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1/7
400.000,00 €
2 Zi.
49,61
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde frisch saniert und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen durchdachten Grundriss sowie moderne/hochwertige Ausstattung bzw. Materialien. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit
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angrenzender, separater Küche. Auch die Küche verfügt über Tageslicht und kann mit Küchenzeilen in L-Form ausgestattet werden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Im innenliegenden Duschbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Der Flur verfügt über eine großzügige Nische, die reichlich Staufläche bietet und als Abstellraum fungiert (kein zusätzlicher Kellerraum vorhanden). Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Tiefgarageneinzelstellplatz. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Hochparterre 400.000 Euro + 30.000 Euro TG-Stellplatz = 430.000 Euro Gesamtkaufpreis.
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1/7
495.000,00 €
2 Zi.
56
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
FUNKTIONAL | Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Realisierung eines
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individuellen Wohnkonzepts. Der Flur bietet Abstellfläche für eine Garderobe sowie eine kleine Nische für weitere Accessoires. Ebenfalls verbindet dieser die Küche und das Bad der Wohnung mit dem Schlaf- und Wohnbereich. Im Schlafzimmer der Wohnung lässt sich ein Einbauschrank unterbringen und das Fenster öffnet Ihnen den Blick in den grünen Innenhof. Das großzügige Wohnzimmer lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten und führt Sie zusätzlich auf den sonnigen Südbalkon der Wohnung. Hier bietet sich Ihnen ein Blick über die umliegenden Dächer und Grünflächen. Das Angebot wird abgerundet durch einen TG-Stellplatz für zzgl. 25.000 Euro in unmittelbarer Umgebung sowie ein Kellerabteil im Haus!
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
76,72
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses außergewöhnliche Objekt bietet die seltene Möglichkeit, eine große Garage samt darunterliegenden Bunker aus 1983 inmitten von Schwabing am Luitpoldpark zu einem einzigartigen Zuhause umzugestalten. Die Fläche erstreckt sich über das
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Erdgeschoss und Untergeschoss. Mit viel Raum für Kreativität und eigenem Vorstellungsvermögen kann hier eine besondere, unvergleichliche Wohnatmosphäre geschafft werden. Das Objekt liegt auf einem eigenständigen, real geteilten Grundstück (ca. 115 m² lt. Baubeschreibung) mit eigener Flurnummer. Die vorhandenen Versorgungsanschlüsse erleichtern den Ausbau, dennoch ist ein vollständiger Umbau / Ausbau erforderlich, um modernen Wohnkomfort zu schaffen, eine Heizung ist nicht vorhanden. Wer ein einzigartiges Wohnkonzept mit Charme und viel gestalterischem Freiraum sucht, findet hier die Gelegenheit, sich einen außergewöhnlichen Rückzugsort zu schaffen.
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1/15
980.000,00 €
2 Zi.
100
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in Schwabing-West, in direkter Nähe des Josephsplatz und Elisabethplatz, liegt diese wunderschöne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die anhand des Grundrisses unkompliziert in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann. Sie
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befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1952 errichteten und im Jahre 2010 generalsanierten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich (ca. 37 m²) mit Zugang zu der ruhigen Terrasse im Innenhof, ein schönes Schlafzimmer, eine separate Wohnküche und ein modern gefliestes Bad mit begehbarer Dusche.
Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 26 m² und ist in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Hervorzuheben ist der Einbau einer Grundwasserwärmepumpe, Effizienzklasse A.
Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Das Haus verfügt über einen Waschraum, in dem jeder Bewohner einen eigenen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner hat.
Die Wohnung ist seit dem Jahre 2018
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1/8
480.000,00 €
2 Zi.
57,03
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1963 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 114 Wohnungen. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen kleinen
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Flur in sämtliche Zimmer. Linker Hand befindet sich der Wohnbereich mit der angrenzenden Küche und Zugang zu einem großen Balkon mit Ost-Ausrichtung und tollem Weitblick. Die Küche ist mit einer einfachen, aber funktionstüchtigen und wenig genutzten EBK mit Elektrogeräten ausgestattet. Zudem bietet die Küche einen praktischen Abstellraum für Vorräte und Küchengeräte. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer und das Bad. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Zugang zum Balkon. Das Bad wurde zwischenzeitlich renoviert und entspricht dem aktuellen Geschmack. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die raumhohen Fensterfronten wurden erst im Jahr 2017 ausgetauscht und vermitteln eine angen
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1/7
400.000,00 €
2 Zi.
49,61
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde frisch saniert und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen durchdachten Grundriss sowie moderne/hochwertige Ausstattung bzw. Materialien.
Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit
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angrenzender, separater Küche. Auch die Küche verfügt über Tageslicht und kann mit Küchenzeilen in L-Form ausgestattet werden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Im innenliegenden Duschbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Der Flur verfügt über eine großzügige Nische, die reichlich Staufläche bietet und als Abstellraum fungiert (kein zusätzlicher Kellerraum vorhanden).
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Tiefgarageneinzelstellplatz.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Hochparterre 400.000 Euro + 30.000 Euro TG-Stellplatz = 430.000 Euro Gesamtkaufpreis.
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1/7
574.900,00 €
2 Zi.
45
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Unser Objekt befindet sich im 4. OG eins gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956. Die Wohnung verügt über einen großzügien Schnitt und einer komfortablen Raumaufteilung. Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten
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Grundrissplan sehr gut entnehmen. Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional). Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B. - Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage - Einbau von 8 Liftanlagen - Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung - neue Grünanlage im Innenhof - Neubau von 13 Dachterrassenwohnungen Die Wohnung ist seit dem 01.02.2022 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.100 EUR (zzgl. 130,00 EUR Nebenkosten) vermietet. Weitere Informationen: - Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat) - Rücklagenbildung: ca. 43,00 EUR (pro Monat) - Grundstücksgröße:
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1/6
450.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentralen und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Schwabing zwischen dem Luitpoldpark, dem Olympiapark und dem Nordbad befindet sich die gut ausgestattete, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der freundlichen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen oder gesellige Abende mit Freunden zu genießen. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen eine einladende Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Hier können Sie sich entspannen und neue Energie tanken. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre kul
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1/6
450.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer zentralen und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Schwabing zwischen dem Luitpoldpark, dem Olympiapark und dem Nordbad befindet sich die gut ausgestattete, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der freundlichen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen oder gesellige Abende mit Freunden zu genießen. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen eine einladende Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Hier können Sie sich entspannen und neue Energie tanken. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Hier haben Sie ausreichend
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1/10
620.000,00 €
2 Zi.
55
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage des Objektes Das Objekt befindet sich im Herzen von Schwabing, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Schwabing bietet hohe Lebensqualität, perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Mischung aus Altbauflair und modernen
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Annehmlichkeiten, die sowohl Berufspendler als auch Familien anzieht. Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz sowie Bus- und Tramlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Mittlere Ring ist schnell erreichbar, was die Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen erleichtert. Freizeit und Naherholung: Der Englische Garten, zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote machen Schwabing zu einem lebendigen Viertel. Der Elisabethmarkt trägt zur Atmosphäre bei. Lebensqualität: Schwabing vereint historische Architektur mit modernen Neubauten und bietet eine ruhige, aber zentrale Lage. Die Nähe zu Universitäten, Firmenzentralen und alltäglichen Einrichtungen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. O
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1/10
780.000,00 €
2 Zi.
76
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einem 1960 erbauten Haus. Die Wohnung wurde 2020 saniert, liegt im 1.OG und ist durch ein großzügiges Treppenhaus oder durch einen Aufzug zu erreichen. Sie besticht durch einen schönen hellen und offenen Wohnraum,
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bestehend aus einer offenen Küche mit Kücheninsel und einem Essbereich, der fließend in den Wohnbereich übergeht. Dieser Raum hat ca. 50qm und ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche verfügt über viel Stauraum, einen großen Kühlschrank und großzügige Arbeitsflächen, die zum Kochen einladen. Im Küchenbereich ist auch der Waschmaschinenanschluss verbaut.
Der helle, freundliche Wohnzimmerbereich lädt zum Entspannen und Filmabenden ein. Dazu ist auch ein Kabelkanal in die Wand gelegt, um einen TV aufhängen zu können. Durch den Wohnbereich kommt man in das geräumige etwa 20qm große Schlafzimmer. Durch eine schöne große Fensterfront inkl. Balkontür kommt man auf den ca. 4qm großen Balkon mit Blick auf den Schrebergarten und den Olympiaberg. Der Balkon b
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1/10
620.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein einzigartiges Zuhause im ersten Obergeschoss:
Diese stilvolle Wohnung im Altbaustil vereint modernen Komfort und großzügige Raumgestaltung mit besonderem Charme. Die hohen Decken und der klassische Baustil bieten eine helle und einladende
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Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Offener Wohn- und Essbereich:
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das einladende Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach entspannt den Alltag hinter sich lassen. Die offene Gestaltung schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die den Raum großzügig und einladend wirken lässt, ohne die angrenzenden Bereiche zu dominieren.
Der abgetrennte, großzügige Küchenbereich mit Fenster sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine einladende Atmosphäre, die das Kochen zu einem kreativen Vergnügen macht. Der durchdachte Grundriss gewährleistet Ihnen die Möglichkeit, das übrige Wohnumfeld nicht mit Küchengerüchen oder Geräuschen zu belasten
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735.000,00 €
2 Zi.
59
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung in München, genauer gesagt im begehrten Stadtteil Schwabing. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und erstreckt sich über insgesamt fünf Stockwerke. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, welches zum Entspannen und Erholen einlädt. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Ausstattungsqualität dieser Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen. Besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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1/10
814.000,00 €
2 Zi.
74
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Garten-Wohnung, welche sich zwischen dem Olympiapark und dem Luitpoldpark befindet, besticht durch einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit einer ca. 8 m² großen Terrasse.
Als sogenannte
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"Haus-in-Haus-Lösung" verfügt sie über einen separaten, eigenen Wohnungseingang. Von dort gelangt man in einen ca. 7 m² großen Flur, an welchen ein Gäste-WC angrenzt. In diesem kann auch eine Waschmaschine und ein Trockner platziert werden.
Über den Flur gelangt man in das lichtdurchflutete, funktional geschnittene Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Küche. Dieser Bereich umfasst eine Fläche von ca. 39 m².
Vom Wohnzimmer aus erreicht man den nach Süd-/West ausgerichteten, ca. 15 m² großen Garten mit Terrasse sowie das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m², an welches ein ca. 7 m² großes Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche anschließt.
Die 2013 mit dem KfW-Wert 70 gebaute Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und hat eine Raumhöhe von ca. 2,50 m.
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1/7
400.000,00 €
2 Zi.
49,61
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wurde frisch saniert und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen durchdachten Grundriss sowie moderne/hochwertige Ausstattung bzw. Materialien.
Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit
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angrenzender, separater Küche. Auch die Küche verfügt über Tageslicht und kann mit Küchenzeilen in L-Form ausgestattet werden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Im innenliegenden Duschbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Der Flur verfügt über eine großzügige Nische, die reichlich Staufläche bietet und als Abstellraum fungiert (kein zusätzlicher Kellerraum vorhanden).
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Tiefgarageneinzelstellplatz.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Hochparterre 400.000 Euro + 30.000 Euro TG-Stellplatz = 430.000 Euro Gesamtkaufpreis.
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
55,08
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Gebäude, 1964 in solider Ziegelbauweise errichtet, wurde 1984 umfassend
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saniert und anschließend in Wohneigentum umgewandelt. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der keinen Platz verschwendet. Dadurch wirkt sie deutlich größer, als der Plan vermuten lässt. Die hellen Wohnräume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Von der Diele aus gelangt man in alle Bereiche der Wohnung: das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das geräumige Wohnzimmer ist durch seine großen Fenster sehr hell. Das Badezimmer, 2021 modernisiert, ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und besticht durch weiße Wandfliesen und beigefarbene Bodenfliesen. Das Schlafzimmer ist gut möblierbar und verfügt über einen maßgefertigten, geräumigen Kleiderschrank. Alle Wohn
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1/6
450.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentralen und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Schwabing zwischen dem Luitpoldpark, dem Olympiapark und dem Nordbad befindet sich die gut ausgestattete, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der freundlichen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen oder gesellige Abende mit Freunden zu genießen. Große Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und schaffen eine einladende Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Hier können Sie sich entspannen und neue Energie tanken. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre kul
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1/6
574.900,00 €
2 Zi.
45
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Unser Objekt befindet sich im 4. OG eins gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956.
Die Wohnung verügt über einen großzügien Schnitt und einer komfortablen Raumaufteilung.
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten
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Grundrissplan sehr gut entnehmen.
Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional).
Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B.
- Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage
- Einbau von 8 Liftanlagen
- Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung
- neue Grünanlage im Innenhof
- Neubau von 13 Dachterrassenwohnungen
Die Wohnung ist seit dem 01.02.2022 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.100 EUR (zzgl. 130,00 EUR Nebenkosten) vermietet.
Weitere Informationen:
- Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat)
- Rücklagenbildung: ca. 43,00 EUR (pro Monat)
- Grundstücksgrö
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695.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
2 Zi.
52,1
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung