Top
Premium
1/10
405.500,00 €
1 Zi.
37,03
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Au-Haidhausen
Objekt
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Frühlingsanlagen der Isar und dem Auer-Mühlbach. Die Wohnungen verfügen allesamt über praktische
...
Grundrisse und lassen sich vielseitig nutzen. Sowohl eine Eigennutzung, als auch eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage z.B. in Form einer möblierten Vermietung an Studenten oder Wochenendheimfahrer sind nur ein Teil der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 6 Wohnungen zum Verkauf (vermietet oder frei; Kaufpreise zwischen 381.000 EUR bis 420.000 EUR). Die Wohnflächen beginnen ab ca. 36,51 m² bis ca. 37,06 m². Einige Wohnungen sind bereits mit einer praktische Mini-Küche ausgestattet. Vereinzelt sind die Wohnungen in den Innenhof ausgerichtet, mit Blick auf den Auer Mühlbach. Das meist innenliegende Badezimmer in den Wohnungen ist mit einer Badewanne ausgestattet, und zeitlos gefliest. Kellerabteile oder Balkone sind für die Ein- b
Top
Premium
1/13
1.519.000,00 €
3 Zi.
97,09
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
München - Au-Haidhausen
Top
Premium
1/10
405.500,00 €
1 Zi.
37,03
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Au-Haidhausen
Objekt
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Frühlingsanlagen der Isar und dem Auer-Mühlbach. Die Wohnungen verfügen allesamt über praktische
...
Grundrisse und lassen sich vielseitig nutzen. Sowohl eine Eigennutzung, als auch eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage z.B. in Form einer möblierten Vermietung an Studenten oder Wochenendheimfahrer sind nur ein Teil der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 6 Wohnungen zum Verkauf (vermietet oder frei; Kaufpreise zwischen 381.000 EUR bis 420.000 EUR). Die Wohnflächen beginnen ab ca. 36,51 m² bis ca. 37,06 m². Einige Wohnungen sind bereits mit einer praktische Mini-Küche ausgestattet. Vereinzelt sind die Wohnungen in den Innenhof ausgerichtet, mit Blick auf den Auer Mühlbach. Das meist innenliegende Badezimmer in den Wohnungen ist mit einer Badewanne ausgestattet, und zeitlos gefliest. Kellerabteile oder Balkone sind für die Ein- b
Top
Premium
1/10
644.000,00 €
3 Zi.
81,07
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Bogenhausen
Objekt
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 13 Parteienhaus mit Aufzug. Über den Flur erreicht man alle weiteren Räume. Die ideal geschnittenen Zimmer bieten
...
vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen einen wohnlichen Charakter. Der großzügige Südbalkon orientiert sich in Richtung des ruhigen Innenhofes. Am Ende des Flurs befindet sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die Wohnküche ist groß genug für einen gemütlichen Esstisch und eine Küchenzeile. Seit 2017 wird die Wohnung von zuverlässigen Mietern bewohnt, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Nettomiete beträgt aktuell 1.672,50 EUR/Monat zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 327,50 EUR. Die Bruttomie
Top
Premium
1/7
450.000,00 €
1 Zi.
28
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment im 6. Obergeschoss bietet alles, was das urbane Herz begehrt. Mit einem durchdachten Grundriss, einer sonnigen Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof und einer modernen Ausstattung erfüllt diese Immobilie
...
höchste Ansprüche an komfortables Wohnen. Die sehr helle Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse von Studierenden, Menschen in Aus-/Weiterbildung oder Singles zugeschnitten. Sie überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die den Wohnraum perfekt ergänzt, sowie einem gepflegten, großzügigen Badezimmer. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet das Apartment eine angenehme Wohnatmosphäre auf kompaktem Raum. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer. Das Gebäude selbst punktet mit zahlreichen zusätzlichen Annehmlichkeiten, wie einem Aufzug auf allen Etagen und einer großzügigen Tiefgarage, in welcher sich auch die beiden zur Wohnung gehörigen Einz
Top
Premium
1/7
400.000,00 €
1 Zi.
25
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stilvolle 1-Zimmer-Apartment im 6. Obergeschoss bietet alles, was das urbane Herz begehrt. Mit einem durchdachten Grundriss, einer sonnigen Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof und einer modernen Ausstattung erfüllt diese Immobilie
...
höchste Ansprüche an komfortables Wohnen. Die Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse von Studierenden, Menschen in Aus-/Weiterbildung oder Singles zugeschnitten. Sie überzeugt mit einer hochwertigen und perfekt integrierten Einbauküche, die den Wohnraum ideal ergänzt, sowie einem gepflegten Badezimmer. Durch die geschickte Raumaufteilung bietet das Apartment eine angenehme Wohnatmosphäre auf kompaktem Raum. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer. Das Gebäude selbst punktet mit zahlreichen zusätzlichen Annehmlichkeiten, wie einem Aufzug auf allen Etagen und einer großzügigen Tiefgarage, in welcher sich auch die beiden zur Wohnung gehörigen Einze
Top
Premium
1/10
222.500,00 €
1 Zi.
20,84
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
München - Au - Haidhausen
Top
Premium
1/7
2.400.000,00 €
6 Zi.
170
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einer begehrten Lage in der Oberen Au. Über ein imposantes Treppenhaus mit einer alten Holztreppe ist die Wohnung im 1. OG, mit Lift auf den Halbetagen, zu erreichen.
...
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 170 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Hohe Decken und zahlreiche Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Fischgrätparkett trägt zum klassischen Charme der Wohnung bei. Die großzügig geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und können teilweise geöffnet werden, um ein offeneres Raumgefühl zu schaffen. Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, welches zum Wohnbereich geöffnet werden kann, ein geräumiges Schlafzimmer sowie mehrere weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Küche ist voll ausgestattet bietet ausreichend Platz für kulinarische High
Top
Premium
1/19
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.450.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Repräsentatives, sehr gepflegtes Altbauensemble mit imposantem Erscheinungsbild. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um das Jahr 1888 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der letzten Jahre aufwendig saniert. Die helle
...
Hausfassade mit zahlreichen feinen Detailarbeiten, der elegante Eingangsbereich sowie das Treppenhaus mit Holzstufen, und schmiedeeisernem Treppengeländer mit Holzgriffen zeugen von der langen Historie des Hauses im Stil der Neurenaissance.
Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
•Sanierung der Fassade und des Treppenhauses
•Kellersanierung inkl. Sockeltemperierung
•Einbau einer neuen Gasbrennwert-Zentralheizung
•Erneuerung des Daches inkl. Dachausbau im Vordergebäude
•Einbau neuer Holzfenster
•Einbau neuer Wohnungs- und Hauseingangstüren
•Anbringung von vergrößerten Balkonen (3 x 1,5 m)
•Einbau einer neuen Gegensprechanlage
•Neugestaltung des Innenhofs mit Neubau in Holzständerbauweise im Hinterhof
Bei Fragen zu diesem
Top
Premium
1/10
405.500,00 €
1 Zi.
37,03
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
München - Au-Haidhausen
Top
Premium
1/10
1.300.000,00 €
4 Zi.
130,6
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese vielseitig nutzbare Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen Münchens - im Stadtteil Bogenhausen. Das im Jahr 1981 erbaute Gebäude wird gemischt genutzt und verfügt über einen Personenaufzug. Die Einheit im 1. Obergeschoss bietet ca.
...
130,6 m², verteilt auf vier helle Räume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche, ein innenliegendes Bad sowie einen gut nutzbaren Südost-Balkon. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der Möglichkeit der Umnutzung in Wohnraum im Genehmigungsfreistellungsverfahren (Zustimmung der WEG erforderlich) eignet sich die Immobilie sowohl zur weiteren Nutzung als Büro als auch zur einfachen Umgestaltung in eine attraktive Wohnung. Seit Juli 2023 ist die Einheit als Büro mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten vermietet, sodass eine zeitnahe Eigennutzung möglich ist. Der aktuelle Mieter wäre unter Umständen an einer weiteren Anmietung interessiert. Der vorherige Mietvertrag erzielte eine Kaltmiete von 2.749,-- EUR zzgl. Nebenkosten pro Monat, was die
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren ein optimal geschnittenes 1-Zimmer Appartement im Rückgebäude eines Mehrfamilienhauses in der unteren Au. Der Grundriss der Wohnung ist klar definiert : kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank links hiervon ist das Bad mit
...
Wanne, Waschbecken, praktischen Schränken und WC gelegen. rechts vom Flur gelangt man in den Wohn-/Ess-Schlafbereich. Die kleine Einbauküche ist in einer separaten Nische untergebracht. Zum Appartement gehört ein Kellerabteil im UG. Auf dieser Ebene steht auch ein Waschraum mit Münzmaschinen zur Verfügung. Der Garten hinter dem Haus darf von den Bewohnern mit genutzt werden. Die Wohnung ist frei und kann umgehend selbst genutzt oder neu vermietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Top
Premium
1/7
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
2.400.000,00 €
6 Zi.
170
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese denkmalgeschützte Altbauwohnung aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einer begehrten Lage in der Oberen Au. Über ein imposantes Treppenhaus mit einer alten Holztreppe ist die Wohnung im 1. OG, mit Lift auf den Halbetagen, zu erreichen.
...
Die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 170 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Hohe Decken und zahlreiche Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Fischgrätparkett trägt zum klassischen Charme der Wohnung bei. Die großzügig geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und können teilweise geöffnet werden, um ein offeneres Raumgefühl zu schaffen.Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer, welches zum Wohnbereich geöffnet werden kann, ein geräumiges Schlafzimmer sowie mehrere weitere Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.Die Küche ist voll ausgestattet bietet ausreichend
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
621.000,00 €
2 Zi.
48,65
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Au-Haidhausen
Objekt
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Frühlingsanlagen der Isar und dem Auer-Mühlbach. Insgesamt stehen 91 Wohneinheiten zum Verkauf. Davon
...
82 Ein-Zimmer-Wohnungen, sowie fünf Zwei-Zimmer-Wohnungen und vier Neubauwohnungen im Dachgeschoss. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen verfügen allesamt über praktische Grundrisse und lassen sich vielseitig nutzen. Sowohl eine Eigennutzung, als auch eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage z.B. in Form einer möblierten Vermietung an Studenten oder als WG, sind nur ein Teil der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnflächen beginnen ab ca. 47,90 m² bis ca. 59,16 m² . Alle Wohnungen welche zum grünen Innenhof ausgerichtet sind, verfügen über einen tollen Blick auf den Auer-Mühlbach. Das meist innenliegende Badezimmer in den Wohnungen ist mit einer Badewanne ausgestattet, und zeitlos gefliest. Kellerabteile oder Balkone sind nicht vorhanden. Das Wohn
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
57,71
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2050, der Erbbauzins beträgt 1.962,87 EUR pro Jahr. Die hier von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre mit Lift eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses auf Erbbaurecht. Im
...
Erbbaurecht erwerben Sie lediglich die Wohnung ohne Grundstücksanteil. Für die Nutzung des Grundstückes zahlen Sie monatlich einen Erbbaurechtszins an den Erbbaurechtsgeber. Der Erbbaurechtszins beläuft sich derzeit auf ca. 1.962,87 EUR pro Jahr (ca. 163,57 EUR pro Monat) und ist im genannten Wohngeld bereits inkludiert. Das Erbbaurecht läuft bis 31.03.2050. Sollte das Erbbaurecht nicht verlängert werden, fällt die Wohnung entschädigungslos an den Grundstückseigentümer (Erbbaurechtsgeber) zurück. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht derzeit leer. Der Zustand der Wohnung ist als sanierungs- und renovierungsbedürftig zu bezeichnen und befindet sich überwiegend im Zeitgeist des Baujahres. Die großzügige Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Abgeru
Top
Premium
1/9
690.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1951 errichteten Gebäudes und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Im Jahre 2015 wurde das Gebäude komplett saniert. Insgesamt befinden sich nur 8
...
Einheiten im Haus, was ein ruhiges und angenehmes Wohnen gewährleistet. Von der großzügigen Wohnküche aus erreichen Sie den Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Ruhig und geschützt finden Sie hier einen Ort der Ruhe, der an sonnigen Tagen Entspannung garantiert. Die Küche verfügt selbstverständlich über ein Fenster und ist mit einer hochwertigen Einbauküche eingerichtet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller des Gebäudes. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die gute Wohnqualität dieser Immobilie, die zum Selbstbezug hervorragend geeignet ist. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verf
Top
Premium
1/8
405.500,00 €
1 Zi.
37,03
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Au-Haidhausen
Objekt
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in direkter Nachbarschaft zu den Frühlingsanlagen der Isar und dem Auer-Mühlbach. Die Wohnungen verfügen allesamt über praktische
...
Grundrisse und lassen sich vielseitig nutzen. Sowohl eine Eigennutzung, als auch eine Nutzung als attraktive Kapitalanlage z.B. in Form einer möblierten Vermietung an Studenten oder Wochenendheimfahrer sind nur ein Teil der zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 6 Wohnungen zum Verkauf (vermietet oder frei; Kaufpreise zwischen 381.000 EUR bis 420.000 EUR). Die Wohnflächen beginnen ab ca. 36,51 m² bis ca. 37,06 m². Einige Wohnungen sind bereits mit einer praktische Mini-Küche ausgestattet. Vereinzelt sind die Wohnungen in den Innenhof ausgerichtet, mit Blick auf den Auer Mühlbach. Das meist innenliegende Badezimmer in den Wohnungen ist mit einer Badewanne ausgestattet, und zeitlos gefliest. Kellerabteile oder Balkone sind für die Ein- b
Top
Premium
1/18
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
360.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81541 München / Au
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren ein optimal geschnittenes 1-Zimmer Appartement im Rückgebäude eines Mehrfamilienhauses in der unteren Au.
Der Grundriss der Wohnung ist klar definiert :
kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank
links hiervon ist das Bad mit
...
Wanne, Waschbecken, praktischen Schränken und WC gelegen.
rechts vom Flur gelangt man in den Wohn-/Ess-Schlafbereich. Die kleine Einbauküche ist in einer separaten Nische untergebracht.
Zum Appartement gehört ein Kellerabteil im UG. Auf dieser Ebene steht auch ein Waschraum mit Münzmaschinen zur Verfügung.
Der Garten hinter dem Haus darf von den Bewohnern mit genutzt werden.
Die Wohnung ist frei und kann umgehend selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
96.000,00 €
1 Zi.
27,32
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2050, der Erbbauzins beträgt 923,42 EUR pro Jahr. Das hier von uns exklusiv angebotene Apartment befindet sich im 9. Obergeschoss mit Lift eines ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses auf Erbbaurecht. Im Erbbaurecht
...
erwerben Sie lediglich die Wohnung ohne Grundstücksanteil. Für die Nutzung des Grundstückes zahlen Sie monatlich einen Erbbaurechtszins an den Erbbaurechtsgeber. Der Erbbaurechtszins beläuft sich derzeit auf ca. 923,42 EUR pro Jahr (ca. 76,95 EUR pro Monat) und ist im genannten Wohngeld bereits inkludiert. Das Erbbaurecht läuft bis 31.03.2050. Sollte das Erbbaurecht nicht verlängert werden, fällt die Wohnung entschädigungslos an den Grundstückseigentümer (Erbbaurechtsgeber) zurück. Das angebotene Apartment ist derzeit für ca. 500,- EUR pro Monat zzgl. NK unbefristet vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keinerlei Haftung übernommen. Der Zustand des Apartments ist
Top
Premium
1/13
Quelle:
www.immobilien.de
519.000,00 €
2 Zi.
71
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
360° G R A D - O N L I N E - R U N D G A N G
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit das Objekt von zu Hause aus zu besichtigen.
Hierzu bitte dem folgenden Link kopieren und im Internet einfügen:
https://www.muenchner-ig.com/rundgang/JmUJ
In
...
einem imposanten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982, mitsamt Tiefgarage, befindet sich die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im lichtdurchfluteten 3. Obergeschoss in optionaler Südausrichtung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Alles macht einen ruhigen und ordentlichen Eindruck.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem auf die Wohnetage. Sie öffnen die Tür und es wartet Sie das Licht Münchens. Hier ist alles Hell, freundlich und modern. Sie können den Blick durch die weiträumige 2-Zimmer-Wohnung schweifen lassen und fühlen sich sofort wohl. Highlight ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit der formschönen Einbauküche, welche zur Ausstattung dieser hochwertigen Wohnung gehört. Sie besteht aus einem kompakten Wandschrank mit zwei eingeb