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1/6
185.500,00 €
2 Zi.
58
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
schöne helle und großzügige Räume erwarten Sie hier in ruhiger Wohnlage mitten im Hainburger Ortsteil Hainstadt. Im 2. Obergeschoss dieses Hauses mit nur 6 Wohnungen, ohne Dachschrägen, erwerben Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit
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neuwertigem Tageslichtbad mit Wanne, eine separate Wohnküche sowie dem nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenbalkon. Natürlich gehört ein Kellerraum und sogar ein Raum im Dachboden, sowie die Nutzung des allgemeinen Trockenraums und der Fahrradkeller dazu. Den zuverlässigen Mieter kaufen Sie auch gleich mit. Aktuell werden an Kaltmiete EUR 7.440,00/Jahr erzielt. Jetzt nicht zögern!
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1/9
245.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmer-Eigentumswohnung, mit Laminat neu verlegt, Fenster erneuert, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Balkon, barrierefreier Zugang, Wohnung ist z. Z. vermietet, kann aber wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Kaltmiete z. Z. € 805,00
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monatlich, auch als Kapitalanlage interessant. Miete steigerungsfähig. .
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Neu
1/10
205.000,00 €
4 Zi.
111
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsbedürftige 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Stock eines 6-stöckigen Hochhauses, ca. 111 m² Wohnfläche.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
38,56
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut instandgehaltenen 9-Familienhauses ca. aus dem Baujahr 1975. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen West-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur
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Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt neben dem Hauseingang befindet, sodass Sie bequem und wettergeschützt parken können. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie mühelos in die Wohnung, was den Komfort zusätzlich unterstreicht. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch eine vorausschauende Instandhaltungsstrategie wurde bereits einiges an der Immobilie modernisiert: So wurden ca. 2014 die Fenster erneuert, ca. 2017 das Duschbad auf den neuesten Stand gebracht und ca. 2021 der Fahrstuhl umfassend saniert. Für die Zukunft ist ebenfalls gesorgt: Die Sanierung des Flachdaches und der Balkone, der Austausch der Kaltwasserzähler sowie der Anschluss an das Glasfasernetz sind bereits beschlossen und we
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
36
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um zwei Wohnungen im 3. Stock, die ab dem 2.4.2025 zum Verkauf steht. Zu dem Apartments zählen ein schönes Zimmer. Die Wohnungen ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatliche
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Hausgeld beträgt 250,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche sowie 3 Garagen. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 400,00 ( Komplett Saniert im 2023 und 350,00 Nicht renoviert letzte 12 Jahre Kalt vermietet. )
Verkaufen wir komplett zusammen :
2 Wohnungen in3OG. Jede hat 36 qm (Kaltmiete 400,00 und 350,00)
3 Garagen ( jeder vermietet für 100,00 ( Gesamt 300,00 )im Monat )
Gesamt Preis : 250000,00
Einzeln verkaufen wir nicht !
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1/7
198.000,00 €
3 Zi.
67
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Achtung Kapitalanleger Sehr gut vermietete 3 Zi ETW in Dietzenbach Im 1.OG eines 1972 gebauten 5-geschössigen sehr gepflegtem MFH liegt diese 67 m² große Wohnung. Die derzeitigen Mieter (ein Ehepaar) wohnt seit 11 Jahren in der Wohnung, fühlen
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sich dort sehr wohl und würden gerne noch einige Jahre dort wohnen bleiben. Die derzeitige Kalt-Miete von EUR 910.- garantiert Ihnen bezogen auf den Kaufpreis eine Rendite von 5,5 %. Die Wohnung wurde vor 11 Jahren aufwendig renoviert und das Bad erst vor 1 Jahr. Für einen Kaufpreis von EUR 198.000.- inkl. TG werden Sie stolzer Besitzer.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
66,22
m2
63329 Egelsbach
Immobilientyp: Wohnung
------------------------------------ Wohnungshighlights: ------------------------------------- - 2 Zimmer - 1. Obergeschoss - Balkon - Hauswirtschaftsraum - ideal für Singles, junge Paare, Senioren & Kapitalanleger Ihr Interesse ist geweckt? Sie
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haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin (auch Online möglich) zu vereinbaren. ------------------------------------ Ausstattung: ------------------------------------- - 5 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen - Private Gärten für alle Erdgeschosswohnungen - Provisionsfreier Kauf - Energieeffizienz A+ - 5 Jahre Gewährleistung - All-Inclusive-Preis (bezugsfertig) - Freie Auswahl zwischen Parkett und Fliesen (im Kaufpreis enthalten) - Massivbauweise mit Wärmedämmung - Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - 3-fach-isolierverglaste Markenfenster - Elektrische Rollläden - Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen - Malerarbeiten inklusive - T
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1/7
139.900,00 €
3 Zi.
72
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dietzenbach. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei: 870 EUR. Staffelmietvereinbarung: in 10 Jahren liegt die Nettokaltmiete bei 1.230 EUR Der Grundriss umfasst ein geräumiges
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Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Bitte beachten Sie, es handelt sich hier um Erbbaurecht ( 50 Jahre )
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1/8
398.000,00 €
3 Zi.
88
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung
Frischrenovierte 3,5 Zimmer-Wohnung mit großem Garten in Toplage von Langen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang zu einem als Gewerbe nutzbaren Anbau.
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
227.000,00 €
2 Zi.
64
m2
63263 Neu Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 2-Zimm.-Whg 64m2 Zentrum Neu-Isenburg Privat OHNE Makler gebühren -Sofort verfügbar !
Im 5 Obergeschoss eines Hochhauses in zentraler Lage von Neu-Isenburg befindet sich diese helle und interessant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
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Das Besondere an dieser Wohnung sind die beiden recht großen und sehr hellen Wohnräume (22 bzw. 23m²). Von beiden Räumen gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete, 1½ Meter breite und über 10m² große Loggia, die sich über die gesamte Breite der Wohnung ca. (7 Meter) erstreckt: Von hier aus hat man einen schönen Blick in Richtung Darmstadt und Odenwald.
die Wohnung verfügt über einen Kabel-Anschluss (im Hausgeld bereits enthalten!) zum Empfang eines umfangreichen Fernsehprogramms. Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz, der von der Wohnung aus trockenen Fußes erreicht werden kann. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
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1/16
335.000,00 €
4 Zi.
90
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage nur ein paar Meter vom Feldrand und idyllischem Grün erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung aus dem Jahr 2001. Das charmante Zuhause überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ein
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lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 31 m² große Wohnzimmer, welches durch große Fensterflächen beeindruckt und direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia (ca. 9 m²) bietet der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen. Ein gemütliches Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das derzeit als Ankleide eingerichtete Büro und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf der Hauptebene ab. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein separates Dachstudio als viertes Zimmer. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein eigener Kellerraum direkt vor dem Tiefgaragenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Tr
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1/6
270.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete, helle ,großzügige und gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die gute Raumaufteilung mit sehr großem Wohnzimmer und Zugang zur
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Dach-Loggia, bietet viele Möglichkeiten. Die Immobilie ist vermietet !
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1/6
299.000,00 €
4 Zi.
101
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und helle 4 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 100m² viel Platz für die ganze Familie oder Paare, mit Anspruch auf Raum und Komfort. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon, der von 3
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Zimmern aus begehbar ist. Dieser lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und drei weitere gut geschnittene Zimmer. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und der Aufzug sorgt für eine bequemliche Erreichbarkeit. Die Wohnung kann auch gerne als Kapitalanlage genutzt werden, da diese aktuell unbefristet vermietet ist. Die Wohnung verfügt über ein kleines Kellerabteil und einen Auto Stellplatz, direkt vor dem Haus, der bereits im Preis inbegriffen ist. Dies erspart die lästige Parkplatz suche. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
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1/3
125.000,00 €
1 Zi.
20
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Solide Kapitalanlage! Praktische 1-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2014 komplett modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die ca. 20m² verteilen sich auf ein Wohn-/Schlafraum,
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ein innenliegendes Duschbad sowie eine Pantryküche. Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 6.360 EUR p.a. Zusätzlich Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie eine Fläche auf dem Dachboden. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Das Team von Adler Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
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222.000,00 €
3 Zi.
84
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Dietzenbach. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Einbauküche und zwei sonnige Balkone, die zu entspannten Stunden
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im Freien einladen. Die zentrale Lage bietet eine optimale Infrastruktur - Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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1/6
114.000,00 €
32
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
gute Lage
zuverlässiger Mieter
Mieteinnahmen 5.900,- EUR p.a. kalt
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484.000,00 €
5 Zi.
158
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1920, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 24.8%, Wohnfläche: 158m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, im Ober- und
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Dachgeschoss
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1/8
699.000,00 €
6 Zi.
147
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familien- Zu Hause!
Diese 6-Zimmerwohnung bietet den idealen Raum für ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre neue Dachgeschoßwohnung.
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Die Wohnung betreten Sie über einen Flur mit Aufgang in die Schlafetage.
Der offene Wohn-Essen-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste beim Kochen oder Essen zu unterhalten.
Vom Wohnbereich können Sie sowohl die große Dachterrasse, als auch die gegenüberliegende Loggia betreten.
Außerdem verfügt die Etage über ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Die Schlafzimmer in der darüberliegenden Etage bieten Ihnen genügend Platz, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
Eine praktische Abstellkammer -die auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann - sorgt dafür, dass Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstaut
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484.000,00 €
5 Zi.
158
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1920, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 24.8%, Wohnfläche: 158m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Loggia, Garage vorhanden, im Ober- und Dachgeschoss
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484.000,00 €
5 Zi.
158
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung Nummer 4 befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 157,76 m² und eine Loggia. Zusätzlich gehören eine Garage und ein Stellplatz dazu. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und die
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Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, zwei Bäder, eine Garderobe, eine Diele, einen Flur, ein WC und einen Abstellraum. Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 484.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobi