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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
69,75
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen
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Mehrfamilienhauses in einer grünen, verkehrsberuhigten Straße. Das Haus wurde ca. im Jahr 1955 erbaut und beherbergt eine kleine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Eigentümern. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Circa im Jahr 2015 wurde sie umfassend saniert, wobei ein neues Badezimmer und eine neue Küche installiert sowie die Bodenbeläge erneuert wurden. Zusätzlich wurden ca. im Jahr 2024 neue Fenster eingebaut. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Heizung, die ca. 2016 modernisiert wurde. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 275 EUR. Die Wohnung ist ca. seit dem 01.09.2022 unbefristet vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von ca. 9.669,60 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
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1/9
229.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Adendorf! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung in einem Reihenmittelhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten, welches im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und
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erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 82 m², die auf 3 Zimmer aufgeteilt ist. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfertig. Die Lage der Wohnung in Adendorf bietet Ihnen zudem eine attraktive Umgebung. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig einer guten Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen Ihnen eine komfortable Alltagsbewältigung. Zusammenf
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
628.000,00 €
3 Zi.
101
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisit lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage (AAA) direkt im "Wasserviertel" der Hansestadt Lüneburg . Die Immobilie wurde neben dem Gelände an den Visculenhof und alten Speicher in Lüneburg in massiver Bauweise
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neu errichtet und 2005 fertig gestellt. Die rund ca. 101 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, 1 Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Abstellraum sowie anteilig auf einen Balkon. Bodentiefe Fenster spenden den Räumlichkeiten viel Licht und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die sonnigen und zur Ilmenau liegenden Schlaf- und Wohnzimmer sind besonders. Besonderes Highlight der Wohnung sind der nach Osten ausgerichtete Balkon womit Sie die vormittags Sonne genießen können. Badezimmer mit Einbauschränke, WC, Waschtisch, Dusche mit Glastür und Badewanne Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Dieser befindet sich im Keller. In die Wohnfläche wurden der Balkon mit der Hälfte ihrer Fläc
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1/7
299.000,00 €
3 Zi.
91
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir exklusiv eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 12-Familienhauses zum Kauf an. Zu diesem Angebot gehört außerdem ein Kellerraum als auch ein Außenstellplatz. Die Wohnung (Nr. 6 gem. Aufteilungsplan) ist langjährig
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vermietet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Rechts befindet sich die Küche, die ausreichend Platz bietet und über alle notwendigen Anschlüsse verfügt. Direkt angrenzend liegt das zweite Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Neben dem Eingangsbereich finden Sie ein kleines, aber praktisches Gäste-WC, ideal für Besucher. Direkt daneben öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Ein Flur führt Sie zum ansprechenden Badezimmer, das mit modernen Sanitäreinrichtungen überzeugt. Direkt neben dem Bad befindet sich das Haup
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1/9
215.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Adendorf! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung in einem Reihenmittelhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten, welches im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und
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erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 82 m², die auf 3 Zimmer aufgeteilt ist. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfertig. Die Lage der Wohnung in Adendorf bietet Ihnen zudem eine attraktive Umgebung. Sie profitieren von einer guten Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen Ihnen eine komfortable Alltagsbewältigung. Zusammenfassend bietet Ihnen die Eigentumswohnung e
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen drei hübsche und helle Zimmer. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Im
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vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden
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1/10
545.000,00 €
3,5 Zi.
142
m2
21357 Barum
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Wohntraum in Form einer stilvollen Eigentumswohnung mit großzügigen ca. 142 Quadratmetern in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1840, saniert im Jahr 2016, steht im idyllischen Barumer Ortsteil St. Dionys und befindet sich somit in
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direkter Nähe zum bekannten & beliebten Golf Club. Die zwei herrlichen, zur Wohnung gehörenden Terrassen laden zum Sonnen, Entspannen und allem anderen, was das Herz darüber hinaus noch begehrt, ein. Auf dem hauseigenen Parkplatz direkt neben dem Objekt parkt Ihr Auto und das Ihres Besuchs ganz bequem. Ihre Fahrräder finden im separaten Schuppen ihren sicheren Platz. Weitere wertvolle Abstellfläche bietet ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung. Eine mehr als 3.000 Quadratmeter große Wiese hinter dem Haus steht allen Bewohnern des Objekts zur Nutzung zur Verfügung. Hier ist ein Runterkommen nach einem stressigen Arbeitstag garantiert. An freien Wochenenden lädt das Café Balagan zum späten, ausgedehnten Frühstück ein und das direkt um die Ecke
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
120,9
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie präsentiert ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier eleganten Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 432,90 setzt sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
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Gesamtwohnfläche von 432,90 qm Baubeginn: 2024 Fertigstellung: 2025 Besonderheiten: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe.
Raumaufteilung
Moderne Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 120,9 qm. Idealer Grundriss: zwei Badezimmer, großzügige Wohnküche mit Galerie und Balkon Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie: Geberit, Hans Grohe,Busch-Jaeger, Vallox und Samsung Nachhaltiges Wohnen: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, AfA von 8% durch KFW 40 möglich
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1/10
209.000,00 €
3 Zi.
84
m2
21379 Scharnebeck
Immobilientyp: Wohnung
In einem ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch sein stilvolles, rotes/braunes Handstrichziegelmauerwerk besticht, erwartet Sie eine harmonische Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung (2012)
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beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig effizient und umweltfreundlich ist. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten Ihnen optimalen Schallschutz sowie eine hervorragende Wärmedämmung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie stets einen sicheren Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben. Genießen Sie das ruhige Wohnen in einem gepflegten Umfeld mit guter Anbindung an das städtische Leben. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Der aktuelle Mieter legt großen Wert auf seine Privatsphäre und hat daher darum gebeten, keine Innenaufnahmen oder Bilder de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1,5 Zi.
30
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und individuell gestaltete Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 30 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1990. Die gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und überzeugt
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mit einem einladenden Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Raumkonzept umfasst ein Hauptzimmer sowie eine offene Empore, die als vielseitig nutzbarer Bereich dient. Durch die offene Gestaltung und großzügige Fensterflächen wirkt die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe lichtdurchflutet und freundlich. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Aktuell ist die Wohnung vermietet (Kaltmiete: 315 Euro p.m.) und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint Wohnqualität mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
68
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung in Reppenstedt bietet Ihnen eine einladende Wohnatmosphäre mit durchdachtem Grundriss und einer Wohnfläche 67,70 m². Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen rechtsseitig einen praktischen Abstellraum bietet - perfekt für die Unterbringung von Haushaltsgegenständen. Direkt angrenzend befindet sich die helle Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden bietet. Der Flur führt Sie weiter zum gepflegten Badezimmer auf der linken Seite, das mit seinen funktionalen Elementen überzeugt. Gegenüberliegend erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden. Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine durchdacht
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1/9
110.000,00 €
1 Zi.
52,7
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
Sie leben in einer freundlichen 1.5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten im Zentrum von Bardowick. Über den Flur erreichen Sie das gemütliche, modernes Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Dusche
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und viel Platz ausgestattet ist. Ferner gelangen Sie von dem Flur heraus in das sehr schön geschnittene Wohnzimmer. Durch seine Schrägen und der Säulen, hat das Wohnzimmer einen auffälligen Charme. Weiterhin geht es vom Flur aus in die Küche, welche mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte ausgestattet ist. Über eine offene Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Raum im Dachgeschoss. Dieser eignet sich besonders als Schlafzimmer oder Büro. Die Gartenfläche hinter dem Haus ist Gemeinschaftsfläche und für alle nutzbar. Eine Garage vor dem Haus ist vorhanden und ist im Kaufpreis inklusive. Im Keller ist für jede Wohnung ein Waschmaschinenplatz vorhanden. Die Wohnung hat ca. 52.7 m² Wohnfläche.
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1/10
445.000,00 €
4 Zi.
128,27
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
1a Lage! Stilvolle Doppelhaushälfte, mit ca. 128 m² Wohnfläche und ca. 440 m² (nach WEG geteiltem) Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage von 21391 Reppenstedt. Das ca. 1990 in wunderschöner Feldrandlage errichtete Haus wurde 2002 noch um
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einen beheizbaren Wintergarten erweitert. Betreten Sie das Haus durch den Haupteingang, so befinden Sie sich im Flur des Hauses, von wo Sie Zugang zu sämtlichen Räumen des Erdgeschosses haben. Die Küche ist mit in dunkler Holzoptik gehaltenen Einbauelementen und modernen Elektrogeräten bestückt. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer befindet sich als zusätzliche Wärmequelle ein Kaminofen und sie können über eine Außentür den Wintergarten erreichen. Das Gäste-WC wurde geschmackvoll modernisiert. Eine weiß getrichene Vollholztreppe führt in das Obergeschoss, welches aktuell ein großes (teilbares) Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein frisch modernisiertes Duschbad beherbergt. Der Teilkeller verfügt über eine Waschküche, einen Vorratsraum und
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1/10
430.000,00 €
4 Zi.
104
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Exklusive Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern über 2 Ebenen - Reihenhauscharakter / privater Hauseingang zu jeder Wohnung / kein gemeinsames Treppenhaus daher auch kein Hausgeld - Massive, energieeffiziente Bauweise -
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Fußbodenerwärmung im Fliesenbereich (Küche, Bad, Flur, Abstellraum) - Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten / Induktionskochfeld, Backofen und Kühlschrank neuwertig - neuwertiges Badezimmer en Suite im ausgebauten Dachgeschoss / erst im Jahr 2018 entstanden - Alle Hausanschlüsse (Gas, Strom, Wasser) für insgesamt 6 Wohneinheiten im separaten Hausanschlussraum - Ein Abstellraum in der Wohnung mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorrat und Gasheizung (Brennwerttechnik Bj. 2005) mit neuwertigem 120 Liter Warmwasserspeicher - Ruhiger Balkon mit Südausrichtung - Zwei PKW-Stellplätze
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1/11
239.000,00 €
2 Zi.
68
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bezaubernde 2-Zi Wohnung in der Innenstadt von Lüneburg mit Blick auf die Michaeliskirche, eine ideale Single-oder Pärchenwohnung.
Ein großer Balkon sorgt in der Abendsonne für ausführliche Entspannungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist bei
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Möblierung zur Vermietung an Kurzzeitgäste geeignet.
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1/8
448.000,00 €
3 Zi.
89,3
m2
21391 Reppenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubaugebiet "Schnellenberger Weg" entsteht dieses charmante und klimafreundliche Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird energieffizient nach KfW 40- Vorgaben in traditioneller massiver Bauweise gefertigt. Die moderne 3-
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Zimmer- Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,3 m² ist perfekt für ein zeitgemäßes und urbanes Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie die Komfort- Highlights wie elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage und einen schönen Sonnenbalkon mit Südausrichtung. Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf:? Wohnung 1: EG, 3 Zimmer, 93,2 m², 1 Stellplatz, 196 m² Gartenanteil, (verkauft) Wohnung 2: EG, 3 Zimmer, 92,3 m², 2 Stellplätze, 104 m² Gartenanteil, 457.000,00 Euro Wohnung 3: OG, 3 Zimmer, 89,4 m², 2 Stellplätze, (verkauft) Wohnung 4: OG, 3 Zimmer, 89,3 m², 1 Stellplatz, 440.000,00 Euro Wohnung 5: DG, 2 Zimmer, 73,5 m², 1 Stellplatz, (verkauft) Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
53,37
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 53 Wohneinheiten im Stadtteil Lüneburg-Kaltenmoor. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet sie eine
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durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Von dort gelangen Sie in den Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das große, helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung und lädt zum Verweilen ein. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ausreichend Stellmöglichkeiten für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbelstücke. Die praktisch geschnittene Küche bietet Ihnen Raum für alle notwendigen Geräte. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglic
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
65
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 65 m² und umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad
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mit Badewanne, eine Küche, eine Diele sowie ein kleines Arbeits- oder Kinderzimmer. Komplettiert wird das Angebot durch eine ca. 20 m² große Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Im Keller stehen darüber hinaus ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage auf dem angrenzenden Grundstück. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen vom Erstbesitzer übergeben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 90 qm große 4 Zimmerwohnung (zzgl. 10 qm Nutzfläche / Abstellraum im Keller) mit moderner EBK und frisch saniertem Duschbad. Raumaufteilung Wohnzimmer = 26,52 qm Kind 1 = 8,23 qm Eltern = 13,83 qm Kind 2 = 10,43 qm Küche
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= 9,51 qm Bad = 7,27 qm Flur = 7,74 qm Balkon = 8 qm WC = 1,6 qm Die Wohnung ist sehr zweckmäßig und praktisch geschnitten. Alle Räume sind rechteckig, hell und voneinander isoliert. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung angehörender Abstellraum (ca. 10 qm). Eine abschließbare Garage und ein Stellplatz im Freien runden das Profil dieser Wohnung ab. Im Keller der Wohnlage stehen noch weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Fahrradraum, Wäscheraum, Abstellraum für Altpapier und Hausmüll.
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1/6
459.000,00 €
4 Zi.
98,94
m2
21357 Bardowick
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubauprojekt im idyllischen Bardowick! Diese moderne Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Ausstattungsdetails und bietet Ihnen ein Zuhause, das Komfort und
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Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98,94 m² bietet diese Wohnung ideale Bedingungen für ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und gliedert sich in vier helle und freundliche Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung, während das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, die einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Aussicht auf die grüne Umgebung von Bardowick erleben. Die Loggia i