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1/18
189.900,00 €
2 Zi.
58,4
m2
89257 Illertissen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 1993 erbauten Wohnhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 58,4 m². Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche
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Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage, sondern auch durch ihre kluge Raumgestaltung, die optimalen Wohnkomfort bietet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie ein entspanntes, naturnahes Wohnen.
Der Wohnung ist ein eigener Stellplatz zugeordnet. Dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 10.000,00 dazu erworben werden.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne, gut gelegene und lichtdurchflutete Wohnung suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
99
m2
89275 Elchingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Unterelchingen bietet auf ca. 99 m² ein durchdachtes Raumkonzept und lichtdurchflutete Zimmer. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und ist hervorragend an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr
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angebunden. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer bieten einer Familie viel Komfort und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im großen Schlafzimmer steht ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Einbauküche, die zur Wohnung gehört, erstreckt sich über 19 m² und ist mit hochwertigen Geräten sowie einem praktischen Apothekerschrank ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Speisekammer, die zusätzlich Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die sowohl weitere Abstellmöglichkeiten bietet, als auch ein sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist. Aktuell ist die Wohnung
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1/23
276.000,00 €
4 Zi.
87,3
m2
89250 Senden , Iller
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in Senden-Hittistetten. Die Wohnung wurde im Jahr 1999 als nachträglicher Aufbau auf das bestehende Gebäude errichtet, wodurch der ursprüngliche Dachstuhl
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ausgebaut und eine großzügige Wohnfläche geschaffen wurde.
Auf insgesamt ca. 104 m² Nutzfläche (ca. 87,3 m² Wohnfläche, bedingt durch Dachschrägen) bietet die Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Das große Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich über und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Ein Highlight ist der gemütliche Holzofen, der neben der zentralen Öl-Heizung für wohlige Wärme sorgt.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Über eine Treppe im Wohnbereich ist der Dachspitz erreichbar, der mit zwei Räumen und ca. 33 m² weiteres Ausbaupotenzial bietet.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 1.040,00, was sie
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
64,79
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung (hochparterre) bietet auf ca. 64,79 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in bester Lage von Senden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre
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durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Außerdem gehört zur Wohnung ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: Ca. 64,79 m², ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Zimmeranzahl: 3 helle und gut geschnittene Räume, flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer Lage: Erdgeschoss - barrierearm und leicht zugänglich Balkon: Gemütlicher Außenbereich, perfekt für entspannte Stunden im Freien Modernisiert: Zeitgemäße Ausstattung und attraktive Gestaltung Stellplatz: Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
82
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung
Helle, freundliche 3-Zi-Wohnung mit Südbalkon im EG (Hochparterre) eines Freifamilienhauses. Zu dieser Wohnung gehört im UG (eigener ebenerdiger Zugang mit Windfang, großen Fensterelementen, auf der Südseite des Hauses) ein Gästezimmer/Hobbyraum
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mit Einbauküche Bj. 2024 + sep. Duschbad = gesamte Nutzfläche ca. 50 m². Eine Einzel-Garage und zwei Autostellplätze sind für € 34.000 zusätzlich zu erwerben. Wohnung und Hobbyraum etc. sind ausgestattet mit Kunststofffenstern weiß, zweifach verglast, Baujahr 2016, Duschbad im EG erneuert 2024, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat. Die neuwertige Einbauküche mit zwei Apothekerauszügen, Unter- und Oberschränken, ausgestattet mit Spülmaschine, Einbauspüle mit Armatur, jedoch ohne Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank kann von den früheren Mietern abgelöst werden. 1 Kellerabteil gehört zur Wohnung. Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum Die Gartenfläche im südlichen Bereich ist Gemeinschaftsgarten Ausstattung: Wände tapeziert
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1/9
258.000,00 €
2 Zi.
57,91
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Wunderschöne Gartenterrasse mit Blick in den geschützten und begrünten Innenhof
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, gefliest
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung vorhanden
- Gemauerter Kellerraum mit
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Stromanschluss
- Fahrrad- und Trockenraum im Untergeschoss im Gemeinschaftsnutzen
- 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus im Kaufpreis inkludiert
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Energieausweis:
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 104,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
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1/9
230.000,00 €
3 Zi.
66
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung
Interessante 3-Zi-ETW, Sichtbalken, Decke im Wohnzimmer nach oben offen, mit großem Süd-/West-Balkon 4,50 x 2 m, mit neuer Markise, mit Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im DG eines Dreifamilienhauses, direkt in Nersingen. Zur Wohnung gehört
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ein Kellerabteil. Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum Die Gartenfläche im südlichen Bereich ist Gemeinschaftsanteil. Übliche Schönheitsrenovierungen sind vorzunehmen. Ausstattung: Fenster: Kunststoff weiß Bj 2016 Dachflächenfenster neu 2024 Wände: tapeziert Elektrik und Wasserleitungen erneuert Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich Duschbad mit Fenster Bj. 2024 Großer Balkon (4,50 x 2 m) mit neuer Markise Der darüber liegende Dachboden (Zugtreppe vom Flur aus) kann als zusätzliche Staufläche nur von der DG-Wohnung genutzt werden. 2 Außenstellplätze sind für je € 8.000 = insgesamt € 16.000 zusätzlich zu erwerben. Hausmeisterservice wird angeboten.
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1/10
249.000,00 €
5,5 Zi.
96
m2
89281 Altenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schönen und hellen Büro-/Praxisräume befinden sich in zentraler Lage von Altenstadt, in einem modernen, im Jahr 1997 erbauten Wohn-/Geschäftshaus. Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Option sowohl für
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Kapitalanleger, Unternehmen, als auch für den Eigennutzer dar. Die derzeit als Bürofläche genutzten Räume sind im Erdgeschoss angesiedelt und bequem über einen eigenen Eingang zu erreichen. Auf ca. 96 m² Nfl. gibt es einen Empfangsbereich mit Zugang zu den sanitären Anlagen, bestehend aus jeweils einer Herren- und einer Damentoilette. Außerdem sind zwei größere Büro`s, eines davon mit eigenem Balkon und zwei kleinere Büroräume und eine Teeküche/Aufenthaltsraum vorhanden. Zum Angebot gehört zudem ein eigener Abstellraum im Keller und vier im Kaufpreis enthaltene Stellplätze im Freien. Sie möchten lieber Wohnraum schaffen? Ein Umbau zu Wohnzwecken wäre denkbar und problemlos möglich. Planunterlagen, wie die Einheit als 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad aussehe
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1/13
575.000,00 €
4 Zi.
110,37
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese top gepflegte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich direkt an der Donau und somit in einer der attraktivsten Wohnlagen von Neu-Ulm. Die ansprechende und ruhige Lage ist sowohl für Familien als auch für Singles perfekt.
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Die einzigartige Lage am Neu-Ulmer Donauufer verleiht der Umgebung ein malerisches Ambiente und ist ideal für alle, die entweder die Ruhe eines Wohngebiets suchen oder gleichzeitig die Vorzüge der Stadt mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten genießen möchten. Die Nähe zur Donau und die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv.
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1/7
525.000,00 €
3 Zi.
88
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In erster Reihe zur Donau – ein Stückchen von Neu-Ulm in bester Lage – diesen Wunsch erfüllt Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem der schönsten Häuser am Donauufer. Moderne Menschen mit eigenem Profil suchen nicht
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irgendeine Wohnung, sie suchen genau die Wohnung, die zu ihnen und ihren Bedürfnissen passt. Mehr Licht durch riesige Glasflächen schafft Atmosphäre und fängt die Sonne ein; der geschickt angeordnete Wohn/Essbereich profitiert durch die bodentiefe Verglasung an den Seiten. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zwei Balkone laden zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Die kommenden Sonnenstunden sind Ihnen sicher. Der Tiefgaragenstellplatz ist bequem über einen Lift zu erreichen und ebenso wie die Einbauküche inkl. Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/20
Quelle:
immo.swp.de
180.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Erbaut wurde das Objekt 1972, die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2013 statt.
Die ca.
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60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die sehr großzügige und wohnliche Diele muss hier extra erwähnt werden.
Abgerundet wird das Objekt durch die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.
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1/28
Quelle:
immo.swp.de
279.000,00 €
3 Zi.
99
m2
89275 Elchingen , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Unterelchingen bietet auf ca. 99 m² ein durchdachtes Raumkonzept und lichtdurchflutete Zimmer. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und ist hervorragend an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr
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angebunden. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer bieten einer Familie viel Komfort und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im großen Schlafzimmer steht ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die moderne Einbauküche, die zur Wohnung gehört, erstreckt sich über 19 m² und ist mit hochwertigen Geräten sowie einem praktischen Apothekerschrank ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Speisekammer, die zusätzlich Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die sowohl weitere Abstellmöglichkeiten bietet, als auch ein sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
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Neu
1/16
Quelle:
immo.swp.de
238.000,00 €
2 Zi.
66,47
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung hat eine tolle Lage! Mögen andere mit dem Auto in die Innenstadt fahren, im Stau stehen und Parkplätze suchen... Sie lassen Ihr heiliges Blechle einfach in der vorhandenen Garage stehen und spazieren gemütlich in die Ulmer oder
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Neu-Ulmer Innenstadt. Die City wie auch alles andere ist bequem zu Fuß erreichbar. Genauso die Wohnung im 2. Obergeschoss, denn der Aufzug bringt Sie hier hin ohne viel Treppen steigen. Von der zentralen, großzügigen Diele aus erreichen Sie alle anderen Räume: Die Küche, die Dank deren Größe auch Platz für einen Essplatz bietet. Hier kann auch Ihre Waschmaschine angeschlossen werden. Das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC und sogar gleich zwei Fenster bietet Tageslicht und ist kompakt. Das Schlafzimmer bietet Platz für Schrank und Doppelbett und das große Wohnzimmer mit Parkettboden ist Dank Südausrichtung sonnenverwöhnt und bietet Zugang auf den Balkon, auf dem Sie Musestunden an der frischen Luft erleben.Der sehr praktische
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
91,91
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, total renovierte 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines Dreifamilienhauses in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
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1/9
230.000,00 €
2 Zi.
60
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Eintreten und Wohlfühlen! Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre helle und gemütliche Atmosphäre. Ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung bietet ein schönes Zuhause, das sowohl Ruhe als auch eine hochwertige Ausstattung
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vereint. Ein offener Wohn-Ess-Bereich schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Die Anordnung der Räume ermöglicht fließende Übergänge und bietet eine perfekte Kombination aus Stil und Komfort. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne - der ideale Ort für Ihre Erholung. Das Badezimmer mit Tageslicht bietet eine angenehme Helligkeit. Es ist modern ausgestattet und hat Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
71
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Super für Kapitalanleger! Diese komfortable Etagenwohnung befindet sich in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten (Baujahr 1960) und bietet ein angenehmes Wohnklima in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Die Wohnung ist hell und geräumig geschnitten.
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Die Zimmer sind hierbei großzügig bemessen und lassen viele Gestaltungsvarianten zu. Der Grundriss gliedert sich in einen Flur, von dem aus alle Räume separat zu betreten sind (keine Durchgangszimmer). Vom Flur aus erreichen Sie..... -das Tageslichtbad mit Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung; -die Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz; -das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, -das Elternschlafzimmer -und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer Wohnzimmer (Balkon) und Arbeits- bzw. Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie hier von Mittags bis Abends die Sonne genießen können. Diese Wohnung ist langjährig vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Die monatl. Kaltmiete beträgt zur Zeit € 600,00 + N
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1/7
161.000,00 €
3 Zi.
69
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
- gute aufgeteilte 3-Zi.-Wohnung im Obergeschoss eines 6-Familienhaus
- großzügigen Balkon in S/W-Ausrichtung
- mittags bis abends Sonne
- Garten zur Gemeinschaftsnutzung
- Hausmeistervollservice
- Großzügiger Keller und Dachbodenverschlag
-
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geheizt wird aktuell mit Nachtspeicheröfen
- die Wohnung ist im altersbedingten Zustand und muss modernisiert werden
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
68,84
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie mitten in Senden in diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus und verfügt über eine gut vermietbare Wohnungsgröße. Die Wohnung verfügt über Fliesen- und Laminatfußboden. Die
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Heizversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad. Der Eigentümer hat die vergangenen Jahre weiterhin folgende Arbeiten am Objekt durchgeführt: - Ausbau von 2 Dach-Wohnungen mit jeweils einer Loggia (ca. 1991/1992) - Dacheindeckung (ca. 1991/1992) - Anbringung einer Wärmedämmfassade (ca. 2011/2012) - Einbau einer Zentralheizung (ca. 1991/1992) - Einbau neuer Fenster (ca. 1991/1992) - Renovierung des Treppenhauses (ca. 2022) - Einbau einer neuen Hauseingangstüre und Breifkastenanlage (ca. 1991/1992) - Neue Gartengestaltung, Einbringen schöner Thujahecken (ca. 2000) Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ein Stellplatz kann optional erworben werden (10.000 EUR).
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1/8
180.000,00 €
2 Zi.
52,3
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Neu-Ulm, stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige Einkommensquelle für
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Investoren. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der mit einem neuen Belag versehen ist und viel Sonnenlicht bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Fenster sind mit Schallschutzverglasung ausgestattet, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt und den Wohnkomfort erhöht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Gebäude und Hausverwaltung: Das Mehrparteienhaus befindet sic
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1/7
423.500,00 €
3 Zi.
85,19
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•9 Wohnungen pro Hauseingang, als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen •Wohnflächen zwischen 57m² und 85m² •Tiefgaragenstellplätze •Licht und Luft durch zahlreiche große Fenster •Großzügiger, offen gestalteter
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Wohn-/Ess/Kochbereich •Praktischer Abstellraum in jeder Wohnung •Barrierefreier Zugang •Aufzug in jede Etage •Ideal geschnittene Balkone und Terrassen, mit Süd- bzw. Westausrichtung •Edle Badausstattung der Marke Ideal Standard •Ebenerdige Duschen •Waschmaschinenanschlüsse in den Badezimmern •Fußbodenheizung •Grundwasserwärmepumpe •Hochwertiger Parkett in Eiche •Innentüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen •Schalter- und Steckdosenprogramm der Busch Jaeger Serie future linear •Vernetzung aller Wohnräume für TV, Radio, Telefon und Daten •Elektrische Rollläden
Raumaufteilung
siehe Grundrissplan