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1/10
554.000,00 €
3 Zi.
92
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich
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über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und haben die Gewissheit, dass es sicher verwa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.100,00 €
3 Zi.
90,67
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kfw-40 Energieeffizienzhaus Standard
Objekt
Diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon auf der Westseite des Neubaus liegt in der ersten Etage. Die Schlafzimmerfenster sind auf der Ostseite des Hauses. Bad, Küche und Wohnraum haben Fenster
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auf der Südseite und daher ist die ganze Wohnung wunderbar hell und freundlich. Insgesamt 22 Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen die bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Zeitloser, massiver Klinker und eine moderne Architektur, geben dem Gebäude einen besonderen Charakter. Zusammen mit der energetisch, hochwertigen Bauweise, ist der Erwerb einer Wohnung, die perfekte Investition in Ihre Zukunft. Die großzügig geschnittenen Wohnungen sowie bodentiefen Fenster Elemente sorgen für ein angenehmes und helles Raumgefühl. Unbeschwerte Stunden in lockerer Atmosphäre sind so garantiert. Zum Beispiel lädt die offene Wohnküche zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
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1/10
342.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der Leuphana Universität gelegen besticht diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung durch ihre offene, moderne Raumaufteilung und bietet Ihnen auf ca. 82 Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie den hektischen Alltag hinter
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sich lassen und sich in einer warmen, einladenden Atmosphäre wohlfühlen - ob bei einem gemütlichen Abend auf dem Balkon oder beim gemeinsamen Kochen in der offenen Küche. Die zentrale Lage sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür haben. Die Wohnung liegt in einer beliebten Lage von Lüneburg. Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote machen das Leben in dieser Gegend besonders angenehm und praktisch. Besonderheiten: .Helle, lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen .Großzügiger Balkon für entspannte Stunden mit angrenzendem Abstellraum .Offene, moderne Raumaufteilung mit abgesenktem Wohnzimmer .Praktisches Gäste-WC mit Dusche - ideal für Familie und
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1/10
580.000,00 €
3 Zi.
100,85
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnungen im Lünepark - Ihr neues Zuhause in Lüneburg! Willkommen im Neubauprojekt im Lünepark, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 hochwertigen Wohneinheiten, die sich
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über drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstrecken. Die angebotenen Wohnungen sind perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles geeignet und bieten Ihnen 2-3 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche zwischen 69 und 100 m². Das Haus selbst ist ein Effizienzhaus 40, was bedeutet, dass Sie von einer energieeffizienten Bauweise profitieren und somit Ihre Heizkosten minimieren können. Eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch mit Wallboxen und abschließbaren Steckdosen ausgestattet ist. Hier können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und haben die Gewissheit, dass es sicher verwa
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1/10
394.000,00 €
3 Zi.
110
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Penthouse-Wohnung bietet auf 110 m² und drei Zimmern ein modernes Wohnen auf höchstem Niveau und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der große, offene Wohnbereich, der durch seine
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lichtdurchfluteten Räume eine besonders angenehme Atmosphäre schafft. Der angrenzende Essbereich eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und lässt sich perfekt in den Wohnbereich integrieren. Große Fensterfronten bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen weiten Blick auf die Umgebung. Der große Balkon, der vom Wohnzimmer und Essbereich aus zugänglich ist, lädt dazu ein, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Die separat abgegrenzte Küche überzeugt durch ihr Design und einer gepflegten Ausstattung. Ein angrenzender Abstellraum bietet Platz für alle Küchenutensilien. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Ein Gästebad eignet sich für Besucher ideal, während das zweite
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
90
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Oedeme in Lüneburg. Die im Jahr 2003 erbaute Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet ein komfortables Zuhause
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für Singles, Paare oder kleine Familien. Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet sowie eine Küche. Ein Merkmal der Wohnung ist der Kamin, der aktuell stillgelegt ist, jedoch problemlos wieder in Betrieb genommen werden kann. Für zusätzlichen Stauraum sorgen zwei Abstellräume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt über eine Rücklauferwärmung, die für wohlige Wärme im Bad sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Fre
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
77
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet Ihnen eine attraktive Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1977
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erbaut wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das erste Zimmer auf der rechten Seite eignet sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer. Direkt angrenzend finden Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner Loggia für gemütliche Stunden sorgt. Praktisch ergänzt wird die Loggia durch einen integrierten Abstellraum. Gegenüber vom Wohnzimmer liegen die Küche und das Badezimmer. Beide Räume bieten Potenzial für eine moderne Neugestaltung, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Das Schlafzimmer, ebenfalls in einer angenehmen Größe, schließt sich dem Flur an und bietet Ihnen einen Rückzugsort mit viel Gestaltungsfreihe
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen auf ca. 80 m² viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und überzeugt durch ihre praktische Ausstattung sowie eine angenehme
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Raumaufteilung. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung in Hochparterre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, von welcher aus alle weiteren Bereiche der Wohnung zugänglich sind. Zur linken Seite des Eingangs eröffnet sich der großzügige Ess-Küchenbereich. Der angrenzende helle Wohnbereich besticht durch den Durchbruch zu der Wohnküche, welcher eine offene und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich ist mit einem Süd-Balkon mit Markise ausgestattet, welcher ausreichend Platz für sonnige Stunden im Freien bietet. Des Weiteren erreichen Sie von der Diele aus ein separates WC sowie den gegenüberliegenden, praktischen Abstellraum, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auf der gegenüberliegenden Seite
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
72
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Wohnlage von Lüneburg auf dem Kreideberg erwartet Sie diese freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch
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durch den direkten Zugang zum Garten mit kleiner Terrasse - ein echtes Highlight für alle, die sich nach einem grünen Rückzugsort mitten in der Stadt sehnen. Der zentrale Flur führt auf der linken Seite in das Tageslichtbad mit Wanne sowie in die separate Küche. Rechterhand befinden sich das Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Von hier aus gelangen Sie direkt in den kleinen Gartenbereich mit Terrasse - ideal für ein Frühstück im Freien oder einen entspannten Feierabend. Am Ende des Flurs liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ein praktischer Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit Erbb
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1/10
649.000,00 €
3 Zi.
105
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 2013 fertig gestelltes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in massiver Bauweise und Klinkerfassade sowie einer Carportanlage. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist ein Penthouse mit einer umlaufenden Süd-Dachterrasse. Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt. Das Haus wird mit einer zentralen Heizungsanlage über Fernwärme beheizt, sodass kaum Kosten für die Heizungswartung anfallen. Das offene Raumkonzept bietet eine moderne und klare Aufteilung aller Räume. Der Wohnbereich schließt direkt an die offene Küche an und beinhaltet einen geräumigen Essbereich. Die Räume sind aufgrund der bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich neben bodentiefen Schwingtüren auch platzsparende Schiebetüren. Die 50qm große Dachterrasse fängt beim Wohnzimmer im Westen an und umschließt die Südseite der Wohnung bis zum Schlafzimmer, wo sich ein weit
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
69,75
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen
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Mehrfamilienhauses in einer grünen, verkehrsberuhigten Straße. Das Haus wurde ca. im Jahr 1955 erbaut und beherbergt eine kleine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Eigentümern. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Circa im Jahr 2015 wurde sie umfassend saniert, wobei ein neues Badezimmer und eine neue Küche installiert sowie die Bodenbeläge erneuert wurden. Zusätzlich wurden ca. im Jahr 2024 neue Fenster eingebaut. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Heizung, die ca. 2016 modernisiert wurde. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 275 EUR. Die Wohnung ist ca. seit dem 01.09.2022 unbefristet vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen von ca. 9.669,60 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
628.000,00 €
3 Zi.
101
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisit lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage (AAA) direkt im "Wasserviertel" der Hansestadt Lüneburg . Die Immobilie wurde neben dem Gelände an den Visculenhof und alten Speicher in Lüneburg in massiver Bauweise
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neu errichtet und 2005 fertig gestellt. Die rund ca. 101 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, 1 Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Abstellraum sowie anteilig auf einen Balkon. Bodentiefe Fenster spenden den Räumlichkeiten viel Licht und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die sonnigen und zur Ilmenau liegenden Schlaf- und Wohnzimmer sind besonders. Besonderes Highlight der Wohnung sind der nach Osten ausgerichtete Balkon womit Sie die vormittags Sonne genießen können. Badezimmer mit Einbauschränke, WC, Waschtisch, Dusche mit Glastür und Badewanne Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Dieser befindet sich im Keller. In die Wohnfläche wurden der Balkon mit der Hälfte ihrer Fläc
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1/7
299.000,00 €
3 Zi.
91
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir exklusiv eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 12-Familienhauses zum Kauf an. Zu diesem Angebot gehört außerdem ein Kellerraum als auch ein Außenstellplatz. Die Wohnung (Nr. 6 gem. Aufteilungsplan) ist langjährig
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vermietet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Rechts befindet sich die Küche, die ausreichend Platz bietet und über alle notwendigen Anschlüsse verfügt. Direkt angrenzend liegt das zweite Schlafzimmer, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Neben dem Eingangsbereich finden Sie ein kleines, aber praktisches Gäste-WC, ideal für Besucher. Direkt daneben öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Ein Flur führt Sie zum ansprechenden Badezimmer, das mit modernen Sanitäreinrichtungen überzeugt. Direkt neben dem Bad befindet sich das Haup
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen drei hübsche und helle Zimmer. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Im
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vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
65
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 65 m² und umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Vollbad
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mit Badewanne, eine Küche, eine Diele sowie ein kleines Arbeits- oder Kinderzimmer. Komplettiert wird das Angebot durch eine ca. 20 m² große Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Im Keller stehen darüber hinaus ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage auf dem angrenzenden Grundstück. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen vom Erstbesitzer übergeben.
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1/24
649.000,00 €
3 Zi.
105
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahre 2013 fertig gestelltes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in massiver Bauweise und Klinkerfassade sowie einer Carportanlage.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist ein Penthouse mit einer umlaufenden Süd-Dachterrasse.
Der Zustand der Immobilie ist sehr gepflegt. Das Haus wird mit einer zentralen Heizungsanlage über Fernwärme beheizt, sodass kaum Kosten für die Heizungswartung anfallen.
Das offene Raumkonzept bietet eine moderne und klare Aufteilung aller Räume. Der Wohnbereich schließt direkt an die offene Küche an und beinhaltet einen geräumigen Essbereich.
Die Räume sind aufgrund der bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich neben bodentiefen Schwingtüren auch platzsparende Schiebetüren.
Die 50qm große Dachterrasse fängt beim Wohnzimmer im Westen an und umschließt die Südseite der Wohnung bis zum Schlafzimmer, wo sich ein
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1/9
Quelle:
www.ohne-makler.net
628.000,00 €
3 Zi.
101
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exquisit lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in idealer Lage (AAA) direkt im „Wasserviertel" der Hansestadt Lüneburg . Die Immobilie wurde neben dem Gelände an den Visculenhof und alten Speicher in Lüneburg in massiver
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Bauweise neu errichtet und 2005 fertig gestellt.
Die rund ca. 101 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, 1
Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Abstellraum sowie anteilig auf einen Balkon.
Bodentiefe Fenster spenden den Räumlichkeiten viel Licht und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.
Die sonnigen und zur Ilmenau liegenden Schlaf- und Wohnzimmer sind besonders.
Besonderes Highlight der Wohnung sind der nach Osten ausgerichtete Balkon womit Sie die vormittags Sonne genießen können.
Badezimmer mit Einbauschränke, WC, Waschtisch, Dusche mit Glastür und Badewanne
Als Abstellfläche steht für Sie ein eigener Abstellraum zur Verfügung.
Dieser befindet sich im Keller.
In die Wohnfläche wurden der Balkon mit der Hälfte ihre
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1/10
339.000,00 €
3 Zi.
98,37
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung am Kurpark von Lüneburg bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Die im Jahr 1983 erbaute Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten besticht durch ihre ruhige Lage und ein ansprechendes
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Wohnumfeld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Singles, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Betreten Sie die lichtdurchflutete Wohnung und lassen Sie sich von dem hellen und einladenden Wohnbereich begeistern. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist funktional und hell gestaltet. Zusätzliche Vorteile: Ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Angebot enthalten, was Ihnen das Parken erhebl
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
95,55
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie präsentiert ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier eleganten Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von 432,90 qm setzt sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen.
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Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten Gesamtwohnfläche von 432,90 qm Baubeginn: 2024 Fertigstellung: 2025 Besonderheiten: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe.
Raumaufteilung
Moderne Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 95,55 qm. Idealer Grundriss: großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und Gästebadezimmer Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie: Geberit, Hans Grohe, Busch-Jaeger, Vallox und Samsung Nachhaltiges Wohnen: Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, AfA von 8% durch KFW 40 möglich
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1/21
250.000,00 €
3 Zi.
80
m2
Stöteroggestr. 77, 21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen drei hübsche und helle Zimmer. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Im
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vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden