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Neu
1/10
620.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Grünen Die mit viel Liebe zum Detail, gestaltete und gehoben ausgestattet Wohnung befindet sich im Hochparterre der "Parkanlage Heiglhof", die im Jahre 1970 erbaut und 2007 kernsaniert wurde. Die niedrige Bebauung - HP, 1. OG, 2. OG - und
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die Aufteilung der Wohneinheiten auf Häuser mit jeweils lediglich 9 Einheiten pro Eingang, schaffen ein angenehmes Umfeld. Schon beim Betreten der 3-Zimmer Wohnung empfängt Sie ein Gefühl von Behaglichkeit. Die großzügige 3-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss; vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Die schöne Westloggia erreichen Sie vom Wohnzimmer - den Ostbalkon, ganz praktisch, von der Küche aus. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Sitz- und Essgelegenheiten. Die hochwertige Einbauküche ist eine Sonderanfertigung mit Markengeräten und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer besticht durch edle Fliesen und eine moderne, geschmackvolle Ausstattung. Das Schlafzimmer ha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
3 Zi.
65
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Hobbyraum, der optional für 42.000€ dazuerworben werden kann, zum Kauf bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein harmonisches Lebensumfeld,
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das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und optimal aufgeteilte Räume, die eine besonders einladende Atmosphäre schaffen. Das in 1992 erbaute Gebäude besticht durch zeitgemäße Architektur und ansprechende Ausstattung. Ein echtes Highlight ist der vielseitig nutzbare, beheizte Hobbyraum, der mit seinem Fenster zusätzliche Flexibilität bietet. Direkt vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Ost-Balkon. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Lerchenauer Top-Lage, und ist optimal an verschiedenste Einrichtungen des täglichen Bedarfs angebunden. Ein weiterer Vorteil: Der Hobbyraum ist bequem direkt über das Treppenhaus erreichbar, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.199.999,00 €
3 Zi.
78,08
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Die neuwertige, großzügig geschnittene, sehr ruhig gelegene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung hat einen perfekten Grundriss. Sie ist aufgeteilt in eine offene Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, ein Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer
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mit Einbauschrank, Arbeits- oder Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur (ebenfalls mit Einbauschrank) und eine gut nutzbare, überdachte, Loggia. Die zeit- und grifflose Einbauküche in weiß mit schwarzer Granitarbeitsplatte bietet sehr viel Platz mit den Ober- und Unterschränken, Eckkarussellen, Putzschrank, Aufsatzschrank, Spülmaschine, Kochherd, Dunstabzug sowie Kühlschrank mit kleinem Gefrierschrank. Das Tageslichtbad hat eine Dusche, Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie eine automatische Entlüftung. Das separate Gäste-WC mit Waschtisch hat ebenfalls eine automatische Entlüftung. Der Wohnraum und das Ess-, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie die überdachte Loggia gehen auf die Südseite, das Bad, die Küche und das Schlafzimme
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1.830.000,00 €
3 Zi.
150
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten und begeistert durch ihren äußerst großzügigen und durchdachten Grundriss, der Wohnen und Schlafen ideal
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gliedert. Das Gebäude liegt eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit prachtvollem Baumbestand - so entsteht an einer herausragendsten Adressen Münchens Diskretion und Privatsphäre. Das Raumangebot verteilt sich über ca. 150 m² und umfasst einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, ein kombiniertes Gäste-/Arbeitszimmer sowie einen Masterbereich, der aus Schlafzimmer, Ankleideraum und Bad besteht. Eine Vorrats-/Abstellkammer und ein Gäste-WC komplettieren dieses reizvolle Objekt. Ein Highlight ist die komplett umlaufende, ca. 152 m² große Dachterrasse, die ein atemberaubendes Outdoor-Refugium mit Traumblicken in die noble Umgebung bildet. Durchgängig verlegtes Eichenparkett, soeben abgeschliffen und neu geölt, ein Innen- u
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1.054.000,00 €
3 Zi.
123,66
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen zur dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung + Hobbyraum im Erdgeschoss eines 4 Parteien Mehrfamilienhaus, welches sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Allach befindet. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und modernem Design
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überzeugt diese Neubauwohnung Jedermann. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem offenen und hellen Flur, der im Wohnzimmer mündet, begrüßt. Das Echtholzparkett, welches auch im Flur verlegt wurde, verleiht dem Wohn- und Essbereich eine natürliche Wärme, was den hellen und luftigen Raum perfekt für gemütliche Abende oder unterhaltsame Koch- oder Spielabende macht. Die angrenzende, offene Küche fügt sich harmonisch in die Raumstruktur ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die überdachte Terrasse mit ... Falls Sie neugierig geworden sind, fragen Sie noch heute das ausführliche Exposé an!
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Ideal gelegene vermietete 3-Zimmerwohnung, ca. 76 m² im 3. OG ohne Aufzug, mit Wohnküche, Bad und separatem WC, mit Westbalkon, Kellerabteil und Einzelgarage. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 01.06.2053. Bei Ablauf gibt es 2/3 des zu ermittelten
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Gebäudewertes durch einen Sachverständigen. Der monatliche Erbpachtzins beträgt EUR 142,75, letzte Erbpachtzinsanpassung vom 01.09.24. Der Erbbaurechtsgeber ist die katholische Kirche. Vermietet als 3er WG seit 01.05.2024, Kaltmiete € 1.500,- zzgl. € 300,- Vorauszahlung Nebenkosten ergibt eine Warmmiete von € 1.800,-. Die Einzelgarage wird ab Mai 2025 frei. Die Außenfassade und die Balkone wurden vor ca. 5 Jahren, elektrische Leitungen mit Verteilungskasten wurden 2024 gemacht. Insgesamt 34 Einheiten, Instandhaltungsrücklage 31.12.2023: € 74.605,- Basierend auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
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874.000,00 €
3 Zi.
75,58
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Moosach-Hartmannshofen
Objekt
Das Neubauprojekt in Moosach Hartmannshofen bietet Wohngenuss in bemerkenswerter Architektur in unmittelbarer Nähe zum Kapuzinerhölzl und Hartmannshofer Park. Zwölf Wohneinheiten zwischen ca. 37 m²
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und ca. 180 m² bieten elegantes Design und qualitativ hochwertige Ausstattungsdetails für Paare, Singles und Familien. Die offene Raumgestaltung der Wohnungen sorgt für klare Linien und überschaubare Strukturen. Komfortable Bäder mit übergroßen, bodengleichen Duschen und Eichenparkett im Dielenformat vermitteln Wohnkomfort par excellence. Große Fensterfronten, Balkone und Terrassen verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und laden zu Müßiggang und entspannten Lesestunden ein. Ein komfortabler Aufzug vom Untergeschoss bis zu den Penthousewohnungen, ausreichend Parkflächen für Fahrräder (teilweise überdacht), eine sichere Tiefgarage und schön bepflanzte Gemeinschaftsflächen mit einem integrierten kleinen Kinderspielplatz runden das Bauvorhaben
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1/10
836.000,00 €
3 Zi.
87,62
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
940.000,00 €
3 Zi.
97,9
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird er wahr - Ihr Traum vom wunderschönen Altbau in einem der schönsten Stadtteile Münchens. Bereits das Betreten des Treppenhauses lässt allen Altbaufans das Herz höher schlagen. Die Altbauwohnung mit viel Potential befindet sich im 3.
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Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut um 1909 mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance bietet, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, sowie die weiteren beiden hellen Räume erfüllen höchste Wohnansprüche. Das innenliegende Bad, das separate Gäste-WC, die Diele und die Küche mit angrenzender Kammer runden diese Wohnung ab. Den Balkon, zum ruhigen Innenhof gelegen, erreichen Sie über die Küche. Dieser ist perfekt, um die ruhigen Abendstunden oder den ersten Kaffee des Tages im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht dem neuen Eigentümer nach Kauf sofort zur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
78
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
- Haus-in-Haus-Wohnung (eigener Eingang) in kleiner Wohnanlage nahe den Feldern und Feldmochinger See - Maisonette-Wohnung mit Erdgeschoss und Untergeschoss - Schöner Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) mit Süd- und West-Ausrichtung - Eigene
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Heizungsanlage (autark), dadurch geringes Wohngeld (nur € 252,-/Monat) - Erdgeschoss mit Diele, Zimmer, Badezimmer (Wanne), Küche mit Einbauküche (L-Form) - Wohn-/Esszimmer mit vorgelagertem beheizbarem Wintergarten - Wintergarten lässt sich auf Süd- und Westseite komplett öffnen - Alle Räume verfügen über Fenster (Erd- und Untergeschoss) - Untergeschoss mit Hobbyraum (2. Schlafzimmer), Heizraum/Hauswirtschaft, 2 geräumige Abstellräume und ein kleiner Abstellbereich unter der Treppe - Teils Parkettboden bzw. Fliesenböden - Badezimmer mit Wanne (Dusch-Glasabtrennung), Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper (aus 2012) - Einbauküche vorhanden inkl. Elektrogeräte, kann als Wohnbereich genutzt werden - siehe Alternativgrundriss - 2 Terrassen (eine Holzte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
3 Zi.
84,95
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
PERFEKTE 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von München - eine exquisite Dachgeschosswohnung, die sofort bezugsfertig ist. Diese moderne Wohnung wurde 2023 erbaut und besticht durch ihren neuen Zustand
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sowie durchdachte Architektur. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 84,95 m² verteilt auf drei Zimmer, finden Sie ausreichend Platz für individuellen Wohnkomfort. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich. Der charmante Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit Blick. Zusätzlich stehen ca. 50 m² Nutzfläche im Dachspitz zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die hochwertige Ausstattung und die ansprechende Lage machen diese Dachgeschosswohnung zu einem erstklassigen Wohnangebot in München. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen in einer dynamischen und begehrten Stadtlage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.055.000,00 €
3 Zi.
106,73
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Herzen von Schwabing-West gelegen, bietet diese exklusive Dachterrassenwohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl und höchsten Wohnkomfort. Die rund 107 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten
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Wohnensembles und wurde laufend hochwertig modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit 47,90 m² Fläche, die von allen Zimmern aus zugänglich ist. BITTE BEACHTEN: Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit anschließender Vermietung an den derzeitigen Eigentümer (Rückmiete Model). Dieser möchte noch einige Jahre in der Wohnung bleiben. Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Mietkonditionen nach Absprache und Vereinbarung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, im 1. OG eines sehr gepflegten 12-Parteien-Hauses, das 1969 / 1970 erbaut wurde. Sie ist inzwischen frei und somit sowohl zum Eigenbedarf, als auch zur Kapitalanlage geeignet.
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Die Wohnung ist mit einem großzügigen Ost-Süd-Balkon ausgestattet, der von allen drei Zimmern aus begehbar ist. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, separater Diele und Gäste-WC. Im Schlafzimmer und im Flur befindet sich jeweils ein Einbauschrank. Diese gehören zur Wohnung. Ein Kellerabteil, sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
107,09
m2
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
München - Obermenzing
Objekt
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nach Höchstgebot verkauft wird. Das Mindestangebot 795.000 plus 25.000 Garage. Diese beeindruckende Maisonettewohnung in gehobener Wohnlage von Obermenzing wurde
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von einem Architekten für den eigenen Bedarf entworfen und strahlt bereits beim Betreten ihren einzigartigen Charme aus. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein offenes, modernes und lichtdurchflutetes Raumkonzept, bei dem die verschiedenen Bereiche fließend ineinander übergehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 107,09 m² und einer Nutzfläche von ca. 131,53 m² bietet die Wohnung alles, was man für modernen Komfort braucht. Die Räume umfassen ein Schlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche, eine offene Wohnküche, einen Wohn-Ess-Bereich und einen Rückzugsbereich mit Kamin. Die großzügige Galerieebene verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, und einen Speicher der für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt. Der Galeriebereich lässt sich nach Wunsch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und sonnige Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, im 1. OG eines sehr gepflegten 12-Parteien-Hauses, das 1969 / 1970 erbaut wurde. Sie ist inzwischen frei. Somit ist sie sowohl zum Eigenbedarf, als auch zur Kapitalanlage
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geeignet. Sie ist mit einem großzügigen Ost-Süd-Balkon ausgestattet, der von allen drei Zimmern aus begehbar ist. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, separater Diele und Gäste-WC. Im Schlafzimmer und im Flur befindet sich jeweils ein Einbauschrank. Diese gehören zur Wohnung. Ein Kellerabteil, sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
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1/9
499.999,00 €
3 Zi.
84,75
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von München, die ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie darstellt. Diese 1966 erbaute Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet Ihnen komfortables
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Wohnen in bester Lage. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt diese Wohnung sämtliche Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Die hervorragende Lage in München verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Entspannung, die Sie nach einem langen Tag erwarten. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Komfort z
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1/10
385.000,00 €
3 Zi.
58,5
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1957 massiv errichteten Mehrhausanlage in Allach/Untermenzing. Im Hauseingang befinden sich lediglich 6 Wohnungen. Am Gebäude wurden folgende umfangreiche, werterhaltende Sanierungen durchgeführt:
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2001 - Aufteilung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft - Neue 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollos in allen Wohnungen - Badezimmer komplett erneuert mit Wasseranschluss für eine kleine Waschmaschine - Neue Briefkästen und Klingelanlage - Dach ausgebaut und neu eingedeckt 2003 - wurde eine neue Gasheizung eingebaut 2014 - Neue Böden in der Wohnung (Fliesen und Laminat) 2020 - Einbau FI Schalter und Erneuerung der Steckdosen
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1/10
850.000,00 €
3 Zi.
71,94
m2
80339 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens bietet urbanen Komfort und hochwertiges Wohnen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses und ist über einen Personenaufzug bequem erreichbar. Der großzügige Wohn-
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und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch eine moderne Raumgestaltung. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet durch ihre funktionelle Ausstattung ausreichend Platz für alle Kochbedürfnisse. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet. Neben dem Wohn- und Essbereich gibt es ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das durch seine großzügigen Fenster und helle Atmosphäre besticht. Daneben steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann und sich durch seine ruhige Lage auszeichnet. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine große Badewanne
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1/10
679.000,00 €
3 Zi.
69
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, top gepflegten Dreizimmerwohnung im Herzen von München-Pasing! Diese exquisite Wohnung befindet sich im 7. Stock eines 2021 erbauten Gebäudes und bietet auf 69 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine fantastische
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Aussicht über die Stadt. Highlights der Wohnung: - Helle und geräumige Zimmer: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. - Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Einbauten versehen, die keine Wünsche offen lassen. Ein eleganter Fußboden, eine zeitgemäße Einbauküche sowie stilvolle Badezimmerarmaturen gehören zur Ausstattung. - Offener Wohn- und Essbereich: Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die offene Gestaltung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. - Schlafzimmer mit Ausblick: Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Erholung,
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1/10
1.092.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse