14 m² großen Dachterrasse (in der WFL mit 50 % eingerechnet). Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zu der Wohnung muss ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz dazu erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnung: € 448.800,- TG-Stellplatz: € 25.000,- Außenste
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1/8
499.800,00 €
3 Zi.
98
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Keller, welches als KfW Effizienzhaus 40/QNG und in hochwertiger, solider Massivbauweise erstellt wird. Sie betreten die Wohnung in der Diele. Geradeaus
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gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet, sowie ein Kinderzimmer. Ein kleiner Abstellraum befindet sich direkt am Eingang der Wohnung. Auf der Rechten Seite gelangen Sie in den großzügigen Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum ca. 13 m² großen Balkon (in der WFL mit 50 % eingerechnet). Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zu der Wohnung muss ein TG-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz dazu erworben werden. Der Kaufpreis für die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnung: € 499.800,- TG-Stellplatz: € 25.000,- Außenstellplatz: € 9.000,- Gesamtkaufpreis: € 533.800,- Provi