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1/9
172.000,00 €
2 Zi.
63
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage und mit fantastischem Ausblick in Offenburg-Nordwest. Interessantes Objekt für Kapitalanleger 2-Zimmer-Wohnung in Offenburg-Nordweststadt Diese Wohnung in der
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Offenburger Nordweststadt ist ein seltenes Fundstück. Bahnhofs- und zentrumsnah gelegen, wohnt man hier dennoch absolut ruhig und mit einer fantastischen Aussicht ins Grüne und mit Blick auf die Vogesen. Das 63 qm große Objekt befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses (kein Aufzug) aus dem Jahr 1972; Böden, Fenster und Balkon wurden 2012 komplett saniert.
Raumaufteilung
Von einem großen Flur gelangt man in das 21,41 qm große, helle Wohnzimmer mit Balkon (Westausrichtung), das Schlafzimmer (16,21 qm), Küche und Bad (mit Warmwasserboiler und Wannenbad) sowie in eine Abstellkammer. Die Wohnung ist toll geschnitten und hell. Geheizt wird derzeit mit Öl, der Anschluss an das Fernwärmenetz ist vorbereitet und bereits bezahlt.
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1/7
198.000,00 €
2 Zi.
60,43
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartenanteil und Stellplatz Objekttyp: Eigentumswohnung (ETW) Wohnfläche: 60,11 m² Zimmer: 2 Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 2007 Gartenanteil: 33,49 m² Stellplatz: Vorhanden Kellerraum: Vorhanden Vermietung: Wohnung
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ist aktuell vermietet Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2007 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 60,11 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem privaten Gartenanteil von 33,49 m², der ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche bietet. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein fest zugewiesener Stellplatz rundet das Angebot ab. Ausstattung Wohnzimmer: Großzügig und hell mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer: Ruhig gelegen Küche: hell und offen Badezimmer: Zeitgemäß und funktional ausgestattet Gartenanteil: Privat nutz
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1/7
169.000,00 €
2 Zi.
69,1
m2
77746 Schutterwald
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.** 2-Zimmerwohnung
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in beliebter Wohnlage in Schutterwald. Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Wohnungen, 4 davon werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Der Miteigentumsanteil beträgt 149/1000. Seit 2017 ist die Wohnung vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 600 € / Monat. Derzeitiges Hausgeld in Höhe von 220 € / Monat incl. Rücklagenanteil. Aufteilung - Diele - Küche mit Einbauküche - Wohnen mit Schwedenofen und Ausgang auf den Süd-Balkon - Schlafen - Tageslichtbad - Kellerabteil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
64
m2
77728 Oppenau
Immobilientyp: Wohnung
In schönen Ort Oppenau Ortsteil Löcherberg befindet sich diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem 1992 erbauten Haus. Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich in optimaler Lage . Außerdem hat es eine sehr gute
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Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn Bahn : 300 m entfernt Die Wohnung, welche sich im ersten Untergeschoss befindet, ist sehr gepflegt und Lichtdurchflutet. Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein highlight ist der großzügige Erker , dort hat z.b. ein großer Esstisch Platz Das sehr große Bad ist mit einer Badewanne, einem WC , einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich ist ein Gäste WC vorhanden . Eine Terrasse ist auch vorhanden. Die großen hellen Räume lassen jeglicher Kreativität freien Lauf. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für einen PKW. Die Beheizung der Anlage ist mit einer Pelletsanlage und einer zusätzlichen Solaranlage ausgestattet was de
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
171.990,00 €
2 Zi.
57
m2
77743 Neuried
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen mit einem besonderen Flair verbindet. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, das auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² liegt. Ursprünglich im Jahr 1974 erbaut, wird das Gebäude ab Anfang 2025 umfassend renoviert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Dachgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die charmanten Dachschrägen, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Dank der hellen und offenen Grundrissgestaltung genießen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Raumwirkung. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, Bodenbeläge und Sanitärausstattung nach Ihrem eigenen Geschmack auszuwählen und der Wohnung eine persönliche Note zu verleihen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft, sodass Sie die Freiheit haben, Ihre Küche ganz individuell zu gestalten. Ein fest zug
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1/8
200.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
77887 Sasbachwalden
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Wohnen leicht gemacht - diese gepflegte Immobilie beeindruckt durch ihre tolle Grundrissgestaltung und einen Balkon mit Ihrem persönlichen Platz an der Sonne und traumhaftem Ausblick. Es erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Essbereich und
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schöner offener Küche als Mittelpunkt der Wohnung . Ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie die Empore, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist, runden die Wohnung ab. Ein separates Kellerabteil, der Außenstellplatz direkt vorm Haus, 2 Abstellräume in der Wohnung sowie der Hausmeisterservice lassen keine Wünsche mehr offen. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 9-Parteien-Hauses. Sehr gerne nehme ich Sie mit zu einem Besichtigungstermin, bei dem Sie sich persönlich von der angenehmen Wohnatmosphäre überzeugen können. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
74
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese stylische, 2012 sanierte 2-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus liegt einerseits ruhig, andererseits verkehrs- und einkaufstechnisch sehr günstig. Über den Eingangsbereich erreichen Sie den geräumigen, offenen Wohn- und
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Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon. Des Weiteren finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC) sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Die Aufteilung der Räume lässt sich auf dem beigefügten Grundriss gut erkennen. Besonders hervorheben möchten wir: - Niedrigenergiebauweise - Effizienzhaus 70 nach EnEV 2009 - Kombination aus Pellet- und Gasheizung - Unterstützung der Warmwassergewinnung durch Solarpaneele - Fußbodenheizung - zwei Balkone - hohe Decken - schöne Böden (Parkett und anthrazitfarbene Fliesen) - Fahrstuhl - Kellerraum - Fahrradraum - Stellplatz mit Carport direkt vorm Haus - guter Anschluss an das öffent
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1/7
220.000,00 €
2 Zi.
64
m2
77723 Gengenbach
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird hier eine 2-Zimmer-DG Wohnung in einem 4-Familienhaus, welches unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung ist komplett neu saniert und ausgestattet worden. Aufteilung: Eingangsbereich, offener Wohn-/Ess und Kochbereich, Schlafzimmer,
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Duschbad mit Fenster. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Dieses Angebot besteht in Kooperation mit der Fa. Schwarzwald Immo / Offenburg, gegebenenfalls kann es auch sein, dass diese sich bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines melden. Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Drietter. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
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1/4
173.000,00 €
2 Zi.
67
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus - eine ideale Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger! Die durchdachte Raumaufteilung und großen Fenster schaffen eine einladende
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Wohnatmosphäre mit viel natürlichem Licht. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lahr und bietet eine attraktive Kombination aus Komfort und Wertstabilität. Dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, ansprechenden Zustand - bereit für den direkten Einzug oder als rentable Investition mit solidem Mietpotenzial. Überblick der wichtigsten Fakten: ? Aktuelle Kaltmiete: 645,00 EUR/Monat, zzgl. 185,00 EUR Nebenkosten ? Hausgeld: 370,00 EUR/Monat, davon: 183,00 EUR umlagefähige Kosten (Heizung, Wasser, Müllabfuhr etc.) 106,00 EUR Rücklagenbildung 81,00 EUR nicht umlagefähige Kosten (Hausverwaltung, Instandhaltung etc.) ? Aktueller Mietspiegel in Lahr: 11,32 EUR/m² Las
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1/8
178.000,00 €
2 Zi.
66
m2
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine leer stehende 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Friesenheim. Die Wohnung war lange vermietet und muss daher vom neuen Eigentümer renoviert werden. Die Böden in Wohn,- und Schlafzimmer müssen erneuert werden. Das wurde bei
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der Kaufpreisermittlung berücksichtigt, daher wird die Wohnung nun zu einem günstigen Preis angeboten damit der neue Eigentümer selbst renovieren kann. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 9 Einheiten. Sie besitzt einen überdachten Balkon sowie einen PKW Stellplatz im Freien direkt neben der Hauseingangstür. Im Badezimmer gibt es ein Fenster, Toilette, Badewanne sowie eine Dusche. Für die Waschmaschine gibt es einen extra Stellplatz im Untergeschoss im Waschraum. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Das Hausgeld in Höhe von knapp 400 Euro ist de Umstand geschuldet, dass die letzten Mieter altersbedingt und aufgrund gesundheitlicher Probleme sehr viel geheizt haben. Bitte prüfen Sie vor Kontakt
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1/12
189.000,00 €
2 Zi.
88,51
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung, die in der 3. Etage liegt, steht zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer und ein Abstellraum. Nach Abzügen der Schrägen sind es ca. 65 Quadratmeter Wohnfläche. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in
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einem 2007 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 300,00 € im Monat.
Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.
Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 700,00 € Kalt + 50 Euro Stellplatz vermietet. Daher eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage aber auch für kleine Familien!
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1/2
198.000,00 €
2 Zi.
54,91
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
- Moderne Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald, Ortsteil Hugsweier - Neuwertiger Zustand, aktuell noch in der Sanierungsphase - Ca. 55 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare - 2 großzügige Zimmer für komfortables Wohnen - 1 modernes
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Badezimmer, hochwertig ausgestattet - Neue Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Sonnige Terrasse mit ca. 3 x 3,5 m, perfekt zum Entspannen - Sondernutzungsrecht für einen herrlichen Gartenanteil - Zusätzlicher Stauraum dank Kellerraum - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, flexibel nach Absprache verfügbar - Ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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1/2
180.000,00 €
2 Zi.
55,74
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
- Attraktive Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald, Hugsweier - Wohnfläche: ca. 56 m² - Vollständig saniert mit modernem Interieur - 2 helle Zimmer mit großzügigem Raumangebot - 1 modernes Badezimmer - Hochwertige neue Fenster, Böden und Türen -
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Effiziente Gas- und Solarheizung installiert im Jahr 2011 - Praktischer Kellerraum vorhanden - Freie Übergabe nach Absprache - gestalten Sie Ihren Einzug nach Wunsch - Perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen
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1/2
195.000,00 €
2 Zi.
54,32
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
- Moderne Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald, Ortsteil Hugsweier - Neuwertiger Zustand mit hochwertiger Ausstattung - befindet sich aktuell in der Sanierung - Ca. 54 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt - 2 helle Zimmer für individuelles Wohnen -
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Großzügiges Badezimmer mit neuer Installation - Terrasse zur Entspannung im Freien - Kellerraum als zusätzlicher Stauraum - Separater Eingang für mehr Privatsphäre - Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Neue Elektrik und Sanitäranlagen - Übergabe frei nach Absprache, flexibel für Ihren Einzug - Hervorragende Lage in der Nähe von Natur und städtischen Annehmlichkeiten
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,9
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
- Kernsanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald, Ortsteil Hugsweier - Wohnfläche: ca. 55 m² - großer Balkon: 3 x 3,5 m - Zustand: neuwertig nach der Sanierung - moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - neue Elektrik und neue sanitäre
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Anlagen - neuer Innenausbau - 1 Badezimmer - inkl. Kellerraum - Übergabe: Frei nach Absprache - ideal für Käufer, die nach einer modernen und gepflegten Wohnung in ruhiger Lage suchen
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1/2
249.000,00 €
2 Zi.
70,98
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald, im charmanten Ortsteil Hugsweier. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet diese moderne Wohnung einen großzügigen und komfortablen Wohnraum. Highlight der Immobilie ist der
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neuwertige Innenausbau, der durch eine hochwertige Elektro- und Sanitärinstallation ergänzt wird. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die optimale Raumtemperatur wird durch eine neue Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, die für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Ein weiteres Plus ist der geräumige Balkon mit den Maßen 3 x 3,5 m, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Praktischerweise ist die Wohnung unterkellert und bietet einen zusätzlichen Kellerraum sowie einen Abstellraum in der Wohnung, um weiteren Stauraum zu gewährleisten. Die Übergabe der Wohnung erfolgt frei nach Absprache, sodass Sie flexibel in Ihren neuen Wohntraum einziehen können. Entdecken Sie das besondere Flair d
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1/7
198.000,00 €
2 Zi.
59
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die moderne 2 Zimmer Wohnung liegt in EG eines Hochhauses, welche im Jahr 1968 erbaut wurde. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bietet zudem genügend Stauraum. Ein Personalaufzug ist vorhanden.
Raumaufteilung
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Wohnen 19,55 m² Flur 10,65 m² Küche 6,49 m² Bad 3,29 m² Abstellraum 2,69m² Schlafzimmer 14,24 m² Balkon 2,12 m² Gesammt 59,03 m²
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1/6
279.500,00 €
2 Zi.
65
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt umfasst 17 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein DORV-Laden, ebenfalls im Innenhof Stellplätze und Carports. Das Gebäude ist Teilunterkellert und bietet Kellerräume für die jeweiligen Wohnungen. Es
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werden 2-3 Zimmer Wohnungen in den Größen von 62-98 m² gebaut. Jede Wohnung verfügt über eine/n Balkon/ Terrasse und einen zusätzlichen Abstellraum. Gerne senden wir das gesamte Exposé auf Anfrage zu.
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1/9
118.000,00 €
2 Zi.
59
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, knapp 60 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss.
Das Objekt wurde 1970 in massiver
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Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr.
2025 wurde die Fassade saniert. Die Fassaden der Nachbargebäude sind ebenfalls in Arbeit, sodass sich eine einheitliche und modern ausschauende Wohngegend bildet.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Küchenraum mit Esszeile und Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über ältere Armaturen und kein Tageslicht. Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, mit Sicht auf den Schwarzwald.
Der Kellerraum rundet die Wohnung ab.
Die Wohnung ist aktuell für 540 Euro zzgl. Nebenkosten an eine ältere Dame vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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52.000,00 €
2 Zi.
53
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 1.6%, 2. Etage, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, es wird 1/2
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Miteigentumsanteil versteigert