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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
87
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnfläche ca. 87 qm - Südbalkon mit Ausblick - Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden - 2 KFZ-Stellplätze vor der Wohnanlage zugeordnet - Großzügiges Kellerabteil - Ruhige Wohnlage
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
119,42
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage einer Ausfallstrasse befindet sich diese schöne und gepflegte 4-Zimmerwohnung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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1/7
239.000,00 €
4 Zi.
90
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 qm im Passauer Stadtteil Grubweg. Die Wohnung kann ab 01.07.25 vermietet werden und bietet sich dadurch bestens als Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss
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eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Pkw-Stellplätze unmittelbar vor dem Haus sowie einen Balkon.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich. Die Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Einbauküche ist zweckmäßig, gegenüber dem Essbereich angeordnet und verfügt über alle technischen Geräte. Das Badezimmer beherbergt eine Badewanne mit Duschwand. Das WC ist getrennt vom Badezimmer angeordnet. Küche, Badezimmer und WC verfügen jeweils über ein Fenster. Im Flur gibt es zusätzlich noch einen großzügigen Abstellraum. Die Fußböden in der Wohnung bieten sich ideal für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnambiente an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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239.000,00 €
4 Zi.
90
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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615.000,00 €
4 Zi.
132,48
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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625.000,00 €
4 Zi.
132,48
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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610.000,00 €
4 Zi.
135,48
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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635.000,00 €
4 Zi.
132,48
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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620.000,00 €
4 Zi.
135,48
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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615.000,00 €
4 Zi.
137,45
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
4 Zi.
110,34
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
4 Zi.
84
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
378.000,00 €
4 Zi.
111
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
123,42
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
4 Zi.
83
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
151,81
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/7
289.000,00 €
4 Zi.
92
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Kauf steht eine sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Passau/Grubweg mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt Passau. Der Balkon -eigentlich Dachterrasse - vermittelt das Gefühl, in einem Adlerhorst zu sein! Die Wohnung ist sehr
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gepflegt und die Bäder sind ansprechend und neu gestaltet und ausgestattet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett saniert -Neue Leitungen, Türen, Böden uvm. Eine Küchenzeile ist inklusive. Waschmaschinen-Anschluss im Bad ist ebenfalls vorhanden. Unbedingt ansehen!! Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und von der Hausverwaltung sehr gut geführt. Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende 2027 befristet vermietet! Aus Diskretionsgründen - Gerne informieren wir Sie über weitere Details zur Wohnung, ihrer Lage und anderen relevanten Informationen auf Anfrage. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für einen zeitnahen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Provision: Bei Absch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
84
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die gegenständliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines 12-Parteien-Hauses (kein Lift!). Schon der erste Blick auf das Gesamteigentum wird Sie angenehm überraschen. Trotz des Alters ist das Mehrfamilienhaus sehr gepflegt, die Fassade modern
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gestrichen. Durchgehend Kunststofffenster und gepflegte Außen- sowie Gemeinschaftsanlagen zeigen, dass Modernisierungen und Sauberkeit groß geschrieben werden in diesem Gebäude. Die wirtschaftliche Raumaufteilung mit 3 gut zu möblierenden Schlafzimmern (die beiden Kinderzimmer sind im Moment durch eine Raumöffnung verbunden), gemütlichem Wohnzimmer, Tageslichtbad, extra WC, Abstellraum (!) und praktischer Küche mit Platz für eine kleine Essecke hält vielen Vergleichen stand. Vor Bezug des Mieters 2012 wurde die Wohnung komplett renoviert (Bad, Böden, Türen geschliffen etc.) Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Bei der außerordentlichen Versammlung vom 27.11.2024 wurde eine Kanalsanierung von zwei Häusern beschlossen. Die Kost
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1/10
195.000,00 €
4 Zi.
83
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus. Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal
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Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv. Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt. Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet. Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
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