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1/12
148.000,00 €
1,5 Zi.
39
m2
Altdorfer Straße 50, 91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegte 1,5 - Zimmer - Maisonette - Eigentumswohnung im 2. und 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage, die 1992 erbaut wurde. Die Wohnung mit ca. 39 m² ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon im 2. Obergeschoss mit anschließender
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Küchenzeile, die im Jahr 2022 vom Fachmann neu eingebaut wurde. Über eine innenliegende Treppe erreicht man das Dachgeschoss, welches als Schlafzimmer genutzt wird. Das moderne Duschbad ist ohne Fenster und wurde ebenfalls im Jahr 2022 vom Fachmann komplett erneuert. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Die Wohnung ist aktuell für 450,00 EUR zzgl. 50,00 EUR Tiefgaragenstellplatz gut vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
44
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle -2 Zimmer-Wohnung mit 50 qm im 2. OG in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten aus dem Jahr 1965. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 saniert. Im Wohnzimmer wurden neue
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Laminat-Bodenbeläge verlegt. Alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Steckdosen und Wandschalter wurden erneuert. Im Preis ist eine neue Einbauküche beinhaltet. Der Boden in der Küche ist mit Granit verlegt. Alle Türen und Zargen wurden ebenfalls erneuert. Das Badezimmer wurde komplett erneuert, neue Leitungen, neue Dusche, neue WC und Waschbecken. Schlafzimmer ist mit einem neuen Laminatboden verlegt. Derzeitige Kaltmiete beträgt 650 €. Bei Bedarf ist es möglich, kurzfristig die Wohnung im Leerstand zu übergeben.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit einer Wohnküche. Badezimmer mit einer Dusche. Schlafzimmer und eine Diele.
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1/5
591.600,00 €
3 Zi.
94,96
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
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die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/5
507.500,00 €
3 Zi.
84,14
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
...
die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Die Wohnung 1 im EG erhält einen Gartenanteil. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/6
362.500,00 €
2 Zi.
60,13
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
...
die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Die Wohnung 2 im EG erhält einen Gartenanteil. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/5
721.000,00 €
3 Zi.
115,36
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
...
die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
137.000,00 €
4 Zi.
84
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Obergeschosswohnung in Simonshofen, Lauf, befindet sich in einem ca. 2021-2022 umfassend sanierten Gebäude und bietet ein solides Zuhause mit viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Highlights: - umfassende Sanierung (ca.
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2021-2022) - neue Dämmung, Fassade und Fenster für mehr Komfort und Energieeffizienz - geräumige 4-Zimmer-Wohnung - optimale Raumaufteilung für modernes Wohnen - Tageslichtbad - helle, einladende Atmosphäre mit moderner Dusche - neue Kunststofffenster - bessere Isolierung und Lärmschutz für mehr Ruhe und Energieeffizienz - Energiekennwert von 128,16 kWh/m²a - gute Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten - leerstehend - sofort bezugsfrei - Flexibilität für Eigennutzer oder individuelle Gestaltung - viel Stauraum - zahlreiche Lagermöglichkeiten im Gebäude für zusätzlichen Komfort - modernes Wohnen - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Platz legen - ruhige Lage in Simonshofen - idyllisches Wohnen mit guter Anbindung an L
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1/10
197.000,00 €
6 Zi.
123
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Simonshofen, Lauf, bietet durch ihre umfassende Sanierung, moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Highlights: - umfassend saniert
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(ca. 2021-2022) - neue Dämmung, Fassade, Fenster, Bodenbeläge, Treppe und teilweise Sanitäranlagen - großzügige 6-Zimmer-Wohnung - viel Platz für individuelle Wohnkonzepte - moderne Infrarotheizung - effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung - helle Tageslichtbäder - freundliche Atmosphäre mit moderner Dusche - Gäste-WC zusätzlich zum Hauptbad - mehr Komfort im Alltag - hochwertige Bodenbeläge - Laminat und Fliesen für ein stilvolles Wohnambiente - neue Kunststofffenster - verbesserte Isolierung und Lärmschutz - gute Energieeffizienz (128,16 kWh/m²a) - geringere Energiekosten durch moderne Ausstattung - leerstehend - sofort bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder zur individuellen Gestaltung Mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und einer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
73
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung ist kurzfristig verfügbar und befindet sich im obersten Stockwerk (3.OG) eines 1964 erbauten Gebäudekomplexes. Dieser besteht aus insgesamt 6 aneinandergereihten Wohngebäuden. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige
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Modernisierungen sowohl an dem Gebäude, als auch in der Wohnung vorgenommen. Im Jahre 1984 wurden die Fenster durch zweifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Auch eine neue Gas-Zentralheizung (2009) wurde eingebaut. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Familien, Paare und Singles. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und ist mit modernem Laminat ausgestattet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den überdachten Balkon, auf welchem Sie wunderbar Ihren Feierabend genießen können. Im Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat und dient somit gleichzeitig als Gäste-WC. Sowohl Bad als auch WC wurden im Jahre 2016 saniert. Weiterhin wurden neue Böden verlegt, die Türen übera
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1/10
199.999,00 €
3 Zi.
80,22
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen ca. 30 m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon mit perfekter Ausrichtung. Die zwei
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geräumigen Zimmer mit guten Stellflächen, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein separates WC komplementieren die Wohnung. Ein Kellerabteil, sowie eine Einzelgarage gehören ebenso zur Wohnung dazu. Die langjährigen Mieter gehen äußerst pflegsam mit der gesamten Wohnung um.
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1/10
340.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kaufpreis: 320.000,00 € Wohnung + 20.000,00 € Möbel Möblierte 3,5 Zimmer Wohnung ca. 89 qm im 2. OG. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 mit 12 Etagen erbaut. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung ist hell
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und schön geschnitten, wurde vor kurzem renoviert. Die großen Fenster lassen sehr viel Tageslicht herein. Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum vollständig überdachten Balkon. Fast alle Wohnräume sind mit Parkett belegt. Küche, getrennte WC und Badezimmer wurden aus Granit gefliest. Alle Zimmer haben hochwertigen Innentüren aus Eiche. Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und Dusche. Die separate neue Küche ist mit einem hellen zeitlosen Design ausgestattet, dazu gehört Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Kühlschrank von Siemens und die Waschmaschine von Miele. Die Wohnung hat ein Kellerabteil ca. 3qm und ein Parkplatz (Parkplatz kostet extra 10.000€). Alles befindet sich in einem sehr guten un
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1/5
355.500,00 €
3 Zi.
92,35
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände der ehemaligen Gastwirtschaft Albachtaler Hof in Förrenbach, errichten wir den Neubau mit 8 Eigentumswohnungen, Carports, Garagen und Stellplätzen. Es entstehen 2 und 3 Zimmerwohnungen. Wir bieten Ihnen unseren bewährte
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SIG-Ausstattung - durchdachte Grundrisse mit maximalen Wohnkomfort - Qualitative Grundausstattung - Luft-Wasser Wärmepumpe incl. PV-Anlage im Mieterstrommodell - Mineralischer Wandaufbau mit 42,5cm Ytong und Kalkinnenpurtz für ein gesundes Wohnklima - Baueginn ist erfolgt - geplante Fertigstellung 12/2025 verfügbare Wohnungen Untergeschoss WE 3 2 Zimmer 59,56 m² mit Gartenanteil WE 4 3 Zimmer 92,35 m² mit Gartenanteil Erdgeschoss WE 6 2 Zimmer 59,56 m² mit Balkon Fordern Sie jetzt unser Expose incl. ausführlicher Baubeschreibung an! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Gruß Stefan Zimmermann
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1/19
340.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
Friedrich Wittmann Strasse 2, 90552 Röthenbach a.d.Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kaufpreis: 320.000,00 € Wohnung + 20.000,00 € Möbel
Möblierte 3,5 Zimmer Wohnung ca. 89 qm im 2. OG.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 mit 12 Etagen erbaut.
Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung ist hell
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und schön geschnitten, wurde vor kurzem renoviert.
Die großen Fenster lassen sehr viel Tageslicht herein.
Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum vollständig überdachten Balkon.
Fast alle Wohnräume sind mit Parkett belegt.
Küche, getrennte WC und Badezimmer wurden aus Granit gefliest.
Alle Zimmer haben hochwertigen Innentüren aus Eiche.
Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über Badewanne, Waschbecken und Dusche.
Die separate neue Küche ist mit einem hellen zeitlosen Design ausgestattet, dazu gehört Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Kühlschrank von Siemens und die Waschmaschine von Miele.
Die Wohnung hat ein Kellerabteil ca. 3qm und ein Parkplatz (Parkplatz kostet extra 10.000€).
Alles befindet sich in einem sehr guten un
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1/19
265.000,00 €
3 Zi.
81,55
m2
91217 hersbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hersbruck. Mit einer Wohnfläche von 81,55 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das helle und geräumige Wohnzimmer
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lädt zu entspannten Abenden ein, während die beiden Schlafzimmer Raum für erholsame Nächte bieten.
Die Küche ist modern und gut ausgestattet, sodass Sie hier Ihre Kochkünste voll entfalten können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen kleinen Abstellraum.
Genießen Sie die Sonne auf dem schönen Süd-Balkon, der von früh bis spät beleuchtet ist. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ein Hausmeisterservice sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten.
Besondere Merkmale:
Ruhige Lage
Moderne Einbauküche (gegen Aufpreis möglich)
Badezimmer mit Badewanne (innenliegend mit Lüftung)
Separates innenliegendes WC
Schöner S
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1/9
317.500,00 €
3 Zi.
90,6
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die markanten Mehrfamilienhäuser entlang der Grünthalstraße sind Teil der Conradty-Siedlung, die für Röthenbach a. d. Pegnitz geschichtlich und wirtschaftlich viel Bedeutung hat. 2009 wurden die denkmalgeschützten Häuser kernsaniert und die
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Wohnungen an moderne Wohn- und Energiestandards angepasst. Der historische Charme ist geblieben. Die insgesamt 24 Eigentumswohnungen verteilen sich auf drei Häuser. Ein Großteil der Wohnungen ist vermietet und daher gut als Kapitalanlage geeignet. Einige Wohnungen sind frei und können neu vermietet oder selbst bezogen werden. Diese Eigentumswohnung liegt im 1. OG und ist vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter zeigen wir Bilder aus einer leeren, vergleichbaren Wohnung. Weitere Details zur Wohnung: - Terrasse nach Südwesten - zweite Terrasse nach Nordost - Parkettboden und Fliesen im Bad - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WaMa-Anschluss - Gäste-WC - hohe Decken - Kassettentüren - Gas-Zentralheizung (2023) mit Solarthermie - Wärmedämmung und damit
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1/3
415.000,00 €
3 Zi.
84,93
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Steingräblein, wo modernes Wohnen und die Idylle der Natur aufeinandertreffen. Dieser Neubau, nahe an Feldern und Wäldern gelegen, besticht durch seine helle, zeitgemäße Architektur und eine ruhige, naturnahe
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Umgebung. Das Projekt bietet vielseitige Grundrisse für Singles, Paare und Familien. Die durchdachten Raumkonzepte passen perfekt zur natürlichen Umgebung, während die moderne Ausstattung eine entspannte Wohlfühlatmosphäre schafft. Durch die Kombination von Luft-Wasser- Wärmepumpe und Wohnraumlüftung genießen Sie nicht nur geringe Heizkosten, sondern auch ein gesundes Raumklima.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1954 erbaute und gut verwaltete Wohnanlage befindet sich ca. 800m vom Ortskern von Lauf an der Pegnitz. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (Linie 352) in ca. 200m Entfernung, Bahnhof links der Pegnitz in ca.
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700m Entfernung. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 / A9 über die B14. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Metzger, Bäcker bzw. Apotheke) findet man im näheren Umfeld. Die gut geschnittene, seit dem 1.7.2017 an eine dreiköpfige Familie zuverlässig vermietete, 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon befindet sich im 1. OG (ohne Lift). PVC-Boden in Diele, Bad und Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden. Bad (mit Fenster) mit Wanne, Waschbecken, WC, Heizkörper und WaMa-Stellplatz (erneuert 2017). Holz-Verbundfenster weiß mit Rollos im Wohnbereich und Schlafzimmer, in der Küche ohne Rollo. Türen und Zargen Holz, original. Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung (BJ 2006) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Keine
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1/9
499.800,00 €
4 Zi.
119,56
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In der Ellenbacher Straße 74 in Hersbruck sind in ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern in schöner Süd- bzw. Westausrichtung entstanden. Die separaten Häuser A und B verfügen über 5 bzw. 6
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Eigentumswohnungen. Von den 11 Einheiten sind 10 bereits verkauft und bezogen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Neben dem TG-Stellplatz ist es auch möglich einen Außenstellplatz zu erwerben. Der Neubau verfügt über einen KfW 55-Standard (KfW-Effizienzhaus 55) und wird mit Pellets beheizt.
Raumaufteilung
Die Einheit bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, zudem einen Abstellraum, einen großen HWR, ein Gäste-WC und einen schönen Balkon in Südausrichtung. Das Bad ist hochwertig ausgestattet, hat ein Fenster und neben der Dusche (Rainshower) auch eine Badewanne. Alle zentralen Räumlichkeiten sind im 1. Stock des Hauses (Obergeschoss) untergebracht, nur das Schlafzimmer und das große Bad befinden sich über eine inter
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1/8
69.000,00 €
3 Zi.
67
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 - Zimmer - Etagenwohnung in Röthenbach an der Pegnitz, die in einem soliden Massivbau von 1952 erbaut wurde. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 67 m² Wohnfläche und bietet Ihnen drei einladende Zimmer, darunter ein
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Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Immobilie befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Obwohl die Ausstattung als einfach eingestuft wird, bietet Ihnen die Wohnung nach der letzten Modernisierung im Jahr 1998 eine solide Basis zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die praktische Raumaufteilung und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie im idyllischen Röthenbach a. d. Pegnitz zu investieren und gestalten Sie sich Ihr persönliches Wohnglück. Da sich die Wohnung in der Zwangsversteigerung befindet, ist ke
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Neu
1/10
279.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die schicke Maisonette-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage in einem ordentlichen Wohnhaus aus dem Jahr 1983. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist wie die Küche und der Flur mit Parkett ausgelegt, von hier gibt es einen Zugang auf die nach
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Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier können Sie schöne Stunden verbringen, mit Freunden feiern oder einfach nur relaxen und die Aussicht genießen. Mit ein paar Kübelpflanzen, einem Sonnenschirm und Mobiliar können Sie hier Ihr kleines Paradies erschaffen. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und kann kostenfrei übernommen werden, ein Anschluss für Geschirrspüler und Waschmaschine ist installiert, praktisch ist auch die auf Maß gearbeitete Schiebetüre. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde ein zusätzliches Atelierfenster eingebaut, als Bodenbelag kam hier Laminat zum Einsatz. Über eine Holztreppe gelangt man in das ca. 17 m² große Dachstudio, die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum. Es g