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1/16
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67071 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 80 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem Balkon ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Der Zugang erfolgt bequem über
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einen Fahrstuhl.
Die Wohnung besticht durch helle Räume, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht einlassen. Der Bodenbelag aus Echtholz-Parkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die Küche ist optional mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine Badewanne, ein separates WC ist nicht im Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Ausblick.
Mit einer Energieeffizienzklasse C ist die Wohnung auch in energetischer Hinsicht attraktiv.
Diese Wohnung ist ideal für Interessenten, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren SIe mich!
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
86
m2
67065 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Dachgeschoss bietet auf 86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die 1994 erbaute Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen
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Sie in einen einladenden Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das helle Wohnzimmer ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und die Möglichkeit, es individuell zu gestalten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch ein Dachfenster viel Tageslicht. Ein separates WC ergänzt die sanitären Einrichtungen.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, der weiteren P
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1/12
288.000,00 €
3 Zi.
78
m2
67059 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit rund 78 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertigen Wohnkomfort. Die Immobilie wurde 2021 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995. Durch die sorgfältige Renovierung präsentiert sich die Wohnung heute in einem zeitgemäßen, neuwertigen Zustand.
Ausstattung, die überzeugt:
Die Wohnung begeistert mit einer gehobenen Innenausstattung: Das moderne Bad wurde komplett erneuert und ist mit einer komfortablen Dusche und hochwertigen Armaturen führender Marken ausgestattet. Sämtliche elektrischen Leitungen wurden ersetzt – in jedem Raum stehen Netzwerkanschlüsse und stilvolle Schalter in Anthrazit zur Verfügung. Elektrische Rollläden sowie maßgefertigte Markenrollos unterstreichen den hohen Standard.
Die offene Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Elektrogeräte wie ein Dampfgarer mit Backofenfunktion, ein Cerankochfeld mit integrierte
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1/20
195.000,00 €
3 Zi.
103
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Wohnung
FÜR KAPITALANLEGER!
Diese ruhig und doch zentral gelegene 3,5 Zimmer-ETW mit zwei Balkonen wurde 2013/14 umfassend modernisiert. Zwei Abstellräume und der große Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
* Flur
* Wohnküche mit
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Balkon
* Offenes Wohnzimmer (2 Räume)
* Helles Kinderzimmer
* Großes Elternschlafzimmer
* Großzügiges Wohnbad mit Balkon
* Zwei Abstellräume im Treppenhaus bei der Wohnung (sind in der Wohnfläche inkludiert)
* Großer Kellerraum (Nutzfläche)
* Gemeinschafts-Innenhof
Die Wohnung ist vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 01.08.2014 und läuft auf unbestimmte Zeit. Die Kaltmiete wurde zuletzt zum 01.01.2023 angepasst und beträgt seitdem € 800,-. Eine Indexierung ist nicht vereinbart.
Das aktuelle Hausgeld beträgt € 408,- inkl € 67,50 anteilige Rücklagenzuführung.
Auf den Mieter umlagefähig sind € 271.-.
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1/6
220.000,00 €
3 Zi.
71,12
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss an einer 7-geschossige Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1960 gebaut auf einem Gesamtgrundstück von ca. 352 m².
Raumaufteilung
Zur Verfügung
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stehen insgesamt ca. 71,12 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, TGL- Bad, Flur und 2 Balkone. Der komplette Fußboden in der Wohnung ist mit Fliesen verlegt und geheizt wird mit der Gas-Etagenheizung (Baujahr 2004). Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Zweifachverglasung von ca. 1998, ebenso die komplette Elektro- und Sanitärinstallation. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Hausgeld liegt bei monatlich 270,00 Euro, davon sind 96,00 Euro Rücklagenbildung. Zu den Hausgeldkosten gehören, Strom, Abwasser, Kaltwasser, Müll, Kaminfeger, Aufzug, Versicherung, Hausverwaltungskosten, Reparaturen, Rücklagen und sonstigen Kosten.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
189.900,00 €
3 Zi.
81
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 3, 5 Zimmer - ETW mit Balkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 36 Parteien in Ludwigshafen-Pfingsweide; 8 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 5. OG: mit Aufzug und ist in einem gepflegten Zustand; Baujahr:
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1970: Die ETW bietet insgesamt 3, 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon; Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet;
Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m²;
AUFTEILUNG:
G-WC, Flur mit offenem Essbereich und Zugang zum Balkon, Wohnzimer, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Küche;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Fernwärme-Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt € 350. -;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
135.000,00 €
2 Zi.
50
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung bietet auf 50 m² eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die zwei Zimmer sind hell und freundlich, wobei die großen Fenster für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen.
Besonders hervorzuheben
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sind die zwei Balkone, die nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bieten, sondern auch einen ruhigen Blick in den Innenhof ermöglichen. Diese Oase der Ruhe ist ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Die Lage ist hervorragend, da die Straßenbahn vor der Haustür direkt bis Oppau (BASF) oder zur Universität Richtung Mannheim fährt, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre praktische Lage und die angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Parkplatz kann über die Hausverwaltung gemietet werden.
Das Hausgeld beträgt vierteljährlich 380,19 €
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1/22
365.000,00 €
6 Zi.
140
m2
67071 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung mit insgesamt rund 140 m² im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses bietet hohen Wohnkomfort und viel Gestaltungsspielraum. Der perfekte Ort, um sich sofort wohlzufühlen oder nach eigenen
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Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Kein Renovierungsbedarf - Einfach einziehen und genießen
Highlights der Wohnung:
1. OG: geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und neuwertiger Klimaanlage, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche und zeitloses Bad mit Dusche und Urinal.
Separates Appartement mit Schlaf-/Ess-/Wohnzimmer und zeitlosem Bad mit Dusche und Badewanne. Ideal als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar.
Charmantes Dachgeschoss:
mit geräumigen 2 Wohn- / Schlafzimmern, eins davon mit Klimaanlage, großem Flur und Bad mit Dusche. Ein Zimmer kann alternativ als Küche genutzt werden. Anschlüsse sind vorhanden. Das reizvolle Sichtgebälk und die großen modernen Dachfenster verleihen jedem Raum eine behag
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
256.000,00 €
3 Zi.
82
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3-ZI. ETW (auch gewerblich nutzbar) zentral in Ludwigshafen. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1976 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² 3 Zimmer, Küche und
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Bad. Die Wohnunf befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäaste-WC, Bad (mit Wanne), Wohnzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, ohne Rollläden; Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme; innen liegendes Bad; die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
das monatliche Hausgeld beträgt € 345,00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden, eine gewerbliche Nutzung ist auch möglich, die zu erzielende monatliche Kaltmiete beträgt € 1.000, 00.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Ene
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
69
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
frisch Sanierte 3 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Citylage; die Wohnung befindet sich im 2.
OG: eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1960; im Jahr 2022 wurde die Wohnung vollständig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; das
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Objekt bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 69m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gas-Etagenheizung; die Böden sind gefliest oder mit hochwertigem Laminat belegt; das Bad ist raumhoch, hell gefliest; Telefon. und TVanschluss sind vorhanden; ISDN ist möglich; die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 750, 00; Das Hausgeld beträgt z. Zt ca. 170, 00 € monatlich.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/11
239.000,00 €
3 Zi.
69
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
frisch Sanierte 3 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Citylage; die Wohnung befindet sich im 2.
OG: eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1960; im Jahr 2022 wurde die Wohnung vollständig saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand; das
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Objekt bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche, Diele Bad und Balkon verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 69m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gas-Etagenheizung; die Böden sind gefliest oder mit hochwertigem Laminat belegt; das Bad ist raumhoch, hell gefliest; Telefon. und TVanschluss sind vorhanden; ISDN ist möglich; die Wohnung ist vermietet, die Kaltmiete beträgt € 750, 00; Das Hausgeld beträgt z. Zt ca. 170, 00 € monatlich.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
4 Zi.
75
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte 4-Zimmer ETW mit Balkon mit Blick über Ludwigshafen. Die zentral gelegene Wohnung befindet sich auf der 4. Etage (ohne Aufzug) eines klassizistischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1910 mit 9 Parteien und bietet auf einer Wohnfläche
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von ca. 75 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. Das Objekt wurde 1997 vom Speicher zur Wohnung umgebaut, wurde 2022 saniert, und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Tachterrasse wurde vor kurzem saniert.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 kleineres Zimmer, Gäste-WC, Bad (mit Wanne und Dusche). Der Wohnung ist ein großer Kellerraum von ca 20m² zugeordnet.
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster; Gas-Zentralheizung (Etagenheizung, Brennwerttechnik aus 2019); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (im Preis inb
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1/5
69.000,00 €
1 Zi.
53,65
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Seniorenzentrum mit insgesamt 154 Apartments und Gemeinschafts- und Funktionsfläche. Diese besteht aus Aufenthaltsräumen, Mehrzweckräumen, Personalbüros, Großküche, Café und Lagerräumen. Das Apartment
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selbst besteht aus einem Wohn-/ Schlafbereich sowie einem seniorengerechten Duschbad und ist komplett möbliert. Eine Dachterrasse sowie der schön angelegte Garten laden die Senioren zum Verweilen ein. Das Objekt besitzt eine hauseigene Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, welche dem Gemeinschaftseigentum zugeordnet sind und vom Personal des Seniorenzentrums genutzt wird. Das Objekt hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 3. OG.
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1/4
130.000,00 €
2 Zi.
52
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Schanzstrasse 38 ist ein 9 Familienhaus. Im Erdgeschoß gibt es eine Wohnung und auf 4 weiteren Etagen je 2 Wohnungen. Es gibt eine große Durchfahrt in den Garten und hinteren Grundstücksbereich der Nachbargrundstücke. Im
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Jahr 1981/82 wurde die Teilung in Wohneigentum notariell begründet. Das Baujahr des Gebäudes ist Ende der 60iger Jahre. Die zum Verkauf anstehende Wohnung Nr. 7 befindet sich im 3.OG auf der linken Hausseite. Jede Wohnung hat einen Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz kann vor dem Gebäude angemietet werden. Insgesamt 52 m² Wfl. mit 2 Zimmer, Wohnküche ,Bad und Flurbereich. Ein Balkon mit Blickrichtung in eine sehr ruhige Grünanlage, kann von der Wohnküche aus genutzt werden. Die Haustechnik basiert auf einer Gasetagenheizung. D.h. Jeder Bewohner kann/ muss analog zum Strom seine Heizungslieferanten selbst auswählen. Die Wohnanlage hat eine Satellitengemeinschaftsanlage mit sternförmiger Verkabelung und die Verkaufswohnung hat 2 Anschlussdosen
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1/5
145.000,00 €
2 Zi.
55
m2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen in einem Mehrfamilienhaus mit 42 Wohneinheiten. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Auf ca. 55 m² finden Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, Küche,
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Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Diele. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 400,--€ kalt, zuzüglich Miete für den Stellplatz von 55,--€ monatlich. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inclusive. Sie hat eine gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen. Ein Sanierungsstau ist nicht bekannt, das Objekt befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten, die wir über das Kontaktformular von Immowelt erhalten !!!!
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155.000,00 €
2,5 Zi.
86
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 129, Miteigentumsanteil: 0.58%, 13. Etage, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 2,5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller,
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Stellplatz vorhanden
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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120.000,00 €
2 Zi.
64
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 1.22%, 7. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia,
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50.000,00 €
1 Zi.
21
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 49, Miteigentumsanteil: 0.61%, 6. Etage, Wohnfläche: 21m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
90.000,00 €
1 Zi.
35,34
m2
67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! - ein kleines Investment mit großem Potenzial! 7,2% Rendite!!!
Die charmante Einzimmerwohnung erstreckt sich über 35,34 Quadratmeter und bietet genau das, wonach Anleger suchen: eine kompakte, leicht vermietbare Fläche,
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die ideal für Einzelpersonen und Young Professionals geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von 90.000 Euro stellt dieses Objekt einen kosteneffizienten Einstieg dar oder ergänzt wertvoll jedes bestehende Portfolio.
Zur Zeit ist diese Wohnung mit 522,00€ kalt inkl. Stellplatz vermietet.
Dank ihrer Energieeffizienzklasse D präsentiert sich die Wohnung als modern und verbrauchsgünstig. Die zentrale Lage in Ludwigshafen gewährleistet eine attraktive Vermietbarkeit und kontinuierliche Nachfrage.
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