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1/5
249.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Appartement mit einem solventen Mieter in Sendling garantiert Ihnen die hervorragende Rendite von 3,6%
Der Kaufpreis, die Ausstattung sowie die Lage mit stetiger Wertsteigerung sprechen für diese optimale und sichere Kapitalanlage.
Ich freue mich
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Ihnen die Immobilie zu präsentieren und Ihnen detailliert jede für Sie wichtige Entscheidungshilfe zu bieten.
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
445.000,00 €
1 Zi.
34
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Außergewöhnlich ruhige, top-renovierte und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Aufzug in begehrter Lage Schwabing-West.
Die Wohnung wurde hochwertig von Fachfirmen saniert – mit einem durchdachten Raum- und Lichtkonzept. Sie
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befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (Energieeffizienzklasse D) und liegt im sonnigen 1. Obergeschoss.
Schon beim Betreten zeigt sich die Exklusivität: Ein modernes Lichtsystem erhellt den Flur angenehm, ein Unterputz-Multimedia-Verteiler sorgt für kabelloses WLAN.
Der Wohn-/Schlafraum ist als Multifunktionsraum konzipiert: Sofa, Schrankbett, Arbeitsplatz – alles stilvoll integriert. Das cremefarbene 3-Sitzer-Bouclé-Sofa mit Chaiselongue bietet hervorragenden Sitzkomfort und dient auch als Gästebett. Der neue Heizkörper sorgt für wohlige Wärme. Dank neu verlegter Elektroinstallation ist ein UHD-Samsung-TV ohne sichtbare Kabel installiert – drehbar für beste Sicht vom Bett oder Sofa.
Große Fenster und eine breite Glastür zum Westbalkon durch
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1/5
225.000,00 €
1 Zi.
32
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Invest Apartment in einer charmanten und ruhigen Lage im Herzen von München. Dieses kleine, aber feine Apartment bietet eine Gelegenheit für Investoren, die in den Münchener Immobilienmarkt einsteigen möchten. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 32 m² ist das Apartment ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Das Objekt punktet mit der Nähe zu kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsanbindungen - ein Vorteil beim Vermieten. Das Objekt ist derzeit vermietet für ca. EUR 380,-- (Nettokaltmiete) und bietet sofortige Mieteinnahmen. Die anfallenden Sanierungskosten wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Das Apartment hat einen Flurvorraum mit Schrankstellmöglichkeit - ein separates Bad und eine separate Küche
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
246.800,00 €
1 Zi.
18
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Modern möbliertes Apartment in der Erich-Kästner-Straße / Ecke Herzogstraße
Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 6. und obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in absoluter Toplage im Münchner Stadtteil Schwabing. In Fußnähe
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erreichen Sie sowohl den Luitpold- als auch den Olympiapark. Auf 18 m2 verteilen sich ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine Diele mit kleiner, integrierter Küche sowie ein Duschbad.
Gleich im Flur befindet sich die Einbauküche. Sie ist wie folgt ausgestattet: Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube aus Edelstahl mit Kaminanschluss, Kühlschrank mit einem 4-Sterne-Gefrierfach, Ober- und Unterschränke, Kaffeemaschine und Wasserkocher.
Das Duschbad ist raumhoch gefliest, mit einem Waschbecken von Villeroy und Boch und einem praktischen Handtuchheizkörper.
Im Wohn- und Schlafbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden aus Buche verlegt. Die moderne Möblierung ist teilweise aus Mailand. Der Esstisch ist ausziehbar und bietet Platz für 4 Personen. Zusätzlich ist e
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1/12
395.000,00 €
1 Zi.
44,07
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 44 m² erstreckt sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwabing diese lichtdurchflutete, stilvoll sanierte Wohnung.
Beim Betreten begrüßt Sie der spektakuläre Ausblick durch die bodentiefen Fenster. Die
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großzügige Diele bietet ausreichend Möglichkeiten für einen Kleiderschrank und einer Garderobe. Zur Rechten befindet sich das im Jahr 2019 renovierte Badezimmer mit Badewanne.
Der große Wohnbereich lädt nicht nur aufgrund des Panoramablicks zum Verweilen ein. Er bietet auch Platz für eine Büroecke, einen Schlaf- und Wohnbereich sowie eine Essecke. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten befindet sich in einer eigenen Nische und ist ebenfalls aus dem Jahr 2019. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, mit seinem traumhaften Blick über München, bis zu den Alpen, verspricht gemütliche, romantische Sonnenstunden.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt; das monatliche Hausgeld beträgt 340 €. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in eine
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
1 Zi.
21
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne 1 Zimmer-Apartment befindet sich in einem hochwertigen Studentenwohnkomplex mit insgesamt 334 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 20,7 m² bietet es eine clevere Raumaufteilung, ideal für Studierende oder Kapitalanleger.
Das
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Apartment verfügt über eine funktionale Kitchenette, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
299.000,00 €
1 Zi.
25,62
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von 25,62 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2004 im Münchner Stadtteil Thalkirchen und ist aktuell vermietet (1.145 € warm).
Der Raum überzeugt
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durch seine durchdachte Gestaltung und hohe Funktionalität. Ein großflächiger Einbauschrank erstreckt sich über die gesamte Wand und bietet großzügigen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das raffinierte Sofa-Bett-System, das elegant in die Wand integriert ist und den Raum optimal nutzt.
Die kleine, aber feine Küchennische ist ebenfalls im Schrank verbaut und sorgt für eine platzsparende Lösung.
Dank einer durchgehenden Fensterfront ist der Raum besonders hell und vermittelt ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Der Eingangsbereich wirkt durch einen großen Seitenspiegel besonders geräumig und verfügt über eine praktische Garde
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1/12
347.000,00 €
1 Zi.
31,75
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Schwabings Panoramablick für Studenten und Singles
Hoch hinaus über Schwabing befindet sich diese top ausgestattete 1-Zimmer-Etagenwohnung im 13. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses-. Auf ca. 32 m² erwartet Sie ein modernes,
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lichtdurchflutetes Zuhause mit einem spektakulären Blick auf das Olympiastadions, und einem großzügigen Westbalkon, der zu entspannten Abendstunden einlädt.
Beim Betreten dieser stilvollen Wohnung begeistert sofort der grandiose Weitblick. Die Diele verfügt über einen geräumigen Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Zur Linken befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Badewanne sowie eine Waschmaschine. Die erst kürzlich modernisierte Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank ist ebenfalls vom Flur zu erreichen, und bietet alles, was das Herz begehrt.
Der großzügige Wohnbereich, der dank der bodentiefen Fenster in natürlichem Licht erstrahlt, lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine gemütliche Essecke, eine Schlafn
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1/9
329.000,00 €
1 Zi.
30
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
--- Makleranfragen sind nicht erwünscht! ---
Zum Verkauf steht ein attraktives, voll möbliertes Apartment mit Nord-Ost-Loggia.
Das Apartment liegt in einem gepflegten 1974 erbauten Mehrfamilienhaus und es wurde 2021 zuletzt die Küche erneuert.
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Auf ca. 30 m² Wohnfläche, erstreckt sich neben dem Flur und Badezimmer, ein geräumiger Wohnbereich, sowie eine Loggia mit Ausrichtung nach Nord/Osten. Zum großzügige Dielenbereich grenzt das hell/blau geflieste Badezimmer an.
Im Herzstück dieser Immobilie, dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich wurde ein Laminatboden verlegt und 2021 eine neue L-förmige Küche verbaut, mit sämtlichen Elektrogeräten, wie Spülmaschine, Backofen und Cerankochfeld mit Abzugshaube.
Die angrenzende ca. 7 m² große Loggia lädt Sie ein die Morgensonne zu genießen und im Winter kann die Loggia komplett durch die extra Verglasung geschlossen werden.
Derzeit ist das Apartment mit einem indexierten Mietvertrag zu einer monatlichen Brutto-Miete von 1.036,00 € vermiete
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
278.000,00 €
1 Zi.
32,3
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. In die Wohnung gelangt man über das Treppenhaus welches mit weißem Mamor ausgelegt wurde. Zu dem Objekt zählt ein einladendes Zimmer, Küche mit Essbereich und Bad. Durch
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eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2018/2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine große Terrasse gibt, sondern einen kleinen Privatgarten (79qm) in SO-Ausrichtung, welcher 2020 neu angelegt und mit vielfältigen Sträuchern bepflanzt wurde. Die großen Fensterflächen öffnen den Blick in selbigen Garten und lassen zudem viel Licht in die Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie in der Tiefgarage ein Duplex Stellplatz (oben) für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die Verkehrsverbindung zur Innenstadt ist durch die Buslinie 193 (1 Minute Fußweg zur Bushaltestelle "von Erckert Straße" gegeben. Ebenso sind Sie in 8 Minuten an de
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
485.000,00 €
1 Zi.
51,3
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung
Die tolle 1 Zi- ETW mit Loftcharakter befindet sich im klassischen Altschwabing im Herzen Münchens. Das angebotene Appartment befindet sich im fünften Obergeschoss (letzte Wohnetage) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und lässt sich
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bequem über einen Lift erreichen. Die Wohnung verfügt über große, helle Fenster mit Blick auf die Leopoldstraße (Top Lage!). Direkte öffentliche Verkehrsanbindung unmittelbar vor der Haustüre. Ein Auto ist aufgrund der zentralen Lage nicht erforderlich. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Bioladen mit Bäckerei. Im Innenhofbereich ist eine Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden. Die genaue Zimmeraufteilung kann dem Grundriss entnommen werden (Siehe Bild). Die Eigentumswohnung ist aktuell nicht vermietet, um dem künftigen Eigentümer alle Freiheiten in der Gestaltung und Verwendung der Immobilie geben zu können.
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1/14
299.000,00 €
1 Zi.
32,42
m2
81369 München / Sendling
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1960 erbaut wurde. Das Apartment wurde vollständig saniert und steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung. Das Gebäude selbst ist in einem
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ausgezeichneten Zustand, da es regelmäßig renoviert wurde.
Über die Diele der Wohnung gelangen Sie vorbei an einem modernen, hochwertigen Badezimmer und einer praktischen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss direkt in den offenen Wohn- und Schlafbereich. Hochwertige Parkettböden und eine maßgefertigte Schreinerküche schaffen ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Der großzügige, nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zu einem gemütlichen Frühstück im Freien ein. Der grüne Innenhof mit Bäumen und Sitzgelegenheiten verleiht dem Areal einen parkähnlichen Charakter und bietet einen entspannenden Blick ins Grüne.
Das gesamte Gebäude wurde umfassend modernisiert: Die Fenster wurden 2008 erneuert, die Heizungsanlage 2010 modernisiert und das Dach 2014 s
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
249.900,00 €
1 Zi.
18,38
m2
80992 München / Moosach
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
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ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen.
Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht.
Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Südwest-Ausrichtung aus.
Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlüssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an die umliegenden öffe
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
259.500,00 €
1 Zi.
19,12
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
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ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen.
Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht.
Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Südwest-Ausrichtung aus.
Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlüssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an die umliegenden öffe
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1/4
217.000,00 €
1 Zi.
27,6
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakten 28 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Pendler. Der Wohn- und Schlafbereich mit 20 m² ist offen gestaltet und bietet Platz für eine gemütliche Wohnecke, einen Essplatz und einen
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kleinen Arbeitsbereich. Durch die große Fensterfront wirkt der Raum hell und einladend. Das Badezimmer mit 3,4 m² verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon mit 1,9 m², der trotz der kompakten Größe eine entspannte Outdoor-Atmosphäre bietet. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Diese Wohnung vereint Funktionalität mit Gemütlichkeit und eignet sich perfekt als Starterwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.
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1/5
295.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende sanierte Wohnung kann ab sofort erworben werden. Die Wohnung verfügt über ein attraktives Zimmer mit einer großen Fensterfront, die die Wohnung hell und freundlich erscheinen lässt, der Blick geht Richtung Arnulfstraße. Die
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entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1974 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
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1/4
385.000,00 €
1 Zi.
28,65
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
*** Sehr gut gelegenes 1-Zimmer-Appartement *** *** Maxvorstadt / Nähe Hochschule München *** *** Sehr schöne, ruhige Lage *** *** Zentral mit bester Infrastruktur *** *** Sofort vermietbar/beziehbar *** *** Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich
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*** *** Praktisches Badezimmer mit Dusche *** *** Kellerabteil *** *** Das Haus verfügt über einen Aufzug *** *** Provisionsfrei *** *** Besichtigungen nur nach Kapitalnachweis ***
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410.000,00 €
1 Zi.
35
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 1.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 35m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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1/8
425.000,00 €
1 Zi.
34
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses mit enormem Anspruch sanierte Studio befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1966. Gelegen an einer der Topadressen der Landeshauptstadt München.
Das Studio besticht durch seine elegante Architektur sowie
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seiner exklusiven Ausstattung. Die große Fensterfont bietet nicht nur viel Licht, sondern auch Zugang auf den großzügigen Südbalkon. Im Hintergrund wurden alle Stromleitungen wie auch alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert. Vordergründig wurde mit extremem Anspruch auf jedes Detail geachtet. Überzeugen tut nicht nur die Materialauswahl der Natursteinfliesen im Bad oder der Eichenparkett im Wohnraum sondern auch die Möbelauswahl, die im Kaufpreis inkludiert ist.
Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Blaupunkt Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zudem über eine integrierte Waschmaschine – perfekt für modernen Wohnkomfort. Das mit Anspruch sanierte Studio wird komplett möbliert verkauft – ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder Eigenn
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
112.550,00 €
1 Zi.
31,05
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein sehr gut ausgestatteter Hobbyraum mit einem WC und separater Dusche im halben Untergeschoss mit Fenster und mit großem parkähnlichem Garten in der Wohnanlage.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus 16
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Wohneinheiten sowie 20 Tiefgarageneinheiten.
Das monatliche Hausgeld für den Hobbyraum beträgt monatlich 78,24 € zzgl. monatlichen Rücklageanteil in Höhe von: 17,12 € (Gesamt aufgerundet 97,00 €)