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354.000,00 €
8 Zi.
271
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1-5, Miteigentumsanteil: 31.2%, Wohnfläche: 271m², Zimmer: 8, fünf Eigentumswohnungen (1 bis
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3-Zimmerwohnungen, ca 42 bis 80m² Wohnfläche), teilweise sanierungsbedürftiger Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren zwei Wohnungen vermietet, der Rest leerstehend
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
135.000,00 €
2 Zi.
58
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER:
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gummersbach - Rospe.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58 m², die sich auf ein großes Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und
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Badezimmer unterteilen.
Ebenso verfügt die Wohnung über einen Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gefliest. Auch der Küchenboden ist gefliest. Die Diele hat einen Granitboden.
In den übrigen Räumen wurde Laminatboden verlegt.
Die Fenster des Objektes haben Kunststoffrahmen und eine Doppelverglasung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme.
Zusätzlich befindet sich in der Wohnung auch ein Kachelofen, der nach Rücksprache mit einem Schornsteinfeger auch wieder betrieben werden könnte.
Zu der Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum sowie eine Abstellmöglichkeit auf dem Speicher.
Das Objekt verfügt desweiteren über eine Gemeinschaftswaschküche und einen Trockenraum.
Die Wohnung eignet sich ideal für
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1/3
68.000,00 €
3 Zi.
66
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3. OG (ganz oben) in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 66 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, 1 Schlafzimmer, 1
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Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Fenster, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu dieser Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt (neue Heizungsanlage seit 2020). Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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354.000,00 €
8 Zi.
271
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1-5, Miteigentumsanteil: 31.2%, Wohnfläche: 271m², Zimmer: 8, fünf Eigentumswohnungen (1 bis 3-Zimmerwohnungen, ca 42 bis 80m² Wohnfläche), teilweise sanierungsbedürftiger Zustand,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren zwei Wohnungen vermietet, der Rest leerstehend
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1/3
118.000,00 €
1 Zi.
40,3
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Grundbuch statt Sparbuch! Attraktive Kapitalanlage mit hervorragender Rendite! Die von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde 1994 in einem Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten in massiver und moderner Bauweise errichtet und befindet sich auf der
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Ebene 4. Das Gebäude ist Teil eines Alten-/Seniorenwohnheims in Gummersbach. Das Gebäude liegt auf einem ca. 2.560 m² großen Gemeinschaftsgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 40,30 m² und verteilt sich auf Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, Küche, Eingangsbereich und ein bereits saniertes Badezimmer. Dieses verfügt über einen barrierefreien Zugang mit ebenerdiger Dusche. Die Böden sind in der gesamten Wohnung mit Laminat, im Badezimmer mit hellen Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnanlage ist seniorengerecht und behindertenfreundlich gestaltet und verfügt selbstverständlich auch über einen modernen Aufzug. Es handelt sich insgesamt um eine sehr gepflegte Immobilie, welche durchlaufend vermietet ist und Sie kein Leerstandrisiko haben.
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287.000,00 €
4 Zi.
152
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 15.72%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 152m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/3
58.000,00 €
1 Zi.
46
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung mit der Nummer 2 im ersten Untergeschoss links steht zur Versteigerung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 46 m² und besteht aus Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Terrasse. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
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Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972. Gleichzeitig werden noch vier weitere Wohnungen versteigert. Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter Innenputzschäden, teilweise fehlende Abdeckungen für Elektroschalter und Steckdosen, fehlende Tapeten oder Farbanstriche, benötigte Renovierungen der Bodenbeläge, Feuchtigkeitserscheinungen an der Außenwand, veraltete Nachtspeicherheizung und teilweise fehlende Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
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1/3
50.000,00 €
1 Zi.
41
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Es wird eine Wohnung im ersten Untergeschoss, rechts gelegen, mit einer Wohnfläche von 41 Quadratmetern angeboten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, Abstellraum, Bad, Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer (25 Quadratmeter) und einer Terrasse.
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Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Gleichzeitig werden noch vier weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter Innenputzschäden, teilweise fehlende Abdeckungen für Elektroschalter und Steckdosen, fehlende Tapeten oder Farbanstriche, benötigte Renovierungen der Bodenbeläge, Feuchtigkeitserscheinungen an der Außenwand, veraltete Nachtspeicherheizung und teilweise fehlende Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 50.000,00 EUR. Siche
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1/3
56.000,00 €
1 Zi.
42
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Im Angebot steht Wohnung Nummer 3 im ersten Untergeschoss rechts mit einer Wohnfläche von 42 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, Abstellraum, Bad, Küche, Wohn- / Schlafzimmer und Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude
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stammt aus dem Baujahr 1972. Gleichzeitig werden noch vier weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter Innenputzschäden, teilweise fehlende Abdeckungen für Elektroschalter und Steckdosen, fehlende Tapeten oder Farbanstriche, benötigte Renovierungen der Bodenbeläge, Feuchtigkeitserscheinungen an der Außenwand, veraltete Nachtspeicherheizung und teilweise fehlende Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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1/3
113.000,00 €
3 Zi.
80
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss rechts befindet sich die Wohnung Nr. 5 mit einer Wohnfläche von 80 m². Sie verfügt über zwei Flure, ein WC, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia, sowie einen Kellerraum. Das
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Gebäude wurde 1972 erbaut. Gleichzeitig werden noch vier weitere Wohnungen versteigert. Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter Innenputzschäden, teilweise fehlende Abdeckungen für Elektroschalter und Steckdosen, fehlende Tapeten oder Farbanstriche, benötigte Renovierungen der Bodenbeläge, Feuchtigkeitserscheinungen an der Außenwand, veraltete Nachtspeicherheizung und teilweise fehlende Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 113.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
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1/3
287.000,00 €
4 Zi.
152
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage mit Dachgeschoss und Spitzboden auf der linken Seite. Sie hat eine Wohnfläche von 152 m² und verfügt über einen Kellerraum. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde eine Nutzungsänderung im Jahr 2015
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und ein Ausbau des Spitzbodens im Jahr 2017 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Dachgeschoss einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Im Spitzboden gibt es einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad und zwei Kinderzimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 287.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben
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1/3
77.000,00 €
2 Zi.
62
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss links befindet sich die Wohnung Nr. 4 mit einer Wohnfläche von 59 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Bad, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet. Gleichzeitig werden noch 4 weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Es wurden Mängel und Schäden am Gebäude festgestellt, darunter Innenputzschäden, teilweise fehlende Abdeckungen für Elektroschalter und Steckdosen, fehlende Tapeten oder Farbanstriche, benötigte Renovierungen der Bodenbeläge, Feuchtigkeitserscheinungen an der Außenwand, veraltete Nachtspeicherheizung und teilweise fehlende Heizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie s
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
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Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Sie kommen aus dem medizinischen Bereich? Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker?
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212.400,00 €
8 Zi.
271
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um 5 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamiliendoppelhaus mit insgesamt 15 Wohnungen. Straßenseitig ist das Haus zweigeschossig und rückseitig 3-4-geschossig. Grundstück: 312/1.000 Miteigentumsanteil an 1.853 m²
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Baujahr: 1972 Wohnfläche: 311 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 354.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: EUR 212.400,00 möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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69.500,00 €
3 Zi.
76
m2
51702 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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159.000,00 €
3 Zi.
72
m2
42477 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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189.000,00 €
2 Zi.
72
m2
51643 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
205.500,00 €
4 Zi.
104
m2
51674 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
77,62
m2
42477 Oberbergischer Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
3 Zi.
77,62
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen die perfekte erste eigene Wohnung? Oder Sie suchen eine renditestarke Kapitalanlage?
Herzlich Willkommen! Hier ist beides möglich!
Diese helle und moderne Wohnung bietet auf 76 Quadratmetern eine ideale Umgebung für Singles und kleine
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Familien. Die 1972 erbaute Immobilie überzeugt mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht einlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick.
Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Ferienwohnungslizenz und kann dadurch legal an Kurzzeitgäste vermietet werden.
Die Möblierung in der Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.
Die Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet. Hochwertige Materialien wie die pflegeleichten Bodenbeläge und die robusten Arbeitsflächen sorgen für L