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632.500,00 €
4 Zi.
119
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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579.990,00 €
4 Zi.
108,5
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche
...
und hochwertiger Ausstattung wird Ihr Wohntraum wahr. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses exklusive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.02.2032.
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Endenergiebedarf beträgt 43,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter B
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1.116.550,00 €
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136,15
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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629.000,00 €
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113,6
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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399.000,00 €
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130,88
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.055.262,00 €
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128,87
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1.017.772,00 €
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125,99
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1.116.550,00 €
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130,43
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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898.782,00 €
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108,85
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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279.000,00 €
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84,27
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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375.000,00 €
4 Zi.
118
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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www.1a-immobilienmarkt.de
442.600,00 €
4 Zi.
90455 Nürnberg Katzwang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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226.000,00 €
4 Zi.
91,3
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 91,30 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon - dazu Kellerabteil - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gasetagenheizung - durchschnittlicher Zustand
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226.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 91,3 Quadratmetern und beinhaltet einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört ein
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Kellerraum dazu. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber der Wiederaufbau fand im Jahr 1953 statt.
Die Wohnung ist vermietet und verfügt über ein innenliegendes Badezimmer. Der Balkon ist von der Küche aus zugänglich. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Warmwasser wird sowohl über einen Elektro-Durchlauferhitzer als auch über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem durchschnittlichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 226.000,00 EUR.
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350.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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831.900,00 €
4 Zi.
106,33
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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www.regionalimmobilien24.de
775.008,00 €
4 Zi.
107,64
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Johannis Carré liegt inmitten der lebendigen Metropolregion Nürnberg und vereint modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten – von großzügigen Wohnungen über Micro Apartments bis hin zum exklusiven
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Penthouse – bietet für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die Fertigstellung des Projekts erfolgt im Frühjahr 2027.
2 MAISONETTE-WOHNUNGEN (3 & 4-ZIMMER, 99 & 115m2)
7 VOLLMÖBLIERTE MICRO APARTMENTS
1 STADTHAUS (127 m2)
1 PENTHOUSE (125 m2)
Ca. 4% Rendite & über 15% Eigenkapitalrendite möglich
Steuervorteil: 6 mal 5% degressive AfA
Standortvorteil: Mietnachfrage und Wertsteigerungspotenzial hoch
Kostenvorteil: Nachhaltig niedrige Kosten dank hoher Energieeffizienz
Modernes Design:
Zeitlose Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Wohnambiente.
Nachhaltiges Energiekonzept:
Energieeffiziente Technologien reduzieren den ökologischen Fußabdruck nachhaltig.
Kapitalanlage:
Die ideale Wahl für eine wertstabile Investition
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185.000,00 €
4 Zi.
83
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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199.000,00 €
4 Zi.
83
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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210.000,00 €
4 Zi.
84
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung