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Quelle:
www.immowelt.de
471.150,00 €
2 Zi.
45,3
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU Sofort Bezug od. Investment: 2 Zimmer mit Balkon KfW 55 Fernwärme inkl. Möbel und Küche
+ Neubau – Erstbezug/Schlüsselübergabe erst März 2025
+ hochwertiges Eichen-Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Neue Einbauküche mit
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Spülmaschine in eleganten weiß
+ Wohn- und Essbereich mit offener Küche
+ KfW-Effizienzhaus 55
+ Balkon in Südwestausrichtung
+ Wohnung zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
+ bodentiefe Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ Aufzug
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Pasing Arcaden und Pasinger Bahnhof zu Fuß erreichbar
+ Münchner City mit S-Bahn in 10 Minuten erreichbar
+ U-Bahnhof Pasing bereits im Bau
+ Fast 5 Jahre Gewährleistung
Diese helle Neubau-Wohnung mit sonnigem Balkon zum ruhigen grünen Innenhof und einem Tiefgaragenstellplatz befindet sich in München Pasing in direkter Nähe zu den Einkaufscenter Pasing Arcaden mit rund 160 Shops
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www.immowelt.de
310.000,00 €
1 Zi.
37,14
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmerwohnung mit Terrasse liegt in einem kleinen Wohnhaus mit 10 Einheiten .Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine Diele mit einem Einbauschrank. Der Wohnraum lässt sich gut möblieren, ist hell und freundlich mit einem Blick und
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Zugang zur Süd-Terrasse mit Garten zur Alleinbenutzung. Die separate Küche ist mit Fenster und Einbauküche lädt zum Kochen und Bewirten. Das Badezimmer verfügt über ein geschmackvolles Design, es ist mit Badewanne, Spiegel und Waschbeckenunterschrank ausgestattet. Die Erneuerung der Heizungsanlage für 53.953,12 € fand im WJ2018 statt.
Im WJ2023 für 140.501,74 € fand die Dachsanierung statt. Kein Reparaturstau. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Tolle Lage in Obermenzing. Alle Einkaufmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. S2 ca. 4 Gehminuten, ebenso Ärzte und Geschäfte. Bitte keine Makleranfragen. Täglich nach 15.00Uhr unter 0841-9936751 erreichbar. Für weitere Fragen stehe Ich gerne zur Verfügung.
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www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
100
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit auf dem Markt: In Obermenzing, luftige 3-Zimmer Penthousewohnung mit breiter, umlaufender Terrasse, unverbauten Blick und in ruhiger Lage, nahe dem Nymphenburger Park.
Provisionsfrei vom Eigentümer.
Gut geschnittener Grundriss.
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Frisch renoviert.
Grosszügiges Wohnzimmer mit Ost- und Westsonne, Schlafzimmer nach Osten, Arbeitszimmer nach Westen, Bad und Gäste-WC
Alleiniger Zugang im DG
Es kann ein grosszügiger TG-Stellplatz miterworben werden.
Das Objekt befindet sich in beliebter Wohnlage in München Obermenzing, in einer absolut ruhigen Anliegerstrasse.
In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden, sowie die Trambahn RIchtung Innenstadt. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte vor. Außerdem gibt es beliebte Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, einen Friseur und einen Blumenladen.
In wenigen Mi
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www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
67
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Gemütlich am Stadtpark, provisionsfrei, gut geschnittene familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung, frei
Zum Sofortbezug oder mit guter Rendite vermietbar:
Familienfreundliche Wohnung in gepflegter, gut verwalteter und verkehrsfreier Wohnanlage. Viel
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Grün und alle Kindereinrichtungen in der Nachbarschaft. Gut geschnittener Grundriss mit drei eigenständigen Zimmern, Süd und Westausrichtung. Parkettboden in der ganzen Wohnung.
Mehrfamilienhaus mit netter Nachbarschaft und gutem Unterhalt, regelmässig instandgehalten und bereits teilweise energetisch modernisiert. Hohe Instandhaltungsrücklage. Unterdurchschnittlicher Energieverbrauch, gem. SWM in Fernwärmeerweiterungsgebiet.
Wohnung ist frei und wurde erst kürzlich renoviert.
So gewünscht möbliert zu übergeben und gut vermietbar, am oberen Ende des Mietspiegels.
Mietrendite zuletzt 3% nach Mietspiegel - und 6% als möblierte Wohnung auf Zeit.
Beliebtes Wohnviertel in München Pasing. Nahe gelegen gibt es Buslinien, S- und Fernbahnen. Die
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450.000,00 €
3 Zi.
78,26
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf: Tageslichtverwöhnte, einladende und großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Ruhig und dennoch zentral gelegen, befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen
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und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde erst vor wenigen Jahren komplett renoviert und besticht zudem mit einem schönem Süd-Balkon. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m², 3 schöne, helle Zimmer, einen großzügigen Flur, eine geräumige Küche mit neuwertiger EBK, ein komplett modernisiertes Bad, einen Abstellraum sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich aber perfekt für Kapitalanleger oder Selbstbezieher/ Eigenbedarf. Die derzeitige Miete beträgt 1.410,- € zzgl. NK. Der Garagenstellplatz ist zusätzlich für derzeit 85,- € vermietet. Damit ergibt sich ein monatlicher Mietertrag von 1495,- € zzgl. NK und es ergibt sich für die Wohnung eine attraktive Rendite von ca. 3,8 %. Ein in
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399.000,00 €
2 Zi.
39,1
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese erstklassige Erstbezugswohnung im vierten Stock verfügt über gehobene Ausstattung und bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.
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Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, und ein aktueller Energieausweis ist verfügbar. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sind im Angebot enthalten, und das Ganze ohne Provision.
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1/7
495.000,00 €
2 Zi.
86,86
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In dem Objekt stehen zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch eine Dachterrasse. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr
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Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Raumaufteilung
In dem Objekt stehen zwei großzügige Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das lichtdurchflutete Penthouse mit einer weitläufigen Dachterrasse, die sowohl zum entspannen in der Sonne, als auch zum Feiern mit Freunden bestens geeignet ist, liegt im beliebten Stadteil Obermenzing Zur Wohnung gehört auch eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
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655.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem durchdachten, architektonisch ansprechenden Wohnensemble. Die helle und offen gestaltete Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Balkon, der als
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erweiterter Wohnraum im Freien genutzt werden kann. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der gemeinschaftlichen Außenbereiche gelegt: Einladende Grünflächen mit Sitzmöglichkeiten, Spiel- und Sportzonen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Als zusätzliches Highlight stehen den Bewohnern Dachterrassen zur Verfügung, die Raum für Entspannung und Begegnung bieten.
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450.000,00 €
3 Zi.
78,26
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Tageslichtverwöhnte, einladende und großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Perfekte Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf: Ruhig und dennoch zentral gelegen, befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen
...
und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wurde erst vor wenigen Jahren komplett renoviert und besticht zudem mit einem schönem Süd-Balkon. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m², 3 schöne, helle Zimmer, einen großzügigen Flur, eine geräumige Küche mit neuwertiger EBK, ein komplett modernisiertes Bad, einen Abstellraum sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eignet sich aber perfekt für Kapitalanleger oder Selbstbezieher/ Eigenbedarf. Die derzeitige Miete beträgt 1.410,- € zzgl. NK. Der Garagenstellplatz ist zusätzlich für derzeit 85,- € vermietet. Damit ergibt sich ein monatlicher Mietertrag von 1495,- € zzgl. NK und es ergibt sich für die Wohnung eine attraktive Rendite von ca. 3,8 %. Ein in
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394.900,00 €
3 Zi.
73,04
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer im Jahre 1971 erstellten Wohnanlage in München - Obermenzing. Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Sie bietet eine geräumige Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
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ein weiteres Zimmer, separate Küche, Badezimmer, ein sep. WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist seit 2000 an die Mietpartei vermietet und bietet sich nur für einen Geldanleger an, da u.a. eine Eigenbedarfskündigung der Mietpartei ausgeschlossen ist. Fordern Sie schriftlich Ihr Expose an über das Kontaktformular oder direkt auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/149 Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 89-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
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1.695.000,00 €
5 Zi.
154
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Stadtteil Pasing-Obermenzing in München. Dieses großzügige Penthouse bietet Ihnen auf 154 Quadratmetern fünf helle Zimmer, zwei Badezimmer sowie zwei einladende Terrassen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich können
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Sie zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon ca. 50 % breiter dazu erwerben.
Die Lage dieser Immobilie ist nicht nur ideal für Familien, sondern bietet Barrierefreiheit, die Möglichkeit für Homeoffice und vieles mehr. Die Station Pasing ist 5- 10 Minuten entfernt, die Münchner Innenstadt erreichen Sie nach ca. 15 Minuten.
Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und die Pasing Arcaden. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Wohnung wird privat verkauft.
Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet.
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349.000,00 €
3 Zi.
56
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien in ruhiger Wohnlage von München-Pasing. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den großen sonnigen
...
Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung hat drei Zimmer. Vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer, in das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und in das gemütliche Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die separate Küche und in ein weiteres Zimmer mit großem Balkon. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kann aber nach Absprache selbst bezogen werden.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir nur wenige Fotos veröffentlicht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
349.000,00 €
3 Zi.
56
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien in ruhiger Wohnlage von München-Pasing. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den großen sonnigen
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Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung hat drei Zimmer. Vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer, in das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und in das gemütliche Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die separate Küche und in ein weiteres Zimmer mit großem Balkon. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kann aber nach Absprache selbst bezogen werden.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir nur wenige Fotos veröffentlicht.
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349.000,00 €
3 Zi.
56
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien in ruhiger Wohnlage von München-Pasing. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den großen sonnigen
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Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung hat drei Zimmer. Vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer, in das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und in das gemütliche Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die separate Küche und in ein weiteres Zimmer mit großem Balkon. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kann aber nach Absprache selbst bezogen werden.
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1/6
349.000,00 €
3 Zi.
56
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung befindet sich auf der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien in ruhiger Wohnlage von München-Pasing. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den großen sonnigen
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Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung hat drei Zimmer. Vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer, in das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und in das gemütliche Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die separate Küche und in ein weiteres Zimmer mit großem Balkon. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kann aber nach Absprache selbst bezogen werden.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, haben wir nur wenige Fotos veröffentlicht.
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1/2
849.000,00 €
4 Zi.
89,35
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
BEZUGSFERTIG DEZEMBER 2024 ------------------------------------- In der Landsberger Straße 459, direkt an der Tramhaltestelle "Am Knie", entsteht ein Neubau, der Pasings einzigartigen Charakter widerspiegelt: Das Wohnensemble 459 Pasing mit einem
...
Vorder- und einem Gartenhaus umfasst lediglich 27 Eigentumswohnungen und bietet eine familiäre Umgebung. Hier entstehen 24 moderne 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie drei weitläufige Maisonettes. Entdecken Sie das Zuhause, das zu Ihnen passt – lernen Sie 459 Pasing jetzt näher kennen! Das Objekt im Überblick: • 2 Häuser mit 27 Eigentumswohnungen • Ansprechende Architektur • 24 Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern im Vorderhaus • 3 Maisonettes mit 3 und 4 Zimmern im Gartenhaus • Viele bodentiefe Fenster • Echtholzparkett mit Fußbodenheizung • Umweltfreundliche Effizienzhaus-55-Bauweise • Personenaufzüge und Tiefgarage Die Ausstattung: Die Ausstattung von 459 Pasing sorgt für langanhaltenden Wohnkomfort. Dank bodentiefer Fenster genießen Sie in den Wohnrä
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Quelle:
www.immobilien.de
620.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hellräumige und modernisierte Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Objekt. Das
...
Objekt befindet sich in einem 1994 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Besonders attraktiv wird das Objekt durch eine neuwertige Einbauküche mit Miele- Elektrogeräten und Natursteinarbeitsplatte aus dem Jahr 2021. Es gibt einen L-formigen Südbalkon, was noch zu Heilight der Wohnung zählt. Zur Verfügung steht ein Tiefgarage Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sowie ein Waschraum.
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Quelle:
www.immobilien.de
698.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt 62 m² gemäß der Wohnflächenverordnung (WoFlV). Nach DIN 277, die auch Nebenflächen berücksichtigt, ergibt sich eine Fläche von 88 m², zzgl. der Terrassenfläche.
Für Sie bedeutet das: Die Berechnung
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nach DIN 277 zeigt die tatsächliche Nutzbarkeit der Immobilie und verdeutlicht den Mehrwert. Gleichzeitig profitieren Sie von geringeren laufenden Kosten, da Hausgeld, Nebenkosten und Grundsteuer auf Basis der kleineren Wohnfläche berechnet werden.
Diese charmante 3 / (4) -Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 98qm in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint den Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer Wohnung. Mit einem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Garten und einem vielseitig nutzbaren Hobbybereich im Untergeschoss bietet sie viel Raum für individuelle Wohnträume.
Beim Betreten empfängt Sie eine praktische Diele, die ausreichend Platz für Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, das mit einer Badewanne
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Neu
1/9
279.000,00 €
2 Zi.
48
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Diese sonnige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in der Planeggerstraße 129 in München-Pasing vereint Ruhe, Charme und Lebensqualität. Zurückversetzt von der Straße genießen Sie absolute Ruhe – und auf der großen
...
Dachterrasse lassen sich Sonnenstunden mit Blick ins Grüne perfekt auskosten. Direkt gegenüber lädt der idyllische Pasinger Stadtpark zum Spazieren und Verweilen ein. Die Wohnung liegt im obersten Stock eines gepflegten Hauses mit Tiefgarage, in dem Sie sich sofort willkommen fühlen. Neue Fenster mit Außenjalousien (2009) sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen – am grünen Stadtrand und doch gut angebunden. Erbbaurecht bis 30.06.2068.
Sichern Sie sich gerne gleich einen Besichtigungstermin und kontaktieren mich, vielen Dank!
Kaufpreis inklusive Küche mit E-Geräten und der Tiefgarage!
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1/8
749.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 3-Zi.-Wohnung mit gehobener Innenausstattung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Sie besticht durch einen gut durchdachten Grundriss, einen Wintergarten und einen ca. 6m² großen Balkon, auf dem Sie sich vom Alltagsstress erholen
...
können, um neue Kraft zu tanken. Im Flur befindet sich zudem ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner.
In der modernen und bestens erhaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 2011 befindet sich diese Wohnung in der 3. Etage. Über einen Lift erreichen Sie die Wohnung komplett barrierefrei. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 5m² großes Kellerabteil. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hausinternen Tiefgarage auf Ihrem Stellplatz parken.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung .
Für den Tiefgaragenstellplatz fallen zusätzlich 25.000,- EURO an. Somit ergibt sich ein Verkaufspreis von insgesamt 774.000,- EURO.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und verei