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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
225.000,00 €
2 Zi.
60
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einer absolut ruhigen Lage aus. Das Objekt ist leerstehend und ab sofort zum Verkauf.
Zwei hübsche, helle Zimmer laden zur freien Entfaltung
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und individuellem Einrichten ein. Eine mögliche Einrichtung können Sie den beigefügten Bildern entnehmen.
Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen außerdem ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Der Wohnung ist zusätzlich eine frisch aufbereitete Einzelgarage mit bereits erneuertem Garagentor zugehörig.
Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1975 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung, die laufend instandgehalten wurde. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sie können das Objekt direkt provisionsfrei vom Eigentümer erwerben.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
88
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon – Eine gepflegte Oase mit Perspektive
Diese Wohnung ist mehr als nur eine solide Kapitalanlage – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Aufgrund eines geplanten
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Auslandsaufenthalts wird sie schweren Herzens verkauft – andernfalls gäbe es keinen Grund, sich von dieser schönen Immobilie zu trennen.
Die rund 88 m² große Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Wohnideen – ob als Paar, kleine Familie oder Einzelperson mit Anspruch an Platz und Komfort.
Ein echtes Highlight ist der große Westbalkon, der von allen Zimmern aus begehbar ist – perfekt, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen. Dank rundum angebrachter Markisen lässt sich der Balkon auch an warmen Sommertagen ideal nutzen – sei es zum Frühstück, für die Yogamatte oder als grüne Oase mit Pflanzkübeln und Lichterketten.
Das Bade
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1/6
235.000,00 €
3 Zi.
69,99
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses tolle 6-Familienhaus wurde vollständig saniert und hochwertig hergerichtet. Die hier angebotene Obergeschoßwohnung mit 3 Zimmern und einer gut durchdachten, sowie einladenden Raumaufteilung verfügt über eine tolle
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Ausstattung und einen großen Balkon. Die Ausstattung innerhalb der Wohnung wurde vollständig erneuert und aufgewertet. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplatz die für Gesamt 36.000,00 Euro erworben werden müssen. **ENERGIEAUSWEIS liegt zur Besichtigung vor!**
Raumaufteilung
Flur/Eingangsbereich: 5,89 m² Badezimmer mit Fenster: 5,55 m² Küche: 7,47 m² Kinderzimmer: 10,33 m² Schlafzimmer: 15,66 m² Wohnzimmer: 20,59 m² Terrasse (50%): 4,50 m²
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte, helle 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, innerhalb eines 8-Parteien-Hauses in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die schön geschnittene Wohnung präsentiert sich in einem
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gepflegten Zustand und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich, der zwei direkte Zugänge zum umlaufenden Süd-/Ostbalkon bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien und um die Sonne zu genießen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 6.492,-- zzgl. Nebenkosten jährlich. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie der Pkw-Stellplatz runden das Immobilienangebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
81,49
m2
83026 Rosenheim - Aising
Immobilientyp: Wohnung
Die Zentrumsnahe, ruhige Wohnlage der hellen, gut geschnittenen 3-Zimmerwohnung ermöglicht es Ihnen, innerhalb kurzer Zeit die Stadtmitte von Rosenheim und den Bahnhof zu erreichen.
3-Zi.-Wohnung mit überdachtem Süd-/Westbalkon (Loggia)
- große,
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renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Süd-/Westbalkon
- großzügige Wohnküche mit Fenster (ohne Einbauküche) und einer Speisekammer
- Kinder/Gästezimmer oder nutzbares Bürozimmer in Nordausrichtung
- Bad mit Fenster, Badewanne mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
- Separate geflieste Gästetoilette
- sehr großzügige Wohndiele mit ausreichendem Platz für Ihren Stauraum /. Einbauschrank
- großes, sonniges Wohnzimmer ca. 23,40 qm, mit Zugang zum überdachten Balkon
- sämtlche Schlaf-/Wohnräume und Flur mit Laminatboden ausgelegt
- Schlafzimmer ca. 16,45 qm in Süd-/Westausrichtung mit Rollo
- sämtliche Schlaf- und Wohnräume verfügen über Rollos
- eigener, großer Kellerraum ca. 11 qm Fläche mit Fenster und Stromanschluss
- abschließbare Einze
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
4 Zi.
128
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonetten-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989. Mit einer Wohnfläche von ca. 128m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und lädt mit seinen großen Fenstern und dem offenen Raumkonzept zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien und Sonnenuntergänge.
Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die der Wohnung eine offene und luftige Atmosphäre verleiht und zusätzlichen Stauraum bietet. Die zwei modernen Tageslicht-Bäder sind jeweils mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die Einba
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1/12
329.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Diese klassisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, am westlichen Stadtrand von Erding.
Über den Aufzug gelangen Sie in das 2. Obergeschoss zur Wohnung. Vom Flur aus, in dem auch eine praktische Nische
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ihren Platz findet, sind alle Räume zu erreichen. Der großzügige Wohn- & Essbereich bietet Zugang zur geschützten Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist – wunderbar, um den Nachmittag und Abend in der Sonne genießen zu können. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die mit allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer liegt zum Innenhof des Gebäudeensembles hin und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Das zeitlose Tageslichtbad mit der Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper runden das Raumangebot ab.
Derzeit ist die Immobilie nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
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1/12
259.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
85757 Karlsfeld ( S2 ) bei München - vermietete Eigentumswohnung im 7.OG mit Balkon.
Gut geschnittene 2 Zi. Eigentumswohnung im obersten Stockwerk des Gebäudes mit Fernblick, Loggia und Einzelgarage auf Wunsch.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt
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259.000,-EUR
TOP: Zentrale Wohnlage in Karlsfeld kurzer Weg zur S2
TOP: bereits langjährig und gut seit 2015 mit unbefristeten Mietvertrag vermietet
TOP: Besonderheiten mit Loggia, Lift, behindertengerechter Zugang, Gemeinschaftsgarten
TOP: Küche mit EBK, großem Flur und 2 großen Zimmern
TOP: Lift, Hausfassade und Hausflur schön renoviert und macht eine sehr gepflegten Eindruck
TOP: Keller, Fahrradkeller und Kabelanschluss im Haus, dass Baujahr des Hauses ist 1966.
Objektbeschreibung: In Karlsfeld/München eine schön geschnittene ETW als Kapitalanlage in guter Lage.
Mit viel Grünfläche und Spielplatz bei der Anlage, sowie eine Einzelgarage gleich in Wohnungsnähe. Die Wohnanlage verfügt über einen Behindertenlift zum Eingang sowie einen Fa
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1/7
399.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
83125 Eggstätt
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung nimmt die gesamte Fläche des Dachgeschosses ein. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich nur sechs Wohnungen. Im Vorraum zur Wohnung am Treppenabsatz steht ausreichend Platz für Garderobe als auch für Schuhschränke
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zur Verfügung. Nach dem Öffnen der Wohnungstüre wird man von einer großzügigen Diele empfangen. Rechts davon ist Platz für einen großen Esstisch, von hier aus ist ein Balkon zu betreten, der nach Westen ausgerichtet ist. Links der Diele bietet ein weiteres sehr großzügiges Zimmer Platz für Kinder oder für ein Büro. Geradeaus der Diele ist das beeindruckende bis unter das Dach offene Wohnzimmer gelegen. Dank der offenen Bauweise entsteht ein ganz besonderes Raumgefühl. Besonders gemütlich ist eine gut nutzbare Galerie, die vom Wohnzimmer aus über eine Holztreppe erreichbar ist. Dem Wohnzimmer ist ein gut nutzbarer, nach Süden ausgerichteter, Balkon vorgelagert, von dem "etwas" Bergblick gegeben ist. Im südöstlichen Bereich der Wohnung steht nebe
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1/7
585.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von Bad Wiessee. Die 2022 umfangreich sanierte Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Durch die Ausrichtung zur
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Südseite entsteht in den Wohnräumen eine helle und sonnige Atmosphäre. Eine schöne Terrasse mit Blick zum Wallberg ergänzt den kompakt und gleichmäßig geschnittenen Grundriss. Die Wohnung liegt im nördlichen Ortsbereich von Bad Wiessee. Einkaufsmöglichkeiten, Spazier- und Wanderwege in die umliegenden Berge sowie das Seeufer sind fußläufig auf kurzen Wegen erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Carport-Stellplatz.
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1/3
1.125.000,00 €
3 Zi.
95,89
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in Schliersee vereint das Beste, was das Leben in den bayerischen Alpen zu bieten hat. Hier wohnen Sie umgeben von atemberaubender Natur, die zu jeder Jahreszeit endlose Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten bietet. Im Winter
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locken die nahegelegenen Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen und Rodelbahnen. Im Sommer genießen Sie entspannte Stunden im erfrischenden Bergsee oder im beliebten Strandbad, wandern durch malerische Bergwelten oder erkunden mit dem Fahrrad die vielfältige Region. Für Wassersportler gibt es Segeln, Stand-up-Paddling oder gemütliche Bootstouren direkt vor der Haustür. Und nach einem aktiven Tag an der frischen Luft laden die gemütlichen Wirtshäuser, erstklassigen Restaurants und charmanten Cafés zu bayerischen Schmankerln oder internationalen Köstlichkeiten ein.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
738.700,00 €
3 Zi.
89
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung überzeugt mit modernsten Wohnkomfort und einer durchdachten Planung. Die angebotene Wohnung liegt einem elegantes 8-Parteien-Haus mitten in Erding, welches eine hochwertige
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Ausstattung, Barrierefreiheit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten verspricht. Die Idee des Projekts: Lebensqualität und Werthaltigkeit stehen im Mittelpunkt des Projekts. So überzeugt dieses Konzept nicht nur mit einer ansprechenden Architektur, sondern auch mit individuell gestaltbaren Ausstattungselementen, welche die Exklusivität der Wohneinheiten unterstreichen. Ihr regionaler Bauträger - Qualität und Erfahrung: Diese Eigentumswohnungen werden von einem regionalen Bauträger und erfahrenen Handwerkern mit über 25 Jahren Branchenerfahrung in massiver Bauweise errichtet. Jedes Detail und jeder Prozess unterstreicht die langjährige Expertise und das Engagement für höchste Qualität und Nachhaltigkeit. Hierbei stehen unsere Werte stets im Vorde
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802.000,00 €
3 Zi.
98,39
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon mit Südausrichtung und Loggia in Westausrichtung. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger Qualität in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet. Um den hohen Standard zu gewährleisten, werden die Ausbaugewerke ausschließlich an Handwerksbetriebe der Region über
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
97,06
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat drei schön geschnittene Zimmer, ein separate Küche, helles Bad mit Wanne und Dusche, ein Kellerabteil, eine separate Waschraum eine Abgeschlossene Garage und ein schöne Balkon. Wohnzimmer hat Balkon Zugang. Wegen die Größe des
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Wohnzimmers, lässt sich ohne Probleme auf zwei Zimmer aufzuteilen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
77,09
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese tageslichthelle und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohnlage an. Es besteht ein langfristiges Mietverhältnis, daher bietet sich
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das Angebot für Kapitalanleger an: Der Mietvertrag wurde am 07.12.1998 geschlossen (Mietvertragsbeginn 15.01.1999). Die letzte Mietanpassung erfolgte zum 01.11.2021, der Mietvertrag ist unbefristet. Aktuell beträgt die Gesamtnettomiete € 778,- p. M. (€ 733,- für die Wohnung, € 45,- für den TG-Stellplatz) zzgl. € 220,- Betriebskostenvorauszahlung. Aus Gründen der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Innenfotos, auch können wir Ihnen keinen virtuellen 360°-Rundgang präsentieren. Der gültige Erbbaurechtsvertrag verfügt über eine Restlaufzeit von ca. 48 Jahren und hat folgende attraktive Besonderheit: Für die Sondererbbauberechtigten (= Wohnungseigentümer) fällt kein laufender Erbbauzins an.
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1/6
295.000,00 €
2 Zi.
57
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ersten Geschoss in einem Haus mit insgesamt nur zwei Etagen und ist zur straßenabgewandten Seite ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus lässt sich die sonnige Südloggia erreichen. Die Wohnung ist seit Ende 2021 vermietet, die
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Kaltmiete beträgt € 880,- / Monat. Die WEG besteht aus insgesamt drei kommun bebauten Häusern mit insgesamt 25 Wohnungen. Die Anlage wird durch eine Hausverwaltung gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
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1/2
699.000,00 €
4 Zi.
111
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon – Ihr zukünftiges Zuhause mit viel Potenzial
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 bietet eine einmalige Gelegenheit: ein Zuhause mit
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viel Charme, großzügigem Raumangebot und einem schönen Balkon.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberste Etage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und hohen Decken bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterfronten schaffen ein einladendes Ambiente und einen herrlichen Ausblick. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden ein – perfekt für den Genuss sonniger Tage oder gesellige Abende.
Die separate Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und Anschlüssen
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1/4
689.000,00 €
4 Zi.
101
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Ortslage von Raubling entsteht ein architektonisch ansprechendes Ensemble, das durch seine ästhetische Architektur in Kombination mit warmen Farben und Fassadenelementen begeistern wird. Das Neubauprojekt umfasst zwei Baukörper mit 7
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attraktiven Wohneinheiten, die auf verschiedene Bedürfnisse des Wohnens eingehen. Die Wohnungen sind vorzugsweise nach Süden ausgerichtet; bodentiefe Fenstertüren ermöglichen großzügigen Lichteinfall in den Wohnräumen. Die Baukörper werden in moderner Bauweise nach aktuellem Gebäude-Energie-Gesetz mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept erstellt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe. Darüber hinaus ist das Neubauprojekt mit einer Photovoltaikanlage für gemeinschaftlich genutzte Bereiche ausgestattet. Das Angebot umfasst großzügige 2-4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 m² bis 102 m², davon zwei Erdgeschosswohnungen in barrierefreier Ausführung. Obergeschoss-Wohnung Nr. 5A: - Wohn
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1/3
349.900,00 €
2 Zi.
73,22
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernen Eigentumswohnungen entstehen in verkehrsgünstiger Lage. Durch die sehr gute Wärmedämmung und die Beheizung mit Geothermie entstehen absolut umweltfreundliche und nachhaltige Wohnungen. Die sehr umfangreiche und hochwertige Ausstattung
...
verspricht optimalen Wohnkomfort. So verfügen z.B. alle Wohnungen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Wohnungsstationen, Kamera am Eingang, bodenebene Duschen mit Echtglastrennwand uvm. Ein großer Aufzug (Kabinentiefe 2,10 m) und breite Flure und Durchgänge ermöglichen eine barrierefreie Erreichbarkeit. Die Bauweise nach erhöhtem Schallschutz mit 30 cm breiten Wohnungstrennwänden sorgt für Stille in den Wohnungen. Große Balkone und Terrassen/Dachterrassen bieten viel Platz, um sich auch im Freien zu entfalten. Darüber hinaus kommt durch die großflächigen Fensteröffnungen auch im Innenraum viel Licht hinein und schafft eine helle, freundl
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Quelle:
www.immobilien.de
389.000,00 €
2 Zi.
51,71
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit einer Wohnfläche von 51,70 m² viel Raum für individuelles Wohnen. In dem Haus gibt es auf 5 Etagen verteilt insgesamt 50 Wohnungen. Das Haus
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verfügt über einen Aufzug, im Untergeschoss sind die Kellerräume und ein Waschraum.
In den vergangenen Jahren wurden mehrere Sanierungsarbeiten durchgeführt:
- Fassaden und Balkone energetisch saniert
- Gas-Zentralheizung erneuert
- Neue Kunststofffenster
- Komplette Tiefgarage saniert (2019)
- Außenanlage verbessert (z.B. Fahrrad-Abstellplatz überdacht)
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer direkt von der Diele erreichbar sind – es gibt keine Durchgangszimmer. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche, die genügend Platz für ein gemütliches Kochen bietet.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten angenehme Ruhe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die