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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhausses und vereint einen durchdachten Grundriss, lichterfüllte Räumlichkeiten in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1959 in zentraler Lage von Nürnberg-St.
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Peter. Mit drei Zimmern bietet die Wohnung auf ca. 75 m² eine optimale Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche. An die Küche grenzt ein Wintergarten mit idealer Ausrichtung an, der das Wohnen nach draußen erweitert. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Wohngemeinschaften, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur genießen möchten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2014 renoviert und ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die weiteren Räume der Wohnung bedürfen einer liebevollen Renovier
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1/5
220.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhige zwei Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Welches laufend instandgehalten wird und einen sehr ordentlichen Eindruck macht. Besonders hervorzuheben ist die große sonnige Loggia,
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welche sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und von welcher man dank der lockeren Bebauung den Blick schweifen lassen kann ohne anderen Leuten auf den Kaffeetisch zu gucken.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
869.000,00 €
5 Zi.
171
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines 2-Familienhauses in St. Peter, unweit der Peterkirche, rückversetzt der Strasse als idyllisches Hinterhaus. Das Haus ist ursprüngl. BJ 1946 und wurde 2012/2013 vollständig kernsaniert. Kernsanierung bedeutet hier, das
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nur noch die ursprüngl. Aussenmauern stehen blieben; sämtliches Innenleben des Hauses, inkl. Dachstuhl, Zwischendecken, alles an Leitungen wurde erneuert. Saniert wurde im KFW 85 Standard, somit verfügt das Objekt über 3-fach verglaste Fenster, neue Aussendämmung, Solaranlage und Gas-Brennwerttherme.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt nicht über einen Keller. Im Hausgeld ist der Gasverbrauch bereits inkludiert.
Die Hinterhauslage mit dem altem Baumbestand gewährt ein absolut ruhiges und grünes Wohnerlebnis, wie man es in zentraler, urbaner Lage nur sehr selten findet.
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1/9
259.000,00 €
3 Zi.
72,93
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1998 errichteten Mehrfamilienhaus und liegt zentral in der Nürnberger Südstadt. Die Wohnung ist frei und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger.
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Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Küche sind direkt vom großzügigen Flur aus begehbar, das Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus. Vom Schlaf- und vom Kinderzimmer ist der große Balkon zugänglich. Durch die Ausrichtung zum Innenhof sind beide Räume sehr ruhig gelegen.
Zum Angebot gehören auch 2 Stellplätze (Duplex) in der Tiefgarage, die für je 8000,- € dazu erworben werden können.
Aufteilung: Flur, Küche, Bad, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Balkon, Keller
Laut Wirtschaftsplan 2025 beträgt das monatliche Hausgeld rund 405,- €, davon sind 300,40 € umlagefähige Nebenkosten (incl. Heizung), 75,22 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 27,56 € Rücklagenzuführung.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese im Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung anbieten zu dürfen. die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug). Die Eigentümer legen großen Wert auf die Pflege des Eigen- und Gemeinschaftseigentums
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- ein echtes Wohlfühl-Zuhause! Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Freuen Sie sich auf Ihren Frühling in Ihrem neuen Zuhause! Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein praktischer Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie bequem in das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in Ihre Küche und den überdachten Balkon. Das Bad, sowie das Schlafzimmer. Ein weiteres Plus: Die Wohnung eignet sich nicht nur ideal zum Selbstbezug, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Zusätzlicher Komfort: Die Reinigung des Treppenhauses und der Winterdienst werden für Sie übernommen. Fazit: Kommen Sie vorbei, lassen Sie sich begeistern - und vielleicht bleiben Sie für immer!
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1/7
154.650,00 €
2 Zi.
32
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Regensburger Straße 39 in Nürnberg, in unmittelbarer Laufnähe zur Fachhochschule und dem Wöhrder See.
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, eine praktische Raumaufteilung und einen
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solventen Mieter mit Kapitalanleger-orientiertem Indexmietvertrag.
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Neu
205.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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125.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
3 Zi.
81,66
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
1 Zi.
34,82
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
1 Zi.
24
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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340.000,00 €
2 Zi.
103
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
3 Zi.
99
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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338.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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178.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
259.000,00 €
3 Zi.
72,93
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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232.000,00 €
3 Zi.
94,52
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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345.500,00 €
3 Zi.
84
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS KANN IHRE WOHNUNG SEIN. Wohnen und leben im Gleißhammer. Mit 2 Balkonen.
Top ausgerichtet und top eingerichtet.
Mit dem großen und hellen Flur genießen Sie den richtigen Empfang für Freunde und Gäste.
Hell, mit Fenster und gleich einem
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Abstellraum, formschön mit einer Glasschiebetür verdeckt.
Anschließend kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Licht und den freien Blick auf den sonnigen Südwestbalkon bietet. Weitere Zugangsmöglichkeiten sind von dort entweder direkt zur hochwertig ausgestatteten Alno-Küche oder durch eine Tür zu einem Gang als Verbindung zu den anderen Räumen.
Über diesen Gang sind sowohl das geräumige, tageslichthelle Schlafzimmer als auch das geflieste und modern ausgestattete Bad mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine erreichbar. Außerdem gelangen Sie dort in das bisher für Kinder genutzte Schlafzimmer mit eigenem Ost-Balkon.
Eines der weiteren Highlights der Wohnung sind die im Wohnzimmer unter den Fliesen v