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1/9
495.000,00 €
2 Zi.
52
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet den perfekten Mix aus Komfort und gepflegter Ausstattung. Mit einem hellen Schlafzimmer und einem effizient geschnittenen Tageslichtbad mit Badewanne erfüllt
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sie die Ansprüche an ein gemütliches Zuhause. Eine praktische Garderobennische sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, sodass der Gang in den Waschkeller entfällt. Für den Komfort sorgt der Aufzug im Gebäude, der den Zugang erleichtert. Der Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und lädt mit Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen ein. Die zweifach-verglasten Fenster garantieren eine gute Wärmeisolierung und Ruhe, auch in dieser ohnehin verkehrsarmen Sackgasse. Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) steht zum bequemen Parken im Haus zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt am Olympiapark, ideal für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. D
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1/11
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.160.000,00 €
4 Zi.
122,01
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dieser exklusiven Immobilie in ruhiger und äußerst begehrter Lage in Nymphenburg-Gern handelt es sich um eine exklusive Terrassen-Wohnung, welche mit schönen lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie einem einzigartigen Blick auf die ruhige und
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grüne Parkanlage für eine wundervolle Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Über die Wohnungstüre betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie zwei freundliche und helle Schlafzimmer mit Zugang zur 24 m² großen Terrasse mit Südausrichtung wie auch den Wohn-/Essbereich. Der herrlich offene Wohnraum bildet das Herzstück der exklusiven 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss.
Über den Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur bezaubernden 24 m² großen Süd-Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden mit einem wunderschönen Blick auf die äußerst attraktive, gepflegte und ruhige Parkanlage.
Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die liebevoll ausgewählte Wohnküche mit Balkon. Ferner erreichen Sie ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
55,08
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2094, der Erbbauzins beträgt 2.210,93 EUR pro Jahr. Wir präsentieren Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines ca. 1998 erbauten Wohngebäudes. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet diese
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Erbbaurechtswohnung, deren Vertrag bis zum 31.12.2094 läuft, ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst rechter Hand in das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz und erfüllt alle Anforderungen an eine moderne Ausstattung. Ebenfalls rechts befindet sich das Schlafzimmer, welches durch ein großes Fenster mit viel Tageslicht überzeugt. Dank der automatischen Jalousien lässt sich der Raum vollständig verdunkeln, was zu einem angenehmen Wohnkomfort beiträgt. Die großzügige Küche bietet ebenfalls ein großes Fenster, das eine freundliche und helle Atmosphäre schafft. H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.490.000,00 €
7,5 Zi.
347,78
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie ist ein wahres Meisterwerk an Luxus und
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Eleganz, das keine Wünsche offen lässt. Das repräsentative Foyer mit Luftraum und die weitläufige Galerie mit Glasumrandung schaffen bereits beim Betreten einen beeindruckenden ersten Eindruck. Der großzügige Wohnbereich sowie der offene Essbereich, der mit einer hochwertigen, maßangefertigten Küche der renommierten Schreinerei Brüderl ausgestattet ist, bieten ein luxuriöses Wohnambiente. Insgesamt stehen vier vollwertige Schlafzimmer und drei luxuriöse Bäder zur Verfügung, ergänzt durch ein modernes Gäste-WC und einen gemütlichen, separaten Gästebereich. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum im UG sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Liebe zum Detail ist in der gesamten Immobilie spürbar, von den eindrucksvollen Flügeltüren über die stilvollen Einbau
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1/10
669.000,00 €
3 Zi.
73,61
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in München-Neuhausen überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sie sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca.
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1971, das über die Jahre regelmäßig saniert wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen praktischen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen großen Einbauschrank bietet. Von hier aus öffnet sich die Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Innenhof - ein idealer Ort, um die Abendsonne zu genießen. Dank der Ausrichtung ist die Wohnung angenehm ruhig, da sie nicht direkt an einer stark befahrenen Straße liegt. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnküche mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine gemütliche E
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1/10
630.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie eine repräsentative Wohnung mit Potenzial in einer ruhigen Wohnlage und guter Infrastruktur suchen, dann ist diese 3-Zimmer Wohnung in München-Neuhausen für Sie genau das Richtige. Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem
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Dachgeschoss wurde ca. 1974 erbaut und das Dach erst im Jahr 2024 komplett erneuert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 19 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Über den Lift mit einer kleinen Zwischentreppe erreicht man die Wohnung im 1. Obergeschoss. Sowohl das Schlaf-, als auch das Kinderzimmer befinden sich in Richtung Innenhof mit einem großen Nordbalkon. Von der Diele aus sind die Küche, das Badezimmer mit Wanne und WC, sowie ein separates WC erreichbar; die Küche hat auch eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Von dort betritt man den Südbalkon mit Markise als Sonnenschutz. Die Wohnung ist durchgängig mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet und renovierungsbedürftig, aber sofort bezugsfrei.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.175.000,00 €
3 Zi.
116,57
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 2009 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur 22 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung ist sehr großzügig
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geschnitten. Dadurch lassen sich alle Räumlichkeiten sehr gut möblieren. Vom Wohn- und vom Kinderzimmer haben Sie Zugang auf die nach Süd-Süd-Westen gelegene Loggia. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Bidet und Toilette. Das Gäste- bzw. Kinderbad ist mit Waschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Küche wie auch im knapp 36 m² großen Wohnzimmer hat ein Esstisch bequem Platz. Die Einbaumöbel der Küche (ohne Elektrogeräte) sind im Kaufpreis bereits enthalten. Als Bodenbeläge wurde in den Räumen ein Jatoba-Fertigparkett verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 8 m². Den Bewohnern des Hauses steht im Untergeschoss ein großer Fahrradkeller zur Verfügung. Es b
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1/10
1.100.000,00 €
3 Zi.
101,54
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und dennoch ruhig - die perfekte Balance! Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1973 vereint alles, was Sie sich von einer idealen Immobilie wünschen können: eine ruhige Lage im begehrten Stadtteil Nymphenburg, eine
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durchdachte Raumaufteilung und eine umfassende Modernisierung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101,50 m² bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Nachdem Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des ansprechenden und gepflegten Hauses erreicht haben, befinden Sie sich in einer einladenden und helle Eingangsdiele, die genug Platz für eine große Garderobe bietet. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon auf der Südwestseite. Von hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf den großzügig gestalteten und grünen Innenhof. Die Küche ist im Wohnbereich integriert und mit Einbauküche ausgestattet. Neben der Küche finden Sie zwei Räume: Abstellkammer und Wa
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1/10
395.000,00 €
2 Zi.
56
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines ca. im Jahre 1970 errichteten Wohnhauses. Über den Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, haben Sie
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Zutritt zum Badezimmer, zur Küche, zum Schlafzimmer sowie zu dem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Westbalkon. Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt neben einem Waschbecken und einem WC auch über eine Badewanne. Es befindet sich, wie die gesamte Wohnung, in einem renovierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand. Der Wohnbereich bietet Ihnen aufgrund seines rechteckigen Zuschnitts ausreichend Platz für Ihre Einrichtungswünsche und die entsprechende Möblierung. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektroeinbaugeräten ausgestattet und räumlich vom Wohnbereich getrennt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen abschließbaren TG-Einzelstellplatz, der ber
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
72,85
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
**3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – sanierungsbedürftig mit Potenzial!**
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die
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Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist fußläufig von zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten umgeben.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Auch die Autobahnen sind schnell mit dem Auto erreichbar, sodass Pendler von einer optimalen Lage profitieren.
Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Nutzen Sie die Chance, diese sanierungsbedürftige Wohnung nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage zu schaffen!
**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.**
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1/4
540.900,00 €
3 Zi.
77,78
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im schönen Neuhausen. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den jetzigen Mieter vermietet und eignet sich ausschließlich zur Kapitalanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 16-028 per
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WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
380.000,00 €
1 Zi.
37
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 1-Zi.-Wohnung kann schon bald Ihr Eigentum sein. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer Wohnanlage, die nur wenige Minuten vom Olympiapark entfernt ist. Die sehr ruhig gelegene Wohnung lässt sich über einen Lift komplett
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barrierefrei erreichen, so dass die Immobilie auch für ältere Menschen geeignet ist. Ein sonniger Südwest-Balkon gehört ebenso zur Wohnung wie ein Kellerabteil. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hausinternen Tiefgarage auf einem Einzelstellplatz parken. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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990.000,00 €
4 Zi.
122,43
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,34
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.049.000,00 €
3 Zi.
71,63
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
610.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.175.000,00 €
3 Zi.
116,57
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.049.000,00 €
3 Zi.
71,63
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Neuhausen-Nymphenburg:
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1/10
1.250.000,00 €
4 Zi.
90
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv und hochwertig saniert: Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Neuhausens. Wir präsentieren Ihnen ein wahrhaft einzigartiges Schmuckstück in der Frundsbergstraße, Neuhausen-Nymphenburg - eine komplett sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung,
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die Eleganz, Stil und Moderne vereint. Diese exklusive Immobilie (Baujahr: 1902) wird derzeit liebevoll und umfassend saniert, wobei das Gemeinschaftseigentum einen umfänglichen Erneuerungsprozess erfährt. Die Sanierung der Fassade, das Erneuern der Fenster in Absprache mit dem Denkmalschutzamt, die Installation einer modernen Zentralheizung, der Einbau eines Aufzugs und die Dämmung des Daches tragen zur erheblichen Aufwertung des gesamten Objekts bei. Genießen Sie die Vorteile beider Welten: Diese Immobilie verbindet den historischen Charme eines begehrten Altbaus mit dem Wohnkomfort eines Neubaus - und das in Bestlage Neuhausens. Innerhalb der Wohnung werden keinerlei Kompromisse bei der Ausstattung und der Qualität der Materialien gemacht.
