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1/10
651.000,00 €
3 Zi.
63,32
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
LaVie Grün wohnen. Gemeinsam erleben. Zukunft gestalten. Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und
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Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität. Als Teil eines größeren Plans entstehen unter dem Namen LaVie rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Insgesamt entstehen in dem neuen Viertel 1.650 Wohnungen, Schulen, Kitas und Gewerbe, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und durch eine umfassende soziale Infrastruktur unterstützt werden. DER 1. BAUABSCHNITT Die vier eleganten Gebäude liegen idyllisch im Norden des Quartiers, eingebettet zwischen charmanten Bestandshäusern und einem großzügigen Grünzug, der sich von Norden nach Süden durch das gesamte Viertel zieht. Die 158 exklusiven 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen durch smarte Grundrisse und bieten v
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
77,73
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Feldmoching
Objekt
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Hochhauses mit insgesamt 15 Etagen und ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 77,73 m² bietet das Apartment eine durchdachte Aufteilung sowie helle und einladende Räume. Ein geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe schafft einen angenehmen Empfangsbereich. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 21 m² große Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Einrichtungsoptionen bietet. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Loggia, die einen beeindruckenden Weitblick bis zu den Alpen eröffnet und den Wohnbereich perfekt erweitert. Die Küche ist aktuell separat gehalten, es besteht jedoch die Möglichkeit, sie zum Wohnzimmer hin zu öffnen und so eine offene Wohnlösung zu schaffen. Die beiden Schlafzimmer bieten mit ca. 15 m² und ca. 10 m² ausreichend Platz. Beide Zimmer haben direkten Zugang zu einer zweiten, kleine
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
64,91
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und u¨berzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der West-Ausrich- tung
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der Loggia genießen Sie hier sonnige Abendstunden in entspannter Atmosphäre. Das Herzstu¨ck der Wohnung ist das großzu¨gige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die angenehme Größe viel Platz fu¨r eine gemu¨tliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Feierabend in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Die separate Ku¨che ist kompakt geschnitten und bietet optimale Bedingungen fu¨r die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das Schlafzimmer besticht durch seinen praktischen Schnitt und ausreichend Platz fu¨r ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und bietet vielseit
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Quelle:
www.immowelt.de
433.000,00 €
3 Zi.
72,56
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Wohnung direkt am Lerchenauer See! Für Anleger oder Eigennutzer interessant. Gelungene Raumaufteilung auf 3 Zimmer und ca. 72 m² mit Ost-Loggia. Die derzeitige Miete beträgt ca. EUR 1.550 p. M. zzgl. NK, was einer Jahresmiete von ca. EUR
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18.600 zzgl. NK entspricht. Die Miete wurde das letzte mal zum 1.1.2025 erhöht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Besonderheit ist, dass der Mieter als Firma für seine Mietarbeiter die Wohnung angemietet hat und als "WG" nutzt. Im Mietvertrag ist eine Klausel zur Kündigung für den Vermieter enthalten. Für deren Wirksamkeit kann allerdings keine Haftung übernommen werden. Durch die Vielbelegung ist das Wohngeld mit ca. EUR 637 relativ hoch. Die umlagefähigen Kosten betragen laut letzter Abrechnung rund EUR 487. Gerne informieren wir Sie bei Interesse zu weiteren Details und geben Einsicht in die relevanten Unterlagen. Ebenso ist
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1/8
999.000,00 €
3 Zi.
85,52
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
LaVie Grün wohnen. Gemeinsam erleben. Zukunft gestalten. Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und
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Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität. Als Teil eines größeren Plans entstehen unter dem Namen LaVie rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Insgesamt entstehen in dem neuen Viertel 1.650 Wohnungen, Schulen, Kitas und Gewerbe, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und durch eine umfassende soziale Infrastruktur unterstützt werden. DER 1. BAUABSCHNITT Die vier eleganten Gebäude liegen idyllisch im Norden des Quartiers, eingebettet zwischen charmanten Bestandshäusern und einem großzügigen Grünzug, der sich von Norden nach Süden durch das gesamte Viertel zieht. Die 158 exklusiven 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen durch smarte Grundrisse und bieten v
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1/8
633.000,00 €
3 Zi.
61,61
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
LaVie Grün wohnen. Gemeinsam erleben. Zukunft gestalten. Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und
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Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität. Als Teil eines größeren Plans entstehen unter dem Namen LaVie rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Insgesamt entstehen in dem neuen Viertel 1.650 Wohnungen, Schulen, Kitas und Gewerbe, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und durch eine umfassende soziale Infrastruktur unterstützt werden. DER 1. BAUABSCHNITT Die vier eleganten Gebäude liegen idyllisch im Norden des Quartiers, eingebettet zwischen charmanten Bestandshäusern und einem großzügigen Grünzug, der sich von Norden nach Süden durch das gesamte Viertel zieht. Die 158 exklusiven 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen durch smarte Grundrisse und bieten v
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1/7
629.000,00 €
3 Zi.
62,93
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
*Aktionsangebot: Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 704) bis 30.04.2025. LaVie Grün wohnen. Gemeinsam erleben. Zukunft gestalten. Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative
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Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität. Als Teil eines größeren Plans entstehen unter dem Namen LaVie rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Insgesamt entstehen in dem neuen Viertel 1.650 Wohnungen, Schulen, Kitas und Gewerbe, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und durch eine umfassende soziale Infrastruktur unterstützt werden. DER 1. BAUABSCHNITT Die vier eleganten Gebäude liegen idyllisch im Norden des Quartiers, eingebettet zwischen charmanten Bestandshäusern und einem großzügigen Grünzug, der sich von Norden nach Süden durch das gesamte Viertel zieht. Die
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1/7
611.000,00 €
3 Zi.
61,98
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
LaVie Grün wohnen. Gemeinsam erleben. Zukunft gestalten. Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und
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Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität. Als Teil eines größeren Plans entstehen unter dem Namen LaVie rund 700 hochwertige Eigentumswohnungen. Insgesamt entstehen in dem neuen Viertel 1.650 Wohnungen, Schulen, Kitas und Gewerbe, die sich perfekt in die Umgebung einfügen und durch eine umfassende soziale Infrastruktur unterstützt werden. DER 1. BAUABSCHNITT Die vier eleganten Gebäude liegen idyllisch im Norden des Quartiers, eingebettet zwischen charmanten Bestandshäusern und einem großzügigen Grünzug, der sich von Norden nach Süden durch das gesamte Viertel zieht. Die 158 exklusiven 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen durch smarte Grundrisse und bieten v
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1/7
1.199.000,00 €
3 Zi.
133
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/6
897.000,00 €
3 Zi.
93
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
915.000,00 €
3 Zi.
96,55
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT ! Neubau Gartenwohnung in einem modernen und energieeffizienten Gebäude. Auf ca. 550 m2 Grundstücksfläche entsteht in hochwertiger und moderner Bauweise ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen. Die
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Gartenwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen schönen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Untergeschoss in dem ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum untergebracht sind. Die Räume im Untergeschoss sind durch eine Tür direkt mit dem zentralen Treppenhaus verbunden. Zu der Wohnung gehört das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 65 m² großen Gartenanteil.
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
3 Zi.
70,1
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Die neu sanierte 3 Zimmer Wohnung
liegt nur 500m vom Münchner Hartelholz entfernt. Hier kann man
wunderbar dem Alltag entfliehen und seine Freizeit in der Natur
genießen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen
Wohnstraße (Anliegerstraße).
Sie
...
verfügt über einen Balkon, einem Kellerabteil sowie einem
Außenstellplatz.
Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung
verwaltet. Es stehen auch Gemeinschaftsräume wie ein
Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung.
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1/17
389.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung mit Hobbyraum zur Erbpacht,
Baujahr 1983, Ziegelbauweise, Gaszentralheizung,
Isolierverglaste Holzfenster, elektr. Jalousien,
sehr guter Allgemeinzustand;
Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 19.06.2018:
114,9 kWh/(m²a),
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Energieeffizienzklasse D,
Instandhaltungsrücklage per 24.03.2024: € 35.000,-
Wohngeld: € 310,00
Bezug: Frei nach Vereinbarung, frühestens ab 01.06.2025
Erbpacht: € 151,45 mtl.
Der Erbbauvertrag läuft bis 2079 (54 Jahre). Der Erbbaurechtsgeber ist die Kirche.
Die Entschädigung liegt am Ende der Laufzeit bei 2/3 des Gebäudewertes.
Weitere Information zum Thema ERBPACHT finden Sie unter
www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_cetegory/erbpacht/
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
3 Zi.
70,1
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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495.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
3 Zi.
78
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
3 Zi.
72,82
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
3 Zi.
72,82
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
3 Zi.
72,38
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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450.000,00 €
3 Zi.
77,73
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung