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1/10
745.000,00 €
4 Zi.
96
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und stilvolle Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit insgesamt 15 Einheiten. Die Wohnung ist perfekt auf die Ansprüche eines zeitgemäßen Lebensstils ausgerichtet. Eine großzügige Raumgestaltung,
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moderne Ausstattung und hochwertige Materialien schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen. Das Badezimmer überzeugt mit edlen 30 x 60 cm großen Fliesen sowie einer Sanitärausstattung von renommierten Markenherstellern. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Darüber hinaus bietet die Wohnung aus allen Räumen einen beeindruckenden Blick auf die wunderschöne Landschaft und die majestätischen Berge - eine einzigartige Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Für den Käufer fällt keine Provision an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen hier eine schöne Dachgeschosswohnung in der ruhigen Umgebung von Geretsried / Gartenberg-Süd. Die moderne Wohnung beeindruckt mit zeitgemäßem Charme auf etwa 71 m². Ende 2026 wird sie fertig. Sie vereint innovative Bauweise mit
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hohem Wohnkomfort. Besonders eignet sie sich für Menschen, die gerne in einer schönen Dachgeschosswohnung leben. Die praktische Raumaufteilung bietet 3 Zimmer mit einem großen Schlafzimmer, einem Arbeits- oder Kinderzimmer und einem Duschbad. Der helle Wohnbereich führt zu einem einladenden Balkon. Hier können Sie entspannte Momente im Freien genießen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines zweistöckigen Hauses. Sie passt perfekt zu Paaren oder kleinen Familien. Diese schätzen besonders die Ruhe und Atmosphäre des Viertels. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 252,00 Euro. Das macht diese Wohnung zur langfristig guten Anlage. Die Fertigstellung bringt modernen Wohnkomfort in eines der beliebtesten Wohngebiete Geretsrieds. Werden Sie Eigentümer und
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Quelle:
www.immowelt.de
892.000,00 €
4 Zi.
104,71
m2
85646 Anzing
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie Ihren Wohntraum im Mozartpark Anzing – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause im begehrten Mozartpark Anzing – eine 4-Zimmer-Etagenwohnung, die auf großzügigen 104 m²
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Wohnfläche nicht nur zeitgemäßes Wohnen, sondern auch höchsten Komfort und stilvolle Eleganz vereint. Diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl und ist so gestaltet, dass sie all Ihre Wohnträume und Bedürfnisse erfüllt. Schon beim Eintreten werden Sie von der Helligkeit und Großzügigkeit der Räume begeistert sein. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 32,2 m² lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Diese Immobilie ist ein Paradebeispiel für modernes und umweltfreundliches Wohnen. Die großflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt Ihre Energiekosten deutlich und macht Ihr Zuhause zugleich ökologisch nachhaltig. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Warmwasser, während die de
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550.000,00 €
4,5 Zi.
113
m2
85625 Glonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Galerie-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Glonn und besticht besonders durch seine optimale Raumaufteilung. Die Wohnung wurde von den Eigentümern liebevoll
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laufend modernisiert. 2016 wurde das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen (Bio-Masse Nahwärme/Hackschnitzel - Zinneberger Siedlung) Fenster - 1995/96 Obergeschoss: Holzfenster (Doppelverglasung) - 2022: Galerie: große moderne weiße Kunststoff Dachflächenfenster - Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet Bäder - 2007 Sanierung der Bäder - Obergeschoss: Dusche / WC / Waschmaschine und Trocknerstellplatz - Lüftung / keine Fenster - Galerie: große Eckbadewanne / Duschkabine/ WC - übergroße Dachfenster Böden - Obergeschoss: Laminat / Naturstein - 2007: Dachgeschoss - Holzparkett - Balkon ist überdacht - Holzverkleidung - großer Gemeinschaftsgarten - Wasch-Trockenraum / Fahrradraum - 1 Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten) - 3 Gemeinschafts
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Quelle:
www.immowelt.de
788.000,00 €
3 Zi.
92,59
m2
85646 Anzing
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Anzing, wo moderne Baukunst auf erstklassigen Wohnkomfort trifft. Diese edle 3-Zimmerwohnung im begehrten Mozartpark ist ein wahres Schmuckstück, das durch seine durchdachte Raumgestaltung und die Verwendung hochwertiger
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Materialien beeindruckt. Die klare und elegante Architektur des Gebäudes sowie die nachhaltige Bauweise werden Sie auf Anhieb faszinieren. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 31,7 m², der reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Große Fensterfronten und der helle Fliesenboden sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Raum noch großzügiger wirken lässt. Die beiden separaten Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und werden durch die steuerbare Fußbodenheizung zu gemütlichen Wohlfühloasen. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Abend auf Ihrem außergewöhnlich großen, freischwebenden Süd-Balkon ausklingen lassen, der durch seine stilvolle Glas- un
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519.000,00 €
3 Zi.
83,37
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Umgebung zur historischen Mitte Dorfens, entsteht in ökologisch - innovativer Bauweise eine nachhaltige Wohnanlage, die generationsübergreifend Wohnen im Grünen entstehen lässt. Geplant sind 2 - 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten
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Grundrissen und einem Wohnkonzept. Sie ermöglichen ein Wohnen in der Stadt mit kurzen Wegen zu allen Stationen des täglichen Bedarfs. Alle vier Gebäudeteile mit insgesamt 44 Wohneinheiten sind offen und hell zum grünen Innenhof angeordnet und verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die Außenanlage mit Begegnungsflächen dient der Kommunikation und vermittelt Ruhe und Entspannung. Zum Objekt gehören 55 Garagen-, Duplex- und Freiflächenstellplätze und zwei Besucherstellplätze. Viel Wert wird auf die Nachhaltigkeit gelegt. Anhand der Energieversorgung mit gasunabhängiger Fernwärme, sowie mit einem Mobilitätskonzept inkl. Carsharing versuchen wir nachhaltiges Leben und Konsumieren für den Verbraucher möglich zu machen. In Zusamm
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845.500,00 €
4 Zi.
129,89
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
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345.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt
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durch ihre moderne Ausstattung sowie die kürzliche Modernisierung im Jahr 2024. **Details zur Wohnung:** - **Zimmer:** 3 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - **Badezimmer:** 1 modernes Bad sowie ein praktisches Gäste-WC - **Bodenbeläge:** Laminat, Parkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente - **Küche:** Eine gut ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum - **Aufzug:** Ein Aufzug ist vorhanden, der den Zugang zu den oberen Etagen komfortabel gestaltet **Zusätzliche Merkmale:** - **Außenstellplatz:** Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist im Kaufpreis enthalten - **Keller:** Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum **Hausgeld:** Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 234 €
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Quelle:
www.immowelt.de
620.900,00 €
2 Zi.
71,95
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert
...
gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten hat für Sie gut durchdachte Grundrisse erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 17 ist sehr gut vermietet und nicht mehr für den Eigenbezug geeignet, aber dafür interessant für Kapitalanleger. Sie erwerben eine Wohnung inklusive solventem Mieter. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage als solide Altersvorsorge. Die Kapitalanlage in Immobilien gilt als krisenfeste und risikoarme Investition in Sachwerte und als Schutz vor Inflation. Zudem lassen sich mit Anlageimmobilien Steuern sparen. Die WOHNFORM WOHNBAU GmbH ist ein leistungsfähiges, familiengeführtes Bauträgerunternehmen in zweiter Generation mit üb
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Quelle:
www.immowelt.de
637.900,00 €
2 Zi.
72,15
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage, bestehend aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit 23 Eigentumswohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 2 Aufzügen und 1 Tiefgarage wurde vor kurzem fertiggestellt. Unser Architekten-Team mit der umfassenden Erfahrung von mehreren Hundert
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gebauten Eigentumswohnungen und Häusern in den letzten vier Jahrzehnten hat für Sie gut durchdachte Grundrisse erstellt. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 21 ist sehr gut vermietet und nicht mehr für den Eigenbezug geeignet, aber dafür interessant für Kapitalanleger. Sie erwerben eine Wohnung inklusive solventem Mieter. Weitere Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Schaffen Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage als solide Altersvorsorge. Die Kapitalanlage in Immobilien gilt als krisenfeste und risikoarme Investition in Sachwerte und als Schutz vor Inflation. Zudem lassen sich mit Anlageimmobilien Steuern sparen. Die WOHNFORM WOHNBAU GmbH ist ein leistungsfähiges, familiengeführtes Bauträgerunternehmen in zweiter Generation mit üb
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1/6
961.000,00 €
4 Zi.
141,3
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 4-Zimmer-Dachgeschosswohung im Haus "Oberaudorf" erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet mit rund 141,3 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die lichtdurchfluteten Räume und die Deckenhöhe von bis zu
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2,75 m unterstreichen den offenen Charakter des Dachgeschosses. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzliches Arbeitszimmer ermöglicht eine flexible Nutzung, ideal für Homeoffice oder als Bibliothek. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mit dem mittig platzierten windgeschützten Dachausschnitt mit einzigartigem Blick ins Tal und auf die umliegende Bergwelt, bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und verspricht durch seine Größe, genügend Raum zur Entspannung. Ein separates Gäste-WC, zwei Abstellräume und ein Hauswirtschafsraum, m
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1/6
1.115.000,00 €
5 Zi.
160
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und vielseitigem Raumangebot. Es erwarten Sie ein spektakulärer Wohn- und Essbereich, der
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durch die großzügige Fensterfront lichtdurchtränkt wird. Von dort aus gelangen Sie stufenlos auf Ihren Panorama-Balkon mit Blick ins sanfte Grün und die umliegenden Berge. Mit insgesamt drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Wohlfühloase. Ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschafsraum, mit Platz für Waschmaschine und Co, sorgen für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Terrasse mit eigenem Gartenanteil erweitert die Lebensqual
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.091.000,00 €
5 Zi.
155,9
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und vielseitigem Raumangebot. Es erwarten Sie ein spektakulärer Wohn- und Essbereich, der
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durch die großzügige Fensterfront lichtdurchtränkt wird. Von dort aus gelangen Sie stufenlos auf Ihren Panorama-Balkon mit Blick ins sanfte Grün und die umliegenden Berge. Mit insgesamt drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Wohlfühloase. Ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschafsraum, mit Platz für Waschmaschine und Co, sorgen für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Terrasse mit eigenem Gartenanteil erweitert die Lebensqual
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
128
m2
85395 Wolfersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine willkommene Alternative zum Haus!
Objekt
Inmitten der idyllischen Landschaft von Wolfersdorf erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Vierparteienhauses. Wer naturnah wohnen, aber
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dennoch gut angebunden sein möchte, findet hier die perfekte Kombination. Die Wohnung bietet viel Raum auf einer Ebene: Mittelpunkt ist die helle Wohnküche mit Essplatz und Zugang zum durchgehenden Südbalkon - ebenso wie vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Von hier aus schweift der Blick über Gärten und Einfamilienhäuser. Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und einem angenehmen Raumgefühl. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die Ausstattung ist gepflegt, zum Teil traditionell, und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Diese wunderschöne Wohnung bietet genau das, was Sie schon lange als sicheres Investment gesucht haben? Kontakti
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299.000,00 €
2 Zi.
89
m2
83075 Bad Feilnbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
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695.000,00 €
3 Zi.
107
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Helle Gartenwohnung mit Stil und viel Platz Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Atmosphäre und
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einen liebevoll gestalteten Garten - Ihre grüne Oase mitten im Alltag! Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück im Sonnenschein oder beim Grillabend mit Freunden. Ein hochwertiges Gartenhaus sowie ein weiterer Gartenschuppen bieten Stauraum für Ihre Gartengeräte oder Fahrräder. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein helles Kinderzimmer/Büro, ein Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zur Terrasse und Garten, ein großes, modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Über Ihren eigenen W
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Quelle:
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2.080.000,00 €
4,5 Zi.
195
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 195 m² Wohnfläche und bietet mit ihren 4,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, höchsten Wohnkomfort. Die hochwertige inkludierte Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen diese
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Immobilie zu einem besonderen Angebot. Bergblick in Südausrichtung inklusive. Einen 360°-Rundgang sowie detailliertere Informationen erhalten Sie aus Diskretionsgründen gegenüber unserer Eigentümer auf Anfrage. Unter www.von-poll.com/chiemsee oder direkt per Email unter chiemsee@von-poll.com sowie unter 08051 96 18 800 freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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619.000,00 €
3 Zi.
84,32
m2
82239 Alling
Immobilientyp: Wohnung
HÜBSCH. HELL. MIT BALKON UND SYMPATISCHEN TRAUM-MIETERN. BALKON-WOHNUNG NR. 4 IM 1. OBERGESCHOSS. In ruhiger, schöner Lage an der Agnes-Bernauer-Straße, entstanden im Jahr 2023 zwölf hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit
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jeweils drei Etagen plus Keller. Der Baubeginn erfolgte Anfang 2023, die Fertigstellung im Dezember gleichen Jahres. Die hübsche, gut ausgestattete 3 Zimmerwohnung (Nr. 04) ist an ein sympathisches, berufstätiges Paar vermietet. Die Jahresmieteinnahme (Wohnung + 2 Stellplätze) beträgt 18.180 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 308 € monatlich zzgl. Rücklagenbildung (36,25 €/Monat). Kaufpreis Wohnung 04: 619.000 € zzgl. 16.000 € für 2 Stellplätze (04+17) Gesamtkaufpreis: 635.000 € Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter (08141) 827 92 -10 oder über Ihre Email an anfrage@vilgertshofer.com. Gerne senden wir Ihnen natürlich unser ausführliches Exposé mit Baubeschreibung, Grundrissen
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
244
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Absolute Seltenheit! Wunderschönes Penthouse mit Top-Ausstattung, großer Dachterrasse und fulminatem Blick über den See und in die Berge - Kino vom "Feinsten"!