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1/10
1.075.000,00 €
3 Zi.
61,44
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnraum: In den Penthouse-Wohnungen, zum Teil auf zwei barrierefreien und mit dem Aufzug erreichbaren Eingangsebenen, ist dies gelebte Realität. Teils außergewöhnliche Raumhöhen, ein großer offener Luftraum durch Galerien und lichtdurchflutete
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Räume durch große Dachflächenfenster vermitteln ein ganz neues Raumgefühl. Große Dachterrassen mit Privatsphäre, zum Teil zusätzliche Balkone oder Erker sind zusätzlich Argumente für ein Leben auf höchster Ebene von LEON11. Von hier aus ergeben sich Blickachsen in drei Himmelsrichtungen, hat man Blick auf den Olympiapark, auf den Rotkreuzplatz und bei entsprechender Fönlage, aus manchen Wohnungen sogar auf die Berge. . Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg . Eigentumswohnungen in der Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz . Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre . Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün . 37 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 126 m² . Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments b
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
2.345.000,00 €
5 Zi.
126,07
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnraum: In den Penthouse-Wohnungen, zum Teil auf zwei barrierefreien und mit dem Aufzug erreichbaren Eingangsebenen, ist dies gelebte Realität. Teils außergewöhnliche Raumhöhen, ein großer offener Luftraum durch Galerien und lichtdurchflutete
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Räume durch große Dachflächenfenster vermitteln ein ganz neues Raumgefühl. Große Dachterrassen mit Privatsphäre, zum Teil zusätzliche Balkone oder Erker sind zusätzlich Argumente für ein Leben auf höchster Ebene von LEON11. Von hier aus ergeben sich Blickachsen in drei Himmelsrichtungen, hat man Blick auf den Olympiapark, auf den Rotkreuzplatz und bei entsprechender Fönlage, aus manchen Wohnungen sogar auf die Berge. . Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg . Eigentumswohnungen in der Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz . Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre . Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün . 37 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 126 m² . Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments b
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
3 Zi.
71,63
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
*Aktionsangebot: Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 66) bis 30.04.2025. QUARTIER NEUHAUSEN Mitten in Neuhausen. Mitten im Leben. SCHLÜSSELFERTIG ABER FLEXIBEL Das QUARTIER NEUHAUSEN ist bereit für Ihren Einzug: Wählen Sie
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Ihre persönlich-individuelle Ausstattung und freuen Sie sich auf einen Bezug binnen etwa vier Wochen. Ankommen. Zuhause fühlen. HARMONISCH ABER ANDERS Drei Häuser, drei Eingänge, ein Gebäude. Die drei Hausnummern unterscheiden sich in Sockel-Fassaden und Entrées. Architektonisch sowie farblich gehen sie jedoch harmonisch ineiander über und ergeben eine Einheit. Das Ensemble mit den hochwertigen Eigentumswohnungen präsentiert sich in klassisch-moderner Architektur, die sich perfekt in die innerstädtische Nachbarschaft einfügt. URBAN ABER GRÜN Da die autofreie Stadt noch eine schöne Zukunftsvision ist, sind die Wohnungen, wo möglich, mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen zum begrünten Innenhof ausgerichtet sowie mit Loggien zur Straße hin. Re
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560.000,00 €
2 Zi.
65
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Selbstbezug oder Kapitalanlage In dem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1984, befindet sich die Wohnung im 4. Obergeschoss. Mit einer Größe von ca. 65 m² Wohnfläche entspricht der attraktive Grundriss allen Erwartungen einer ideal
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aufgeteilten 2-Zimmer Stadtwohnung. Das große Wohnzimmer lässt sich sehr gut einrichten. Die Küche ist im Wohnraum integriert und geschmackvoll eingerichtet. Das helle Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Neben dem Bett und dem großen Schrank könnte hier auch ein kleiner Arbeitsplatz integriert werden. Grau meliert gefliest, präsentiert sich das Bad mit Badewanne. Die Diele bietet ausreichend Stellfläche. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. In der Tiefgarage steht der obere Duplexstellplatz zum Kauf zur Verfügung. Kaufpreis: Wohnung 560.000,-€ + TG-Duplexstellplatz 25.000,-€ = gesamt 585.000,-€