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415.000,00 €
2 Zi.
56,8
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Unterföhring bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 56,5 m² Wohnfläche. Hier erleben Sie stilvolles Wohnen in einer der
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attraktivsten Gegenden vor den Toren Münchens. Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Schnitt und hochwertigen Materialien. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit elegantem Parkettboden ausgestattet, während die Küche mit zeitlosen Fliesen punktet. Die große Diele bietet viel Platz für Stauraum und kreative Einrichtungsideen. Ein absolutes Highlight ist der riesige Balkon in Westausrichtung, auf dem Sie die Abendsonne genießen können - ein perfekter Ort zum Entspannen. Zusätzlich sorgt ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 € erworben werden kann, für höchsten Komfort. Das monatliche Hausgeld beträgt 220 €, zzgl. 21 € für die Tiefgarage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine Kombination aus stilv
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
76
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren besonderen Grundriss mit der Aufteilung in mehrere Level sondern
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auch durch große Fensterflächen und die Helligkeit der Räume. Während der Eingangsbereich Sie herzlich willkommen heißt, bietet er ausreichend Stellfläche für eine aufgeräumte Garderobe. Von hier aus gelangen Sie über eine kurze Treppe sogleich auf die erste Ebene der Wohnung. Dort befinden sich die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon in die ruhige, gepflegte Grünanlage, sowie das innenliegende Badezimmer, welches zeitlos hell gefliest ist und über eine Badewanne verfügt. Eine Etage weiter empfängt Sie das Herzstück der Wohnung und Lebensmittelpunkt des neuen Zuhauses: das große Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon, auf dem es sich wunderbar erholen lässt. Ein separates Kell
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1/4
199.990,00 €
1 Zi.
27
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit beeindruckender Aussicht - eine echte Perle im 8. Stock! Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit großzügigen Fenstern, die nicht nur den Raum mit Tageslicht fluten,
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sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bieten. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen, während die Skyline zum Greifen nah erscheint. Die separate Küche bietet alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Kreationen in einem stilvollen Ambiente zu genießen. Durch die clevere Aufteilung bleibt der Wohnbereich stets ordentlich und aufgeräumt, während die Küche gleichzeitig genügend Platz für Kochleidenschaft und praktische Abläufe bietet. Entspannung pur verspricht das Badezimmer mit Badewanne - ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten und den Komfort in vollen Zügen zu genießen. Eine ansprechende Gestaltung unterstreichen den modernen Charme dieser gepflegten Wohnung. Praktisch und komfortabel: Das zusätzliche Ke
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
2,5 Zi.
77,85
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für kluge Kapitalanleger dar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78 m² und einem weitläufigen Westbalkon bietet sie ein solides
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Renditeobjekt mit langfristigem Potenzial. Die helle und gut geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der 8 m² große Westbalkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in Höhenkirchen-Siegertsbrunn zu genießen - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen für Investoren. Das im Jahr 1974 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zudem überzeugt die Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn durch ihre hohe Lebensqualität sowie die hervorragende Anbindung an München. Ob als Einstieg in den Immobilienmarkt oder zur Erweiterung Ihres Portfolios - diese Wohnung vereint langfristige Mieteinnahmen, eine gr
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443.400,00 €
2 Zi.
48,18
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
394.000,00 €
2,5 Zi.
83,05
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Gartenwohnung aus dem Baujahr 1974 in Höhenkirchen-Siegertsbrunn bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in eine stabile und sichere Einnahmequelle zu investieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.
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83,05 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick in den Garten bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit von Beginn an eine zuverlässige Rendite - ein klarer Vorteil für Investoren. Das gepflegte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und überzeugt durch seine Lage in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, die eine hohe Lebensqualität sowie eine hervorragende Anbindung an München gewährleistet. Der Kaufpreis für diese Gartenwohnung beträgt 394.000,- €. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zudem stehen den Bewohnern Gemeinschaftsbereiche wie ein Waschraum, ein W
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354.900,00 €
1 Zi.
39,75
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2/3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage und überzeugt gleichzeitig mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente.
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Sie erreichen den 2. Stock bequem mit dem Aufzug. Eine Wellnessoase mit exklusivem Pool und neuem Saunabereich mit Duschen bietet Ihnen ein Plus an Komfort! Sie haben die Wahl: eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche (derzeit so gebaut) oder aber eine 3 Zimmer Wohnung mit Platz für die Familie (2 Schlafzimmer) Derzeit ist die Wohnung umgebaut in eine 2 Zimmer Wohnung. Mit wenigen Handgriffen kann die Küche wieder zurück ins große Wohnzimmer verlegt werden (Anschlüsse alle vorhanden - die Verkäufer bauen auch die EBK aus) somit haben Sie ein drittes Zimmer oder ein zweites Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die kaum einsehbare Süd-Loggia mit unverbautem Blick ins Grüne, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und s
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570.000,00 €
4,5 Zi.
102,9
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und ab sofort bezugsfreie 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage von Unterschleißheim. Durch die Nähe zur Bäckerei Kistenpfennig und dem Norma, sind Einkaufsmöglichkeiten
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des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Der Grundriss mit seinen ca. 103 m² Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und erfüllt alle Anforderungen einer Familie oder von Paaren die viel Platz benötigen. Der ca. 35 m² große Wohn-/Essbereich ist dank Ost- und West-Ausrichtung lichtdurchflutet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Esszimmer ist optisch vom Wohnbereich separiert und lässt sich wahlweise in ein weiteres Zimmer umbauen, sollten Sie zu den drei Schlafzimmern noch eine weitere Büromöglichkeit benötigen. Die angrenzende Küche inkl. der Einbauten und Elektrogeräte verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2017 renoviert und ist sowohl mit einer Dusche al
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
469.900,00 €
2 Zi.
45,23
m2
85748 Garching bei München
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung punktet mit cleverer Aufteilung und einer großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden in der Abendsonne. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für Schrank und Bett während der
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offene Wohnbereich mit integrierter Küche und gemütlicher Mediaecke für ein modernes, wohnliches Ambiente sorgt. Das stilvolle Bad mit bodengleicher Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Was macht diese Wohnung so besonders? Die smarte Raumgestaltung schafft viel Komfort auf wenig Fläche - ideal für alle, die moderne Wohnlösungen suchen. Für Investoren ist das Objekt eine sichere und wertsteigernde Investition. Die Kombination aus optimaler Raumnutzung, hochwertiger Ausstattung und der großzügigen Terrasse sorgt für eine hohe Vermietbarkeit und steigert den Wohnwert langfristig.
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
80,47
m2
82024 Taufkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die behagliche Wohlfühl-Oase liegt absolut ruhig in einem Hochhaus im 4. Stock, umgeben von weiten Grünflächen mit viel Baumbestand. Der ideale Grundriss lässt eine gute Raumgestaltung zu. Im geräumigen Flur ist viel Platz für die Garderobe,
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Zugang zum Badezimmer und einem separatem WC. Von der quadratischen, hellen Wohndiele sind die Wohnräume und die Küche erreichbar. Flur und Diele haben zusammen über 10 m² und erweitern den Lebensraum. Im Wohnzimmer sind Ess- und Sitzbereich geschickt angeordnet. Nach Westen erstreckt sich über die gesamte Breite eine Fensterfront, sowie der große Balkon mit integriertem Pflanzcontainer für die eigene grüne Atmosphäre. Bei klarem Wetter gesellt der abendliche Sonnenuntergang hinzu. Ins Schlafzimmer fällt die Morgensonne. Der Blick vom zeiten Balkon fällt ins Grüne. Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro- oder für Gäste gestaltet werden. Die Küche mit Fenster ist mit Nolte-Einbauten und Holzfronten ausgestattet. Zwei gegenüberliegende Arbeits
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
79,3
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2/3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage und überzeugt gleichzeitig mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente.
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Sie erreichen den 2. Stock bequem mit dem Aufzug. Eine Wellnessoase mit exklusivem Pool und neuem Saunabereich mit Duschen bietet Ihnen ein Plus an Komfort! Sie haben die Wahl: eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche (derzeit so gebaut) oder aber eine 3 Zimmer Wohnung mit Platz für die Familie (2 Schlafzimmer) Derzeit ist die Wohnung umgebaut in eine 2 Zimmer Wohnung. Mit wenigen Handgriffen kann die Küche wieder zurück ins große Wohnzimmer verlegt werden (Anschlüsse alle vorhanden - Eigentümer helfen beim Ausbau) somit haben Sie ein drittes Zimmer oder ein zweites Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die kaum einsehbare Süd-Loggia mit unverbautem Blick ins Grüne, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und sowohl v
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
215
m2
82069 Schäftlarn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bel Etage-Perle mit Geschichte im Isartal! Wir freuen uns, Ihnen eine ganz besondere Immobilie für Liebhaber historischer Bausubstanz präsentieren zu können. In einer herrschaftlichen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1914 haben Sie jetzt die
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Gelegenheit, das gesamte Erdgeschoss mit ganz besonderen Flair zu erwerben. Die ursprüngliche Sommerresidenz wurde vor ca. 20 Jahren in lediglich drei repräsentative Wohnungen aufgeteilt und das weitläufige Parkgrundstück mit altem Baumbestand den Wohnungen zugeteilt. Die traumhafte Gartenwohnung thront hoch über dem Isartal und lässt durch ihre zahlreichen schönen Details das Herz jedes Altbauliebhabers höher schlagen. Die Besonderheit dieser Wohnung ist der weitläufige und teilweise überdachte Terrassenbereich mit 180 Grad Weitblick über das Isartal und in die Berge. Ein Genuss mit echtem Seltenheitswert. Komplettiert wird dieses Erlebnis noch durch einen lauschigen Garten mit altem Baumbestand und großer historischer Remise mit Kamin, die als zweite
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
6 Zi.
190
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese überaus großzügige Wohnanlage mit nur 3 Parteien besticht durch eine schöne Gartenfläche, zwei Dachterrassen, sowie über vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Eine Zuwegung entlang der Einzelgarage, führt zu der Maisonette-Wohnung mit
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ausgesprochen viel Platz. Schon im Eingangsbereich hat man den Eindruck: „Alles nur nicht langweilig“. Der Grundriss ist genauso eigenwillig wie vielseitig und so geschickt, dass fast alle Räume über sehr große Fensterflächen verfügen. Somit sind diese sehr hell und freundlich. Eine formschöne Architektur empfängt einen, wenn man die Maisonette-Wohnung betritt. Subtil aufeinander abgestimmte Stilelemente unterstreichen wohltuend die reduzierte Formensprache und entfalten einen sehr modernen Gesamteffekt. Der Architekt setzt die in traditioneller Bauweise verwendeten Materialien wie Holz, Travertin, Feinstein und minimalistische Sanitärlinien ein und interpretiert diese auf ihre Weise neu. Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit w
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
75,04
m2
85748 Garching bei München
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Gelegenheit Immobilieneigentum zu erwerben! Diese gepflegte Etagenwohnung in Erbpacht (siehe Erklärung unten) befindet sich in einer guten Lage in Garching bei München und bietet Ihnen ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit einer
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neuwertigen Geothermie-Heizung ausgestattet (Baujahr 2021), was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Die Wohnung besticht durch Ihren praktischen und großzügigen Schnitt. Das Wohnzimmer mit Südausrichtung bietet viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die gut ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, auf dem Sie die Abendstunden im Freien genießen können. Weitere Annehmlichkeiten sind die elektrischen Jalousien und die elektrische M
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
489.900,00 €
2 Zi.
47,12
m2
85748 Garching bei München
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung punktet mit cleverer Aufteilung und einer großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden in der Abendsonne. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für Schrank und Schreibtisch,
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während der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und gemütlicher Mediaecke für ein modernes, wohnliches Ambiente sorgt. Das stilvolle Bad mit bodengleicher Dusche und praktischem Waschmaschinenanschluss rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Was macht diese Wohnung so besonders? Die smarte Raumgestaltung schafft viel Komfort auf wenig Fläche - ideal für alle, die moderne Wohnlösungen suchen. Für Investoren ist das Objekt eine sichere und wertsteigernde Investition. Die Kombination aus optimaler Raumnutzung, hochwertiger Ausstattung und der großzügigen Terrasse sorgt für eine hohe Vermietbarkeit und steigert den Wohnwert langfristig.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
54,39
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Unterschleißheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,39 m², einer zuverlässigen Mieterin seit 2014
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und einem Indexmietvertrag mit einer Kaltmiete von 730,89 EUR, sichert diese Wohnung eine stabile Rendite. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung: Vom zentralen Flur gelangt man rechts in das Schlafzimmer, geradeaus ins Badezimmer und links in das Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist vollständig gefliest. Dank der Zentralheizung mit Fernwärme (Energieeffizienzklasse D) ist für eine effiziente und kostensparende Beheizung gesorgt. Das monatliche Wohngeld beträgt 429 EUR, inklusive der anteiligen Rücklagenbildung. Zum Stichtag 31.12.2023 betrugen die gesamten Rücklagen des Objekts 2.122.347,28 EUR, davon entfallen 5.624,23 EUR auf die Wohnung. Zur Wohnung
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1/10
390.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage oder Eigennutzung möglich! In der Beethoven-Seniorenresidenz wird Ihr Wunsch nach Nestwärme und Geborgenheit Wirklichkeit. Hier kommunizieren Sie mit Gleichgesinnten und erhalten Ihre Eigenständigkeit in einer niveauvollen
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Gemeinschaft. Unabhängig und trotzdem sicher und umsorgt bis ins hohe Alter...das ist das Motto der Beethoven-Seniorenresidenz! Zum Verkauf kommt hier eine top gepflegte seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage mit Lift in der Beethovenresidenz Ottobrunn. In gepflegtem Ambiente leben Sie unabhängig und können jedoch je nach Wunsch von den Angeboten wie zB. Notrufeinrichtung, Bereitstellung von Pflegepersonal, Gemeinschaftsräumen, Garten und gemeinschaftlichen Veranstaltungen profitieren. Ihre 2 Zimmer-Wohnung ist mit einer separaten Einbauküche sowie einem barrierefreien Bad ausgestattet und verfügt über einen ruhigen sonnigen Südbalkon mit elektrischer Markise und Blick ins Grüne. Ein edler Parkett sowie helle Fliesen runden das Gesamtbild ab.
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475.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Wohnung
Sofort bezugsfertig oder vermietbar: Küche vorhanden, Kleiderschrank kann übernommen werden sowie Gardinenstangen, Badeinrichtung vorhanden... Vorzüge der Immobilie + Zentrale Lage + Neuwertig mit hohem Energiestandard (KfW-55) + Hochwertige
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Ausstattung + Ausgewogene Raumaufteilung + Oberstes Stockwerk + Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten + Helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss + Abstellraum + Fußbodenheizung und indirektes Belüftungssystem
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1/7
685.000,00 €
3 Zi.
96,14
m2
85649 Brunnthal
Immobilientyp: Wohnung