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Quelle:
www.immobilienscout24.de
476.075,00 €
3 Zi.
77,79
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
307.285,00 €
1 Zi.
48,29
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
495.401,00 €
2 Zi.
77,71
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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295.535,00 €
1 Zi.
48,29
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
424.900,00 €
2 Zi.
68,29
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
411.044,00 €
2 Zi.
69,48
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
443.401,00 €
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73,06
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
287.044,00 €
1 Zi.
48,52
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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359.366,00 €
2 Zi.
58,72
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
288.168,00 €
1 Zi.
48,71
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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401.401,00 €
2 Zi.
67,85
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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420.176,00 €
2 Zi.
65,91
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
473.168,00 €
2 Zi.
66,27
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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169.000,00 €
2 Zi.
62,93
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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286.700,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nach Ihren Vorstellungen sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Wöhrder See und am Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese!
+ helles 3. OG (ohne Aufzug) im gepflegten 12-Parteien-Haus
+ Tageslichtbad
+ 19 mm Echtholzparkett
+ geräumiges Kellerabteil
+
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Gemeinschaftsgarten mit Südausrichtung
+ Neue 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Außenjalousien
+ Dach neu in 2021
+ Haustüre und Briefkastenanlage neu in 2021
+ Komplette Fassade renoviert in 2023
+ Treppenhausrenovierung demnächst (wird bezahlt aus Rücklage)
+ Neuanlage Gemeinschaftsgarten aktuell (wird bezahlt aus Rücklage)
+ Hausmeisterdienst für Gartenpflege, Winderdienst und Unterhaltsreinigung
+ Zentrale, familienfreundliche Lage
+ Sehr gute ÖPNV-Anbindung
+ Frei ab sofort
Das Gemeinschaftseigentum ist somit in einem guten Zustand. Für Renovierungsarbeiten im Innenraum haben wir Angebote eingeholt die je nach Wunsch und Bedarf in Anspruch genommen werden können:
+ Elektrik erneuern incl. gesamtem Material aller Kabel, Schalter, Steckdosen, Verteil
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3 Zi.
68
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug eines 12 Parteien Hauses unweit des Wöhrder Sees und des Naherholungsgebietes Wöhrder Wiese.
Das Dach wurde 2021 komplett erneuert, sowie die Hauseingangstüre mit Briefkastenanlage. Aktuell
...
wird der Innenhof/Gemeinschaftsgarten neu angelegt und energieeffiziente 3-Fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien sind auch bereits verbaut. Demnächst wird das Treppenhaus noch komplett renoviert (wird bezahlt aus Rücklage).
Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten, alle Räume haben eine gute Größe und der Flur bietet zusätzliche Stellfläche. In der Küche ist Granitboden verlegt, alle anderen Räume haben hochwertiges 19 mm Echtholzparkett bis auf das Bad. 2 Gasthermen sorgen hier für die Beheizung und warmes Wasser.
Aktuell ist die Wohnung noch unrenoviert, wir haben jedoch bereits Angebote von Handwerksfirmen eingeholt für das Ausbessern, Abschleifen, Einlassen des Parketts mit komplett neuen Sockelleisten sowie der Überarbeitung alle
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
681.500,00 €
3 Zi.
103,46
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
605.500,00 €
3 Zi.
94,79
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
6 Zi.
223
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
476.075,00 €
3 Zi.
77,79
m2
Merianstr. 32 + 32a, 90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu
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einem Vergnügen.
Die Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten Aussichten über die Stadt (Burgblick inklusive) bis in die fränkische Schweiz. Die Einheiten verteilen sich zukünftig über 5 – 7 Geschosse. Die Gebäude werden bis auf die sehr solide Rohbausubstanz entkernt und nach aktuellen Energiestandards (vergleichbar KfW- Effizienzhaus 55) neu aufgebaut.
Im Gebäudeteil Nr. 32-Süd wird das 3. und 4. Obergeschoss neu gebaut, im Gebäudeteil Nr. 32a das 4. Obergeschoss. Die Einheiten in den jeweils darunterliegenden Geschossen werden kernsaniert.
Die hochwertige Ausstattung und Raumaufteilung der Einheiten, entspricht den Ansprüchen der urbanen Bewohner. Hier kann durch die Käufer noch Einfluss genommen werden. Großzügige Raumhöhen im Bestand t