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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
62,91
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hersbruck. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Terrasse, die einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die
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Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in einen Essbereich übergeht. Der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage im Freien zu genießen und die Terrasse als erweiterten Wohnraum zu nutzen. Die Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zusätzlich gibt es einen großzügigen, gemeinschaftlichen Bereich, der den Bewohnern zur Verfügung steht und sich hervorragend für gesellige Zusammenkünfte oder Freizeitaktivitäten eignet. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, was für weiteren Komfort sorgt. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum, was zusätzliche Priva
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
44
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle -2 Zimmer-Wohnung mit 50 qm im 2. OG in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten aus dem Jahr 1965. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 saniert. Im Wohnzimmer wurden neue
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Laminat-Bodenbeläge verlegt. Alle Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Steckdosen und Wandschalter wurden erneuert. Im Preis ist eine neue Einbauküche beinhaltet. Der Boden in der Küche ist mit Granit verlegt. Alle Türen und Zargen wurden ebenfalls erneuert. Das Badezimmer wurde komplett erneuert, neue Leitungen, neue Dusche, neue WC und Waschbecken. Schlafzimmer ist mit einem neuen Laminatboden verlegt. Derzeitige Kaltmiete beträgt 650 €. Bei Bedarf ist es möglich, kurzfristig die Wohnung im Leerstand zu übergeben.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit einer Wohnküche. Badezimmer mit einer Dusche. Schlafzimmer und eine Diele.
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1/6
362.500,00 €
2 Zi.
60,13
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
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die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Die Wohnung 2 im EG erhält einen Gartenanteil. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1954 erbaute und gut verwaltete Wohnanlage befindet sich ca. 800m vom Ortskern von Lauf an der Pegnitz. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (Linie 352) in ca. 200m Entfernung, Bahnhof links der Pegnitz in ca.
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700m Entfernung. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 / A9 über die B14. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Metzger, Bäcker bzw. Apotheke) findet man im näheren Umfeld. Die gut geschnittene, seit dem 1.7.2017 an eine dreiköpfige Familie zuverlässig vermietete, 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon befindet sich im 1. OG (ohne Lift). PVC-Boden in Diele, Bad und Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden. Bad (mit Fenster) mit Wanne, Waschbecken, WC, Heizkörper und WaMa-Stellplatz (erneuert 2017). Holz-Verbundfenster weiß mit Rollos im Wohnbereich und Schlafzimmer, in der Küche ohne Rollo. Türen und Zargen Holz, original. Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung (BJ 2006) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Keine
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
51,39
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
Diese wirklich schön geschnittene und außergewöhnliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer zusätzlichen Fläche im Souterrain, welche bequem über eine Treppe im Wohnzimmer erreichbar ist, ist sowohl für Selbstnutzer, als auch für
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Kapitalanleger hochinteressant! Sie betreten die Immobilie über eine Diele und gelangen von hier aus zu einem hellen Tageslichtbad mit Wanne, einem Schlafzimmer sowie dem bereits erwähnten, sehr geräumigen Wohnbereich mit offener Küche (eine Einbauküche ist bereits vorhanden) und Treppe zum im Souterrain gelegenen, zusätzlichen Raum. Der Clou: Der zur Wohnung gehörende, zum Süden hin ausgerichtete Balkon, ist sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus begehbar! Die Wohnräume sind mit Laminat belegt, das Bad ist raumhoch gefliest. Das Souterrain mit einer Fläche von ca. 18 m² eignet sich vorzüglich als Homeoffice o.ä.. Es ist wegen der geltenden Vorschriften als wohnraumähnliche Nutzfläche zu betrachten und somit in der Wohnflächenangabe NICHT enthalten. Im
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche in Röthenbach an der Pegnitz Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Röthenbach an der Pegnitz und ist ideal für Singles oder Paare. Die
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Wohnung besticht durch ihre offene, freundliche Raumgestaltung und eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Objektbeschreibung: Lage: Röthenbach an der Pegnitz Zimmeranzahl: 2 Zimmer Wohnfläche: 55 m² Offene Küche Etage: (im 2 Etage Heizung: Öl-Zentralheizung Elektrische Rollo in der Küche Bad: Mit Fenster und Waschmaschinenanschluss Hausgeld: (bitte angeben, falls relevant) Die Wohnung überzeugt durch eine offene Küche, die ideal in das großzügige Wohnzimmer integriert ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. In der Küche sind praktische, elektrische Rollos installiert, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ein
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357.800,00 €
2 Zi.
58,28
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
...
die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Eine Photovoltaik-Anlage wird gem. Berechnung auf dem Dach installiert. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/4
229.300,00 €
2 Zi.
59,56
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände der ehemaligen Gastwirtschaft Albachtaler Hof in Förrenbach, errichten wir den Neubau mit 8 Eigentumswohnungen, Carports, Garagen und Stellplätzen. Es entstehen 2 und 3 Zimmerwohnungen. Es besteht auch die Möglichkeit aus 2
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2-Zimmerwohnungen eine 4-Zimmer WE zu realisieren. Wir bieten Ihnen unseren bewährte SIG-Ausstattung - durchdachte Grundrisse mit maximalen Wohnkomfort - Qualitative Grundausstattung - Luft-Wasser Wärmepumpe incl. PV-Anlage im Mieterstrommodell - Mineralischer Wandaufbau mit 42,5cm Ytong und Kalkinnenpurtz für ein gesundes Wohnklima - Baueginn ist erfolgt - geplante Fertigstellung 11/2025 verfügbare Wohnungen Untergeschoss WE 3 2 Zimmer 59,56 m² mit Gartenanteil WE 4 3 Zimmer 92,35 m² mit Gartenanteil Erdgeschoss WE 6 2 Zimmer 59,56 m² mit Balkon Fordern Sie jetzt unser Expose incl. ausführlicher Baubeschreibung an! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin. Gruß Stefan Zimmermann
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1/8
210.500,00 €
2 Zi.
71,27
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die markanten Mehrfamilienhäuser entlang der Grünthalstraße sind Teil der Conradty-Siedlung, die für Röthenbach a. d. Pegnitz geschichtlich und wirtschaftlich viel Bedeutung hat. 2009 wurden die denkmalgeschützten Häuser kernsaniert und die
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Wohnungen an moderne Wohn- und Energiestandards angepasst. Der historische Charme ist geblieben. Die insgesamt 24 Eigentumswohnungen verteilen sich auf drei Häuser. Ein Großteil der Wohnungen ist vermietet und daher gut als Kapitalanlage geeignet. Einige Wohnungen sind frei und können neu vermietet oder selbst bezogen werden. Diese Eigentumswohnung liegt im 1. OG und ist vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter zeigen wir Bilder aus einer leeren, vergleichbaren Wohnung. Weitere Details zur Wohnung: - Terrasse nach Nordost - Parkettboden und Fliesen im Bad - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WaMa-Anschluss - Gäste-WC - praktischer Abstellraum - hohe Decken - Kassettentüren - Gas-Zentralheizung (2023) mit Solarthermie - Wärmedämmung und damit hervorr
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
52,19
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-ETW mit Balkonterrasse mit ca. 52,19 qm mit Tiefgarage - Baujahr 1994 - Moderne Wohnanlage mit 27 Einheiten - Ruhige Wohnlage - Solide Gesamtausstattung - Gas-ZH - Hausmeister - mtl. Wohngeld 236,-- incl. Heizung - ohne Lift Der Mieter hat
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bereits angesprochen bis Mitte des Jahres ausziehen. Danach ist eine Nettomiete von650 € realistisch erzielbar. KP € 210.000,-- incl. TG als VB
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1/8
149.000,00 €
2 Zi.
67,33
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983. Sie betreten die Wohnung über eine Diele von der aus alle Zimmer erreichbar sind. Links vom Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum
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sowie das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im geräumigen Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für einen Essbereich vor. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 540 € zzgl. 135 € Nebenkostenvorauszahlung. Das Wohngeld an die Hausverwaltung beläuft sich monatlich auf 271 €. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf bzw. Ihre E-Mail. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser schönen Immobilie.
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1/9
145.000,00 €
2 Zi.
58
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westloggia, ca. 58 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss mit Aufzug eines Mehrfamilien-Hochhauses, Baujahr 1963. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
499.600,00 €
2 Zi.
74,7
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue, komfortable Wohnung mit Gartenanteil ist energetisch auf dem neuesten Stand. Sie befindet sich in einem neu errichteteten 2 Familienhaus. •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit
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Wärmerückgewinnung) •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Exclusive Ausstattung •Bad mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwand •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Sprechanlage •Große Keller
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1/2
139.900,00 €
2 Zi.
59,21
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Im 4 Stock; und somit im Dachgeschoss; befindet sich diese gemütliche, 2006 errichtete Wohnung in einem sehr ruhigen, 1963 erbauten 10 Parteienhaus mit jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Rechts der Eingangstür befindet sich ein großzügiges Wannenbad
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mit Fenster, links eine kleine Küche, die Ihnen genügend Platz bietet. Der Wohnraum ist sehr großzügig gestaltet, Platz genug für eine Couchlandschaft, einen Tisch für 4 Personen und / oder einen Arbeitsplatz. Das ca. 13qm große Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und lässt bezüglich Stellen der Möbel keine Wünsche offen. Die Wohnung wird bereits seit 15 Jahren von einem sehr zuverlässigen Mieter bewohnt, der sich sehr wohl fühlt und auch gerne bleiben würde, weshalb die Wohnung ideal wäre als Einstiegsobjekt für angehende Immobilieninvestoren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Gründen der Privatsphäre leider keine weiteren Fotos der Wohnung veröffentlicht werden können.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
48
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist VOLL MÖBLIERT. ============================ NACH WUNSCH AUCH LEER ERHÄLTLICH ! ==================================
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Neu
1/3
219.000,00 €
2 Zi.
73
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, sanierte 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf 73 m², wobei sie sich ebenfalls als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung
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besticht durch helle Räume, eine ansprechende Ausstattung und eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und die Vorteile einer frisch sanierten Wohnung genießen. Das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2020 umfassend erneuert. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Zu der Wohnung gehören außerdem ein abgeschlossener Kellerraum.
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Schnitt, der eine offene und großzügige Raumaufteilung ermöglicht. Der helle Wohnbereich mit großzügigem Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Küche bietet genügend Platz für kulinarische Abenteuer. Das Bad verfügt ist durch das Fenster ebenfalls lichtdurchflutet und verfügt über eine Badewanne.
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199.000,00 €
2 Zi.
67
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die nicht alltägliche Wohnung liegt rechts im 1. OG der Wohnanlage. Von der Diele mit Garderobe aus gelangt man in alle Räume. Die Küche ist offen zum Wohnbereich. Die helle Einbauküche beinhaltet Geschirrspüler und E-Herd und verbleibt in der
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Wohnung. Eine Terrassentür bietet die Möglickeit, weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91233 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
2 Zi.
72,99
m2
91227 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
138.500,00 €
2 Zi.
57,43
m2
91230 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung