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1/10
505.000,00 €
1 Zi.
45,12
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Modern und hochwertig unser gemütliches Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet Ihnen Penthouse-Flair in einer Toplage. Das 1977 errichtete, äußerst gepflegte Gebäude wurde 2014 einer anspruchsvollen Kernsanierung unterzogen. Das
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Apartment überzeugt durch Helligkeit mit raumhohen Fenstern und einem eleganten Wintergarten - hier können Sie das ganze Jahr die Sonne genießen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die hochwertige Ausstattung: Von der modernen Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten bis hin zu einem komfortablen Bett und eleganten Einbauschränken. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet. Rundum charmantes Wohnen – perfekt sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Ein praktisches Kellerabteil und zwei große Tiefgaragenstellplätze runden das Wohnprogramm dieser stilvollen Penthouse-Wohnung ab.
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1/7
365.000,00 €
1,5 Zi.
44,45
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Erdgeschoss einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen. Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, eine Schlafnische, eine Küche sowie ein Bad. Das
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Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die große Terrasse mit ca. 20 m² in Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 880 Euro/Monat zzgl. 170 Euro/Monat Nebenkosten. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 365.000 Euro + Duplex-Stellplatz 22.500 Euro = Gesamtkaufpreis 387.500 Euro.
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1/7
635.000,00 €
2 Zi.
75,74
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Erdgeschoss einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen. Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, eine Schlafzimmer, eine Küche sowie ein
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Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die große Terrasse mit ca. 40 m² in Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, jedoch zum 01.05.2025 bezugsfrei. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 635.000 Euro + TG-Stellplatz 26.500 Euro = Gesamtkaufpreis 661.500 Euro.
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1/18
449.000,00 €
2 Zi.
62,32
m2
Klingsorstraße 3, 81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfrei und sofort bezugsbereit -
diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
im 9. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965/66
Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang
zu allen Etagen. Die Wohnung wurde
umfassend
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saniert und überzeugt durch
eine hochwertige Ausstattung und ein
zeitgemäßes Wohnambiente.
Die Liegenschaft wird professionell
verwaltet und instand gehalten. Die
Gemeinschaftsflächen befinden sich in
einem sehr guten Zustand
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1/10
473.900,00 €
3 Zi.
65,5
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in diese praktische 3-Zimmer-Wohnung im 2.Stock des im Jahre 1971 erbauten Wohnhauses im Oberföhring. Die Wohnung bietet auf über 65,5 m² einen komfortabel geschnittenen Grundriss. Vom großzügigen hellen Wohnzimmer aus kann man
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auf dem Balkon den Ausblick in die Weite der begrünten Innenhofanlage genießen. Eine separate helle Küche ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über große Fenster, durch die Tageslicht durchdringen kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 21.000 EUR käuflich zu erwerben. Das monatliche Hausgeld beträgt 391,00 EUR. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 542,00 EUR + 240,66 NK und für den TG-Stellplatz Nr. 21: 35,00 EUR
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1/10
925.000,00 €
2 Zi.
78,5
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Bogenhausen
Objekt
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in attraktiver und einer der besten Wohnlagen Münchens. Den Hauseingang erreichen Sie über einen grünen Innenhof, in den die Wohnung auch ausgerichtet ist. Das im
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Jahre 1900 erbaute Haus wurde stetig in-standgehalten und besticht durch den Altbaucharme. Die renovierungsbedürftige Wohnung lässt sich über die praktische Diele betreten von der alle weiteren Räume der Wohnung zu erreichen sind. Das Herz der Wohnung ist unbestritten das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum verwunschenen Westbalkon. Das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 15 Quadratmetern bietet ausreichend Platz. Bodenbeläge unterschiedlichster Art, der Hauptraum besticht jedoch mit Fischgrätenparkettboden. Die Kombination des schönen Fußbodens gepaart mit der hohen Raumhöhe verleihen der Wohnung den besonderen Charme und runden das Gesamtbild ab. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz und Fenster ausgestattet. E
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1/7
1.340.000,00 €
3 Zi.
108
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön ins Grüne eingebettet liegt die gepflegte Wohnanlage mit ihrem herrlich eingewachsenen Baumbestand an der Isar, direkt angrenzend an das Isarstauwehr und den Englischen Garten. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und
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erstreckt sich über ca. 108 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in einen weitläufigen Wohnbereich und einen separaten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss unterteilt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche hat Zugang zur geräumigen und überdachten Loggia mit Blick ins Grüne. Die Loggia ist auch direkt von den beiden Schlafzimmern zugänglich. Ausgestattet mit einem schönen Parkettboden, einer weißen Einbauküche sowie eleganten Bädern ist die Wohnung sofort bezugsfertig und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Ambiente. Großzügige Fensterelemente bieten viel Helligkeit und wunderschöne Ausblicke in die grüne Natur. Zu der Wohnung gehören ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
105
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem durchdachten Grundriss. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Alle Wohnräume sind mit
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pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die beiden modern renovierten Bäder bieten höchsten Komfort: Ein Badezimmer verfügt über eine Dusche, das zweite über eine Badewanne, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die weißen, modernen Fliesen unterstreichen das elegante Design. Die stilvolle Einbauküche ist mit Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt durch seine Helligkeit und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eines der beiden Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum ruhigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof - der perfekte Ort zum Entspannen. Ein praktischer, separater Abstellraum, der vom
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
92,78
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige und vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 4 Loggien, gelegen im 8. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den einladenden Eingangsbereich und den Flur.
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Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegender Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind gefliest, in den Zimmern ist ein Laminatboden verlegt. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist seit dem Jahre 2017 vermietet.
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1/8
1.998.000,00 €
3 Zi.
133
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung erstreckt sich bei einer Wohnfläche von ca. 134 qm über Erdgeschoss und Souterrain. Vom großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche betritt man eine sonnige Terrasse, die vom eigenen Garten
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umrahmt ist. Zwei separate Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, eines davon ist gestaltet als klassischer Masterbedroom mit Ensuite Bad. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC ergänzen die Flächen im Erdgeschoss. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in den großzügigen Hobbyraum im Souterrain, ausgestattet mit großen Fenstern, Parkett und Fußbodenheizung sowie einem weiteren Bad. Hier befindet sich ein weiterer Abstellraum. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergescho
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1/8
1.790.000,00 €
4 Zi.
112
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG des eleganten Anwesens erstreckt sich diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 112 qm. Das Zentrum bildet gewiss der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer schönen Südterrasse. Bestens belichtet
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durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Ein beeindruckender Masterbedroom mit Ankleide und Ensuite Bad wird umrahmt von einem eigenen Balkon. Zwei weitere separate Zimmer sowie ein Duschbad ergänzen diesen klugen Grundriss. Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgeschoss wird durch einen direkten Zugang zu Hobby
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1/10
539.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Johanniskirchen. Der große Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Wohnfläche: ca. 78 m² Zimmer: 3 Bezugsfrei ab:
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August Etage: 3. Stock Die Küche ist bereits mit allen E-Geräten im Kaufpreis inkludiert! Besondere Merkmale: ? Großzügiger Balkon mit schöner Aussicht ? Ruhige Lage in Johanniskirchen ? Helle Räume mit gutem Schnitt Die Wohnung ist ab August bezugsfrei - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien! Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
71
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und somit barrierefrei. Sie liegt in einer begehrten
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und ruhigen Wohngegend in München-Oberföhring und bietet hohen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine kleine, zum Wohnzimmer hin offene Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Schon hier wird die Helligkeit der Wohnung deutlich, die durch zahlreiche Fenster und die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer modernen Einbauküche samt aller Elektrogeräte ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten, n
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1/9
345.000,00 €
1 Zi.
28,89
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Modern und hochwertig unser gemütliches Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet Ihnen Penthouse-Flair in einer Toplage. Das 1977 errichtete, äußerst gepflegte Gebäude wurde 2014 einer anspruchsvollen Kernsanierung unterzogen. Das
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Apartment überzeugt durch Helligkeit mit raumhohen Fenstern und einem eleganten Wintergarten - hier können Sie das ganze Jahr die Sonne genießen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die hochwertige Ausstattung: Von der modernen Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten bis hin zu einem komfortablen Bett und eleganten Einbauschränken. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet. Rundum charmantes Wohnen – perfekt sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Ein praktisches Kellerabteil und ein großzügiger Einzel-Tiefgaragenstellplatz runden das Wohnprogramm dieser stilvollen Penthouse-Wohnung ab.
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1/12
925.000,00 €
2 Zi.
78,5
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
München - Bogenhausen
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1/8
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
795.000,00 €
3 Zi.
106,23
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter, ruhiger Lage Bogenhausen-Öberföhrings überzeugt mit beeindruckender Großzügigkeit und einer besonderen architektonischen Raumwirkung.
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Hohe Decken von bis zu 4,70 Metern und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein luftiges, offenes Wohngefühl, das durch die Helligkeit der Wohnung noch verstärkt wird.
Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Linker Hand liegt die helle Küche mit Außenfenster und Elektrogeräten. Rechter Hand öffnet sich das weitläufige Wohnzimmer, dessen deckenhohe Fensterfront mit ihrer außergewöhnlichen Höhe den Raum mit Tageslicht durchflutet und ihm eine einladende Großzügigkeit verleiht. Zusätzlich bietet eine Fenstertür Zugang auf den ruhigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum. Ein Flur verbindet die weiteren Wohnräume: Das
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
71,14
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im ersten Obergeschoss einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen. Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, eine Schlafzimmer, eine Küche sowie ein
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Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die große Terrasse mit ca. 24 m² in Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2022 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.293,60 Euro/Monat zzgl. 250 Euro/Monat Nebenkosten. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 575.000 Euro + TG-Stellplatz 26.500 Euro = Gesamtkaufpreis 601.500 Euro.
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1/6
499.000,00 €
4 Zi.
91
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München! Diese atemberaubende Erbpacht-Wohnung mit 3 Balkonen bietet Ihnen nicht nur ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die großzügige
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4-Zimmerwohnung befindet sich auf der 2. Etage und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 91 m². Durch die Vermietung der Wohnung profitieren Sie bereits von monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 1680€. Das Hausgeld beträgt nur 373€ und sorgt somit für eine nachhaltige Rendite. Der Angebotspreis für diese exklusive Immobilie beträgt 499.0000€ inkl. dem Stellplatz. Der jährliche Erbpachtzins beträgt aktuell 4.494,47 EUR. Der Erbpachtvertrag läuft lt. Angaben der Eigentümer noch bis 2076. Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die 3 Balkone bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
2 Zi.
69,54
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im ersten Stock einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen. Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, eine Schlafzimmer, eine Küche sowie ein
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Tageslichtbad und eine praktische Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der große Balkon mit ca. 20m² in Ostausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2022 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.329,20 Euro/Monat zzgl. 320 Euro/Monat Nebenkosten. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 560.000 Euro + TG-Stellplatz 26.500 = Gesamtkaufpreis 586.500 Euro.
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1/7
245.000,00 €
1 Zi.
39,15
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Das vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. OG eines im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in Johanneskirchen. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Fliesenböden sowie einer offenen und modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten
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bietet das Apartment reichlich Platz zum Wohlfühlen. Im modernisierten Badezimmer finden Sie neben dem WC auch eine großzügige Badewanne, sowie das Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss vor. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon und das Kellerabteil im Untergeschoss runden die Gesamtausstattung der Wohnung ideal ab. Das Apartment ist seit Februar 2021 zu einer Jahresnettokaltmiete i.H.v. 9.960,- € p. a. an ein junges Paar vermietet und bietet damit eine attraktive Bruttorendite. Sichern Sie sich noch heute Ihren garantierten Wertzuwachs und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!