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1/8
1.100.000,00 €
3 Zi.
91,37
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage von München-Schwabing wurde im Jahr 2023 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie bietet modernen Wohnkomfort in Kombination mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten
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Raumkonzept. Der großzügige, offene Wohn-Koch-Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und den praktischen Schnitt. Besonders hervorzuheben ist der edle Eichendielenparkettboden, der sowohl im Wohnbereich als auch in den Schlafzimmern verlegt wurde und der Wohnung ein warmes, einladendes Ambiente verleiht. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses Angebot ideal. Aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung und der begehrten Lage ist diese Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv, die eine wertstabile und sichere Investitionsmöglichkeit suchen - gerade in Zei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
116
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 3 bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 7.OG ), welches ca. im Jahre 1980 in gesunder Ziegelbauweise fertiggestellt wurde. Die tolle Wohnung überzeugt unter
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anderem durch ihren praktischen Grundriss und den beiden großzügigen Balkonen. Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, erreicht man die Küche und den Ess-/ bzw. Wohnbereich dieser attraktiven Wohnung. Die Küche ist mit dem Baujahr entsprechenden Fliesen versehen und verfügt selbstverständlich auch über ein Fenster. Das Wohnzimmer bietet diverse Einrichtungsmöglichkeiten und wurde vom derzeitigen Mieter mit einem Raumteiler unterteilt. Durch die Ausrichtung und den großen Fensterflächen wirkt diese hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Südwest-Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und gerade in den Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen einlädt. Vom Essbereich erreicht man über einen Fl
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1/6
492.800,00 €
3 Zi.
64
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
699.500,00 €
3 Zi.
74
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
1.190.000,00 €
3 Zi.
104
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne Altbauwohnung in Schwabing im Hochparterre 3 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC mit Wanne und Dusche, GäWC, großzügiger Eingangsbereich, Balkon mit Kammer, Kellerabteil
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1/8
699.000,00 €
3 Zi.
65
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 Quadratmetern befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 in München-Schwabing und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Dieses Objekt überzeugt durch eine ideale
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Raumaufteilung mit zwei großen Schlafzimmern, sowie einem modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung und offener begehbarer Dusche. Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional). Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B. - Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage - Einbau von 8 Liftanlagen - Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung - neue Grünanlage im Innenhof - Neubau von 13 Dachterrassenwohnungen Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.400 EUR (zzgl. 150,00 EUR Nebenkosten) vermietet. Weitere Informationen: - Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat) - Rücklagenbildung: ca. 70,00 EUR
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1/7
695.000,00 €
3 Zi.
92
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Die zwei größten Räume mit bodentiefen Fenstern haben knapp 30 m² und 20 m² Fläche und bieten den Zugang zur ruhigen Loggia in Richtung Innenhof in Süd-/West-Ausrichtung. Sie betreten die Wohnung über eine sehr geräumige Diele, die
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ausreichend Platz für eine Garderobe/Kleiderschrank bietet. An die separate Küche mit Fenster grenzt das dritte Zimmer an. Neben dem Badezimmer steht noch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2006 unbefristet vermietet, die Miete in Höhe von 1.173,00 € (Kaltmiete inkl. 75€ für TG) wird stets pünktlich bezahlt, die Miete wurde zuletzt zum 01.01.2022 erhöht. Der Stäbchenparkettfußboden und das Badezimmer stammen noch aus dem Jahr 1982 als das Haus erbaut wurde und müsste vermutlich bei einem Mieterwechsel renoviert werden. Die Eigentümergemeinschaft hat die letzten Jahre viel in das Gemeinschaftseigentum investiert, durch energetische Maßnahmen liegt nun der Energiekennwert bei 101 kWh / Energieeffizien
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1/12
999.000,00 €
3 Zi.
105
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Brutto 127,37 qm, plus geräumiger Kellerraum, plus mehrere Allgemeinräume, plus großer Garagenstellplatz.
Gleich mal Geld gespart, keine Maklerprovision.
Direkt vom Eigentümer der die Wohnung selbst nutzt.
Sofort frei.
In ruhiger sicherer
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breiten Anlieger Allee
In bester begrünter Innenhoflage, inklusive Gartennutzungsrecht.
Gesundheit pur, kein Lärm, bessere Luft.
Alle Wissen. "ohne Gesundheit ist alles nichts."
Leben in einem modernen sauberen Haus mit ruhiger Nachbarschaft. Sehr nette seriöse Mitmenschen.
Sonnige Maisonette, süd/west Lage mit freiem Blick in den großräumigen herrlichen Garten.
4. und 5. Stock, Aufzug,
Mit massiver Innentreppe vom 4. in den 5. Stock.
Zusätzlich separater Zugang auch vom 5. OG.
5. OG ist ein freizügiger voll ausgebauter großer Raum zum kreativen Gestalten. 8.50 x 840 Meter. Alle Anschlüsse für zusätzliches Appartement vorhanden. Heller verglaster Giebel mit 4x zusätzlichen Dachflächenfenster.
Ein strahlender einzigartiger Raum.
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1/9
Quelle:
www.flatbee.de
699.000,00 €
3 Zi.
76
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage des Objektes Schwabing gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Münchens und vereint urbanes Flair mit einem charmanten Wohnambiente. Die lebendige Atmosphäre zieht eine kreative und vielfältige Bevölkerung an, die das umfangreiche kulturelle
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Angebot und die hohe Lebensqualität schätzt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen. Die berühmte Leopoldstraße ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine Vielzahl an Ausgehmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen im Englischen Garten auf ihre Kosten, der ideale Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell erreichbar sind. Schwabing bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten. Objektbeschreibung Diese helle und charmante 3 Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Schwabing, einer der attraktivsten Wohnlagen Münchens. Die Wohnung ist derze
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1/21
849.900,00 €
3 Zi.
94,8
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spitzenlage!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses und ist über eine Treppe oder den Lift erreichbar. Vom Treppenhaus führt ein Laubengang zum Eingangsbereich der Wohnung.
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Dieser ist mit einem Einbauschrank für Ihre Garderobe ausgestattet und gleich links befindet das Gäste-WC mit Dusche. Die angrenzende Diele bietet Ihnen Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten.
Von hier aus gelangt man in das stilvolle Badezimmer mit Badewanne sowie in das Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und verfügt über einen eigenen Ausgang ins Freie.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit einer großen, bodentiefen Fensterfront versehen und bietet Ihnen Zugang zum Balkon. Der weitläufige, ca. 30 m² große, Balkon in Westausrichtung ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Er bietet einen herrlichen Blick in den ruhigen, gepflegten Innenhof und ist dank der Überdachung und einer Markise id
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1/14
1.689.000,00 €
3 Zi.
126
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns im Alleinauftrag angebotene 3-Zimmer-Loft-Wohnung im Herzen Schwabings vermittelt dank des offenen Raumkonzepts und der gigantischen Raumhöhe von ca. 3,30 Metern das urbane Lebensgefühl eines stylishen New Yorker Loft-Ambientes.
Die
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Wohnung wurde ursprünglich als Gewerbeeinheit genutzt und später in Wohnraum umgewandelt. Große, neu gestaltete Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel natürlichem Tageslicht. Gleichzeitig sorgt der kürzlich errichtete Mauervorsprung in Verbindung mit den stilgerechten Plissees an den Fensterfronten für eine ausgeprägte Privatsphäre in der Wohnung.
Das Herzstück ist der riesige, ca. 85 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, der unendlich kreatives Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte bietet. Künstler und Freiberufler werden sich hier genauso wohlfühlen wie moderne Familien, die sich an den Vorzügen des städtischen Lebens erfreuen.
Zwei weitere Zimmer können je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hom
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
3 Zi.
76
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und charmante 3 Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Schwabing, einer der attraktivsten Wohnlagen Münchens. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet dadurch die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs oder einer schnellen
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persönlichen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Mit ihrem praktischen Grundriss und der funktionalen Ausstattung bietet sie viel Potenzial. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsames Entspannen, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Die barrierearme Wohnung bietet dank ihres soliden Zustands und des durchdachten Layouts eine hervorragende Basis, um mit kleinen Anpassungen und persönlichem Stil ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Lage in Schwabing bietet all
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1/7
1.185.000,00 €
3 Zi.
102,3
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Simmernstraße 12 im Herzen von Schwabing. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung und dem besonderen Flair klassischer Architektur bietet sie ein
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gemütliches Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich zum angrenzenden Essbereich. Dieser ist aktuell offen gestaltet, kann aber bei Bedarf wieder als separates Zimmer genutzt werden – ideal für ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen individuellen Rückzugsort. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das separate Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Ein zweiter Balkon, der vom Essbere
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1/7
699.000,00 €
3 Zi.
65
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 Quadratmetern befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 in München-Schwabing und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Dieses Objekt überzeugt durch eine ideale
...
Raumaufteilung mit zwei großen Schlafzimmern, sowie einem modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung und offener begehbarer Dusche.
Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional).
Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B.
- Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage
- Einbau von 8 Liftanlagen
- Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung
- neue Grünanlage im Innenhof
- Neubau von 13 Dachterrassenwohnungen
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.400 EUR (zzgl. 150,00 EUR Nebenkosten) vermietet.
Weitere Informationen:
- Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat)
- Rücklagenbildung: ca. 70,00 E
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
3 Zi.
68,52
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
3 Zi.
68,52
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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492.800,00 €
3 Zi.
64
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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899.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.055.000,00 €
3 Zi.
106,73
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1.680.000,00 €
3 Zi.
112
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette