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1/12
925.000,00 €
2 Zi.
78,5
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
München - Bogenhausen
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1/8
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
795.000,00 €
3 Zi.
106,23
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter, ruhiger Lage Bogenhausen-Öberföhrings überzeugt mit beeindruckender Großzügigkeit und einer besonderen architektonischen Raumwirkung.
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Hohe Decken von bis zu 4,70 Metern und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein luftiges, offenes Wohngefühl, das durch die Helligkeit der Wohnung noch verstärkt wird.
Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Linker Hand liegt die helle Küche mit Außenfenster und Elektrogeräten. Rechter Hand öffnet sich das weitläufige Wohnzimmer, dessen deckenhohe Fensterfront mit ihrer außergewöhnlichen Höhe den Raum mit Tageslicht durchflutet und ihm eine einladende Großzügigkeit verleiht. Zusätzlich bietet eine Fenstertür Zugang auf den ruhigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum. Ein Flur verbindet die weiteren Wohnräume: Das
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
71,14
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im ersten Obergeschoss einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen. Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, eine Schlafzimmer, eine Küche sowie ein
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Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die große Terrasse mit ca. 24 m² in Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2022 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.293,60 Euro/Monat zzgl. 250 Euro/Monat Nebenkosten. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 575.000 Euro + TG-Stellplatz 26.500 Euro = Gesamtkaufpreis 601.500 Euro.
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1/6
499.000,00 €
4 Zi.
91
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München! Diese atemberaubende Erbpacht-Wohnung mit 3 Balkonen bietet Ihnen nicht nur ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die großzügige
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4-Zimmerwohnung befindet sich auf der 2. Etage und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 91 m². Durch die Vermietung der Wohnung profitieren Sie bereits von monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 1680€. Das Hausgeld beträgt nur 373€ und sorgt somit für eine nachhaltige Rendite. Der Angebotspreis für diese exklusive Immobilie beträgt 499.0000€ inkl. dem Stellplatz. Der jährliche Erbpachtzins beträgt aktuell 4.494,47 EUR. Der Erbpachtvertrag läuft lt. Angaben der Eigentümer noch bis 2076. Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die 3 Balkone bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Die
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
2 Zi.
69,54
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im ersten Stock einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen. Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, eine Schlafzimmer, eine Küche sowie ein
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Tageslichtbad und eine praktische Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der große Balkon mit ca. 20m² in Ostausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2022 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.329,20 Euro/Monat zzgl. 320 Euro/Monat Nebenkosten. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 560.000 Euro + TG-Stellplatz 26.500 = Gesamtkaufpreis 586.500 Euro.
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1/7
245.000,00 €
1 Zi.
39,15
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Das vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. OG eines im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in Johanneskirchen. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Fliesenböden sowie einer offenen und modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten
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bietet das Apartment reichlich Platz zum Wohlfühlen. Im modernisierten Badezimmer finden Sie neben dem WC auch eine großzügige Badewanne, sowie das Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss vor. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon und das Kellerabteil im Untergeschoss runden die Gesamtausstattung der Wohnung ideal ab. Das Apartment ist seit Februar 2021 zu einer Jahresnettokaltmiete i.H.v. 9.960,- € p. a. an ein junges Paar vermietet und bietet damit eine attraktive Bruttorendite. Sichern Sie sich noch heute Ihren garantierten Wertzuwachs und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/13
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
630.000,00 €
3 Zi.
92,78
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige und vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 4 Loggien, gelegen im 8. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den einladenden Eingangsbereich und den Flur.
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Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegender Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind gefliest, in den Zimmern ist ein Laminatboden verlegt. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist seit dem Jahre 2017 vermietet.
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1/10
449.000,00 €
2,5 Zi.
71,75
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer im Jahre 1962/63 errichteten Wohnanlage mit EG und 4 Vollgeschossen. Sie beinhaltet 20 Wohnungen, verteilt auf 2 Treppenaufgängen mit je 10 Einheiten. Pro Etage befinden sich 2 Wohnungen. Die angebotene
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Wohnung befindet sich im 3. OG und hat eine Wohnfläche von 71,75 m². Das Wohnzimmer mit Balkon sowie die Küche befinden sich auf der Südseite, die Schlafräume auf der Nordseite. - Außenwände Ziegelmauerwerk - Innenwände Ziegelmauerwerk oder Leichtsteine - Decken: Stahlbeton - Flachdach als Kaltdach mit Holzdachstuhl - Dacheindeckung in Alu-Blech - Kein Lift In den Jahren 1998 und 1999 wurden umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: Fassade: Behandlung des Putzes, neuer Anstrich Balkone: Betonsanierung und neuer Anstrich Treppenhausfenster: Neue Kunststofffenster Fenster Wohnung: Nordseite neue Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Südseite Kunststofffenster Hauseingangstüren: neue Türelemente Treppenhaus und Wohneingangstüren: n
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1/6
790.000,00 €
3 Zi.
97,05
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im ersten Obergeschoss einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen. Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine
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praktische Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone mit West- bzw. Ostausrichtung, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2007 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.265 Euro/Monat. zzgl. 244 Euro/Monat Nebenkosten. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 790.000 Euro + TG-Stellplatz 26.500 Euro = Gesamtkaufpreis 816.500 Euro.
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1/10
167.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene 1 Zimmer Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss im Pharaohaus in Bogenhausen-Oberföhring. Geboten werden Ihnen ein großer Wohn/Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon, ein renoviertes Bad mit Dusche sowie eine separate Küche.
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Ein Stellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von 18.000 € kann mit gekauft werden.
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1/8
1.295.000,00 €
2 Zi.
90
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakt geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 90 qm Wohnfläche orientiert sich in den eigenen Garten mit vorgelagerter Südterrasse. Ein hübscher Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer mit Ensuite Bad befinden
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sich im Erdgeschoss. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in den großzügigen Hobbyraum im Souterrain. Dieser ist mit großen Fenstern ausgestattet, Parkett und Fußbodenheizung sowie einem eigenen Bad. Hier befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgesch
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1/8
1.735.000,00 €
3 Zi.
115
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm ist nach Süd-/Westen ausgerichtet und verfügt über zwei schöne Gartenterrassen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich orientiert sich in den idyllischen Garten. Ein
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großzügiger Masterbedroom mit Platz für Ankleide und einem Ensuite-Bad wird ergänzt um ein weiteres separates Zimmer sowie ein Duschbad. Aus allen Zimmern kann man durch bodentiefe Fenstertüren heraustreten, alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgeschoss wird durch einen direkten Zugang zu Hobby- und Wirtschaftsrä
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1/8
2.795.000,00 €
4 Zi.
185
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die beeindruckende Gartenwohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 185 qm über 4 großzügige Zimmer und einen direkt verbundenen Souterrainbereich, welcher in der gleichen hochwertigen Ausstattungsqualität ausgebildet wird wie
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sämtliche Räume der Wohnung. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Aus jedem der Zimmer kann man in den umlaufenden eigenen Garten treten. Eine gut dimensionierte Südterrasse grenzt an den ca. 40 qm großen Wohn-/Essbereich. Familienfreundlich geplant, verfügt diese Wohnung über drei gut geschnittene Bäder. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdges
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1/7
550.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und verfügt über zwei Balkone, die ideal zur Entspannung einladen. Der Ost-Balkon im Schlafzimmer fängt die ersten Sonnenstrahlen des Tages ein, während der
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Südwest-Balkon im Wohnzimmer am Nachmittag und Abend für sonnige Stunden sorgt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung und das gesamte Mehrfamilienhaus durch eine moderne Fernwärmeheizung. Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung selbst präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen geölten Eichenparkettboden und ist kurzfristig und nach Vereinbarung verfügbar. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt. Dieses Zuhause eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen, die Wert auf eine fre
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
1,5 Zi.
58
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene, bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit 1,5 Zimmern befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Bogenhausen und ist absolut ruhig nach Süden ausgerichtet. Sie hat eine großzügige Terrasse mit wunderschönen Ausblick
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in den Denninger Anger, eine gepflegte Grünanlage. Der großzügige Wohnraum mit offenem Durchgang zu einem Nebenraum ist mit Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld-, Herdkombination, Kühl- Gefrierschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das hell geflieste Bad mit WC verfügt über eine Badewanne. Der Heizkörper ist platzsparend hinter der Badewannenverkleidung angebracht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es für die Bewohner des Hauses eine große Dachterrasse mit Dusche und WC. Hier kann man den wunderbaren Ausblick genießen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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1/8
245.000,00 €
2 Zi.
63,92
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2043, der Erbbauzins beträgt 287,00 EUR pro Jahr. Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Erbpacht befindet sich im sechsten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, dass im Jahr ca. 1969 erbaut und laufend saniert
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und modernisiert wurde. Der Erbbauvertrag hat noch eine restliche Laufzeit bis 31.12.2043 und fällt im Anschluss ohne Ausgleichszahlung an den Erbpachtgeber heim. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 63 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, welche eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Ein eigener abgetrennter Kellerraum mit einer Nutzfläche von etwa 5 m² ist in diesem Angebot inklusive. Ebenso wie ein TG- Einzelstellplatz. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Highlight sind die beiden Balkone, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit
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1/4
713.000,00 €
2 Zi.
53,27
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Friedrich-Eckart-Palais bietet seinen Bewohnern eine besonders gelungene Architektur, die sich zeitlos in die vorhandene Struktur des begehrten Stadtbezirks Bogenhausen einfügt. Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entsteht hier ein
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten und 26 Tiefgaragenstellplätzen im KFW40 Effizienzstandard. Ob Erdgeschoss mit Garten, Etagenwohnung mit Balkon oder Dachgeschoss mit Loggia, im Friedrich-Eckart-Palais finden Sie den idealen Rückzugsort. Wie aus einem Guss präsentiert sich die elegante Fassade mit stilvollen Elementen und dem imposanten Mansardwalmdach. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich die 1-4 Zimmer Wohnungen zwischen 28 und 92 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Eine moderne Ausstattung mit ansprechendem Design und hohem Anspruch an Verarbeitung und Langlebigkeit: Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller verleihen Ihrer Wohnung zeitlose Eleganz und einen Wohlfühlcharakter mit einem spürbaren Plus an Komfort.
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1/4
879.000,00 €
2 Zi.
65,88
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Friedrich-Eckart-Palais bietet seinen Bewohnern eine besonders gelungene Architektur, die sich zeitlos in die vorhandene Struktur des begehrten Stadtbezirks Bogenhausen einfügt. Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entsteht hier ein
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten und 26 Tiefgaragenstellplätzen im KFW40 Effizienzstandard. Ob Erdgeschoss mit Garten, Etagenwohnung mit Balkon oder Dachgeschoss mit Loggia, im Friedrich-Eckart-Palais finden Sie den idealen Rückzugsort. Wie aus einem Guss präsentiert sich die elegante Fassade mit stilvollen Elementen und dem imposanten Mansardwalmdach. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich die 1-4 Zimmer Wohnungen zwischen 28 und 92 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Eine moderne Ausstattung mit ansprechendem Design und hohem Anspruch an Verarbeitung und Langlebigkeit: Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller verleihen Ihrer Wohnung zeitlose Eleganz und einen Wohlfühlcharakter mit einem spürbaren Plus an Komfort.
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1/4
442.000,00 €
1 Zi.
32,72
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Friedrich-Eckart-Palais bietet seinen Bewohnern eine besonders gelungene Architektur, die sich zeitlos in die vorhandene Struktur des begehrten Stadtbezirks Bogenhausen einfügt. Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entsteht hier ein
...
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten und 26 Tiefgaragenstellplätzen im KFW40 Effizienzstandard. Ob Erdgeschoss mit Garten, Etagenwohnung mit Balkon oder Dachgeschoss mit Loggia, im Friedrich-Eckart-Palais finden Sie den idealen Rückzugsort. Wie aus einem Guss präsentiert sich die elegante Fassade mit stilvollen Elementen und dem imposanten Mansardwalmdach. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich die 1-4 Zimmer Wohnungen zwischen 28 und 92 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Eine moderne Ausstattung mit ansprechendem Design und hohem Anspruch an Verarbeitung und Langlebigkeit: Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller verleihen Ihrer Wohnung zeitlose Eleganz und einen Wohlfühlcharakter mit einem spürbaren Plus an Komfort.
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1/4
779.000,00 €
2 Zi.
60,1
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Friedrich-Eckart-Palais bietet seinen Bewohnern eine besonders gelungene Architektur, die sich zeitlos in die vorhandene Struktur des begehrten Stadtbezirks Bogenhausen einfügt. Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entsteht hier ein
...
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten und 26 Tiefgaragenstellplätzen im KFW40 Effizienzstandard. Ob Erdgeschoss mit Garten, Etagenwohnung mit Balkon oder Dachgeschoss mit Loggia, im Friedrich-Eckart-Palais finden Sie den idealen Rückzugsort. Wie aus einem Guss präsentiert sich die elegante Fassade mit stilvollen Elementen und dem imposanten Mansardwalmdach. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich die 1-4 Zimmer Wohnungen zwischen 28 und 92 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Eine moderne Ausstattung mit ansprechendem Design und hohem Anspruch an Verarbeitung und Langlebigkeit: Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller verleihen Ihrer Wohnung zeitlose Eleganz und einen Wohlfühlcharakter mit einem spürbaren Plus an Komfort.