Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.400,00 €
4 Zi.
107,75
m2
97215 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
287.292,00 €
2 Zi.
77,72
m2
97215 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
375.600,00 €
3,5 Zi.
102,25
m2
97215 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.400,00 €
4 Zi.
107,75
m2
97215 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
3 Zi.
91
m2
91459 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Top
Premium
259.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91413 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
91438 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
361.280,00 €
3 Zi.
72,2
m2
91472 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
575.000,00 €
3,5 Zi.
157
m2
96152 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
107,14
m2
91463 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
411.500,00 €
3 Zi.
76,67
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im Ziegelhüttenweg entstehen 27 Wohnungen mit dem Konzept "betreutes Wohnen".
Baubeginn: März 2025
Fertigstellung geplant: August 2026
Jede Wohnung hat im Erdgeschoss ein Kellerabteil. Größe 2-4 m²
Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen voll
...
ausgestatteten Gemeinschaftsraum und ein Gaste-WC.
Energiestandard: KfW 40 EE QNG
Finanzierung: 150.000 € KfW Darlehn KfW 297/298 kann bei der Sparkasse Erlangen abgerufen werden. ERL-Bau hat hier bereits günstige Konditionen gesichert. (ab 2,47 %)
Steuervorteil: degressive AfA und Sonder-AfA nach § 7b EstG sind möglich
Kaufnebenkosten: 5,5 % Notar und Grunderwerbsteuer
***keine Maklerprovision für den Käufer***
Hausgeld/Nebenkosten: Umlagefähige Nebenkosten 3,20 €/m² (= Vorauszahlung)
Betreuungspauschale 97,-- €/ Monat
Hausnotruf 54,-- €/Monat
Hausverwaltung 29,90 €/Monat
Instandhaltungsrücklage 8,10 €/m²/Jahr
Als Zusatzdienstleistung kann ERL-Bau auch die Mietersonderverwaltung übernehmen oder bietet noch weitere Vermietungskonzepte
Top
Premium
340.800,00 €
2 Zi.
62,32
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im Ziegelhüttenweg entstehen 27 Wohnungen mit dem Konzept "betreutes Wohnen".
Baubeginn: März 2025
Fertigstellung geplant: August 2026
Es gibt noch 3 Wohnungstypen:
1 Zimmer Wohnung 41 m² Preis ca. 237.900,-- €
2 Zimmer Wohnung 62 m² Preis
...
ca. 340.800,-- €
3 Zimmer Wohnung 78m² Preis ca 420.000,-- €
zusätzlich kommt zu jeder Wohnung noch ein Carport oder Stellplatz.
Carport 19.500,-- €
Stellplatz 11.900,-- €
Jede Wohnung hat im Erdgeschoss ein Kellerabteil. Größe 2-4 m²
Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen voll ausgestatteten Gemeinschaftsraum und ein Gaste-WC.
Energiestandard: KfW 40 EE QNG
Finanzierung: 150.000 € KfW Darlehn KfW 297/298 kann bei der Sparkasse Erlangen abgerufen werden. ERL-Bau hat hier bereits günstige Konditionen gesichert. (ab 2,47 %)
Steuervorteil: degressive AfA und Sonder-AfA nach § 7b EstG sind möglich
Kaufnebenkosten: 5,5 % Notar und Grunderwerbsteuer
***keine Maklerprovision für den Käufer***
Hausgeld/Nebenkosten: Umlagefähige Nebenkosten 3,20
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237.900,00 €
1 Zi.
41
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im Ziegelhüttenweg entstehen 27 Wohnungen mit dem Konzept "betreutes Wohnen".
Baubeginn: März 2025
Fertigstellung geplant: August 2026
Jede Wohnung hat im Erdgeschoss ein Kellerabteil. Größe 2-4 m²
Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen voll
...
ausgestatteten Gemeinschaftsraum und ein Gaste-WC.
Energiestandard: KfW 40 EE QNG
Finanzierung: 150.000 € KfW Darlehn KfW 297/298 kann bei der Sparkasse Erlangen abgerufen werden. ERL-Bau hat hier bereits günstige Konditionen gesichert. (ab 2,47 %)
Steuervorteil: degressive AfA und Sonder-AfA nach § 7b EstG sind möglich
Kaufnebenkosten: 5,5 % Notar und Grunderwerbsteuer
***keine Maklerprovision für den Käufer***
Hausgeld/Nebenkosten: Umlagefähige Nebenkosten 3,20 €/m² (= Vorauszahlung)
Betreuungspauschale 97,-- €/ Monat
Hausnotruf 54,-- €/Monat
Hausverwaltung 29,90 €/Monat
Instandhaltungsrücklage 8,10 €/m²/Jahr
Als Zusatzdienstleistung kann ERL-Bau auch die Mietersonderverwaltung übernehmen oder bietet noch weitere Vermietungskonzepte
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
297.000,00 €
4 Zi.
92,59
m2
96152 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top
Premium
179.900,00 €
4 Zi.
104
m2
97215 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
4 Zi.
130
m2
91613 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
Premium
1/2
399.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1945 und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung wurde modernisiert, sodass die Innenwände renoviert und in einem frischen Weiß
...
gestrichen sind.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Nebenraum im Dachboden mit einer Fläche von ca. 60 m², der vielseitig genutzt werden kann. Innenhof Mitbenutzung.
Sonstiges: Diese großzügige Wohnung eignet sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder auch als Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Top
Premium
509.500,00 €
3,5 Zi.
122,41
m2
97215 Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Top
Premium
399.000,00 €
6 Zi.
140
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 7-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1945 und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung wurde modernisiert, sodass die Innenwände renoviert und in einem frischen Weiß
...
gestrichen sind.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Nebenraum im Dachboden mit einer Fläche von ca. 60 m², der vielseitig genutzt werden kann. Innenhof Mitbenutzung.
Sonstiges: Diese großzügige Wohnung eignet sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder auch als Kapitalanlage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
2 Zi.
78,84
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem exklusiven Angebot: ein Penthouse mit einer atemberaubenden Dachterrasse und einem unvergleichlichen Blick zur Burg Hoheneck.
Erleben Sie jeden Tag den Zauber des Ausblicks zur Burg Hoheneck und lassen Sie sich von diesem
...
exklusiven Wohntraum verzaubern. Das 4 m breite Panoramafenster im Wohnzimmer verbindet
das Innen mit dem Außen und vermittelt so einen sehr großzügigen Wohnkomfort.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse begeistern.