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Quelle:
www.immowelt.de
832.000,00 €
2 Zi.
96,18
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, entstehen mit "MEIN AUBING - Am Park" drei Gebäude mit insgesamt 39 Eigentumswohnungen. Das Ensemble überzeugt durch helle, freundliche Fassaden mit bodentiefen Fenstern, eine moderne und einladende
...
Gesamtgestaltung, großzügige Grünflächen und die direkte Lage am Park mit seinen Spiel- und Entspannungsmöglichkeiten. Mit "MEIN AUBING - Am Park" errichten wir vielfältige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 32 m² bis ca. 141 m² Wohnfläche und bieten für viele Anforderungen die passende Lösung - unser Angebot reicht vom kompakten Single-Apartment bis hin zu großzügigen Familienwohnungen.
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Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
2 Zi.
87,27
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, entstehen mit "MEIN AUBING - Am Park" drei Gebäude mit insgesamt 39 Eigentumswohnungen. Das Ensemble überzeugt durch helle, freundliche Fassaden mit bodentiefen Fenstern, eine moderne und einladende
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Gesamtgestaltung, großzügige Grünflächen und die direkte Lage am Park mit seinen Spiel- und Entspannungsmöglichkeiten. Mit "MEIN AUBING - Am Park" errichten wir vielfältige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 32 m² bis ca. 141 m² Wohnfläche und bieten für viele Anforderungen die passende Lösung - unser Angebot reicht vom kompakten Single-Apartment bis hin zu großzügigen Familienwohnungen.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
45,66
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
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modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung versprüht Loft-Feeling: Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die bodentiefen Fenster fällt die Morgensonne in den Raum. Der anschließende Außenbere
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
124
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt kaufen & direkt einziehen, später bezahlen! Sprechen Sie uns gerne an. Schöner kann man in einer Erdgeschosswohnung nicht leben! Auf über 95 qm Wohnfläche erstreckt sich ein wahres Raumwunder für Familien: Mit großen Schlafzimmern, einem
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wunderbaren Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem Untergeschoss, das dank zweitem Bad und jeder Menge Platz zu einem privaten Wellness-Bereich umgewandelt werden kann. Vom Eingangsbereich und geräumigen Flur aus gelangt man in den nördlichen Trakt der Wohnung mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem hochwertig ausgestatteten Bad. Beide Zimmer sind auf die schöne Terrasse ausgerichtet. Im südlichen Teil der Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der offenen Küche. Durch große Panoramafenster kommt man direkt auf die herrliche, leicht umlaufende Sonnenterrasse. Genießen Sie die vielen Extras, die diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis und einer zukunftssicheren Investition machen: Moderne Ausstattungselemente wie
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
80,53
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Lochhausen
Objekt
Die attraktive Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2012 befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten. Die neuwertige Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung sowie die
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hochwertige Ausstattung machen die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Paare und kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter Kücheninsel. Die voll ausgestattete Küche mit Markengeräten ist perfekt in den Wohn-Essbereich integriert und lässt keine Wünsche offen. Praktisch: Zahlreiche Schränke und Staumöglichkeiten sorgen für Ordnung und machen das Kochen zum Vergnügen. Große Fensterfronten sowie hochwertige Parkettböden schaffen ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Daneben steht ein weiterer heller Raum zur Verfügung, der sich perfekt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet.
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1/9
601.000,00 €
2 Zi.
59,7
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, entstehen mit "MEIN AUBING - Am Park" drei Gebäude mit insgesamt 39 Eigentumswohnungen. Das Ensemble überzeugt durch helle, freundliche Fassaden mit bodentiefen Fenstern, eine moderne und einladende
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Gesamtgestaltung, großzügige Grünflächen und die direkte Lage am Park mit seinen Spiel- und Entspannungsmöglichkeiten. Mit "MEIN AUBING - Am Park" errichten wir vielfältige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 32 m² bis ca. 141 m² Wohnfläche und bieten für viele Anforderungen die passende Lösung - unser Angebot reicht vom kompakten Single-Apartment bis hin zu großzügigen Familienwohnungen.
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1/10
1.099.000,00 €
4 Zi.
95,54
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
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modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt auf der obersten Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mittelpunkt des Zusammenlebens ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern nach Süden und einem Außensitzplatz mit angenehmer Nachmi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
865.000,00 €
3 Zi.
111
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1993 bietet auf 111 m² ein großzügiges Wohngefühl mit idealer Raumaufteilung. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine helle und offene Gestaltung sowie zwei einladende
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Terrassen, die einen herrlichen Blick über die Umgebung ermöglichen. Das 35 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Auch die weiteren Räume sind hervorragend belichtet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet - mit Fenster, deckenhohen Fliesen und einer komfortablen Eckbadewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Eingangsbereich mit ca. 12 m² verbindet die drei Zimmer harmonisch miteinander und schafft ein einladendes Entrée. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht, Freiraum
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
78,02
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Am äußersten Rand und mit Blick ins Grüne gelegen in der 2022 neu entstandenen Wohnanlage Paosopark befindet sich Ihre neue Wohnung zum Wohlfühlen im 1. OG. Sie erreichen die sehr helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern und großem Südbalkon
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bequem über den Lift oder dem neuen Treppenhaus. Hierbei bleiben Sie trockenen Fußes, denn der Lift fährt bis in die Tiefgarage hinunter. Die Wohnanlage ist sehr ruhig an der Grenze zum Villenviertel Gräfelfing und einem Naturschutzgebiet gelegen in dem Sie schöne Wanderungen unternehmen und die Seele baumeln lassen können. Die Wohnung ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet, bei der ebenfalls keine Wünsche offenbleiben und die gegen Ablöse übernommen werden kann.
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1/9
887.500,00 €
3 Zi.
93,41
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Aubing
Objekt
Auf einem sonnigen Grundstück entstehen zwei stilvolle Einfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit fünf eindrucksvollen Wohneinheiten. Sorgfältig geplante Grundrisse und viel Platz zur Realisierung
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von Wünschen bieten das wohlige Gefühl zu Hause angekommen zu sein. Ein neuer Rückzugsort mit lichtdurchfluteten Räumen und einer ausgewählten Ausstattung wird in KfW-55 Standard realisiert. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse ab ca. 73,95 m² bis zu ca. 110,88 m² Wohnfläche. Die idyllisch angelegten Gärten erweitern die zwei Erdgeschosswohnungen um einen privaten Außenbereich. Die oberen Wohneinheiten verfügen entweder über eine Terrasse oder Balkone, die sowohl nach Süden, Westen oder Osten ausgerichtet sind. Geschmackvolle Bodenbeläge stehen für zeitlose Eleganz und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung. Alle fünf Wohneinheiten sind mit moderner und energieeffiziente
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktische 2-Zimmerwohnung in der 6. von 8 Etagen eines Hochhauses ist perfekt nach Süden ausgerichtet und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Von der kleinen Loggia, dem Schlafzimmer und der Küche öffnet sich der freie Blick
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über die Stadt. Die Wohnung eignet sich wegen ihres durchdachten Schnitts für eine Einzelperson aber auch für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung wird frei übergeben. Gas-Zentralheizung Rücklagen per 31.12.2023 € 129.138,- Wohngeld: € 347,- (inkl. € 101,- Erbpachtzins) Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienszklasse C Erbpachtzins monatlich: € 101,29 Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070 (45 Jahre) Der Erbbaurechtsgeber ist eine private Erbengemeinschaft. Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter: https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/page/2/
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959.000,00 €
4 Zi.
102,57
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
819.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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819.000,00 €
3 Zi.
85,8
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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965.000,00 €
4 Zi.
102
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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805.000,00 €
3 Zi.
85,7
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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785.000,00 €
3 Zi.
86,05
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Premium
1/10
845.000,00 €
3 Zi.
89,88
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
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Premium
1/22
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
675.000,00 €
3 Zi.
80,53
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
München - Lochhausen
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1/5
855.000,00 €
3 Zi.
110
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese stylische 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im 2. Obergeschoss (Penthouse) eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2012 mit lediglich fünf Einheiten. Das Objekt zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Grundriss über ca. 110
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m², Lichtfülle und ein einladendes Ambiente aus. Ein Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und luftiger Raumhöhe, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein helles Bad, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer bilden das Raumangebot. Hinzu kommt ein loggiaähnlicher, sonniger Südwest-Balkon. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Liebherr, Sanitärkeramik von Duravit, ein Kaminofen im Wohn-/Essbereich und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung unterstreichen die hochwertige Ausstattung und schaffen ein einladendes Zuhause. Komplettiert wird diese hübsche Wohnung von einem Kellerabteil und einer Einzelgarage. Geheizt wird mit einer Holzpellets-Heizung. Darüber hinaus begeistert das Objekt mit seiner bevorzugten Lage: Grüne Naherholungsgebiete wie d