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1/10
359.000,00 €
2 Zi.
74
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Das 2017 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Offenburg - ein ruhiges und zugleich zentrales
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Quartier, das perfekte Voraussetzungen für ein gehobenes Lebensgefühl schafft. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit der Räume und das durchdachte Wohnkonzept. Die neuwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein und ist ein Paradies für alle, die gerne kochen und Wert auf Design legen. Hochwertige Materialien und moderne Geräte machen das Kochen hier zu einem echten Vergnügen. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design und einer komfortablen, ebenerdigen Dusche. Neben den zwei hellen Zimmern verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum und Ordnung schafft. Das absolute Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit angrenzendem, gepflegtem Garten
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1/15
215.000,00 €
3 Zi.
75
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre tolle Lage in Offenburg.
Sie befindet sich im vierten Stock eines im Jahre 1968 erbautem Mehrfamilienhaus mit herrlichen Blick.
Das gesamte Haus, wie auch die Wohnung selbst, befindet sich
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in einem sehr gepflegten Zustand.
Besonders ansprechend sind die sehr hellen Räume und der durchdachte Grundriss der Wohnung, welche eine angenehme Atmosphäre vermitteln.
Das Badezimmer mit Duschkabine verfügt über helle Fliesen.
Eine Garage ist im Preis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
215.000,00 €
3 Zi.
75
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre tolle Lage in Offenburg.
Sie befindet sich im vierten Stock eines im Jahre 1968 erbautem Mehrfamilienhaus mit herrlichen Blick.
Das gesamte Haus, wie auch die Wohnung selbst, befindet sich
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in einem sehr gepflegten Zustand.
Besonders ansprechend sind die sehr hellen Räume und der durchdachte Grundriss der Wohnung, welche eine angenehme Atmosphäre vermitteln.
Das Badezimmer mit Duschkabine verfügt über helle Fliesen.
Eine Garage ist im Preis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
215.000,00 €
3 Zi.
75
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre tolle Lage in Offenburg.
Sie befindet sich im vierten Stock eines im Jahre 1968 erbautem Mehrfamilienhaus mit herrlichen Blick.
Das gesamte Haus, wie auch die Wohnung selbst, befindet sich
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in einem sehr gepflegten Zustand.
Besonders ansprechend sind die sehr hellen Räume und der durchdachte Grundriss der Wohnung, welche eine angenehme Atmosphäre vermitteln.
Das Badezimmer mit Duschkabine verfügt über helle Fliesen.
Eine Garage ist im Preis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
364.500,00 €
5 Zi.
110,4
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
249.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Sind Sie auf der
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Suche nach einer Wohnung mit Geschichte, die Ihnen Raum für Ihre eigenen Ideen bietet? Diese malerische, renovierungsbedürftige 4- bis 5-Zimmerwohnung in denkmalgeschütztem Ambiente liegt in Top-Lage mitten in der Stadt Offenburg. Mit großzügigem Platzangebot und einzigartigem Charme eröffnet sie unzählige Möglichkeiten, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Perfekt für Stadtliebhaber und kreative Köpfe, die ein Zuhause mit Charakter und Stil schaffen möchten! Aufteilung: - 2 Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit Ankleide - Küche mit Abstellraum - Arbeitszimmer - großzügiges Wohn-/ Esszimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC Hinweis: Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
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1/3
195.000,00 €
3 Zi.
76,66
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
160.000,00 €
4 Zi.
65,05
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Schön
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geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage eines Offenburger Ortsteils. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz. Herrlicher Blick vom Balkon auf den Schwarzwald und die Vogesen. Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar, wie eine Eigennutzung. Die Wohnung ist seit 01.03.2008 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 368,00 € zzgl. Nebenkosten. Außerhalb der Wohnung befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit separatem WC. Eine Nutzung als Büro oder Gästezimmer, ist möglich. Hier ist noch eine monatliche Kaltmiete von ca. 100,00 € zusätzlich erzielbar. Für die Garage mit einer Außenlänge von 8 Meter beträgt die monatliche Miete 60,00 €. Das monatliche H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
2 Zi.
57,4
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen, einer Wohnfläche von 57,40 m² und einer zentralen, aber ruhigen Lage in der beliebten Oststadt. Schon beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden wirkt einladend und bietet direkten Zugang zum Südbalkon. Die Fester sowie die Balkontüre sind mit Fliegengitter ausgestattet. Die Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten ist bereits inklusive und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, ein Abstellraum und ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Aufzug führt bis eine halbe Treppe unterhalb der Wohnung, was den Zugang erleichtert.
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1/6
269.000,00 €
3 Zi.
74,08
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Ortsteil Oststadt. Die im Jahr 2006 erbaute Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die
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Wohnung bietet auf einer Fläche von 74,08 qm ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: - ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon - ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer - ein Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser wird zum Preis von 35.000,00 € verkauft. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. Der Energi
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1/10
254.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit der frisch gestrichenen Hausfassade erstrahlt das Mehrfamilienhaus in neuem Glanz. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben, der im zweiten Obergeschoss direkt neben der Wohnungseingangstüre hält, ansonsten nicht direkt sondern auf Halbhöhe der
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Wohnungen. Die Loggia könnten Sie auf Wunsch in einen Wintergarten umgestalten. Von allen Seiten in der 2. Etage einen schönen Ausblick. Der Balkon ist vom Wohnzimmerbereich her zugänglich. Vom Schlafzimmer aus der Blick zur Loggia und im Sommer den davorstehenden Baum genießen mit seinem Grün. Ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Büro sehr gut geeignet. Abstellraum für ihre Utensilien, Gäste WC und ein innenliegendes helles Bad sind vorhanden. Einheitlicher Parkettboden in den Wohnbereichen und in den sanitären Bereichen hell gefließt. Die Hausverwaltung hält Ihnen den Rücken frei. Die Gärtnerarbeiten rund ums Haus sind auch im Hausgeld inbegriffen. Eine dazugehörige Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Ein eigener Keller sowie ei
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1/7
60.000,00 €
1 Zi.
31,38
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Klein, aber
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fein. Diese 1-Zimmerwohnung bietet eine ideale Lösung für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnmöglichkeit suchen. Das helle Zimmer lässt sich individuell gestalten und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Über einen gemeinschaftlichen Flur erreicht man das Bad mit Badewanne und das Duschbad. Die Sanitärräume sind getrennt vom Wohnbereich und zweckmäßig ausgestattet. Die Wohnung ist perfekt für Berufspendler oder Studenten, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Unterkunft suchen. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohneinheiten.
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1/9
172.000,00 €
2 Zi.
63
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage und mit fantastischem Ausblick in Offenburg-Nordwest. Interessantes Objekt für Kapitalanleger 2-Zimmer-Wohnung in Offenburg-Nordweststadt Diese Wohnung in der
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Offenburger Nordweststadt ist ein seltenes Fundstück. Bahnhofs- und zentrumsnah gelegen, wohnt man hier dennoch absolut ruhig und mit einer fantastischen Aussicht ins Grüne und mit Blick auf die Vogesen. Das 63 qm große Objekt befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses (kein Aufzug) aus dem Jahr 1972; Böden, Fenster und Balkon wurden 2012 komplett saniert.
Raumaufteilung
Von einem großen Flur gelangt man in das 21,41 qm große, helle Wohnzimmer mit Balkon (Westausrichtung), das Schlafzimmer (16,21 qm), Küche und Bad (mit Warmwasserboiler und Wannenbad) sowie in eine Abstellkammer. Die Wohnung ist toll geschnitten und hell. Geheizt wird derzeit mit Öl, der Anschluss an das Fernwärmenetz ist vorbereitet und bereits bezahlt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
90
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
+Voll vermietete WG in guter Lage
+Rentable vermietet
+ohne Makler = provisionsfrei
+Übernahme Finanzierung mit 1,3 % Zins möglich
+Verkauf inklusive Möbel und Küche = geringere Grunderwerbsteuer
+zugeordneter Stellplatz auf Grundstück
Zum
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Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Offenburg. Mit einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.
Sie wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfassend kernsaniert, sodass sie sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht dennoch durch ihre Nähe zur Innenstadt. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß das lebendige Zentrum von Offenburg mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Diese ideale Lage ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre in Ihrer eigenen Wohnung haben.
Für Familien mit Kindern ist
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1/6
279.500,00 €
3 Zi.
82,6
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine denkmalgeschützte Stadtwohnung, die liebevoll renoviert, saniert und modernisiert wurde, kombinieren historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Der begrünte Innenhof lädt zur Ruhe und Entspannung inmitten des Stadtlebens ein und bietet
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u.a. Platz für PKW und Fahrräder. Die Wohneinheit verfügt über eine zeitgemäße Innenausstattung, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die großzügige Raumhöhe sorgt für ein offenes, helles und freundliches Wohngefühl und bietet zudem eine ganz natürliche Wärme durch die lichtdurchfluteten Räume. Vom Massivparkett, über großformatige Fliesen bis hin zur Badmodernisierung wurde an alles gedacht. Die dimmbaren Deckenspots schaffen für optimale Lichtverhältnisse zu jeder Stunde. Auch die Heizkosten sind günstiger als man denkt: Die Kombination eines massiven Außenmauerwerk (ca.55cm) mit der in den letzten Jahren neu eingebauten Isolierverglasung erzielt vergleichsweise günstige Kosten. So betrug der Energiebedarf für die Heizung und Warmwasse
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1/15
215.000,00 €
3 Zi.
75
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre tolle Lage in Offenburg.
Sie befindet sich im vierten Stock eines im Jahre 1968 erbautem Mehrfamilienhaus mit herrlichen Blick.
Das gesamte Haus, wie auch die Wohnung selbst, befindet sich
...
in einem sehr gepflegten Zustand.
Besonders ansprechend sind die sehr hellen Räume und der durchdachte Grundriss der Wohnung, welche eine angenehme Atmosphäre vermitteln.
Das Badezimmer mit Duschkabine verfügt über helle Fliesen.
Eine Garage ist im Preis enthalten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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130.000,00 €
4 Zi.
118
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 118m², Nutzfläche: 59m², Zimmer: 4, Keller, Garage vorhanden, in
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einem Zweifamilienhaus, Umbau und Erweiterung ca. 1983, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; versteigert wird nur 1/2 Miteigentumsanteil
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130.000,00 €
4 Zi.
118
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 118m², Nutzfläche: 59m², Zimmer: 4, Keller, Garage vorhanden, in
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einem Zweifamilienhaus, Umbau und Erweiterung ca. 1983, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt; versteigert wird nur 1/2 Miteigentumsanteil
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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130.000,00 €
4 Zi.
118
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 118m², Nutzfläche: 59m², Zimmer: 4, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, Umbau und Erweiterung ca. 1983, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt; versteigert wird nur 1/2 Miteigentumsanteil